Suchergebnisse für "kasten bei böheimkirchen"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Da wir Ende des Jahres aus unserer Wohnung zwischen Lendplatz und Volksgarten ausziehen werden, suchen wir jemanden, der ab 1.1.2025 hier einziehen mag. Die Wohnung ist 62qm groß und hat einen 8qm großen Balkon, sowie ein Kellerabteil. Sie besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne und einer großen Ess-Küche mit Zugang zum Balkon und einer offenen Galerie darüber, die wir als Wohnzimmer/Büro nutzen. Hinter dem Sofa ist auch noch sehr viel Abstellraum unter der Dachschräge. Da es im Keller eine Waschküche gibt, wo man seine Waschmaschine anstecken kann, spart man sich auch dafür in der Wohnung Platz. Der Balkon schaut Richtung Volksgarten und ist sehr ruhig. Apotheke, Spar, Bipa, Pagro, DM, Hofer, Billa und der Lendplatzmarkt sind ganz in der Nähe. Wir zahlen im Moment pro Monat: • 812€ Miete inkl. Betriebskosten, • ca. 80€ Strom • ca. 100€ Heizung (Fernwärme) Auch eine Kaution von 3 Monatsmieten wäre zu hinterlegen. Wir haben auch einige Dinge gekauft, die wir ganz gerne an die neuen Mieter: innen übergeben würden: • großer Kühlschrank • Geschirrspüler • Kasten im Schlafzimmer (IKEA Platsa) • Klimaanlage • TV-Sideboard • Hifi-Regal Je nachdem, was ihr übernehmen möchtet, können wir uns eine Ablöse ausmachen. :)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Suchen Nachmieter für Neubauwohnung, 57 m², mit 18 m² Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung ist überall mit Insektenschutzgitter ausgestattet und komplett eingerichtet. Möbel, Geschirr, Waschmaschine, Fernseher, Lampen, Vorhänge und vieles mehr verbleiben gegen Ablöse in der Wohnung, die Ablöse ist verhandelbar. Die Wohnung wurde vor 1 Jahr neu eingerichtet. Der Balkon ist mit Tisch, 4 Stühlen mit Auflagen, großem Sonnenschirm, Sonnenrollo, Hängesessel, Sichtschutz, Kasten usw. ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist barrierefrei und auch mit einem Aufzug zu erreichen. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil, das über einen eignen Stromanschluss verfügt. Die Aussicht vom Balkon ist unverbaut, der Sportplatz dient rein dem Gymnasium für Turnstunden. Das Zentrum, Krankenhaus, Arzt, div. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen, die Therme in ca. 15 Minuten. Die Miete für die Wohnung beträgt 825 €, inklusiv Betriebskosten und Heizung. Möbelablöse verhandelbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ideal für Singles, Junggebliebene oder Kleinfamilien. Worauf warten, die Wohnung erwartet Sie bereits!! Die Wohnung besticht durch die gelungene Raumaufteilung. Vom großzügig angelegten Vorzimmer, gelangen Sie direkt in die große Einbauküche, welche man mit einer kleinen Bar oder Sitzgarnitur ausstatten könnte. Ebenso direkt begehbar vom Vorzimmer ist das Schlafzimmer - der Durchgang vom Vorraum in das Schlafzimmer ist mit einer Türe (Verblendung versehen) da an dieser Stelle im Schlafzimmer ein Kasten platziert war. Das einladende Wohnzimmer lädt zum verweilen und genießen von gemütlichen Abenden ein.1 Vorzimmer1 Küche1 Badezimmer mit Badewanne1 WC separat1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Abstellraum1 Keller1 Autostellplatz gratis (ohne Parkplatzordnung) Resümee: Ideal für Singles, Junggebliebene oder Kleinfamilien. HWB: 191Wir freuen uns auf Ihren Anruf Gabriele Thurner [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil

gemütliche, teil-sanierte, helle Wohnung. perfekt für kleine Familie - 2 gleich große Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer) - oder Wohnung für Single / Paar mit Arbeitszimmer neue DAN Küche - mit qualitativ hochwertigen Geräten (Elektra Bregenz, Siemens, ...) beheizt mit Elektro-Nachtstrom-Wärmeheizung - perfekt bei den Gaspreisen Haus wurde thermisch saniert / Fenster isoliert - sehr energiearm Parkettboden und in Küche und Vorraum neuer, heller Steinboden Abstellraum und zusätzlich kleiner, verbauter Kasten im Vorraum, vor den beiden kleineren Zimmern 3 große Fenster gehen in den begrünten Innenhof, 1 Fenster in eine ruhige Seitenstraße sehr hell und ruhig gleich beim Hauseingang absperrbarer Fahrradraum Lage: gleich beim Prater gegenüber vom Kunsthaus von Hundertwasser öffentlich gut angebunden: Wien Mitte, Praterstern, Franzensbrücke, Urania Busstation schräg vor dem Haus am Kanal - perfekt zum Radfahren, Laufen, Spazieren gehen... [Mehr]

#Kellerabteil

Die zu vergebende 2. Zimmerwohnung liegt in einer Seitengasse im 12. Bezirk. Die Miete beträgt derzeit 340,08 Euro (kalt). Eine Anpassung durch Wiener Wohnen ist möglich. Folgende Möbeln/Geräte sind in der Ablöse von 4.800 Euro enthalten: Schlafzimmer: ADA Bett + 2 Kästen + Vorhänge Wohnzimmer: Wandverbau + Vorhänge Vorzimmer: Garderobenverbau + klappbarer Schuhschrank Küche/Bad: Einbauküche + Sitzecke + Kühlschrank + extra angefertigte Badezimmerschränke + Duschecke + Vorhänge Die Elektrogegenstände die in der Küche verwendet wurden, sind sehr hochwertig: Kühlschrank: Fa. Liebherr Ofen + Herd + Mikro: Fa. Siemens Geschirrspüler: Fa. Bosch In unmittelbarer Nähe (ca. 100m Fußweg) befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Marx-Meidlinger-Straße (62er + Badner Bahn). Außerdem sind es nur wenige Schritte zu einem Spar und Billa. Die Wohnung ist nur mit einem WIENER WOHNEN TICKET / VORMERKSCHEIN (für 2 Zimmerwohnung) BIS INKL. 28.2.2025 (oder älter) zu haben.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Als gut etablierte orthopädische Wahlarztpraxis decken wir derzeit die Wirbelsäulenchirurgie, interventionelle Schmerztherapie sowie Endoprothetik ab und suchen zur Erweiterung unseres Spektrums Kollegen aus der Hand-, Fuss-, Schulter-, Ellbogen- oder Kinderorthopädie Die Ordination befindet sich im „Ärztezentrum am Küniglberg“ in Wien1130. Das Herzstück des Ärztezentrums ist das Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin. Auch die zahlreichen Wahlärzte unterschiedlicher Fachrichtungen können Ihre Kooperationspartner vorort werden. Die Ordination besteht aus einer zentralen Anmeldung, einem großzügigen Wartebereich und 2 großen, hellen, Ordinationsräumen. Sämtliche Räume verfügen über eine separat steuerbare Klimaanlage. Zudem gibt es ein behindertengerechten Patienten- WC, ein separates Personal-WC und eine Gemeinschaftsküche. Sperrbare Kästen sind für jeden Mieter vorhanden. Die Anmeldung ist mit 2 separaten Arbeitsplätzen, leistungsfähigem Internet, WLAN für Mieter sowie Patienten, interner Telefonanlage und einem 2- Schacht-Drucker ausgestattet. Mietpreis: 750€/m, 1 x wöchentlich (14-19: 00), oder 650€ 8-13: 00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die 3 Zimmerwohnung, möbliert, liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum vom Ortsteil Judendorf-Straßengel, in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des Parks. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Café, Ärztezentrum, Lebensmittelgeschäft, Restaurants & Gastronomiebetriebe erreichbar. Der Bahnhof in Judendorf-Straßengel ist nur 1 km und die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 Meter entfernt. Die Landeshauptstadt Graz ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn erreichbar, die Universität Graz ist nur 13 km vom Wohnort entfernt. Das große WOHNZIMMER ist mit einer Essecke und zwei Sofas sowie Echtholzschränken eingerichtet. Die KÜCHE, mit Abstellraum, ist mit einer DAN-KÜCHE mit allen eingebauten E-Geräten ausgestattet. Im SCHLAFZIMMER befindet sich ein 4m breiter PAX-Kleiderschrank mit Spiegeln und ein Doppelbett. Im KINDERZIMMER ist ein Bett und ein Schreibtisch mit diversen Kästen vorhanden. Das BADEZIMMER wurde zur Gänze kernsaniert und mit einer modernen Wellness-Dusche versehen. Bad und WC sind getrennte Räume. Ein TIEFGARAGENPLATZ, ein KELLERABTEIL mit Fenster und 14 m2 sowie eine SAT-ANLAGE mit 6 Anschlüssen gehören zur Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt liegt in der zweiten Etage (Dachgeschoss) und besticht durch Ihren besonderen Charme, sehr verkehrsgünstig in absoluter Grünruhelage am Laaerberg, nähe Therme Wien, WG tauglich, Mietpreis EUR 1.550,- inkl. Betriebskosten und Ust. , und ist langfristig zu vermieten. Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar, da Sie derzeit vermietet ist. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer inkl. offene Wohnküche Küche ca. 45 m2 1 Zimmer ca. 25 m2 1 Zimmer ca. 20 m2 Kellerabteil 15 m2, KFZ Abstellplatz in der Garage inklusive optional ist ein zusätzlicher Lagerraum 44m2 verfügbar (separater Mietpreis) alle Nebenräume, vollmöbliert - Boxspring Betten, Kästen, Schreibtische, Küchentisch inkl. Sessel, Wohnzimmercouch, SAT TV inkl. großem TV Gerät, Küche voll ausgestattet, neue Waschmaschine, neues Vaillant Gasbrennwertgerät. Miete aber auch teilmöbliert bzw. unmöbliert möglich Kautionsübergebe bei Schlüsselübergabe Vorzulegen sind die Einkommensnachweise der letzten 6 Monate.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"DAVE- Jö schau! Schöne Liegenschaft an der Lobau!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieses attraktive Eck-Grundstück mit einem entzückenden Häuschen aus den 50er Jahren - mit angebauter Garage Baujahr 1995 - welches liebevoll in Schuss gehalten wurde, bezaubert vor allem durch die traumhafte Lage ganz nahe bei der Lobau! Der herrliche Garten mit Terrasse nach Südwesten, welche von einem Marillenbaum geziert zu gemütlichem Beisammensein einlädt liegt direkt vor dem Hauseingang. Man betritt das Haus vom seitlichen Vorzimmer aus und kommt an Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorbei und gelangt am Stiegenhaus vorbei in die Küche mit Einbaumöbeln inkl. Geräte wie Herd, Kühlschrank, Spüle etc. und einer netten Ecksitzbank gegenüber vom Kamin. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Couch und Tisch, Sideboard und Kasten und Fenster nach Westen. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Kasten ausgestattet und hat das Fenster nach Osten. Den Stiegenaufgang hinauf kommt man zu zwei weiteren Schlafzimmern und Dachboden-Stauraum in den Dachschrägen. Es gibt überall Rollläden und teilweise Fliegengitter bei den Fenstern. Geheizt wird mit einer Gastherme. Leider ist der Keller besonders auf der Seite nach Osten sehr feucht und muss unbedingt saniert werden. Auch ein kompletter Neubau ist möglich. Man ist verkehrstechnisch gut angebunden - mit den Bussen 98A und 88B kommt man rasch zur U2 Aspernstrasse bzw. Aspern Seestadt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen usw. - wie auch in Essling direkt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Min. den Verkehrsknoten Kaisermühlen mit den Autobahnen A22 und A23. Auch UNO und U1 sind dann nicht mehr weit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich nahe dieser gepflegten Gartensiedlung mit Spaziergängen, Wanderungen, Radfahrten in der Lobau und bei der neuen Donau und Mühlwasser, wo man im Sommer auch baden kann. Je schneller Sie einen Besichtigungstermin anfragen, desto eher haben Sie die Chance diese großartige Gelegenheit zu nützen und diese schöne Liegenschaft zu erwerben! Der DAVE-Richtpreis beträgt ? 499.000, . Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis v... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG - MIETE MIT KAUFRECHTIn 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit. Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St.Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St.Pölten zu gelangen. Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.775,00Miete: € 855,36Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.344,00Miete: € 847,49Top 2-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.861,00Miete: € 838,95In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG - MIETE MIT KAUFRECHTIn 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit. Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St.Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St.Pölten zu gelangen. Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.775,00Miete: € 855,36Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.344,00Miete: € 847,49Top 2-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.861,00Miete: € 838,95In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG - MIETE MIT KAUFRECHTIn 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit. Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St.Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St.Pölten zu gelangen. Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.775,00Miete: € 855,36Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.344,00Miete: € 847,49Top 2-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.861,00Miete: € 838,95In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]