Suchergebnisse für "kasten bei böheimkirchen"

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Grundstücksdaten: Widmung: Bauland-Wohngebiet. Bauklasse: II Bebauungsdichte: Entsprechend den Bestimmungen der Flächenwidmung. Bebauungsplan: Kein Bebauungsplan verordnet, flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bauzwang: Keiner – Sie können in Ruhe planen! Doppelhaus möglich: Unter Einhaltung der NÖ Bauordnung 2014. Anschlüsse: Wasser: Projekt Wasserleitung derzeit in Arbeit, Wasserschieber bereits vorhanden. Kanal: Kanalanschluss vorbereitet (Details siehe Beilage). Strom: Bitte mit dem Anbieter EVN klären. Noch keine Aufschließungskosten bezahlt. Lage und Infrastruktur: Plosdorf/Böheimkirchen: Ruhige und idyllische Ortschaft mit hervorragender Anbindung. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar. In weniger als 5 Minuten auf der Autobahn – perfekt für Pendler! Top Lage zwischen St.Pölten und Wien. Dieses Grundstück verbindet die Vorzüge einer naturnahen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser gefragten Region zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die in der zweiten Etage liegt. Neben zwei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese erstklassige Dachgeschosswohnung-Mietwohnung im ersten Stock bietet mit großzügigen 72m² Wohnfläche und einem ca. 8m² Balkon den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einem brandneuen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Toilette und Dusche bietet Ihnen höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum schenkt zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die beiden Schlafzimmer, jeweils ca. 12,88m² groß, bieten eine private Oase der Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage und intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen. Digitale Thermostate ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung, während pflegeleichte Fliesenböden für Eleganz und Komfort stehen. Die Küche ist bereits mit einem hochwertigen Dunstabzug ausgestattet, und Sie haben die Möglichkeit, weitere Elektrogeräte nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, alles zu Fuß erreichbar, sowie einer herausragenden Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sehr schönes Wohnhaus in guter Lage zu verkaufen. Diese gemütliche Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück am Rande einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage. Das sehr schöne Haus beeindruckt durch die offene Bauweise mit Kachelofen und durch die großen Panoramafenster haben Sie einen schönen Ausblick. Die sonnige Terrasse mit ca. 20 m² sowie der angrenzende gepflegte Garten mit Pool wird Sie begeistern. Es befinden sich 3 Autoabstellplätze auf dem Grundstück. Die Stadt Böheimkirchen ist rasch erreichbar, wo sich Schule, Kindergärten, Ärzte und tolle Einkaufsmöglichkeiten befinden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Leider bin ich erst ab 11.04.2025 wieder telefonisch erreichbar, senden Sie mir bitte daher eine schriftliche Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG WOHNUNG MIT DACHGARTEN IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE Provisionsfrei für die Käuferseite! In bester Wohnlage, direkt in Böheimkirchen, wurden in Holzmassivbauweise, 17 barrierefreie erreichbare 3-Zimmerwohnungen mit großer Loggia, Garten oder Dachgarten errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung, einen Abstellraum gegenüber der Eingangstür und einen KFZ-Abstellplatz. Es wurden Holz-Alufenster und eine Alu-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung verbaut. Die Beheizung und KÜHLUNG erfolgen über Erdwärmekollektoren und Fußbodenheizung. Die Anlage verfügt über einen Lift. Vor allem die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug sowie Kunex-Innentüren stechen hervor. ENERGIEKENNZAHL: HWB 29; fGEE 0,79 Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie die fertigen Wohnungen und die eingerichtete Musterwohnung. TOP 16, 2. Obergeschoss mit 78m² DACHGARTEN über die Loggia erreichbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche, Loggia LAGE: in nur 5 Gehminuten erreichen Sie ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmärkten, Bäcker, Bank sowie die Parkanlage mit Spazierwegen und Freizeiteinrichtungen wie Tennis-, Spielplatz und die Radweganbindung; der Bahnhof ist fußläufig in 20 Minuten oder mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar (gute Parkmöglichkeit); die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt. In Böheimkirchen finden Sie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Gastronomie, Freizeit- und Sporteinrichtungen sozusagen alles was das Herz begehrt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Tinyhouse ist nichts für Sie? Dann können Sie getrost weiterlesen! Am Rande einer kleinen Siedlung in Böheimkirchen wurde in den späten 1980`er Jahren ein Wohnhaus errichtet, indem Platzmangel ein Fremdwort sein sollte. Das halbe, freistehende Untergeschoß ist beheizbar und daher sowohl für Wohnen und/oder Arbeiten - Stichwort Homeoffice - bestens geeignet. Erd- und Dachgeschoß bieten alleine knapp 217m² Wohnnutzfläche, dazu kommen im Untergeschoß bei maximaler Ausnützung nochmals ca. 118m², die für Wohnen/Arbeiten geeignet sind. (somit Gesamt ca. 335m²) Diese Flächen werden ergänzt durch eine ans Haus angebaute Doppelgarage mit 32,45m², weiteren Kellerräumen mit ca. 43m², Terrassen und Balkone mit ca. 52m² und einen Dachboden mit nochmals 32m². Das tolle Grundstück hat eine Fläche von 1.072m². Böheimkirchen bietet eine hervorragende Infarstruktur und schnelle und bequeme Anschlüsse ans höherrangige Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreicht man St.Pölten bzw. sind die Anschlussmöglichkeiten nach Wien hervorragend - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die annähernd 35 jährige Bausubstanz des Hauses ist augenscheinlich gut in Schuss - die Ausstattung aber bedarf in vielen Bereichen, insbesondere in den Nassräumen, einer Modernisierung. Ich könnte hier noch zahlreiche weitere Informationen anfügen, die aber auch bei schönster Formulierkunst eines nicht ersetzen können - Ihren Eindruck, den Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort gewinnen können. Ich lade Sie daher herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

KLEINES ZINSHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN UND EINEM LAGER GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN: hier haben sie die Möglichkeit 7 Kleinwohnungen und ein ca. 100 m² großes Lager zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet, die Wohnungen sind zwischen 20 m² und 79 m² groß und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen. Derzeit stehen 3 Wohnungen frei und 4 Wohnungen sind vermietet, das Lager im Erdgeschoss wird derzeit von dem Wohnungsmietern verwendet, kann aber nach Vereinbarung separat vermietet werden. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Das Erdgeschoss wurde in Beton-Massivbauweise, das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden in Holzriegelbauweise errichtet, Ziegeldach, die Wohnungen sind mit Elektroheizung (mit jew. eigenem Zähler) und Holzfenstern ausgestattet. Die Substanz ist gut erhalten, die einzelnen Wohnungen müssen teilweise adaptiert werden. NUTZFLÄCHEN: Die 7 Wohnungen haben eine Nutzfläche von ca. 289 m², das Lager im Erdgeschoss von ca. 100 m² LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 1,5 km vom Zentrum von Böheimkirchen, der Bahnhof ist nur ca. 900 m entfernt, Böheimkirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49... [Mehr]

KLEINES ZINSHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN UND EINEM LAGER GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN: hier haben sie die Möglichkeit 7 Kleinwohnungen und ein ca. 100 m² großes Lager zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet, die Wohnungen sind zwischen 20 m² und 79 m² groß und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen. Derzeit stehen 3 Wohnungen frei und 4 Wohnungen sind vermietet, das Lager im Erdgeschoss wird derzeit von dem Wohnungsmietern verwendet, kann aber nach Vereinbarung separat vermietet werden. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Das Erdgeschoss wurde in Beton-Massivbauweise, das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden in Holzriegelbauweise errichtet, Ziegeldach, die Wohnungen sind mit Elektroheizung (mit jew. eigenem Zähler) und Holzfenstern ausgestattet. Die Substanz ist gut erhalten, die einzelnen Wohnungen müssen teilweise adaptiert werden. NUTZFLÄCHEN: Die 7 Wohnungen haben eine Nutzfläche von ca. 289 m², das Lager im Erdgeschoss von ca. 100 m² LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 1,5 km vom Zentrum von Böheimkirchen, der Bahnhof ist nur ca. 900 m entfernt, Böheimkirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Praktische Werkstatt Auch für LKW geeignet! Mit ca. 167m² - mitten im Gewerbegebiet - zu mieten. Die Werkstatt (unmöbliert): • Montagegrube (ca. 10 m x 1m) • Durchfahrts - Möglichkeit • Tor: Höhe ca. 4,5 m und Hallen: Höhe in der Mitte 8 m • Heizung: Hackschnitzel und Gas möglich • 14 Bar Luftdruckanlage • mit Büro (ca. 20m²) voll möbliert • ein Kleinlager • Küche, WC Anlage und Dusche sind zur allgemein Nutzung vorhanden • Miete: € 1.800, netto/Monat zzgl. Ust. ohne Strom und Heizung • Kaution: 3 BMM (€ 6.480, ) • Mietdauer: 1 Jahr Mindestmiete / auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Es besteht die Möglichkeit, Flächen dazu zu mieten: • Bastlerstube mit ca. 22m² mietbar ab € 200, netto/Monat • oder Lagerfläche, je nach Bedarf • Außen-Lagerfläche kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (ca. 300m²) • Parkplätze nach Vereinbarung (werden im Mietvertrag geregelt) • Abstellgenehmigung f. LKW vorhanden Lage: Nähe Autobahn-Auffahrt Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und Betriebskosten und beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

VERMIETUNG von Freiflächen für einzelne Autos, Boote, Wohnwägen, etc....in sehr guter Lage bei Böheimkirchen Zur Vermietung gelangen Freiflächen, geeignet auch für einzelne handelsübliche Autos, Anhänger- Wohnwagen, Boote, etc... Es können ab 14 m² gemietet werden. Pro Fahrzeug 25 €/ Monat Mindestbindung 6 Monate Die Freifläche ist komplett eben teils asphaltiert und der Rest für LKW Transporte befestigt. Es ist ein eingezäuntes beleuchtetes Gelände mit Videoüberwachung, Sattelschlepperzufahrt. Strom- Wasser- Druckluft optional. Gelände rundum eingezäunt mit elektrischem Tor und Zifferncode. Die Liegenschaft ist von drei Autobahn-/Schnellstraßenabfahrten innerhalb von 3-5 Minuten zu erreichen: + Abfahrt Böheimkirchen + Abfahrt St.Pölten/Nord + Abfahrt Herzogenburg/Stadt Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in nächster Nähe. Busstation 50 m entfernt. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision inkl. 20 % USt.: 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine 2024 neu errichtete Lagerhalle mit 200 m2, bestehend aus 4 Abteilen zu je 50 m2. Es kann die gesamte Halle oder ein bzw. mehrere Abteil(e) gemietet werden. Die Halle ist isoliert (Paneele) und jederzeit zugängig. Strom u Wasser vorhanden. Tore: 4,1 m Durchfahrtshöhe und 4 m Breite. Bitte keine KFZ-Werkstätten. Preis: 4 € / m2 TEL: [Telefonnummer entfernt] Autobahnauffahrt Böheimkirchen in ca. 5 Minuten Entfernung (3 km, Außerkasten 6, 3072 Böheimkirchen) Der Vorplatz ist befestigt und wird im Sommer asphaltiert. Ideal zum Einstellen von Fahrzeugen, Wohnwägen, ... Ideal als Warenlager für Gewerbe/Handwerk.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ca. 4800 m² Baugrundstück, ca. 5 km Luftlinie von Böheimkirchen entfernt. Bebauung mit mehreren Doppelhaushälften oder andere Lösungen mit mehreren Wohneinheiten sind auf dem Grundstück möglich. Ein Geometerplan des Grundstückes ist vorliegend, der Großteil des Grundstückes ist flach und sehr gut bebaubar. Bebauungsstudien für das Grundstück wurden bereits erstellt. Die Lage ist im ruhigen Ortsrandgebiet mit wunderbarem Ausblick, Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden, innerhalb von ein paar Autominuten sind in Böheimkirchen viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch das Stadtzentrum von St.Pölten ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bei dem Grundstück ist ein Kauf um 580.000 Euro möglich oder Baurecht auf bis zu 99 Jahre, monatlicher Baurechtszins netto 1700 Euro wertgesichert. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte um Bekanntgabe Ihres vollständigen Namens bzw. Firmenname, Telefonnummer, E-Mail Adresse, Wohnadresse bzw. Firmenadresse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]