Suchergebnisse für "karlsplatz, 1040 wien wieden guenstige wohnungen naehe u2"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 20,93 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 27. Februar 2026 bis 31. März 2026 Großzügige zentrale Wohnung in Gehweite vom Naschmarkt und Karlsplatz; Unzählige Restaurants, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten vorhanden; Perfekter Ausgangsort zum Erkunden der Stadt, 90m², 1. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12273/ English: tempoflat.at/offer-detail/12273/... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 165m²
€ 27,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
1040! Exklusives Büro/Praxis in 1040 Wien - 165 m² in bester Lage! Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im lebendigen 4. Bezirk in Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Die ca.165 m² großen Büro- oder Praxisräume befinden sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes, welches durch seine ansprechende Architektur und die zentrale Lage besticht. Egal, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen oder mit dem Auto unterwegs sind - hier sind Sie bestens angebunden. Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Derzeit steht eine weitere Bürofläche, gleich daneben, von ca. 303 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch eine Gesamtnutzfläche von ca. 468 m² erzieht werden könnte. Die Fläche wird unmöbliert vermietet. Ausstattung: * Parkett/Fliesenboden * Teeküche * Gasetagenheizung * Lift im Haus * Gegensprechanlage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.112,75 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto:€ 322,01 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 48,96 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten und USt. dzt.: €_ 5.380,46 Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet. Kaution: 3 BMM Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Provision: 3 BMM + 20% Ust Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1. U2, U4 350m Karlsplatz Bus: 4A 190m Schwarzenbergplatz Straßenbahn: 1, 62, BB 350m Karlsplatz 71, D 350m Schwarzenbergplatz Lage /Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 104m² / 3 Zimmer
€ 16.336,54 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Großzügige Wohnung im modernen Stil in der Argentinierstraße, 1040 Wien Zum Verkauf steht eine ca. 104m² große, stilvolle möblierte Luxuswohnung im 4. Bezirk Wiens. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2017 sanierten Altbauhauses und ist luxuriös ausgestattet. Allgemeine Informationen: Wohnnutzfläche: 104m² Deckenhöhe 3,8m * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne und WC * 1 WC * Balkon: 10 m² * 1 PKW-Stellplatz in der Garage * 1 Kellerabteil Lage / Infrastruktur: Das exklusive Wohnhaus befindet sich in einer der am meisten gefragten Lagen Wiens, in der Nähe der Karlskirche, des Musikvereins, des Wien Museums sowie 10 Minuten zu Fuß zum Belvedere und zum Stephansplatz. Wieden zählt seit langem zu den begehrtesten Bezirken in Wien. Ebenso fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Stationen (Karlsplatz U1 und U4). Liegenschaft: Der Wohnkomplex umfasst die stilgerechte Modernisierung des beeindruckenden Altbaus und die Erschließung des weiträumigen und ruhigen Innenhofes mit drei hochwertigen Neubauten mit insgesamt 75 Wohneinheiten. Die Bauteile im Innenhof werden durch eine eingeschoßige Tiefgarage unterkellert. Zugang über Zentralsperranlage, ruhiger Innenhof, Kellerbereich mit separaten Abteilen für Bewohner, Tiefgarage, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Lift. Ausstattung und Möblierung: * Fußbodenheizung * Exklusive italienische Möbel * Parkettboden * Küche: Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine (Siemens). Kaufpreis: € 1.699.000, - Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 143m² / 4 Zimmer
€ 8.321,68 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Modern. Stylish. Wieden. Toll geschnittene DG Wohnung mit Terrasse. In einem sehr gut erhaltenen Jugendstilhaus mit denkmalgeschütztem Theater im Keller und Fliesen der Gebrüder Schwadron erwartet Sie in einer der beliebtesten Bezirke Wiens diese rund 143 m² große Dachgeschosswohnung, die mit Charakter, Atmosphäre und einem besonderen Sinn für Ästhetik begeistert. Der Lift bringt Sie bequem bis in das Anfang der 2000er errichtete Dachgeschoss – und hier öffnet sich ein Zuhause, das inspiriert und berührt. Bereits beim Betreten fällt der offene Grundriss ins Auge, der Großzügigkeit und Leichtigkeit ausstrahlt. Über einen länglichen Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man in das Herzstück: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine harmonische Raumaufteilung und eine gelungene Kombination aus Design, Kunst und Farbspiel sofort ein wohliges Gefühl vermittelt. Die derzeitige Eigentümerin hat hier mit viel Gespür eingerichtet – ein Hauch von Kunst und viel Stil lassen die Wohnung in ihrer vollen Pracht erscheinen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige ca. 14m2 große Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein gemütlicher Rückzugsort über den Dächern des 4. Bezirks – charmant, mit vielen Pflanzen, die eine kleine grüne Oase schaffen. Hier genießt man entspannt die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, ebenso wie laue Abende in gemütlicher Atmosphäre. Die Küche wurde clever vom Wohnbereich separiert und fügt sich perfekt in den Grundriss ein – vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Hinter ihr liegt eines von insgesamt drei Schlafzimmern, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice. Zwei weitere Zimmer sowie das stilvolle, im frischen Türkis gehaltene Badezimmer mit Fenster, Toilette und Dusche befinden sich im rückwärtigen Bereich der Wohnung – ein privater, ruhiger Rückzugsort. Die Adresse Mittersteig 15 bietet eine seltene Verbindung aus Stadtnähe und Ruhe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Nur wenige Schritte entfernt verkehren 13A, 14A und 59A und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Mariahilf, Neubau oder direkt zum Hauptbahnhof, der ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Wiener Innenstadt liegt angenehm nah – zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffis. Die nur wenige Gehminuten entfernte Wiedner Hauptstraße verführt mit einer charmanten Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen, Feinkostläden und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier findet man Genuss, Lebendigkeit und Alltagskomfort gleichermaßen. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, kulturelle Einrichtungen, die Nähe zur TU Wien sowie der Naschmarkt und der Karlsplatz sind rasch erreichbar. Eine Lage, die sowohl Urbanität als auch Erholungsräume bietet. Ein Zuhause mit Seele, das inspiriert, berührt und Menschen anzieht, die Licht, Raum und Stil zu schätzen wissen – und genau hier ihr neues Lebenskapitel beginnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 163,38m² / 5 Zimmer
€ 18,36 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
5-Zimmer Wohnung mit drei Terrassen Im 4. Bezirk unweit vom Karlsplatz wird eine klimatisierte Dachgeschosswohnung mit insgesamt zwei kleineren und einer großen Terrasse wieder vermietet. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer, vier Schlafzimmer und drei Terrassen. Sie ist mit Klimaanlagen und Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich ist ein Abstellraum und zwei Badezimmer vorhanden. Zur größeren Terrasse gelangt man über eine Treppe und einem kleinen Vorraum im oberen Geschoss der Wohnung. Die Wohnung wird abgesehen von der Küche unmöbliert vermietet. Sie ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum Wohn-Esszimmer 40 m² große Küche mit Abstellraum 14,6 m² Schlafzimmer 1 11,6 m² Schlafzimmer 2 13,7 m² Schlafzimmer 3 14,4 m² Schlafzimmer 4 16,5 m² mit Badezimmer und Dusche Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Hauswirtschaftsraum Abstellraum Gästetoilette 3D-Rundgang Nutzen Sie hier unseren 3D-Rundgang der Wohnung, um sich ein noch genaueres Bild der großzügig angelegten Dachgeschosswohnung zu machen. Lagebeschreibung: Die wunderschöne 5-Zimmer Wohnung liegt in idealer Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Meter entfernt fahren die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Des Weiteren ist der Karlsplatz mit Anbindung an U-Bahnen (U1, U2 und U4), Straßenbahnlinien (1, 2, 62, D) und diverse Nachtbusse (N60, N62) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat daher auch eine TOP Infrastruktur. Wenige Gehminuten zur TU Wien, zum Resselpark, Wien Oper, Kärntner Straße, Graben, Stephansplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 77,11m² / 3 Zimmer
€ 27,84 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen! Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt! Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 77 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit zwei separaten (Schlaf-) Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine tolle Gelegenheit um einen weiten Blick über Wien werfen und im Sommer spannende Grill- und Spielabende mit Freunden und Familie - oder auch mit den zukünftigen Nachbarn ;) - verbringen zu können! Auch ein Personenaufzug und ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter während der Dauer des Mietvertrags zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Hinweis: Eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude ist ebenfalls zu einem vergleichbaren Preis verfügbar. Grundriss, Ausrichtung und Ausstattung sind nahezu identisch - lediglich die Stockwerkslage unterscheidet sich. Sollte dieses Angebot für Sie ebenfalls von Interesse sein, lassen wir Ihnen gerne die entsprechenden Informationen zukommen. Im Zuge einer Besichtigung können selbstverständlich beide Wohnungen angesehen werden. Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre; mit Option auf Verlängerung Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (warm; inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt): € 2.146,89 Kaution: € 6.500,- / Vertragserrichung: € 360,- / provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Garagenstellplätze bei Bedarf separat anmietbar. Eine Haushaltsversicheurng wird vor dem Einzug empfohlen; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 77,4m² / 3 Zimmer
€ 26,91 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen! Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt! Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 77 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit zwei separaten (Schlaf-) Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine tolle Gelegenheit um einen weiten Blick über Wien werfen und im Sommer spannende Grill- und Spielabende mit Freunden und Familie - oder auch mit den zukünftigen Nachbarn ;) - verbringen zu können! Auch ein Personenaufzug und ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter während der Dauer des Mietvertrags zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Hinweis: Eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude ist ebenfalls zu einem vergleichbaren Preis verfügbar. Grundriss, Ausrichtung und Ausstattung sind nahezu identisch - lediglich die Stockwerkslage unterscheidet sich. Sollte dieses Angebot für Sie ebenfalls von Interesse sein, lassen wir Ihnen gerne die entsprechenden Informationen zukommen. Im Zuge einer Besichtigung können selbstverständlich beide Wohnungen angesehen werden. Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre; mit Option auf Verlängerung Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (warm; inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt): € 2.082,50Kaution: € 6.300,- / Vertragserrichung: € 360,- / provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Garagenstellplätze bei Bedarf separat anmietbar. Eine Haushaltsversicheurng wird vor dem Einzug empfohlen; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
TOLLES ALTBAUAPARTMENT AM KARLSPLATZ
€ 1.650.000,-
1040 Wien / 189m² / 4 Zimmer
€ 8.730,16 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
IN REPRÄSENTATIVEM STILHAUS ( BJ 1875 ) Helles 189,70m² ( Wohnung inkl. Souterrain ) Apartment in sehr schönem Stilhaus Unmittelbar zwischen der Karlskirche und der Technischen Universität Wien befindet sich die bisherige Wirkungsstätte einer spanischen Künstlerin. Das von der Künstlerin persönlich eingerichtete klassische Altbauapartment ist elegant und großzügig. Ein Garagenplatz im schönen Stilhaus ist der Wohnung zugeordnet.( große Diele, Wohnsalon, Erkerzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 WCs, moderne Wohnküche, großer Souterrain-Bereich/Gästebereich, Garagenstellplatz ) Hochparterre: Hier befindet sich die großzügige Diele. Das schöne, helle Erkerzimmer und der große Wohnsalon sind durch eine Doppelflügeltüre mit einander verbunden. Die große moderne Wohnküche mit Miele-Geräten und Kochinsel, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein großes Panoramafenster in einen Innenhof. Die beiden ostseitigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angeschlossenes Badezimmer. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Souterrain: Die untere Ebene verfügt über ein schönes Ziegel- Deckengewölbe und kann sowohl als Gästewohnung als auch als Wellness-/Fitnessbereich genutzt werden. Derzeit teilt sich dieser Bereich in einen Vorraum, 2 kleine Räume mit jeweils anschließendem Badezimmer sowie einem Wirtschafts-/ Abstellraum und Belichtung. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet. Dem Apartment ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Durch die nahen Buslinien 59a, N62, N66, N71, die U-Bahn-Station Karlsplatz U1, U4 sowie die Straßenbahnen 1, 2, D, J, 62, 65 & Badner Bahn ist eine beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In wenigen Metern gelangt man zum Naschmarkt der mit zahlreichen Geschäften und Marktständen zum Verweilen und Einkaufen einlädt. In wenigen Metern gelangt man zu einem Billa, einem Hofer, einem Denn's Bio Supermarkt - auf der nahen Wiedner Hauptstraße gibt es einen Bipa, einen DM und einen Anker. Die TU ist in im nahen Umfeld und die Wiener Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 93,8m² / 4 Zimmer
€ 6.396,59 / m²
#Erstbezug
FIXPREIS Exklusive Eigentumswohnungen im Botschaftsviertel ? 1040 Wien, Graf-Starhemberg-Gasse / Rainergasse Objektbeschreibung Inmitten des mondänen Botschaftsviertels des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und seinen prachtvollen Parkanlagen, gelangen zwei hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Ringstraße, Karlsplatz und Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Südost-Tangente, wodurch der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Top 12 ? ca. 94 m² 3. Liftstock BK Monatlich ? 363,70 Generalsanierte Wohnung in hochwertiger Ausstattung Flexible Raumaufteilung: 3 bis 4 Zimmer Hochwertiger Parkettboden und Steinfliesen Großzügige Küche, Bad mit Dusche, separates WC Abstellraum Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum, separate Küche, 2? 3 Schlafzimmer (je nach Bedarf), Bad, WC, Abstellraum Neben der Nutzung als zwei eigenständige Wohnungen besteht dir Möglicheit , die Einheiten Top 11 und Top 12 zu einer großzügigen Wohnung mit ca. 163m²zusamenzulegen - ideal für Familien oder als repräsentative Stadtresidenz. Infrastruktur & Lage Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U4 (Karlsplatz), Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte in direkter Umgebung Bildung & Kultur: Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie Staatsoper, Musikverein und Belvedere fußläufig Freizeit & Erholung: Belvedere-Garten, Botanischer Garten und Stadtpark in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Südost-Tangente (A23) in wenigen Minuten erreichbar ? Flughafen Wien ca. 20 Minuten Highlights ? Zwei exklusive Wohnungen im 3. Liftstock ? Hochwertige Sanierung und Ausstattung ? Flexible Grundrisse mit 6? 7 Zimmern möglich ? Top-Infrastruktur im Botschaftsviertel Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 185,12m² / 3,5 Zimmer
€ 9.723,42 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dachterrassenwohnung mit NYC-Feeling trifft auf Pariser Chic Die Adresse auf der Wieden in unmittelbarer Nähe zur Oper ist eine der elegantesten in Wien. Gleichermaßen geschätzt von alteingesessenen Wienern und internationalem Zuzug, die es zu schätzen wissen, so nah zur Innenstadt mit einer perfekten Infrastruktur zu leben. Die Dachterrassenwohnung liegt In einer schönen Eckliegenschaft mit Blick bis zur Wiener Innenstadt. Besonders charmant sind der Wohn-Essbereich mit Fenstern in zwei Richtungen, die loftartige Raumhöhe und die außergewöhnliche chice Ausstattung, die zwar nicht im Kaufpreis inkludiert ist, aber teilweise übernommen werden kann. Die doppelte Raumhöhe trägt viel zum Flair dieser Wohnung bei, teilweise werden die hohen Räume auch besonders cool genutzt: Im Wohnbereich können Sie eine riesige Leinwand aus der Wand klappen und mit einem Beamer im Kinoformat Filme ansehen, im Schlafzimmer dient eine eingebaute Galerie als begehbare Garderobe Auf rund 185 m² finden Sie derzeit 2 Schlafzimmer mit Bädern ensuite, ein drittes Schlafzimmer kann im Handumdrehen geschaffen werden, ohne der Wohnung ihre Großzügigkeit zu nehmen. Der ursprüngliche Ausbau geht auf 2008 zurück, die Wohnung wurde von der Eigentümerin seitdem jedoch immer wieder neu designt.. Die Liftfahrt in das Dachgeschoß ist nur für die Bewohner des Dachgeschosses mit einem eigenen Schlüssel möglich. Der Zugang zur gegenständlichen Wohnung liegt am Ende einer Pawlatsche, somit sind Sie vor den neugierigen Blicken geschützt. Die Raumaufteilung: großer Vorraum mit Garderobegroßer Wohn-Essbereich mit vorgelagerten Terrassen in den Essbereich integrierte Einbauküche Masterbedroom mit Ensuite-Bad und Balkon Galerie über dem Masterbedroom mit eingebauter Garderobe Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse Ensuite-Bad mit Sauna und Dampfdusche WC extra Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Treppe ins Obergeschoßkleiner Galeriebereich Terrasse Der Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sofort bezugsfähigen Zustand, einige Möbel können nach Absprache mit der Verkäuferin in der Wohnung verbleiben. Das nicht fix mit der Wohnung verbundene Inventar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Die Ausstattung: großzügige Fensterfronten bis zum Boden straßenseitig, Fixverglasung zum Innenhof mit teilweise öffenbaren Elementen. Bullaugen (Oberlichten), die viel Licht in die Wohnung bringen. Velux-Fenster im Masterbedroom Gasetagenheizung Parkettböden bzw. Fliesen in Vorraum, Bad und WCVerkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal gegeben durch die U-Bahnlinie U1 (Taubstummengasse), die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie den Bus 13A. Nur eine U-Bahnstation entfernt befindet sich einer der größten U-Bahn-Hubs in Wien (Oper, Karlsplatz) Auch die S-Bahn hält fast direkt vor dem Haus. Da es keinen Parkplatz im Haus gibt, hat die Eigentümerin in unmittelbarer Nähe einen Platz in einer Garage angemietet, der übernommen werden kann. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: Die Wieden ist von jeher eine der beliebtesten Wohngegenden in Wien. Sie können zwischen unzähligen Cafés und Restaurants mit einem unterschiedlichem Angebot wählen. Gleich vis à vis befindet sich einer der coolsten Kaffeehändler im ehemaligen Naber Café. Etwas weiter stadtauswärts befindet sich das beliebte Restaurant Corto e Nero, in dem es - außer montags - ein täglich frisch gekochtes Mittagsmenü gibt sowie das Café Worthner. Auch asiatische Restaurants gibt es zur Auswahl: Gleich im gegenüberliegenden Haus können Sie vietnamesisch essen, der Asiate Chang befindet sich gleich neben Ihnen und auch das beliebte "Wieden Bräu und "Die Herknerin" sind in unmittelbarer Nähe. Gleich weiter stadteinwärts in der Schleifmühlgasse gibt es eine lebhafte Galerienszene und coole Designermode. Der Nachmarkt ist einen Katzensprung entfernt., es gibt viele kleine Greißler, Brotbackstuben etc., mit einem Wort, hier werden Sie in allen Belangen fündig. Kultur: Das kulturelle Angebot könnte besser nicht sein. Sie befinden sich mitten in der Musikmeile zwischen Staatsoper, Konzerthaus, Musikverein und Theater an der Wien. Das Akademietheater und das Wien Museum mit seinem tollen neuen Gastronomiekonzept sind auch fast vor der Tür. In der Karlskirche können Sie täglich Konzerte genießen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse an dieser fantastischen Immobilie geweckt haben und stehen für nähere Informationen gerne zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - auch Videobesichtigungen sind möglich. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 163m² / 5 Zimmer
€ 6.674,85 / m²
#Erstbezug
Exklusive Eigentumswohnungen im Botschaftsviertel ? 1040 Wien, Graf-Starhemberg-Gasse / Rainergasse Objektbeschreibung Inmitten des mondänen Botschaftsviertels des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und seinen prachtvollen Parkanlagen, gelangen zwei hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Ringstraße, Karlsplatz und Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Südost-Tangente, wodurch der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Top 12 ? ca. 94 m² 3. Liftstock BK Monatlich ? 363,70 Generalsanierte Wohnung in hochwertiger Ausstattung Flexible Raumaufteilung: 3 bis 4 Zimmer Hochwertiger Parkettboden und Steinfliesen Großzügige Küche, Bad mit Dusche, separates WC Abstellraum Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum, separate Küche, 2? 3 Schlafzimmer (je nach Bedarf), Bad, WC, Abstellraum Top 11 ? ca. 69 m² 3. Liftstock BK Monatlich ? 251,70 Aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert Im Zuge der Sanierung: Möglichkeit für Wohnküche plus zwei Schlafzimmer Übergabe schlüsselfertig ? Kaufpreis: ? 419.000,? Neben der Nutzung als zwei eigenständige Wohnungen besteht dir Möglicheit , die Einheiten Top 11 und Top 12 zu einer großzügigen Wohnung mit ca. 163m²zusamenzulegen - ideal für Familien oder als repräsentative Stadtresidenz. Infrastruktur & Lage Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U4 (Karlsplatz), Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte in direkter Umgebung Bildung & Kultur: Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie Staatsoper, Musikverein und Belvedere fußläufig Freizeit & Erholung: Belvedere-Garten, Botanischer Garten und Stadtpark in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Südost-Tangente (A23) in wenigen Minuten erreichbar ? Flughafen Wien ca. 20 Minuten Highlights ? Zwei exklusive Wohnungen im 3. Liftstock ? Hochwertige Sanierung und Ausstattung ? Flexible Grundrisse mit 6? 7 Zimmern möglich ? Top-Infrastruktur im Botschaftsviertel Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 108,48m²
€ 6.434,37 / m²
#Altbau #Terrasse
Das Wichtigste auf einen Blick Generalsanierter Altbau (2018) in 4. Bezirk Toplage, unmittelbar bei der Wiedner Hauptstraße Rund 108m², 3 Zimmer, große Extraküche, Bad mit Wanne & Dusche, Schrankraum, WC, Abstellraum Lage im Erdgeschoß, sehr hochwertige Ausstattung und Oberflächen, neuwertiger Zustand Perfekte Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1 & 62, Badner Bahn, Bus 13A, U1 Taubstummengasse Betriebskosten p.m. EUR 308,73 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 80,56 Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/m=9u QBYMfhze U Die ausführliche Beschreibung Das 2018 generalsanierte Gründerzeithaus in der Großen Neugasse mitsamt Dachaufstockung und umfassender Erneuerung der Allgemeinbereiche präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen zentralen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, edle Materialien und ein durchgehend stimmiges, hochwertiges Wohnambiente mit Charakter, Stil und dem gewissen Etwas. Auf rund 108m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Extraküche mit hochwertiger Tischler-Einbauküche samt Geräten, ein elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Vorzimmer bietet Platz für Garderobe, dem Schlafzimmer vorgelagert befindet sich ein begehbarer Schrankraum funktional und stilvoll zugleich. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitlos, Materialien, Farben und Proportionen greifen harmonisch ineinander. Ein besonderes Plus ist der Zugang zur allgemeinen Terrasse im ruhigen Innenhof ideal zum Durchatmen oder für einen gemütlichen Kaffee. Die Große Neugasse liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel des 4. Bezirks, nahe Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Wiener Bausubstanz, gepflegten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Nahversorger und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 1 und 62, die Badner Bahn sowie der Bus 13A bringen Sie rasch ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof, die U1-Station Taubstummengasse ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Karlsplatz, Naschmarkt oder Staatsoper liegen quasi vor der Haustüre urbanes Lebensgefühl pur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
