Suchergebnisse für "karlsplatz, 1010 wien innere stadt wohnungen naehe u4"
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 22,51 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell
WOHNEN, WO WIEN AM SCHÖNSTEN IST! ELEGANTE CITY-WOHNUNG MIT ALTWIENER CHARME! English version upon request! Hier, in absoluter Toplage im Zentrum Wiens, inmitten einer außergewöhnlichen Mischung aus Geschichte, Eleganz und modernem Stadtleben gelangt diese zauberhafte 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock eines charmanten Altwiener Wohnhauses zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst und genießen diesen Rundgang durch die Wohnung. Über den großzügigen Vorraum sind die Küche, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und der Wohnsalon mit Essbereich zentral begehbar. Das zweite Schlafzimmer befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Prächtig und lichtdurchflutet präsentieren sich diese Räumlichkeiten mit dem gewissen Etwas und historischem Flair. Der ideale Grundriss, die durchdachte Raumausstattung und die praktischen Einbauschränke im Flur versprechen ein besonders einladendes Wohngefühl mit WOW Effekt für einen Haupt-, Neben- oder Zweitwohnsitz für berufliche oder private Zwecke. Das Mobiliar kann bei Vermietung gerne übernommen werden, alternativ wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große Kühl-/Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen 4-Platten E-Herd sowie genügend Stauraum. Das neu renovierte Badezimmer sorgt mit einer großen Walk-In Dusche und einem Handwaschbecken für ein angenehmes Wellness-Feeling! Die Toilette ist separat. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im Badezimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse DATEN IM ÜBERBLICKWohnnutzfläche ca. 88m²3 Zimmer5. Stock (Lift bis 4. Stock) Voll ausgestattete, separate Küche Bad mit Dusche Separate Toilette Ab sofort beziehbar Befristung 3-Jahre mit Option auf Verlängerung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 49,7m² / 1 Zimmer
€ 15.090,54 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine exklusive, generalsanierte Wohnung im sechsten Obergeschoß eines modernen Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Nur zwei Gehminuten trennen Sie von der Kärntner Straße und dem pulsierenden Herzen der Stadt. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz, erstklassige Ausstattung und eine unvergleichliche zentrale Lage. Raumaufteilung: Die ca. 49,70 m² große Wohnung besticht durch ihre funktionale und durchdachte Raumaufteilung: Entree: Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum bietet. Wohn- und Schlafzimmer: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum lässt sich perfekt als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet eine angenehme Atmosphäre mit einem schönen Ausblick. Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Badezimmer: Elegantes Bad mit moderner Ausstattung. Separates WC: Neu gestaltet und zeitgemäß eingerichtet. Ausstattung: Hochwertiger, massiver Parkettboden für ein stilvolles Wohnambiente. Moderne Küche mit allen Geräten für höchsten Komfort. Frisch renovierte Sanitäreinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Garage: Im Gebäude stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten belaufen sich auf € 303,- brutto pro Monat – eine ideale Lösung für bequemes und sicheres Parken im Zentrum Wiens. Nebenkosten: Das derzeitige Heizungsakonto beträgt € 72,11.Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage vis-à-vis der weltberühmten Wiener Staatsoper. Mit der Kärntner Straße, der Albertina und der Ringstraße in unmittelbarer Nähe erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum. Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat – in einer generalsanierten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 54,17m² / 1 Zimmer
€ 22,98 / m²
#Balkon
In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 6. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 54 m² inkl. ca. 8 m² Loggia und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - separate voll ausgestattete Küche - WC - Badezimmer - Wohn/Schlafzimmer - südseitige Loggia Etage: 6 Die Rockhgasse 4 liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Wiens, mitten im 1. Bezirk. Diese Adresse verbindet urbanen Luxus mit historischer Eleganz und hervorragender Infrastruktur. Stephansdom: Nur etwa 10 Gehminuten entfernt, der weltberühmte Dom ist ein ikonisches Wahrzeichen Wiens. Wiener Staatsoper und Kärntner Straße: Perfekt für Kultur- und Shoppingliebhaber, beides ist in wenigen Minuten erreichbar. Stadtpark: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Hier finden Sie auch das berühmte Johann-Strauß-Denkmal. Universität Wien und Börseplatz: Die Nähe zu Bildungs- und Geschäftseinrichtungen macht diese Lage auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Die Lage ist hervorragend an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn: Station Schottentor (U2) und Stubentor (U3) sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn: Die Linien 1, 2 und D verkehren in der Nähe, ideal für schnelle Verbindungen entlang der Ringstraße. Buslinien: Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot. Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. ? 68,66 brutto für Heizung- und Warmwasserkosten zu begleichen. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 213m² / 4 Zimmer
€ 36,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
_1010! Schöne Bürofläche in Toplage direkt am Graben! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schönes Altbaubüro in absoluter Toplage im Herzen von Wien, direkt am Graben in 1010 Wien. Die Bürofläche befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbau´s (BJ 1865/Meindlhaus) und verfügt über ca. 213 m² Nutzfläche. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * 4 Räume (3 Räume mit Blick zum Graben, 1 Raum Richtung Innenhof) * grosse, ausgestattete Küche separat mit Fenster und Essplatzmöglichkeit * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel * Getrennte WC´s * Flügeltüren * 2 Abstellräume * Fliesen/Parkett * teilweise innenliegender Sonnenschutz * Videogegensprechanlage * Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 7.453,60 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 364,38 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 42,24 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 9.432,26_ Kaution: 3 BMM (€ 28.500, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt (€ 23.580,66 zzgl. 20% USt = € 28.296,79) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Lage/Infrastruktur A_bsolute Toplage im Herzen von Wien direkt am Graben! Sämtliche Nahversorger sowie die exklusivsten Shops und Restaurants befinden sich vor der Haustür. _Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Anbindung an die Wiener Öffis. Sowohl Ubahn als auch Bus- und Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. U3, U1/Station Stephansplatz U3/Station Herrengasse Buslinine 1A, 2A, 3A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 200m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen des 1. Bezirks! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Mit feinsten Materialien und einer maßgeschneiderten Ausstattung präsentiert sich diese Immobilie in einem erstklassigen Zustand, wie beim Erstbezug. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung präsentiert sich als wahres Kunstwerk, bei dem die Verwendung feinster Materialien und maßgeschneiderter Elemente, angefangen von der Tapete bis zum Parkett, ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Die großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Lebensstil zu entfalten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Eleganz und Stil zu gewährleisten. Diese Immobilie zeichnet sich durch Helligkeit und hohe Decken aus, was ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Der Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich über 40 Quadratmeter erstreckt, die den Blick auf den majestätischen Stephansdom und die beeindruckende St.Peterskirche freigibt, wird Ihr privates Paradies im Herzen der Stadt. Ein Kamin und die moderne Klimaanlage bieten nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung zeichnet sich durch eine beeindruckende Helligkeit und hohe Decken aus, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermitteln. Ein idealer Ort, um die beeindruckende Aussicht auf die Umgebung zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Entspannung zu erleben. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während modernste Technik und Ausstattung den Komfort auf ein neues Niveau heben. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, einem beeindruckend großen Ofen und Weinkühlschränken, ist ein Paradies für Hobbyköche und Genießer. Die Residenz wurde nur einen Monat von den Eigentümern bewohnt. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Materialien sorgen für eine zeitlose Eleganz, die ihresgleichen sucht. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar – im lebendigen Hotspot des 1. Bezirks. Genießen Sie exzellente Gastronomie im nahegelegenen Restaurant Fabios und entdecken Sie luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten im Goldenen Quartier, nur einen Katzensprung entfernt. Hier geht es zum Video! Der Grundrissplan wurde ein wenig verändert, der beiliegende Plan dient zu Orientierung. Diese Penthouse-Wohnung verkörpert nicht nur Luxus, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil. Erleben Sie zeitlose Eleganz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Immobilie näher zu erkunden. Melden Sie sich bei mir für Besichtigungen: Anna Pilnikova [Telefonnummer entfernt] Luxury Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] Instagram: @theapartmenthuntress Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 137,88m² / 3,5 Zimmer
€ 21,46 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: (Walfischgasse 15, 1010 Wien / Philipp Renner, M.A. auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (nicht barrierefrei // Lift geht bis in das vorletzte Stockwerk) eines traditionellen Wiener Zinshauses in bester Innenstadt-Lage und besticht durch den gepflegten Zustand, sowie hohe Räume, 2 Terrassen, separate Küche, usw. . Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum Wohn- und Esszimmer (mit verbauter Rundbank) separate Küche2 Schlafzimmer (eines davon sehr großzügig geschnitten mit Galerieebene als Büro oder Schrankraum) 2 hofseitige Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, separate Toilette Abstellraum Über den Vorraum erreichen Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit toller Raumhöhe und Zugang zur ersten Terrasse. Ebenfalls vom Vorraum aus sind die Küche, ein separates WC und der praktische Abstellraum zu betreten. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu den Schlafzimmern, eines davon mit eigener Terrasse und eines mit Galerie-Ebene die unterschiedliche Nutzung zulässt (Büro, Schrankraum, etc.). Die Böden in den Wohnräumen wurde soeben frisch geschliffen und versiegelt, sowie die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Die Strom- und Gas-Kosten werden über den Energieanbieter verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Lage. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage Wiens - direkt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Karlsplatz (U1 und U4, 270m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten auch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, der Wiener Lokalbahn und diverser (Nacht-) Buslinien. In unmittelbarer Umkreis befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Billa - 210m, Spar Gourmet - 270m, ein Drogeriemarkt (z.B. Bipa - 220m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants, z.B. das bekannte Café Mozart, Hotel Sacher etc. - die Lage lässt keine Wünsche offen. Einmal ums Eck befindet sich weiters der Eingang zu den Ringstrassen-Gallerien, in welchen ingesamt über 44 Geschäfte und 6 Gastronomielokale situiert sind. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 137,88m² / 3,5 Zimmer
€ 21,46 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: (Walfischgasse 15, 1010 Wien / Philipp Renner, M.A. auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (nicht barrierefrei // Lift geht bis in das vorletzte Stockwerk) eines traditionellen Wiener Zinshauses in bester Innenstadt-Lage und besticht durch den gepflegten Zustand, sowie hohe Räume, 2 Terrassen, separate Küche, usw. . Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum Wohn- und Esszimmer (mit verbauter Rundbank) separate Küche2 Schlafzimmer (eines davon sehr großzügig geschnitten mit Galerieebene als Büro oder Schrankraum) 2 hofseitige Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, separate Toilette Abstellraum Über den Vorraum erreichen Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit toller Raumhöhe und Zugang zur ersten Terrasse. Ebenfalls vom Vorraum aus sind die Küche, ein separates WC und der praktische Abstellraum zu betreten. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu den Schlafzimmern, eines davon mit eigener Terrasse und eines mit Galerie-Ebene die unterschiedliche Nutzung zulässt (Büro, Schrankraum, etc.). Die Böden in den Wohnräumen wurde soeben frisch geschliffen und versiegelt, sowie die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Die Strom- und Gas-Kosten werden über den Energieanbieter verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Lage. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage Wiens - direkt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Karlsplatz (U1 und U4, 270m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten auch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, der Wiener Lokalbahn und diverser (Nacht-) Buslinien. In unmittelbarer Umkreis befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Billa - 210m, Spar Gourmet - 270m, ein Drogeriemarkt (z.B. Bipa - 220m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants, z.B. das bekannte Café Mozart, Hotel Sacher etc. - die Lage lässt keine Wünsche offen. Einmal ums Eck befindet sich weiters der Eingang zu den Ringstrassen-Gallerien, in welchen ingesamt über 44 Geschäfte und 6 Gastronomielokale situiert sind. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 37,2m² / 2 Zimmer
€ 18.790,32 / m²
#Altbau #Balkon
Die 2021 neu errichtete Liegenschaft mit dem Namen "KAYSER" liegt direkt am Franz-Josefs-Kai und verbindet außergewöhnliche Architektur mit topmoderner Ausstattung in zentraler City-Lage. Highlights: • Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung sorgen immer für ideale Raumtemperatur • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz • exklusiver Concierge-Service!!! • modernste Haustechnik Schon beim Betreten des einladenden Empfangsbereichs und bei der Begrüßung durch den Concierge merken Sie den Unterschied zu anderen Liegenschaften und fühlen sich sofort zuhause. Wenn Sie nach der kurzen Liftfahrt in den 5. Stock die charmante Wohnung betreten, fällt Ihnen sofort die ideale Raumaufteilung und das ansprechende Ambiente auf. Die ideale Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine sympathische Helligkeit in der Wohnung. Die zentrale Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die kleine, feine Loggia. Hier können Sie vom Alltag abschalten oder einfach die Sonne genießen! Das elegante Badezimmer beinhaltet eine großzügige Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Lage: In 2 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Donaukanal mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Lokalen. Die U2/U4 Station Schottenring ist sprichwörtlich vor der Haustüre. Dadurch gelangen Sie rasch und bequem in alle Teile der Stadt. Fazit: Wenn Sie in zentraler Lage umgeben von Wiens berühmtesten Gebäuden, Einkaufsstraßen und Sehenswürdigkeiten leben wollen und gleichzeitig die Vorteile des modernen Wohnbaus gegenüber dem klassischen Altbau bevorzugen, sind Sie hier richtig! Fordern Sie jetzt das Expose mit allen weiteren Unterlagen an und fragen Sie uns nach unseren weiteren Wohnungsangeboten im Kayser! Achtung: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Wohnen IM Kayser WIE ein Kaiser!
€ 749.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 38,5m² / 2 Zimmer
€ 19.454,55 / m²
#Altbau #Balkon
Die 2021 neu errichtete Liegenschaft mit dem Namen "KAYSER" liegt direkt am Franz-Josefs-Kai und verbindet außergewöhnliche Architektur mit topmoderner Ausstattung in zentraler City-Lage. Highlights: • Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung sorgen immer für ideale Raumtemperatur • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz • exklusiver Concierge-Service!!! • modernste Haustechnik Schon beim Betreten des einladenden Empfangsbereichs und bei der Begrüßung durch den Concierge merken Sie den Unterschied zu anderen Liegenschaften und fühlen sich sofort zuhause. Wenn Sie nach der kurzen Liftfahrt in den 6. Stock die charmante Wohnung betreten, fällt Ihnen sofort die ideale Raumaufteilung und das ansprechende Ambiente auf. Die ideale Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine sympathische Helligkeit in der Wohnung. Die zentrale Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die kleine, feine Loggia. Hier können Sie vom Alltag abschalten oder einfach die Sonne genießen! Das elegante Badezimmer beinhaltet eine großzügige Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Lage: In 2 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Donaukanal mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Lokalen. Die U2/U4 Station Schottenring ist sprichwörtlich vor der Haustüre. Dadurch gelangen Sie rasch und bequem in alle Teile der Stadt. Fazit: Wenn Sie in zentraler Lage umgeben von Wiens berühmtesten Gebäuden, Einkaufsstraßen und Sehenswürdigkeiten leben wollen und gleichzeitig die Vorteile des modernen Wohnbaus gegenüber dem klassischen Altbau bevorzugen, sind Sie hier richtig! Fordern Sie jetzt das Expose mit allen weiteren Unterlagen an und fragen Sie uns nach unseren weiteren Wohnungsangeboten im Kayser! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 279m²
€ 42,58 / m²
#Büro #Gastronomie
_1010! Bürofläche in absoluter Toplage direkt am Tuchlauben! _ In einem äußerst repräsentativem und historischem Gebäude in absoluter Bestlage des 1.Bezirks, direkt am Tuchlauben gelegen, gelangt ab sofort diese Bürofläche zur Vermietung. Die Büroeinheit befindet sich im 2.Liftstock und verfügt über ca. 279 m² Nutzfläche. _Aufteilung/Ausstattung_ * Großzügiger Vorraum/Rezeption * 7 Büroräume (alle getrennt begehbar) * 1 Besprechungsraum (erhöhtes Belüftungsvolumen) * Küche * Serverraum (Kühlung könnte nachgerüstet werden) * Doppelboden * Ferwärme/Fernkälte * Kühldecke * Öffenbare Fenster * Damen WC und Herren WC samt Urinal Weiters gibt es einen Fahrradabsrellraum im Haus gegenüber. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 9.800, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 972,35 (zzgl. 20% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 64,82 (zzgl. 20% USt) Klimakosten dzt. netto: € 551,35 (zzgl. 20% USt) Heizkosten dzt. netto: € 492,22 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 14.256,89_ Kaution 3 BMM (€ 42.770,66) Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt (€ 35.642,22 zzgl. 20% USt = € 42.770,66) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) _Lage/Öffentliche Anbindung_ Durch die hervorragende Lage im Herzen von Wien ist eine hervorragende Infrastruktur mit tollen Restaurants, trendigen Lokalen und Nahversorgern gegeben. Optimale Anbindung durch U3 und U1/Station Stephansplatz Energieausweis vorhanden: HWB: 43,48 kWh/m²a fGEE: 1,09 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 15.967,74 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses EXKLUSIVE City-Apartment. Dieses Domizil besticht durch die begehrte TOPLAGE - am Stadtpark – sowie ihren SONNIGEN Ausblick auf das Palais Coburg. Die mit viel CHARME und STIL geplante Inneneinrichtung wurde mit HOCHWERTIGEN Materialien ausgeführt und ist im Kaufpreis inkludiert. Die FUNKTIONELLE Raumeinteilung unterteilt sich in einem Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer mit einem GROSSZÜGIGEN en Suite Badezimmer + separates WC. Weiters: LICHTDURCHFLUTET mit Nachmittagssonne / Concierge Service / Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung bzw. Wohnraumkühlung – Fernwärme / 5.Liftstock / barrierefrei / Kellerabteil / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1, U3 bzw. U4) und SEHR GUTE Infrastruktur / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Stadtpark bzw. Donaukanal PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 96,42m² / 2 Zimmer
€ 96,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
/// EIN MEISTERSTÜCK DES UNDERSTATEMENTS _Dieses moderne Penthouse mit 360° Blick im ersten Hochhaus Wiens bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt Wien! _ // EIN REFUGIUM DER RAFFINESSE Dieses Penthouse bietet Ihnen auf einer großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Das Objekt erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und ist komplett barrierefrei zu erschließen. Exklusiver Aufzug direkt in die Wohnung! Sie betreten die Wohnung über einen eigens für die Wohnung verbauten Aufzug oder über das Stiegenhaus. Der großzügige Eingangsbereich geht nahtlos in den eleganten Wohnsalon mit Küche über, welcher durch die Alleinlage in dieser innerstädtischen Höhe fast zu schweben scheint. Rechtsseitig im Flur finden Sie das Gäste-WC, sowie linksseitig den Wirtschaftsraum, samt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Penthouse beeindruckt mit großformatigen, raumhohen Fenstern im Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer und Duschbad, welche für reichlich Tageslicht sorgen. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten und Basic-Utensilien ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Garderoben-Nische und bietet einen Zugang zu einem Dusch-Badezimmer mit WC und Heizkörper. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung sorgen für ein Ambiente zum Wohlfühlen. // OASE IM FREIEN: AUSGEDEHNTE TERRASSENFLÄCHE Ein besonderes Highlight ist die großzügige 141 m² große Terrasse, welche nahtlos vom Wohnbereich aus zu betreten ist und einen unvergleichlichen 360°-Blick über Wien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Sonnenuntergang über der Stadt genießen. Das Penthouse ist mit einem hochwertigen Parkettboden und modernster Haustechnik ausgestattet, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung, sowie einer Konvektorheizung entlang der raumhohen Panoramafenster, sowie eine Deckeninfrarotheizung, welche die Fenster im Winter wohlig warm hält. Die Architektenküche ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet worden. Jedes Fenster verfügt über eine elektrisch bedienbare Außenbeschattung, die Markisen im Außenbereich sind mit einem Windwächter ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit eine komplette Familiengarage mit vier Stellplätzen ( 81,46 m², BMM EUR 2.145,66,-) anzumieten. // KULTURELLER UND GESELLSCHAFTLICHER GENUSS: Mitvermietet werden zwei eigenständig zugängliche WC-Räume für Damen und Herren im Ausmaß von 24 m², sowie ein Cateringraum samt Vorraum und WC im Ausmaß von 29,45 m², welche optimal für Events, Vernissagen, Business-Dinner etc. genutzt werden können! Beide Einheiten befinden sich im Stockwerk darunter. // DER GIPFEL DES URBANEN LEBENS Das Hochhaus in der Herrengasse bietet zusätzlich einen exklusiven Concierge-Service. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz) sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Im Hochhaus selbst befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und ein Café. Sind Sie an Informationen zum Hochhaus interessiert? Weitere Infos unter www.hochausherrengasse.at [https://hochhausherrengasse.at] Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer wahren Architektur-Ikone: dem ältesten Hochhaus Wiens. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
