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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
Top aufgeteilte Altbauwohnung mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz!
€ 349.000,-
1030 Wien / 42,35m² / 2 Zimmer
€ 8.240,85 / m²
#Altbau #Garten #hell #ruhig
DIE LAGE Die wunderschön begrünte Allee "Hainburger Straße", eingebettet zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz, ist ausgesprochen beliebt: hier erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt, den Bahnhof Wien- Mitte mit dem schicken Einkaufszentrum The Mall, als auch für alle Sportlichen die grüne Lunge Wiens, den Prater, in nur wenigen Gehminuten. Mit den Fernverbindungen sind Flughafen und Autobahn schnell zu erreichen. Bequem bringt Sie der City Airport Train in 16 Min. vom Verkehrsknoten Wien- Mitte zum Flughafen Wien. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Landstraßer Hauptstraße. Mit der U3, 80m vom Haus entfernt, ist man in 5 Minuten am Stephansplatz, oder mit dem PKW in 5 Minuten auf der Autobahn. Auch die gastronomische Kurve ist im Steigen begriffen, zahlreiche neue Lokale haben aufgesperrt und eines der besten Fischlokale Wiens befindet sich gleich um die Ecke! Der dritte Bezirk gilt generell als einer der ruhigeren und sicheren Bezirke in Wien. Der gesamte Bereich Hainburger Straße/ Keinergasse ist eine verkehrsberuhigte Zone, es besteht daher kein Durchzugsverkehr - lediglich Anrainer-Parken. Man befindet sich für Großstadtverhältnisse nahezu in einer Ruheoase. DAS HAUS Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheit zum Kauf offeriert: TOP 5 im Hochparterre verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 43 qm. Die charmante Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum (ca. 7,3 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die in den Garten blickende Wohnküche (ca. 21,2 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 9,1 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,8 qm) Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt (ca. 30 qm) TOP 11 im ersten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,5 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qm mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,6 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheit wird mit Fernwärme beheizt und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 2 Zimmer
#Altbau #hell
DAS HAUS Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheiten zum Kauf offeriert: TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 11 im ersten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,5 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qm mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,6 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
WOHNEN NAHE KARDINAL NAGL PLATZ
€ 1.550,-
1030 Wien,Landstraße / 69,7m² / 2,5 Zimmer
€ 22,24 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell
Die helle und perfekt aufgeteilte 2 -Zimmer-Terrassen-Wohnung mit kleinem Homeoffice Bereich, befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Der Dachgeschoßausbau wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Raumaufteilung: DG 1 // Vorraum // Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche // Abstellraum // separates WCDG 2 // großzügiges Schlafzimmer // Galerie - optimal für HO // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung:// Einbauküche // Parkettboden // Fliesen in den Nassräumen // Klimaanlage // teilweise Lichtspots // Kellerabteil Die Fotos stammen aus einer gespiegelten anderen Wohnung im Haus. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <275m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <100m Universität <975m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <125m Straßenbahn <375m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung mit Grünblick! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz!
€ 375.000,-
1030 Wien / 54,9m² / 2 Zimmer
€ 6.830,60 / m²
#Altbau #hell
DAS HAUS Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheiten zum Kauf offeriert: TOP 11 im ersten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,5 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qm mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,6 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung mit Grünblick! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz!
€ 399.000,-
1030 Wien / 56,88m² / 2 Zimmer
€ 7.014,77 / m²
#Altbau #hell
DAS HAUS Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheiten zum Kauf offeriert: TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qm mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,6 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 11 im ersten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,5 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 6.724,14 / m²
#Altbau
Bezugsfertige knapp 58 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WCWohnzimmer Küche Badezimmer Lagebeschreibung Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <100m Universität <925m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <175m U-Bahn <200m Straßenbahn <575m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Altbau #barrierefrei #hell
• ERSTKLASSIGES STILHAUS- 1A WOHNUNGEN - SOFORTBEZUG- 1. - 3. LIFTSTOCK- GRÜNBLICK- BARRIEREFREI- TOPZUSTAND- DAS HAUS: das prächtige Stilhaus aus 1910 liegt direkt neben dem bekannten unjd beliebten Kardinal Nagl Platz in einer bergrünten Alle. Die Immobilie wurde 2008 im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Renovierung unterzogen. Das Haus verfügt über ein sehr schönes repräsentatives Stiegenhaus das den Zeitgeist der Gründerzeit wiederspiegelt. Beeindruckend ist die schmiedeeisene freitragende Stiege die sich über alle Geschoss ersteckt.- DIE LAGE: Direkt an den Kardinal Nagl Platz angrenzend. TOP 13 IM 2. LIFTSTOCK - Kaufpreis € 490.000.-Sie verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 m². Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: - der Vorraum (ca. 4,5 m²) - die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche - das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls in einen Innenhof orientiert (ca. 17,5 m²) - das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 m²) - das separates WC mit Handwaschbecken TOP 11 - im HOHEN 1. LIFTSTOCK - Kaufpreis € 375.000.-Sie verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 m². sie wurde frisch vausgemalt und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - der Vorraum (ca. 5,5 m²), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind - die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 m²) mit Einbauküche Blick in den grünen Innenhof - das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls in einen Innenhof orientiert (ca. 14,8 m²) - das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 m²) • das separates WC mit Handwaschbecken TOP 15 - im HOHEN 3. LIFTSTOCK - Kaufpreis € 399.000.-Sie verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57m². sie wurde frisch vausgemalt und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - der Vorraum (ca. 5,60m²), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind - die hofseitige Wohnküche (ca. 29,4 m²) mit separierter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof - das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls in einen Innenhof orientiert (ca. 15,60 m²) - das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,30 m²) • das separates WC mit Handwaschbecken ZUSTAND: Die Wohneinheit wird mit Fernwärme beheizt und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand!- DIE INFRASTRUKTUR: Diese ist als erstkklassig zu bezeichen, nahe der Landstrasse Hauptstrasse mit all Ihren Geschäften und Restaurants, dem naheliegnden Prater mit seinen grünen Aleen in Reichweite , sowie die rasche Anbindung zum 1. Bezirk samt aller öffentliche Einrichtunge wie Schulen, Kindergärten als auch Spitälern, Ärzten usw. - DIE VERKEHRSANBINDUNG: U3 Anbindug und Bahnhof Wien Mitte. - KAUFVERTRAG: Die Abwicklung und Erstellung des Kaufvertrages erfolgt über die Kanzlei Dr. Rumpf, Freyung 6/13/7, 1010 Wien. ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 6.129,03 / m²
#Altbau
Bezugsfertige knapp 62 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit geräumiger Raumaufteilung im 2.Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WCWohnzimmer Küche (voll ausgestattet) Badezimmer Lagebeschreibung Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. U3 Station Kardinal-Nagl-Platz - 3 Minuten74A Station - 5 Minuten Landstraßer Hauptstraße - 5 Minuten Prater (Wasserwiese/Stadionallee) - 15 Minuten Stadtpark / Wien-Mitte - 15 Minuten Stephansplatz - 15 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <100m Universität <925m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <175m U-Bahn <200m Straßenbahn <575m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 7.090,91 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2 Zimmerwohnung mit einzigartiger Infrastruktur im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung kann durch charmante Details, einer hellen Atmosphäre und einem absoluten Wohlfühlcharakter die Herzen begeistern. Eckdaten: WNFL: ca. 55 m² Zimmer: 2 Küche: ja, voll ausgestattet - separat angelegt WC: 1, separat Badezimmer: 1 - mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Stock: 2. Etage Lift: ja Fahrradraum: ja, Abstellmöglichkeit im Innenhof Keller: ja Beschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sorgfältig revitalisierten Altbau und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem eleganten Charme des Gebäudes empfangen. Über nur wenige Stufen erreichen Sie mühelos Ihre neue Wohlfühloase. Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und so für eine angenehme Ordnung im Eingangsbereich sorgt. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes, separat gelegenes WC, das mit hochwertigen Fliesen und stilvoller Ausstattung überzeugt. Direkt angrenzend erwartet Sie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, welches mit einer geräumigen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet ist perfekt für höchsten Komfort im Alltag. Die zentral begehbare Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight der Wohnung. Sie wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine ansprechende Arbeitsfläche ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Als Herzstück dieser charmanten Wohnung gilt das großzügige Wohnzimmer. Dank der großflächigen Verglasung wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und Ihre Zeit genießen können. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Kamin, der nicht nur für eine wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche, einladende Stimmung im Raum sorgt. Der durchdachte Schnitt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, das Wohnzimmer individuell nach Ihren Wünschen einzurichten. Das geräumige Schlafzimmer bildet einen harmonischen Rückzugsort und wurde bewusst so gestaltet, dass es Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Hier können Sie sich entspannen und erholsame Nächte genießen. Diese Immobilie liegt in einem äußerst lebenswerten Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Kosten: Kaufpreis: € 390.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. USt. Betriebskosten: € 289,52 inkl. Rep-Rücklage, Darlehen und gesetzlicher USt. , Lage + Infrastruktur: Im Herzen Wiens und dem begehrtesten Wohnbezirk Landstraße befindet sich an dieser Adresse die Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig. Direkt neben Ihrer neuen Wohnung befindet sich der Kardinal-Nagel-Platz mit U3 Anbindung. Im Bereich Bildung befindet sich in unmittelbarer Nähe die Volksschule Erdberg. Für Naturliebhaber befindet sich ebenfalls fußläufig der Arenbergpark sowie der Donaukanal. Dieser garantiert einen entspannten Nachmittag. Eine perfekte Wohnung in bester Lage. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 58m² / 2 Zimmer
€ 6.724,14 / m²
#Altbau
Gepflegter Altbau - 2 Zimmer - Lift - Nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Bezugsfertige knapp 58 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Küche Badezimmer Wohnzimmer Kabinett Öffentliche Anbindung: Kardinal-Nagel-Platz U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden. Energieausweis: HWB 80,80 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Lager mieten in 1030 Wien
1030 Wien, Kardinal-Nagel-Platz / 70m²
€ 6,83 / m²
#Altbau
Straßenseitige Lagerfläche - Nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Keinergasse - im Souterrain eines gepflegten Altbaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Nahe der U3 Station - Kardinal-Nagl-Platz. Das Lager verfügt über einen straßenseitigen Eingang und hat eine Nutzfläche von ca. 70qm. Strom ist vorhanden. Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 478,22 zzgl. 20% MWSt. Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Öffentliche Anbindung: Kardinal-Nagel-Platz U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden. Energieausweis: HWB 130,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
GENERALSANIERTE 2-Zimmer Altbauwohnung im 3.Wiener Gemeindebezirk nahe Kardinal-Nagl-Park
€ 279.000,-
1030 Wien / 39,46m² / 1,5 Zimmer
€ 7.070,45 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung in 1030 Wien Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Keinergasse, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt dieses stilvolle Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte Stadtwohnung mit bester Infrastruktur suchen. Liegenschaft & Gebäude Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (2. Liftstock) eines klassischen Altbaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in stilvollem, modernem Design. Raumaufteilung & Ausstattung Die clevere Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums: Einladender Vorraum mit Küchennische Der Eingangsbereich bietet eine praktische Küchenlösung mit allen erforderlichen Anschlüssen. Separates WC Ein zusätzlicher Komfort, der die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Helles Wohn-/Esszimmer Der geräumige Hauptraum ist in Richtung der verkehrsberuhigten Keinergasse ausgerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ruhiges Schlafzimmer (Kabinett) Das Schlafzimmer liegt zum Lichthof hin, wodurch es besonders ruhig und ideal zum Entspannen ist. Modernes Badezimmer Ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Lage & Infrastruktur Die Keinergasse ist eine der begehrtesten Wohngegenden des 3. Bezirks und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der beliebte Rochusmarkt. Der nahegelegene Stadtpark und der Prater bieten ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien O und 71 U-Bahn: U3 (Rochusgasse) und U4 (Landstraße Wien Mitte) Perfekte Anbindung an den Hauptbahnhof & den Flughafen durch den nahegelegenen Bahnhof Wien Mitte (CAT & S-Bahn). Besichtigung & weitere Angebote Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzerwohnung als auch als Anlageobjekt mit viel Potenzial. Die Betriebskosten können sich noch geringfügig ändern. Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Da aktuell mehrere Wohneinheiten in dieser Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch zu alternativen Angeboten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
