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OKMietwohnung in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 78m² / 2 Zimmer
€ 8,53 / m²
Die angebotene Wohnung befindet sich am Europaplatz in Kapfenberg, und somit an einem zentralen Ort mit exzellenter Anbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, zwei praktische Abstellräume, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, Highlights: Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die ausgezeichnete Infrastruktur, die sich durch die Lage am Europaplatz ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 52m² / 3 Zimmer
€ 2.019,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon befindet im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Kapfenberg-Walfersam. Die Wohnung beihaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit einem ca. 8 m² großen West-Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 194,61 Euro/Monat. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8605 Kapfenberg
Große Wohnung mit Süd-Loggia, Keller und zwei Stellplätze. - Wohnlage im Osten von Kapfenberg.
€ 230.000,-
8605 Kapfenberg / 95,2m² / 4 Zimmer
€ 2.415,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer Wohnlage im Osten von Kapfenberg, vielfältige Infrastruktur ist hier fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung bietet rund 95 m² Wohnfläche, einen großen Keller sowie eine Loggia mit Fernblick nach Süden. Zwei KFZ-Stellplätze, einmal in der Garage und ein Freistellplatz, sind der Wohnung zugeordnet. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnlage im Osten von Kapfenberg. Infrastruktur auch fußläufig gut erreichbar. Großzügige 95 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Keller. Rund 9,3 m² Loggia mit Ausblick nach Süden. Gepflegter Zustand und solide Bau-Substanz.2013 umfassend thermisch saniert. Zwei zugeordnete Stellplätze. DIE WOHNUNG: Die Wohnung bietet eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von rund 95,2 m² und befindet sich im 2. OG. Die Wohnfläche verteilt sich auf: Einen Vorraum mit anschließendem Gang, vier Zimmer - eines davon aktuell als Wohnzimmer genutzt, eine Küche, ein Bad, ein getrenntes WC sowie zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur Loggia mit rund 9,3 m², ausgerichtet nach Süden, gegeben. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2013 umfassend thermisch saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Bereiche erneuert: Die Fenster und Türen inkl. Eingangstür, das Dach sowie die Dämmung bzw. Isolierung. Weiters wurde der Warmwasser-Boiler kürzlich getauscht. Die Möblierung und Ausstattung von Küche und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Die Übernahme weiterer Möbel ist nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. DIE BETRIEBSKSOTEN: Die Betriebskosten betragen rund € 129 monatlich (inkl. USt.). Hinzu kommen die Rücklagen von rund € 245 monatlich. Hierbei entfallen jedoch ca. € 150,- auf das Sanierungsdarlehen der thermischen Sanierung - dieses läuft noch bis 2027. Die laufenden Kosten werden somit nach erfolgter Rückzahlung des Sanierungsdarlehens wieder abnehmen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 49,66m² / 2 Zimmer
€ 7,97 / m²
#gefördert #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * geförderte Wohnung * Kategorie A * Fernwärme wird vor Bezug noch eingeleitet * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 50m² / 2,5 Zimmer
#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig
Wir bieten eine sehr helle Mietwohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Kapfenberg (Walfersam) an. Diese helle Wohnung im Hoch-Parterre überzeugt durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Lage Die Wohnung (Johann-Böhm-Straße 61) befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich: * Sportstadion Kapfenberg: Perfekt für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen. * FH Kapfenberg: Eine ausgezeichnete Hochschule, die eine Vielzahl an Studiengängen anbietet. * Naherholungsgebiet Mürzauen: Ein wunderschönes Gebiet direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Jogging und entspannende Freizeitaktivitäten. Einteilung * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad * großer Vorraum * Toilette mit Fenster Ausstattung * Helle Wohnung im Hoch-Parterre: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. * Gas-Zentralheizung: Effiziente Beheizung der gesamten Wohnung. * Geräumiges Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum. * Parkplätze vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. * Hausmeister * Lift Nahversorgung Die komplette Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mietkonditionen Miete: € 583,83 (inkl. Hausmeister, Schneeräumung, Rasenpflege) Heizung: € 93,17 ( Akonto) Kaution: € 2.100,- Fazit Die ruhige Lage, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und das vorhandene Erholungsgebiet machen sie besonders attraktiv. Ein Hausmeisterdienst ist für alle anfallenden Arbeiten der Allgemeinflächen verantwortlich. Zusatzinfo Die Wohnung könnte auch gekauft für € 98.000,- werden Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 310m²
€ 1.354,84 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen. Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich. Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte. Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen. Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten. Fazit: Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 86,54m² / 4,5 Zimmer
€ 10,79 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Traumhafte Mietwohnung in Kapfenberg – Zentral, lichtdurchflutet und ab sofort verfügbar! Highlights auf einen Blick: Balkon mit Südwest-Ausrichtung, moderne Küche, 4 Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare, Familien oder WGs. Top-Lage in Kapfenberg: Zentral gelegen in der Wiener Straße 74. Direkt gegenüber der Wohnanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt BILLA – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet 86,54 m² und befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Südwestlich ausgerichteter Balkon: Der kleine, aber feine uneinsichtige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Südwest-Ausrichtung verspricht traumhafte Sonnenuntergänge und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz: Für Familien ein echter Pluspunkt – der großzügige Garten der Wohnanlage bietet einen Kinderspielplatz und Platz zum Verweilen.4 Zimmer: Durch den modernen Grundriss sind 3 der 4 Zimmer separat zugänglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Moderne, voll ausgestattete Küche: Die optisch ansprechende, dunkel gehaltene Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essmöglichkeiten. Helles Badezimmer & separate Toilette: Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank bietet dank großzügigem Fenster viel Tageslicht. Die Toilette ist separat zugänglich. Optionale Parkmöglichkeiten: Ein Carport-Platz kann um 48 € monatlich und ein freier Abstellplatz um 38 € monatlich optional dazugemietet werden. Haustiere willkommen: Ihre vierbeinigen Begleiter sind in dieser Wohnung herzlich willkommen. Einziehen und Wohlfühlen – die Wohnung im Detail: Diese wunderschöne Mietwohnung in der Wiener Straße 74 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Elementen und einer sofortigen Verfügbarkeit – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, hellen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt eine Glasschiebetür in die optisch beeindruckende, moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) ausgestattet ist. Das großzügige Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Mahlzeiten und entspannte Kochabende. Der moderne Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – die Räume lassen sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Alternativ eignen sie sich auch perfekt für Fitnessräume, begehbare Kleiderschränke oder kreative Hobbyzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 20 m² verfügt über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen private Stunden im Freien und traumhafte Sonnenuntergänge garantiert. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer bodenebenen Dusche, einem Spiegelschrank und Tageslicht durch das große Fenster. Die Toilette ist separat und befindet sich ebenfalls praktisch zugänglich im Vorraum. Der Abstellraum bietet nicht nur Platz für Vorräte und Reinigungsutensilien, sondern beherbergt auch den Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <2.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 704m²
#Büro #Gastronomie #Handel
*** Exposé: 704m² Vielseitig teilbare Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Kapfenberg *** Objekt: Geschäfts- / Büroflächen Fläche: 704 m² (Teilbar ~7.-/m² - Kaution nach Vereinbarung) Lage: Zentrum von Kapfenberg Verfügbarkeit: Sofort verfügbar **Objektbeschreibung:** Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, hochmoderne Geschäfts- und Büroflächen im pulsierenden Zentrum von Kapfenberg zu sichern. Die großzügige Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf flexibel aufgeteilt werden, beispielsweise in separate Einheiten, dank der drei verschiedenen Eingänge. Diese Immobilie bietet somit eine anpassungsfähige Umgebung, die sowohl für Geschäfte als auch für Büros optimal geeignet ist. **Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kapfenberg. Diese zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für den Erfolg Ihres Unternehmens unerlässlich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen, die eine belebte Umgebung schaffen. **Merkmale:** - **Flächenaufteilung:** Die Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen Ihrer Geschäfts- oder Büroaktivitäten gerecht zu werden. - **Vielseitige Nutzung:** Egal, ob Sie eine Einzelhandelsfläche, ein Büro, eine Praxis oder einen Showroom suchen - diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - **Modernes Design:** Die Räumlichkeiten wurden unter Berücksichtigung zeitgemäßer Designstandards gestaltet, um eine inspirierende und angenehme Arbeits- oder Einkaufsumgebung zu schaffen. - **Flexibilität:** Die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, eröffnet Chancen für verschiedenste Unternehmen und ermöglicht eine wachsende und sich verändernde Nutzung im Laufe der Zeit. **Zusätzliche Informationen:** - **Verfügbarkeit:** Die Flächen sind ab sofort verfügbar, um Ihr Unternehmen schnell einzurichten oder zu expandieren. - **Parkmöglichkeiten:** In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze, um Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken zu ermöglichen. - **Infrastruktur:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. - **Mietkonditionen:** Attraktive Mietkonditionen und flexible Vertragslaufzeiten können vereinbart werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren. Dieses Angebot wartet darauf, Ihren geschäftlichen Erfolg zu unterstützen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 100m² / 3 Zimmer
€ 6,99 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #unbefristet
Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Altbauhauses im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Eßbereich (ohne Küchenblock), ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92). Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten: 699 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 447,14 Euro; Betriebskosten 188,32 Euro; Umsatzsteuer 63,54 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 2.100 Euro. Die Vermitlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 450m² / 10 Zimmer
€ 991,11 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Diese Wohnpension bietet mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in Kapfenberg, nur 10 Minuten von Bruck an der Mur entfernt. Die Liegenschaft ist aktuell als Frühstückspension mit einer hohen Auslastung geführt und bietet ein laufendes Betriebskonzept mit stabilen Erträgen. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Etablierte Wohnpension mit laufendem Betrieb. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bruck an der Mur.450 m² Nutzfläche mit 7 Gästezimmern (inkl. Bad und WC). Großzügige 70 m² Terrasse im Obergeschoss.6 Freistellplätze direkt vor dem Gebäude. Widmung "Wohnen Allgemein" mit hoher Bebauungsdichte (0,2 - 1,0). Ausbaupotential für eine weitere Nutzung oder bauliche Erweiterung. DAS HAUS. Das Gebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von insgesamt 450 m² und besteht aus Drei Etagen inklusive Dachboden. Vom Parkplatz auf der Nordseite gelangt man direkt in den Eingangsbereich, wo sich ein Frühstücksraum, eine Arbeitsküche, ein Lagerraum sowie ein WC und ein allgemeines Bad befinden. Auf der Südseite des Hauses liegt das Treppenhaus, welches auch einen separaten Außenzugang besitzt. Im Obergeschoss ist der Großteil der Gästezimmer untergebracht, insgesamt sieben Einheiten im Haus, die jeweils über ein eigenes Bad und WC verfügen. Eine großzügige 70 m² große Terrasse mit Nordausrichtung ist direkt vom Obergeschoss zugänglich. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und wird aktuell ebenfalls als Gästezimmer genutzt. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 70 m² Stauraum und Platz für die zentrale Heizungsanlage. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Die Wohnpension wurde in Massivziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre saniert. Der aktuelle Zustand ist gepflegt, und das Objekt wird inklusive kompletter Möblierung verkauft. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, diese haben zusammen eine Fläche von 560 m² laut Kataster. Es handelt sich dabei zur Gänze um Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)". Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 1,0, was zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Laut vorherigem Eigentümer belaufen sich die Betriebskosten auf ca. 160 € pro Monat, die Heizkosten auf ca. € 320 monatlich, und weitere Nebenkosten betragen rund € 120 monatlich. Die Pension hatte zuletzt eine jährliche Auslastung von etwa 90 % mit einem Umsatz von ca. € 100.000.KAUFOPTION – AUCH MIETKAUF MÖGLICH. Der Kaufpreis beträgt € 446.000. Es besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs mit folgenden Konditionen: Anzahlung: € 138.000.Monatliche Rate: € 1.600 (wird zu 100 % angerechnet). Bis zu einer Summe von € 288.000, mit einem Restwert von € 20.000.Diese vielseitige Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Familien, die nach einer großzügigen Wohn- und Gewerbeimmobilie suchen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, André Jappel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 140m² / 8 Zimmer
€ 2.564,29 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung: Ca. 140 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen: Das Haus verfügt über zwei großzügige Etagen, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.+ Zubau mit eigenem Eingang: Vorraum, Bad und 2 Zimmer, ideal für Ihre Kinder oder als kleine vermietbare Wohnung Voll unterkellert: Der Kellerbereich erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume oder Werkstätten. Sauna: Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna mit Dusche – perfekt für Wellness-Liebhaber. Garage mit Abstellräumen: Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Großes Grundstück: Mit einer großzügigen Fläche von 1.490 m² bietet das Grundstück viel Freiraum für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen. Zustand und Potenzial: Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, jedoch sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, gewährleistet Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, während die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Fazit: Ein einmaliges Angebot für alle, die ein großzügiges Grundstück und ein individuell gestaltbares Haus in einer der besten Lagen von Kapfenberg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung Thomas Rossik[E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 38,54m² / 2 Zimmer
€ 12,28 / m²
#barrierefrei
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung in Bruck bietet Ihnen eine sehr gute Raumaufteilung. Vom Flur aus gelange Sie nicht nur in Ihr ca. 12 m² großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern, sondern auch in Ihre geräumige Küche mit ca. 15 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen zu Hause und kommen Sie in den Genuss von EINEM MONAT MIETFREI. HAUSTIERE SIND HERZLICH WILLKOMMEN!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sewo-servicewohnen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <675m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <325m Polizei <3.750m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <800m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
