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OKHaus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 129m² / 5 Zimmer
€ 3.860,47 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 498.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das 3-stöckige, gepflegte Reihenhaus liegt in absolut ruhiger, sonniger Waldrandlage in der Marktgemeinde Kaltenleutgeben, nur 2 km von der südwestlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Kaltenleutgeben, wie zum Beispiel Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Wienerwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie zu Erholung und Entspannung ein. Die Wiener Stadtgrenze ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wien-Rodaun liegt quasi vor der Tür. Zur Park&Ride Anlage in Liesing benötigt man ca. 15 Autominuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen außerhalb Kaltenleutgebens stehen im nahe gelegenen Perchtoldsdorf bzw. in Wien-Liesing zur Verfügung. Mit 5 Zimmern und einem ca. 45 m² großen, ausbaubarem Dachstudio, Küche, Bädern, WC sowie Neben- und Kellerräumen ist es für eine größere Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten (Büro) bestens geeignet. Die knapp 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß stehen ein nordseitiges Zimmer, ein separates WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch zu einem Bad umgebaut werden könnte (Anschlüsse vorhanden) zur Verfügung. Zwei Kellerräume dienen als Stau- bzw. Lagerraum. Über eine Holztreppe gelangt man in den 1. Stock mit Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Essplatz und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen, der hanglagige Naturgarten ist über eine Steinstiege erreichbar und bietet einen schönen Blick auf die Anlage. Im 2. Stock sind die Schlafräume eingerichtet. Zwei südseitige Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein nordseitiges Zimmer mit zwei angeschlossenen Schrankräumen stehen hier zur Verfügung. Ein Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC komplementieren das Raumangebot. Ein Tiefgaragenplatz ist dem Haus zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 669m²
€ 297,46 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit Abrisshaus | ca. 670 m² ebener Grund | ruhige Siedlungslage Baugrundstück am Ende von Kaltenleutgeben in netter ruhiger & begehrter Siedlungslage. Aktuell noch mit einem Bungalow bebaut, der aber wahrscheinlich abgerissen werden muss - somit steht Ihrem neuen Traum-Haus nichts im Weg. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20m, Bauklasse I und II und ist bestens geeignet zum Bau eines traumhaften Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die gültigen Bebauungsbestimmungen lauten: -) Bauklasse I und Il in offener Bauweise mit 25 % Verbaubarkeit in Bauland Wohngebiet -) Pro Wohneinheit ist die Errichtung von 2 KFZ-Plätzen vorgeschrieben -) Eine Vorgartentiefe von 3 m ist einzuhalten Die Kaufabwicklung muss aus rechtlichen Gründen über die RA Kanzlei Peter M. Wolf in 2340 Mödling passieren. Mag. Peter M. Wolf Bahnhofplatz 6 A-2340 Mödling E: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 170m² / 6 Zimmer
€ 5.764,71 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Garten #ruhig
CHARMANTE ALTBAUVILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE Diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.170 m², das Grundstück besteht aus zwei Bauparzellen und ist auch teilbar, befindet sich südlich von Wien in Kaltenleutgeben. Die Villa wurde 1890 erbaut, bei der teilweisen Renovierung ab 2021 wurde auf ein durchdachtes Raumkonzept sowie auf ein besonders Wohngefühl geachtet. Die eleganten hohen Räume schaffen ein besonderes Ambiente. Diese stilvolle Altbauvilla vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca.170m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Küche mit angrenzenden Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC, Stiegenaufgang Dachgeschoss: Galerie, 3 Schlafzimmer, WC Renoviert wurden: neues Badezimmer, neue WC`s, teilweise neue Fenster und Eingangstür, neue Gastherme von Vaillant, teilweise alle Böden, Küche Besonders erwähnenswert sind: die Ruhelage inmitten der Natur, der schönen Weitblick, weiterer Garteneingang hinter den Haus Lage: Kaltenleutgeben ist ein Ort im Bezirk Mödling, mit guter Infrastruktur und bekannt durch die die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach Wien- Liesing) befinden sich in Ort. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Mail: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Familieparadies für Anspruchsvolle!
€ 597.000,-
2391 Kaltenleutgeben / 198m² / 6 Zimmer
€ 3.015,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wirklich VIEL Platz für alle Familienmitglieder finden Sie in diesem traumhaften Familiendomizil unweit von Wien! Viel Grün und Sonne von morgens bis abends, klare Luft und blauer Himmel machen diese Immobilie zu Ihrem FAMILIENGLÜCK! Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge modernen Wohnkomforts mit gediegenem Wohlfühlambiente. Moderne Materialien, solide Bauweise und ein intelligentes Raumkonzept machen diese Familienoase zu einem Stern am Immobilienhimmel! Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf rund 200 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl! Der große Garten macht Lust auf Spiel, Sport und Spaß! Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Galerie, 1 Terrassen, 1 Balkon, großer Garten, 1 Küche mit allen Geräten, 2 Bäder Begleiten Sie mich durch dieses besonders außergewöhnliche Objekt. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Alle gängigen Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing einfach zu erreichen. In nur 15 Autominuten erreichen die renommierten Schulen "Kollegium Kalksburg" mit Volksschule und Gymnasium sowie "Sta. Christiana" mit Volkschule, Mittelschule und die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in nur 12 Autominuten zu erreichen. Alle weiteren gängigen Schultypen finden Sie in Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing/Rodaun. Einkaufsmöglichkeiten: Kaltenleutgeben bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten wie Billa bis hin zum "Greißler" Ihres Vertrauens. Eine gute Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank (Raiffeisen), Ärzten, Apotheke, Friseur und vielem mehr. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß! Öffentlicher Verkehr: • Bus 255 nach Liesing (ca. 15 Min) • Autobahn A21/A23/S1/A2 (Konten Vösendorf ca. 15 Min)... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 198m² / 6 Zimmer
€ 3.015,15 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wirklich VIEL Platz für alle Familienmitglieder finden Sie in diesem traumhaften Familiendomizil unweit von Wien! Viel Grün und Sonne von morgens bis abends, klare Luft und blauer Himmel machen diese Immobilie zu Ihrem FAMILIENGLÜCK! Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge modernen Wohnkomforts mit gediegenem Wohlfühlambiente. Moderne Materialien, solide Bauweise und ein intelligentes Raumkonzept machen diese Familienoase zu einem Stern am Immobilienhimmel! Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf rund 200 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl! Der große Garten macht Lust auf Spiel, Sport und Spaß! Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Galerie, 1 Terrassen, 1 Balkon, großer Garten, 1 Küche mit allen Geräten, 2 Bäder Begleiten Sie mich durch dieses besonders außergewöhnliche Objekt. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Alle gängigen Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing einfach zu erreichen. In nur 15 Autominuten erreichen die renommierten Schulen "Kollegium Kalksburg" mit Volksschule und Gymnasium sowie "Sta. Christiana" mit Volkschule, Mittelschule und die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in nur 12 Autominuten zu erreichen. Alle weiteren gängigen Schultypen finden Sie in Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing/Rodaun. Einkaufsmöglichkeiten: Kaltenleutgeben bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten wie Billa bis hin zum "Greißler" Ihres Vertrauens. Eine gute Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank (Raiffeisen), Ärzten, Apotheke, Friseur und vielem mehr. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß! Öffentlicher Verkehr: Bus 255 nach Liesing (ca. 15 Min) Autobahn A21/A23/S1/A2 (Konten Vösendorf ca. 15 Min)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 65,51m² / 3 Zimmer
€ 4.741,26 / m²
#Balkon
Reduziert! Traumbalkon / Traumwohnung! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 14 (2.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zur Traum-Balkon. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 65,51m² + Balkon: ca. 16,83m² + Kellerabteil: ca. 1,74m²Kaufpreis Anleger: € 310.600.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 349.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 50,3m² / 2 Zimmer
€ 5.292,25 / m²
#Garten #Terrasse
Neuer Preis! Die ideale Kleinwohnung mit Garten! Kleine Wohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten und Terrasse + Stylische Einbauküche + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 5 (Gartenwohnung, 2 Zimmer): Ihre neue Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und WC, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit neuer und voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Eigengarten. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 50,30m² + Terrasse: ca. 15,31m² + Eigengarten: ca. 42,34m² + Kellerabteil: ca. 1,64m²Kaufpreis Anleger: € 266.200.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 299.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 68,04m² / 3 Zimmer
€ 4.905,20 / m²
#Balkon #Terrasse
Happy to be here... Wienerwald-Träume! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Süd-West Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 7 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zur Süd-West Terrasse. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 68,04m² + Balkon: ca. 21,85m² + Kellerabteil: ca. 1,61m²Kaufpreis Anleger: € 333.750.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 375.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 84,21m² / 4 Zimmer
€ 6.077,07 / m²
#Garten #Terrasse
Das perfekte Familienparadies! Geniale Neubauwohnung mit WOW-Effekt! Riesiger Eigengarten und Terrasse + 4 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 3 (Gartenwohnung, 4 Zimmer): Ihre neue Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zum traumhaften Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Herz der Wohnung, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 84,21m² + Terrasse: ca. 15,49m² + Eigengarten: ca. 225,36m² + Kellerabteil: ca. 1,63m²Kaufpreis Anleger: € 511.750.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 575.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 69,17m² / 3 Zimmer
€ 5.391,21 / m²
#Balkon #Terrasse
Lebens(t) raumerfüller im Wienerwald! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 9 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zur Rundum-Terrasse. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 69,17m² + Balkon: ca. 30,20m² + Kellerabteil: ca. 1,64m²Kaufpreis Anleger: € 372.910.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 419.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 68,08m² / 3 Zimmer
€ 5.882,78 / m²
#Garten #Terrasse
Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 1 (Gartenwohnung, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten sowie ein herrliches und sonniges Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum traumhaften Eigengarten. Hier freut man sich täglich auf´s Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, EInzelraumregelung, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-Wohnfläche: ca. 68,08m² + Terrasse: ca. 15,24m² + Garten: ca. 116,51m² + Kellerabteil: ca. 1,76m²Kaufpreis Anleger: € 400.500.- netto + USTKaufpreis Eigennutzer: € 450.000.-Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.-Bezug: ab sofort - JA ICH WILLFolgende Wohnungen haben bereits glückliche neue EIgentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung! Der Bauträger stundet Ihnen bis zu 80% des Eigenkapitals auf 5 Jahre, damit sinkt Ihr erforderlicher Eigenkapitalanteil auf ca. 4% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie dazu im Detail! Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle vefügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <3.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.000m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 233m² / 8 Zimmer
€ 3.214,59 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig € 749.000,-
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Sie suchen ein Haus wo Sie arbeiten und wohnen können, oder einen Sepperaten Bereich haben möchten? Hier haben wir es für Sie gefunden! Sie haben die Möglichkeit auf ein schönes Holzriegelbau Ein/Mehrfamilienhaus, Baujahr 2006/2007 im Wienerwald unmittelbar vor Wien. Das Haus besticht durch seinen wunderschönen offenen Wohnbereich mit Wintergarten, wo man auf den schönen Pool sieht, sowie die wunderschöne Aussicht oder den Kamin genießen kann. Was zeichnet diesen Grund und das Haus weiter aus: beheiztes Salzwasserbecken, Gartenhaus, Terrasse, Balkon, Sicherheitstür, Kunststoff Isolierfenster mit Fliegengitter und Rollläden, Garage für drei Autos, auch für E Auto geeignet, genügend Autoabstellplätze vorhanden, barrierefreie Wohneinheit im Keller möglich als Arbeitsbereich oder Allgemein seperrater Eingang vorhanden, ruhige Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Nähe Wien/Liesing uvm.. Das Haus wird mittels - Gas beheizt die Anlage wurde vor 2 Jahren von Vaillant komplett generalsaniert. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen . In der geräumigen Garage kann man ohne Probleme eine Hebebühne einbauen . Energieausweis HWB 61 - C, fGEE 0,98 - B - gültig bis 25.02.2034 Eine Wohnbauförderung kann man auch noch übernehmen ca. EUR 18.375,09 Stand April 2024 - Laufzeit bis 1.4.2033 Wenn Sie förderungswürdig sind, können sie die WBF übernehmen, sonst muss sie gleich ausbezahlt werden. Informationen finden Sie unter: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen/Foerderungen-alle.html Gemeindeabgaben sind ca EUR 330,- im Quartal GRUNDBUCHSEINTRAGUNGSGEBÜHR VON 1,1% ENTFÄLLT BEI HAUPTWOHNSITZKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
