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OKWohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 53,29m² / 2 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung wird zur unbefristeten Miete angeboten und befindet sich in einem 2022 erbauten und komplett sanierten Altbau mit Lift. Die Ausstattung ist edel und zeitlos. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Küche und elegante Bäder. 3-Scheibenisolierverglasungen und Außenraffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima ohne großen Energieaufwand. Heizung und Kühlung erfolgt über die Fußböden die mit behaglichen Eichenholzböden ausgestattet sind. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • Vorzimmer • separates WC • Küche (modern und hochwertigst ausgestattet) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Balkon + großzügiges Kellerabteil Zu der Miete kommen noch separat Heiz- und Warmwasserkosten hinzu, wobei sich eine Gesamtmiete in Höhe von ca. 1.157,33 € ergibt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 9062 Moosburg
9062 Moosburg / 191m² / 6 Zimmer
€ 15,13 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig
Ziegelmassivhaus vom Baumeister, Bj. 2017 mit Um- und Zubauten 2022 Grundstücksfläche 996 qm, sehr ruhige Lage mit wunderschönem, unverbaubaurem Ausblick unweit des Zentrums der Marktgemeinde Moosburg - gute Busanbindung nach Klagenfurt 50m Fußweg entfernt Wohnfläche 191 qm (inkl. 48 qm beheiztem Wohnkeller mit Ausgang in den Garten) plus Abstell-Kellerraum und Heiz-Waschraum mit ges. 17,4 qm Heizung mit Wärmepumpe und Erdwärme mit zwei Tiefenbohrungen - dadurch sehr geringe Heizkosten! Fußbodenheizung im EG, OG und auf 48 qm im Wohnkeller Kühlfunktion im Sommer auf Wunsch zuschaltbar - dadurch werden die Betondecken um einige Grad abgekühlt Sehr gute Wärmeisolierung für geringen Heizbedarf im Winter und kühle Räume im Sommer Photovoltaikanlage bis unter das Dach vorverkabelt Alle Fenster mit 3-fach Verglasung, Rolläden oder Jalousien (Raffstore) Erdgeschoß: Großzügiger Eingangsbereich mit Aufgang in das OG und Abgang in den Wohnkeller Schönes Bad mit Doppelwaschbecken, Einbauschränken, Dusche und WC Einbauküche inkl. Dampfbackofen, Induktionskochfeld, Siemens Kühlschrank und neuem Siemens Geschirrspüler Büro/Gästezimmer Obergeschoß: Drei schöne, helle Schlafzimmer mit großen Fenstern und wunderschönem Weitblick zu den Karawanken Bei einem Schlafzimmer ist ein Schrankraum angeschlossen Großzügiges, sehr helles, uneinsehbares Badezimmer mit Badewanne, frei begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper Separates WC Untergeschoß: Großer, beheizter Wohnkeller für unterschiedlichste Zwecke - derzeit ist ein Fitnessbereich mit Ausgang in den unteren, uneinsehbaren Gartenbereich eingerichtet; optional könnte hier eine Sauna eingebaut werden Wasch- und Heizraum Abstell-Kellerraum Ein Kamin ist eingebaut vom Kellergeschoss nach oben (bisher nicht in Verwendung); Vor dem Haus befindet sich ein auf drei Seiten geschlossenes Carport - könnte später mit einem Garagentor geschlossen werden, im Carport ist ausreichend Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte Zusätzlich Platz zum Parken von bis zu drei Gäste-PKW auf dem Grundstück Die besondere Hanglage mit Böschungen zu den Nachbarn ermöglicht einen ungestörten Aufenthalt im Garten und ergibt einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung; die Böschungen wurden in den letzten Jahren mit zahlreichen Büschen und Bodendeckern bepflanzt und sind daher pflegeleicht und sehr schön angelegt Die eine Seite des Gartens bietet den neuen, sehr idyllischen und schönen Schwimmteich aus 2022 vom Gärtnermeister mit wunderschöner Bepflanzung und Liegesteg sowie schöne Obstbäume Die andere Seite ist sowohl von außen als auch vom Wohnkeller aus zu erreichen und ist eine uneinsehbare Oase im Grünen (bei Einbau einer Sauna im Keller ist hier ein direkter, uneinsehbarer Ausgang möglich!) Nach Wunsch könnte der Wohnkeller mit dem eigenen, bereits vorhandenen Zugang auch alseinge Wohnung und beispielsweise auch Atelier genutzt werden Sehr geringe Betriebskosten aufgrund der Bauweise des Hauses und der Heizungsart! In der näheren Umgebung befinden sich diverse Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Kindergärten etc.; Besonderes Highlight für Golfspieler: 18-Loch-Golfplatz Moosburg und 9-Loch-Golfakademie Moosburg sind nur wenige Kilometer entfernt MIETKAUF-VARIANTE Kaufpreis: 698.000 Anzahlung EUR 148.000 bei Übernahme Miete pro Monat inkl. Betriebskosten EUR 2.280 Mietdauer 5 Jahre - Ankauf auch früher möglich Mietanrechnung pro Jahr EUR 20.000 Restkaufbetrag nach beispielsweise 5 Jahren EUR 450.000 Lage • Ca. 7 Minuten Fußweg ins Zentrum von Moosburg (Post, Billa, Spar, Kindergarten, Schule, Apotheke, Banken, diverse Gasthäuser, Bäckerei etc.) • Sehr gute Busanbindung nach Klagenfurt, Krumpendorf, Pörtschach, Feldkirchen 3 Minuten entfernt • Bahnhof Pörtschach mit dem Auto 7 Minuten entfernt • Einstieg zum Schulbus in unmittelbarer Nähe zur Volksschule und NMS im Ortszentrum Sonstiges Sehr geringe Betriebskosten aufgrund der Bauweise des Hauses und der Heizungsart Sonstiges Moosburg ist eine sehr familienfreundliche und schöne Gemeinde mit unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und der Bezirksheuptstadt Feldkirchen. Auch der Wörthersee ist in wenigen Minuten zu erreichen - sowohl Krumpendorf als auch Pörtschach. Der Campus Moosburg bietet eine Krabbelstube, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Hort und eine Neue Mittelschule. Wir waren sehr zufrieden mit Volksschule und Hort! Die wunderschönen Teiche in Moosburg frieren im Winter meist zu und werden dann von der Gemeinde als Eislauffläche präpariert. Das Leben in Moosburg ist sehr schön und die Nachbarschaft sehr freundlich und hilfsbereit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
€ 219.000,-
1110 Wien,Simmering / 33,47m² / 2 Zimmer
€ 6.543,17 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Lage entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen. Der Wohnbau besteht aus zwei Baukörpern, ein straßenseitiger und ein hofseitiger. Das Wohnhaus befinden sich in Kaiserebersdorf und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, anspruchsvolle Architektur sowie moderne und qualitative Ausstattung, ein Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse! Projekt-Highlights: Baubeginn / In Bau 2022 Projektfertigstellung / Herbst 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 Eigentumswohnungen verfügbar Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage oder glw., Lift Elektrische Aussenrolläden Schlüsselfertig inkl. Bad und Einlagerungsraum Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können erworben werden Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 219.000, Kaufpreis Investment: EUR 202.000, zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
€ 193.000,-
1110 Wien,Simmering / 32,81m² / 1 Zimmer
€ 5.882,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Lage entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen. Der Wohnbau besteht aus zwei Baukörpern, ein straßenseitiger und ein hofseitiger. Das Wohnhaus befinden sich in Kaiserebersdorf und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, anspruchsvolle Architektur sowie moderne und qualitative Ausstattung, ein Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse! Projekt-Highlights: Baubeginn / In Bau 2022 Projektfertigstellung / Herbst 2024 Erstbezug / Neubau14 von 14 Eigentumswohnungen verfügbar Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage oder glw., Lift Elektrische Aussenrolläden Schlüsselfertig inkl. Bad und Einlagerungsraum Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können erworben werden Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.000, Kaufpreis Investment: EUR 178.000, zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 22,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat). weitere Informationen: Dieses außergewöhnliche Projekt bietet eine gehobene Ausstattung, welche Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Von familienfreundlichen Gartenwohnungen bis zu eleganten Dachgeschoßwohnungen mit beeindruckenden Weitblick-Terrassen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden versehen. Die Küchen sind voll mit Zanussi-Geräten (Herd, Kochfeld, Umluftdunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.) ausgestattet. Die eleganten Bäder sind modern verfliest und mit Laufen Keramik ausgestattet. Angenehmes Wohlfühlklima gibt es durch die Beheizung mittels Fußbodenheizung. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über Splitklimageräte. Das Gebäude ist klimaaktiv Silber zertifiziert. Für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyaktivitäten ist das Objekt unterkellert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Wohlfühlcharakter und ist somit ideal für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Renderings ©Vermerk Buschina & Partner Ziviltechniker GmbH Lage: Die Wohnungen sind öffentlich bestens eingebunden. Straßenbahnen, Busse und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Fitnessstudio, etc.). Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Klinik Ottakring ist nur eine Bus- oder Straßenbahnstation entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 22,70 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat). weitere Informationen: Dieses außergewöhnliche Projekt bietet eine gehobene Ausstattung, welche Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Von familienfreundlichen Gartenwohnungen bis zu eleganten Dachgeschoßwohnungen mit beeindruckenden Weitblick-Terrassen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden versehen. Die Küchen sind voll mit Zanussi-Geräten (Herd, Kochfeld, Umluftdunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.) ausgestattet. Die eleganten Bäder sind modern verfliest und mit Laufen Keramik ausgestattet. Angenehmes Wohlfühlklima gibt es durch die Beheizung mittels Fußbodenheizung. Alle Wohnungen verfügen über Außenjalousien. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über Splitklimageräte. Das Gebäude ist klimaaktiv Silber zertifiziert. Für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyaktivitäten ist das Objekt unterkellert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Wohlfühlcharakter und ist somit ideal für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Renderings ©Vermerk Buschina & Partner Ziviltechniker GmbH Lage: Die Wohnungen sind öffentlich bestens eingebunden. Straßenbahnen, Busse und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Fitnessstudio, etc.). Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Klinik Ottakring ist nur eine Bus- oder Straßenbahnstation entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Apartment mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 20,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen großen Balkon: Wohnfläche 62,52 m 2 Balkon 14,29 m 2 Böden: Fliesen Anthrazit und Vollholz Klebeparkett Esche Wände: Fliesen weiß matt und Innendispersion weiß Küche: Top Küche Magnolia hochglanz, Einbauherd, Ceranfeld und Abluftdunstabzug, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination (alle Siemens) Bad: Hochwertiger Spiegelschrank und Waschtischunterschrank, Echtglasduschwand, Handtuchheizkörper Holz- Alu Fenster mit Zweischeibenisolierverglasung und Drehkippbeschlägen Sonnenschutz (teilweise außen oder innen liegender Sonnenschutz) Balkon: Holzlattenrost, teilweise mattierte Glasfüllung im Geländer Das neue Wohnhaus befindet sich nur ca. 100 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bittet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Ebenfalls in umittelbarer Nähe steht das Schönbrunner Bad sowie der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Das Haus verfügt über: Gemeinschaftsraum (Wintergarten), Kinderspielraum, Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellräume, Müllräume, Technikräume, Spiel- und Freizeitflächen Niedrigenergiehaus lt. Richtlinien des Landes Wien Zertifiziert als "klima: aktiv haus", Einsatz von: - emissionsarmen Verlegewerkstoffen - emissionsarmen Bodenbelägen - emissionsarmen Holzwerkstoffen - Ausschluss von klimaschädlichen Baustoffen (z.B. Dämmstoffe HFKW- frei) - Fenster, Türen, Rollläden und Rohre sind PVC- frei - Fußbodenbeläge, Tapeten sind PVC- frei Personenaufzug, behindertengerecht Videogegensprechanlage im Eingangsbereich mit schwarz/weiß Monitor in der Wohnung Einlagerungsräume (Keller) Fernwärme SAT-Anlage am Dach, Telekabel Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Das Haus ist mit der U-Bahn U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße) sowie Buslinien 10A und 63A bestens erreichbar. Mit dem PKW ist man sofort auf den beiden großen Wiener Verkehrsstraßen in Richtung Westen (Hadikgasse/Wienzeile) und Süden (Grünbergstraße). Auch die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt. Befristung: 10 Jahre Nebenkosten: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, 3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]
Haus mieten in 2540 Bad Vöslau
Gekuppeltes Einzelhaus (Niedrigenergiehaus), vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen
€ 1.480,-
2540 Bad Vöslau / 107m² / 4 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus: • komplett schlüsselfertig mit hochwertigen Belägen und Sanitär-Ausstattung EG und DG • Schüller Küche (Markengleich "Novel" mit Anti-Fingerprint Beschichtung und Siemens Geräten) • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • Vaillant Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichte Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern (nicht ausgemalt, Estrichboden) • elektrische Außenrollos (Dachfenster mit Funk) • 12 m² Terrasse (mit Feinsteinzeug Belag) • sonniger Eigengrund mit Gartenzaun und 2 PKW-Abstellplätze Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 49,43m² / 2 Zimmer
€ 19,82 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dittmanngasse 1110 Wien ? Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße Informationen zum Objekt Im Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / ? 110,00 pro Monat - Aufzug behindertengerecht Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants fü... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 18,55 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen großen Balkon: Wohnfläche 62,55 m2 Balkon 20,08 m2 Böden: Fliesen Anthrazit und Vollholz Klebeparkett Esche Wände: Fliesen weiß matt und Innendispersion weiß Küche: Top Küche Magnolia hochglanz, Einbauherd, Ceranfeld und Abluftdunstabzug, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination (alle Siemens) Bad: Hochwertiger Spiegelschrank und Waschtischunterschrank, Echtglasduschwand, Handtuchheizkörper Holz- Alu Fenster mit Zweischeibenisolierverglasung und Drehkippbeschlägen Sonnenschutz (teilweise außen oder innen liegender Sonnenschutz) Balkon: Holzlattenrost, teilweise mattierte Glasfüllung im Geländer Das neue Wohnhaus befindet sich nur ca. 100 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bittet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Ebenfalls in umittelbarer Nähe steht das Schönbrunner Bad sowie der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Das Haus verfügt über: Gemeinschaftsraum (Wintergarten), Kinderspielraum, Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellräume, Müllräume, Technikräume, Spiel- und Freizeitflächen Niedrigenergiehaus lt. Richtlinien des Landes Wien Zertifiziert als "klima: aktiv haus", Einsatz von: - emissionsarmen Verlegewerkstoffen - emissionsarmen Bodenbelägen - emissionsarmen Holzwerkstoffen - Ausschluss von klimaschädlichen Baustoffen (z.B. Dämmstoffe HFKW- frei) - Fenster, Türen, Rollläden und Rohre sind PVC- frei - Fußbodenbeläge, Tapeten sind PVC- frei Personenaufzug, behindertengerecht Videogegensprechanlage im Eingangsbereich mit schwarz/weiß Monitor in der Wohnung Einlagerungsräume (Keller) Fernwärme SAT-Anlage am Dach, Telekabel Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Das Haus ist mit der U-Bahn U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße) sowie Buslinien 10A und 63A bestens erreichbar. Mit dem PKW ist man sofort auf den beiden großen Wiener Verkehrsstraßen in Richtung Westen (Hadikgasse/Wienzeile) und Süden (Grünbergstraße). Auch die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt. Befristung: 10 Jahre Nebenkosten: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, 3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 84,25m² / 3 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Die gegenständliche Wohnung befindet sich direkt am Bahnhofplatz. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von bester öffentlicher Verkehrs- Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, etc. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark Wohnfläche: ca. 84,25 m² + ca. 16,14 m² Balkon + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monaten Gesamtmiete: € 1.128,58 inkl. BK, Lift-BK und USt. Heizkosten: € 80,57 inkl. USt. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche und separates WC. Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JAbeziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots im Badezimmer und Deckenbeleuchtung im Vorzimmer, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6653 Stockach
Niedrigenergiehaus zum Erstbezug
€ 675.000,-
6653 Stockach / 142,03m² / 5 Zimmer
€ 4.752,52 / m²
#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 675.000,-#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Familiendomizil mit 2 Wohneinheiten - attraktiver Zuverdienst möglich Familien aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Reihenhaus im Neubau, das in Massivbauweise errichtet wurde und Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlichem Einkommen durch touristische Vermietung bietet. Das flexible Nutzungskonzept ermöglicht die Unterteilung in zwei getrennte Wohneinheiten und ist somit ideal für Familien, die ihren Wohnraum optimal nutzen und gleichzeitig von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren möchten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet über 51 qm Wohnfläche und verfügt über eine sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die größere Wohnung im Obergeschoss bietet über 90 qm großzügige Wohnfläche und einen großen Südbalkon, der perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Haus wurde im Niedrigenergiestandard gebaut und wird umweltfreundlich mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt, sodass Sie mit gutem Gewissen wohnen können. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören ein Carport für zwei Kraftfahrzeuge sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie und Gäste bietet. Die Flexibilität des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen: Sie können beide Wohnungen selbst bewohnen und die kleinere Einheit touristisch vermieten oder einfach zusätzlichen Platz für Familienbesuche schaffen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie ein vielseitiges und nachhaltiges Wohnobjekt in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 86001 Bach, EZ 922, GSt-Nr. 3799/7Grundstücksfläche 222,58 m²Eigentumsverhältnis Alleineigentum Bebauung Reihenhaus - Reihenmittelhaus A2Baujahr 2024 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche gesamt ca. 186,14 m² (inkl. Carport) Zimmer 5Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 10.08.2031 HWB Ref, SK 45,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,59 (Klasse A+) Balkon ca. 6,02 m²Terrasse ca. 10,28 m²Garten Vorhanden Parkplatz 2 Parkplätze unter Carport u. 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 675.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]