Suchergebnisse für "kaindorf an der sulm"

#Balkon #gefördert #hell #unbefristet

• Großzügiger Vorraum und Flur • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Balkontür • Schlafzimmer • Kinderzimmer mit Balkontür • Badezimmer mit Badewanne • WCDie Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet Sehr gute Infrastruktur Unbefristeter Mietvertrag Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <250m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.800m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf, hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen können - und noch viel mehr! Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 53,59m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight der Wohnung sind die insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre private Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und sich eine kleine Oase der Entspannung schaffen. Für alle Hobbyköche ist die moderne, offene Küche ein wahres Paradies. Hier können Sie Ihre Küchenwünsche verwirklichen. Die angrenzende Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitäranlagen sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist ideal. In Kaindorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und sich an farbenfrohen Blumen und Pflanzen erfreuen. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Als besonderes Extra verfügt die Wohnung auch über eine aufpreispflichtige Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. So sind Sie immer mobil und können die umliegende Region erkunden. Das alles und noch viel mehr erwartet Sie in dieser Traumimmobilie in Kaindorf. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Steiermark. Der Kaufpreis von 182.200,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage absolut angemessen. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Handel

Es wird zur Vermietung ein abgetrennter Raum für diverse Nutzung (Kosmetik/Fußpflege/Nageldesign) angeboten. Dieser befindet sich innerhalb eines gut frequentierten Frisörsalons.

#Garten #Terrasse

Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau im Feistritztal. Es besteht aus zwei Geschossen, die wie folgt aufgeteilt sind: EG: Küche, Wohnen/Essen, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad. Die Kunststoffverbundfenster mit integrierten Jalousien und Insektenschutzgitter umgeben das gesamte Haus. Durch einen Ausgang zur Terrasse, gelangt man in den sonnigen großen Garten, wo man viel Raum zur Selbstgestaltung findet. Dieses familiengerechte Haus wurde in verzinkter Stahlbauweise erbaut und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Der Vierkanthof liegt in einer idyllischen und leicht erhöhten Lage auf einem kleinen Hügel, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ob landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder eine großzügige Gartenanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die bestehende Bausubstanz umfasst ein Wohngebäude mit ca. 160 m², ein Kellerstöckl sowie ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über feste Brennstoffe. Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen am Grundstück, alternativ besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Netz herzustellen. Eine Glasfaserleitung ist bereits vorhanden. Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan für ein rundes Haus mit geologischem Gutachten, vor. Zudem sind behördliche Auflagen bekannt, ein Angebot für den Abbruch der bestehenden Bausubstanz liegt vor.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der südliche Trakt befindet sich in sofort bezugsfertigem Zustand. Aufgeteilt in Küche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Wintergarten (80m²). Der zweite Trakt wurde komplett abgetragen und 1994 neu errichtet. Dieser Teil des Hauses ist für einen Ausbau vorbereitet. Derzeit befindet sich im Erdgeschoß eine Werkstatt, das Dachgeschoss ist für Wohnraum vorgesehen. 2019 wurde eine Pelletheizung installiert, diese ist entsprechend groß dimensioniert, sodass künftig auch der Zubau damit beheizt werden kann. Für den Heizraum würde eigens ein Kellergeschoss neu errichtet. Unterhalb des nördlichen Traktes befindet sich ein sehr alter hübscher Weinkeller. Vom Grundstück aus genießen Sie einen schönen Blick in die umliegende Hügellandschaft. Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße bzw. über eine grundbücherlich gesicherte Zufahrt. Keller BGF: 103,61m² Erdgeschoss BGF: 215,48m² Dachgeschoss BGF: 215,48m² Nebengebäude Garage BGF: 75,80m² Nebengebäude Bienenhaus BGF: 15,04m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen & Vermieten in Perfekter Kombination! Dieses ca. im Jahr 1974 fertiggestellte und im Jahr 1989 durch einen Zubau erweiterte Einfamilienhaus (Ziegelmassiv) liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem schönen und ebenen Grundstück in Kaindorf an der Sulm. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem ca. 497 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität für eine Familie oder Personen, die das großzügige Wohnen schätzen. Es ist teilweise unterkellert und im Jahre 1989 wurde ein Doppelcarport mit ca. 26m² dazugebaut. Eine Nutzung des eigenen Hausbrunnens ist möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Diele - großer Vorraum - Küche mit Abstellraum und Speis - 2 große Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoß: - 2 große Zimmer - Loggia mit WC und Waschbecken Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende und eine große Speis zusätzlichen Stauraum. Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen für die ganze Familie ein. Die 3 anderen Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der ebene Garten mit Süd-West Ausrichtung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielwiese für Kinder, Anbau für Obst und Gemüse oder als Rückzugsort. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung. Im Nebengebäude befindet sich eine rund 46m² große Wohnung, die noch bis Ende Mai vermietet ist, weiters eine Garage mit ca.18m² und ein großer Dachboden. Sanierungen: - in den 1990iger Jahren wurde das Dach saniert und ein Kaltdach (Bramac) errichtet. - die Fenster getauscht Holzfenster Doppelverglasung - Vollwärmeschutz wurde angebracht - 2010 neue Ölheizung - vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung im Nebengebäude innen komplett erneuert. Lage: Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Weitere Details zur INFRASTRUKTUR entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #gefördert #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Baderstraße 8/006, 8430 Kaindorf * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * gefördert * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit unserem Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnanlage besteht insgesamt aus 24 Wohneinheiten. Es handelt sich um zwölf einzelne Häuser in einer der schönsten und zentralsten Lagen in Tillmitsch. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von 115,03 m². Diese verteilt sich im EG auf einen großzügigen Vorraum, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich sowie im OG auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein extra WC. Das Herzstück des Wohntraums ist die wunderschöne Küche mit Kochinsel. Das außergewöhnliche Projekt zeichnet sich vor allem durch moderne Architektur und den Einsatz von hochwertigen Materialien aus. Alle Doppelhaushälften verfügen über eine hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug etc.). Die zentrale und äußerst ruhige Lage bietet tollen Wohnkomfort! Das Zentrum von Leibnitz, diverse Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, die Autobahn sowie der Bahnhof in Kaindorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Dieser Doppelhaushälfte sind zwei überdachte Carportparklplätze und ein absperrbarer Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte, …) im Außenbereich zugeordnet. Highlights: • Erstbezug • Fußbodenheizung • großer wunderschöner Garten • Tageslichtbad • zwei getrennt begehbare Wc's • Einbauküche mit Kochinsel • ruhige Lage • Glasfaser- Internet Lage: • Spielplatz (Generationenpark): 250m • Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule Tillmitsch: 600m • Badesee Aldriansee und Restaurant „Ankerpunkt“: 2500m • Bahnhof Kaindorf: 2700m • Hauptplatz Leibnitz: 4500m • Einkaufszentren Gralla: 4700m • Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 6000m Sonstiges: Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.562,69 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 124,23 Gesamtbelastung: € 1.686,92 bereits im Preis inkludiert sind zwei Carport Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmer.com... [Mehr]

Dieses ca. 3.315 m² große Grundstück in erstklassiger Wohnlage von Gralla bietet Bauträgern, Investoren sowie privaten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnprojekte. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2 – 0,4) sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben – ideal für ein Wohnbauprojekt oder ein großzügiges Eigenheim. Beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben: ✔ Optimale Lage: Sonniges, ebenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse ✔ Keine starren Vorgaben: Es gibt keinen Bebauungsplan, lediglich eine max. Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse und eine Mindestparzellengröße von 700 m² ✔ Top Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanal laut Gemeinde in unmittelbarer Nähe ✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla ✔ Attraktiver Standort: Gralla überzeugt mit hervorragender Nahversorgung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Wegen in die Stadt Leibnitz Wichtige Hinweise: Für die Erschließung ist eine 6 m breite Straße (West-Ost-Verbindung) erforderlich, wodurch sich die nutzbare Fläche um ca. 450 m² reduziert. Zudem gilt eine Bebauungsfrist bis Februar 2034, danach wird eine jährliche Abgabe von € 1,- pro m² fällig, falls nicht gebaut wurde. Hier der Link zu dem Flächenwidmungsplan und dem Wortlaut von der Gemeinde Gralla https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer stark nachgefragten Region! Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälften in Gralla – dein perfektes neues Zuhause! Mit 107 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von 280-320 m² hast du hier viel Platz für dich und deine Familie. Der Garten wird eingezäunt. Die Häuser bieten 4 helle Zimmer, eine traumhafte neue Küche, einen praktischen Carportplatz sowie eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, ideal zum Entspannen. Die ruhige Lage ist gleichzeitig super verkehrsgünstig – ein Spielplatz ist in der Nähe und die Autobahn ist schnell erreichbar. Wenn du auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Umgebung bist, wirst du hier fündig. Melde dich gerne für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf dich! Einzugsdatum ab 01.04.2025. Lage Kindergarten - 600 m nächste Einkaufsmöglichkeit - 750 m Volksschule - 750 m Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 2200 m Bahnhof Kaindorf: 2300m Hauptplatz Leibnitz: 4900 m Einkaufszentren Gralla: 4700m Sonstiges Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.594,84 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 128,40 Gesamtbelastung: € 1.723,24 bereits im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmercity.com Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8 fGEE: 0,69 Heizung: Fußbodenheizung... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälften in Gralla – dein perfektes neues Zuhause! Mit 102 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von 280-320 m² hast du hier viel Platz für dich und deine Familie. Der Garten wird eingezäunt, sodass du und deine Liebsten ungestört draußen sein könnt. Die Häuser bieten 4 helle Zimmer, eine traumhafte neue Küche, einen praktischen Carportplatz sowie eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die große Terrassentür ist eine Schiebetür, die den Übergang nach draußen besonders bequem und stilvoll macht. Die ruhige Lage ist gleichzeitig super verkehrsgünstig – ein Spielplatz ist in der Nähe und die Autobahn ist schnell erreichbar. Wenn du auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Umgebung bist, wirst du hier fündig. Einzugsdatum ab dem 01.04.2025. Melde dich gerne für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf dich! Lage Kindergarten - 600 m nächste Einkaufsmöglichkeit - 750 m Volksschule - 750 m Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 2200 m Bahnhof Kaindorf: 2300m Hauptplatz Leibnitz: 4900 m Einkaufszentren Gralla: 4700m Sonstiges Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.587,63 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 122,40 Gesamtbelastung: € 1.710,03 bereits im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmercity.com... [Mehr]