Suchergebnisse für "jugendstilvilla"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Open-House Jugendstilvilla am Fuße der Ries! Diese geschichtsträchtige Villa befindet sich in der wunderschönen Ragnitz. Am Fuße der Ries gelegen, befindet sich diese Villa in absoluter Ruhelage und lässt keine Wünsche offen. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung und hohen Räume. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert (Badezimmer, Terrasse etc.), mit einigen Handgriffen kann auch der Rest des Hauses in neuem Glanz erstrahlen. Fenster wurden teilweise erneuert, der Dachboden ist ein Kaltdach. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe Haus: 240m2 + Größe Grundstück: 1050m² + tolle südwestliche Ausrichtung des Gartens und der Terrasse + inkl. Garage im Nebengebäude +voll unterkellert + toller Altbaucharme Die Villa teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem wunderschönen Eingangsbereich mit außergewöhnlich hoher Raumhöhe. Vom Eingangsbereich kommt man über die Treppe in den großzügig angelegten Vorraum, von dem man in die gemütliche Küche mit Blick auf den Ruckerlberg gelangt. Die Küche besteht aus einer Kochinsel, sowie einem direkt am großen Fenster angelegten Essbereich mit Ausgang auf eine der zwei Terrassen. Vom direkt angrenzenden Wohnzimmer kann die zweite, unter einer Linde angelegten Terrasse mit Grünblick. Weiters gelangt man vom Wohnzimmer in ein weiteres Zimmer, welches von den derzeitigen Eigentümern als Musikzimmer genutzt wird. Erster Stock: Über eine großangelegte Holzstiege gelangt man in den ersten Stock, welcher mit einem herrlichen verglasten Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Dort kann man bei einem herrlichen Bad in der Natur genießen. Weiters verfügt der erste Stock über ein getrenntes WC, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, sowie ein Schrankzimmer, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Kellergeschoss: Der Keller besteht aus einem großzügig angelegten Kaminzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Weiters gibt es noch ein weiters Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Wir laden Sie recht herzlich dazu ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen: Samstag, 31.08.2024 von 09: 00 Uhr bis 14: 00 Uhr. Angebotspreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Anmeldung unter unter [E-Mail-Adresse entfernt] erforderlich. Der Startpreis liegt bei € 799.000!!... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Mit 360° Tour von Villa und Garten! Diese exklusive Villa befindet sich in einer äußerst schönen Lage, sehr nahe zum Lainzer Tor. Sie sind hier umgeben von vielen Grünflächen und Ihr Haus liegt in einer besonders ruhigen Gegend. Der Ausblick von den oberen beiden Stockwerken ist ein Traum! In der gesamten Jugendstilvilla spiegeln sich die Altbaudetails wider und verleihen dem Haus etwas ganz Besonderes und Edles: - Im Wohnzimmer liegt ein original Stern-Parkettboden - Einige Glastüren haben noch original bunte Glaselemente (Butzenscheiben), die je nach Lichteinfall Farbeffekte auf die Wände zaubern - Antike Steinfiguren schmücken die Terrasse und den Garten - Hohe Räume und hohe Flügeltüren - wunderschöne blaue Eingangstüren und passend dazu der Zaun und das Balkongeländer - eine Statue in der Fassade beschützt und schmückt das Haus Durch laufende Modernisierungen wohnen Sie hier dennoch in einem ganz modernen Ambiente. Das Haus ist gut instandgehalten und mit einer modernisierten Vollholz-Küche und sehr tollem Badezimmer ausgestattet. Es ist die perfekte Mischung zwischen dem Charme der alten Villen und trotzdem modernen Wohnen. Die Villa wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet. Sie haben hier auf ca. 259 m² Nutzfläche 6 Zimmer, Ihre Küche, 1 Bad, 3 separate WC, mehrere Abstellräume und Kellerräume. Diese sind auf 4 Stockwerke aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich 1 Terrasse und 1 Balkon, 2 weitere Terrassen sind im Garten. Das Haus ist durch zwei Eingänge begehbar. Daher können Sie das Erdgeschoss als Ordination, Praxis oder Büro auch steuerrechtlich nutzen. Im weitläufigen sehr gepflegten Garten haben Sie eine Terrasse, welche zu dem wunderschön bepflanzten Grünparadies führt. Durch die große Vielfalt an Blumen und Büsche haben Sie zu jeder Jahreszeit einen blühenden Garten. Ein Highlight ist der quadratische Jugendstil Pavillon, wenn Sie diesen noch etwas renovieren, können Sie dort z.B. das Buffet für Ihre Gartenparty aufstellen. Lage: - Bus zu U4 und S-Bahn in wenige Minuten - Einkaufsmöglichkeiten in 2 bis 7 Autominuten - Volkschule zu Fuß, Kindergarten und höhere Schulen mit Bus oder Auto Ausstattung: - Pelletsheizung, 2 Kachelöfen - Sauna/Infrarot - Alarmanlage Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Kaufvertragserrichtung durch Notariat Mag. Hnatek: 1,5% zzgl. 20% MwSt. zzgl. Barauslagen Ablöse: Keine Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu Ihrer 360° Tour zusenden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese beeindruckende, charmante Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1902 ist ein wahrhaftiges Schmuckstück und eine der letzten original erhaltenen Ensemble-Villen in Baden in absoluter Toplage - nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Therme, dem Kurpark und dem Casino Baden entfernt - in absoluter Toplage im Herzen von Baden. Dieses stilvoll möblierte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren behutsam saniert und verfügt über drei vollwertig ausgestattete Wohneinheiten (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Souterrain bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller u.v.m. einzurichten, um den Wohnkomfort und Stauraum weiter zu erhöhen. Die Raum- bzw. Stockwerkaufteilung ist perfekt für mehrere Familien/Generationen und/oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aber auch als Anlageobjekt, da die eigenständigen Wohnungen auch zur Gänze oder teilweise vermietet werden können. Jede Wohnebene hat 2 bis 4 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette, welche allesamt vom Vorraum zentral begehbar sind. Einen besonderen Charme strahlen die beiden südseitigen Veranden (im Hochparterre u. Obergeschoss) aus und für die Zeit im Freien, stehen neben dem wunderschönen Garten mit großer überdachter Terrasse auch die 33 m² große Terrasse mit traumhaften Fernblick im Obergeschoss zur Verfügung. Ausstattung und Besonderheiten: lichtdurchflutete, hohe Räume Flügeltüren und Holzkastenfenster Echtholz-Parkett und hochwertige Fliesenböden die stilgerechte Möblierung kann auf Wunsch zusätzlich übernommen werden echt möbliert jeweils 2 Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette, Bidet im HP u. OG jeweils 1 Badezimmer im DG und Souterrain separate Toilette in allen 4 Etagen südseitige, beheizte Veranda im Hochparterre und Obergeschoss 33 m² westseitige Terrasse mit traumhaften Fernblick im OG Eckdaten: 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern (HP u. OG) Dachgeschoss: Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ohne Dachschrägen Souterrain: 2-3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Toilette plus 2 Lagerräume zur vielseitigen Nutzung im Dachgeschoss plus 3 verflieste Kellerräume und Abstellraum im Souterrain idyllischer Garten mit großer, überdachter Terrasse geräumige Garage auf dem Grundstück Die Nutzung dieser exquisiten Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten: Ideal für große Familien mit Jugendlichen oder als Mehrgenerationenwohnen Optimal nutzbar für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Hervorragend geeignet zur Vermietung als einzelne, hochwertige Wohnungen Nach Umgestaltung perfekt als Einfamilienvilla nutzbar Die erstklassige Lage verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Der historische Charme und die hervorragende Infrastruktur von Baden machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese einzigartig Stilvilla ist ein wahres Juwel in Baden. Die großzügigen Wohnflächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer herausragenden Immobilie. Ob als luxuriöses Familienanwesen oder als Anlageobjekt diese Villa bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und in einem prächtigen Ambiente zu leben. Lage, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Villa befindet sich in der begehrten Grünruhelage von Baden. Baden ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Charme und die wunderschöne Umgebung. Die Stadt ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt und liegt eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Von der Villa aus sind Sie nur wenige Minuten von den berühmten Parks und Gärten der Stadt entfernt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Baden bietet eine erstklassige Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe zur Villa finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Feinkostläden und Boutiquen, die für eine optimale Versorgung sorgen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien, die kulinarische Vielfalt bieten. Für Familien ist Baden ein idealer Wohnort, da sich in der Umgebung zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Baden sind schnell erreichbar, was eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Baden ist hervorragend. Der nahegelegene Bahnhof Baden bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, sodass die Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Mehrere Buslinien verbinden Baden mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine flexible und bequeme Mobilität. Der Casino-Bus bietet eine perfekte und direkte Anbindung zur Wiener Innenstadt in den Abend- und Nachtstunden. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Südautobahn (A2) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere wichtige Destinationen in Niederösterreich und darüber hinaus bequem und schnell erreichbar. Die Lage der Stilvilla kombiniert die Ruhe und Schönheit einer gehobenen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob für den täglichen Bedarf, schulische und medizinische Einrichtungen oder Freizeit und Erholung diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt, und macht die Villa zu einem idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Villa vorstellen zu dürfen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

SUITE ODILO - Großzügiges 2-Zimmer-Apartment Im Erdgeschoss des Wohnjuwels Villa Ammerer bietet die SUITE ODILO Freiraum für kreative Entfaltung. Die bezugsfertige Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. Das offene Raumkonzept der lichtdurchfluteten Wohnküche bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das zeitgemäße Lebensgefühl umrahmt von der geschichtsträchtigen Architektur des Hauses schafft ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. SUITE ODILO: 2-ZIMMER-WOHNUNG - Top 2a Wohn-/Essbereich/Küche: 39,23 m² Schlafzimmer: 12,50 m² Bad: 7,12 m² Flur mit Garderobe: 7,28 m² WC: 1,87 m² Abstellraum: 2,54 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 70,54 m² Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k Oed NS9_yt U Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Ein besonderes Angebot, für besondere Menschen. Mit Worten kann man dieses Juwel kaum beschreiben. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. Wir bitten Sie aus Gründen der Transparenz und Vertrauensbildung bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten bekanntzugeben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 1913 vom Architektenpaar Hermann Aichinger und Heinrich Schmid in der Nachfolge des Jugendstils konzipierte Villa liegt in einer gefragten Hietzinger Ruhelage und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht). AUFTEILUNGRund 234 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Stauraummöglichkeiten und teilen sich auf 4 Ebenen wie folgt auf: EG: Entrée mit Stiegenaufgang zum Halbstockoffen gestaltete Wohn-/Ess-Küche mit modernen Einbauten aus Kirschholz sowie Siemens Einbaugeräten Ausgang in den vorderen Garten Gäste-WC mit Handwaschbecken Zugang zur Garage1. OG: 2 Schlafzimmer mit praktischen, deckenhohen Schrankverbauten und Zugang zum Balkonhelles Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Duscheseparates WC und Waschbeckenkleiner Abstellraum DG: interessantes Dachgeschoss mit 2 Dachzimmern - als Jugendzimmer, Büro, Fitnessraum oder begehbare Garderobe nutzbar UG: geräumiger Kellerraum mit gemütlichem Kachelofen Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Heizkessel (Gaszentralheizung) Fitness/Hobbyraum/Partykeller Abstellraum AUSSTATTUNGDie Villa wurde vor einigen Jahren aufwändig saniert und technisch modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurde eine Alarmanlage eingebaut, die Außenfenster erneuert und die Gartenberegnungsanlage automatisiert. Der äußerst gepflegte Garten mit altem Baumbestand teilt sich in zwei Himmelsrichtungen und ist im hinteren Bereich vollkommen uneinsichtig. Das rund 60 m² große Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Weinkeller, Fitnessraum oder Partykeller. Die hauseigene Garage wird mitvermietet und ist in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

961/34666 In zentrumsnaher Lage in Niklasdorf nur 150m vom Hauptplatz entfernt befinden sich die beiden Wohneinheiten in einer 1922 errichteten Jugendstilvilla. Die Wohneinheiten haben bis dato als Ordination im Hochparterre und als Physiko-Therapie und Saunabereich im Untergeschoss gedient.. Daher bietet die Liegenschaft großes Potential der gewerblichen Nutzung als Ordination, Tierarztpraxis, Versicherungsbüro, als Büro mit Lagermöglichkeiten , Betriebswohnungen der angrenzenden Firmen usw. Es ist ein gewisser Sanierungsaufwand gegeben und daher wurde der Kaufpreis sehr niedrig angesetzt. Beide Wohneinheiten werden nur gemeinsam verkauft. Die Wohnung 1 im Untergeschoss wurde als Physiko-Therapie-Saunabereich für medizinische Zwecke genutzt und hat eine Nutzfläche von 88,14m². Die Wohnung 2 befindet sich im Hochparterre (ehemalige Ordination) und hat eine Nutzfläche von 115,21m². Zur Liegenschaft gehört ein eigener KFZ Abstellplatz direkt vor der Haustüre (geeignet für zwei Fahrzeuge) und ein Gartenanteil G1 mit 52,71m² Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Alternativ ist eine eigene Gaszentralheizung vorhanden. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 8 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an das Straßen- Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 500 m entfernt) Raumaufteilung: W1: Vorraum, Abstellraum, WC, Heizraum, Bad, Sauna, Gang, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5. W2: Vorraum, Abstellraum 1, Abstellraum, 2 Abstellraum 3, WC, Anmeldung, Behandlungszimmer 1, Behandlungszimmer 2, Behandlungszimmer 3, Behandlungszimmer 4. Besonders hervorzuheben: günstige Gelegenheit großzügige Raumaufteilung für viele Branchen geeignet Kellerabteil Autoabstellplatz Gartenanteil HWB: W 1 - 131,40 kWh/m²a, fGEE: 1,40 W 2 - 237,0 kWh/m²a, fGEE: 2,39 Kaufpreis: ? 159 000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Topsanierte, großzügige Wohnung - gesamtes Stockwerk in Jugendstilvilla (Privatsphäre!) zentrale Grünlage - mit Panoramablick über die Stadt und auf die Berge zu vermieten. 4 Zimmer, große Wohnküche, große Wohndiele, Bad, Gäste-WC auf 150 m2, Kellerabteil, Gartenbenützung, Stadtwärme. Bushaltestelle vor dem Haus. Monatsmiete: 1.150 €. BK-Akontozahlung: 120 €.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In dieser einzigartigen Gartenwohnung in einer Jugendstilvilla jagt ein Highlight das nächste! Kommen und staunen Sie! Hier die Eckdaten: - einzigartige 87 m2 große südseitige Gartenwohnung in einer Jugendstilvilla, hell und lichtdurchflutet - Raumhöhe 3,16 m, Baujahr 1927, generalsaniert und auf modernsten Stand gebracht 2018 - 160 m2 großer gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, Abstellraum und einem 2022 eingebauten Polyesterpool mit den Maßen 3 x 6 m - eigene 32 m2 große Garage - Kellerabteil 8 m2 Ausstattung: - 2,50 m hohe Sicherheitstür - Flügeltüren - neue Einbauküche mit offenem Wohn- Essbereich - Bad mit Fenster, Whirlpool und Dusche - separates WC - 1 Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro) - Abstellraum - Klimaanlage, Insektenschutzgitter - Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen - Zentralheizung - Satelliten-TV Sonstiges Besonderheiten: barrierefrei, Lift, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Gemeinschaftsgarten, 450 m bis zum Bahnhof (wo Sie der REX 1 in 26 min. zur U1 nach Leopoldau bringt), umgeben von den Marchauen und herrlicher Natur, Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Billa, Bäcker, Tankstelle, Pizzeria, Bank u.a. ) im Ort, ebenso Kindergarten und Volksschule, lastenfrei ausbezahlt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² ? 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² - 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Einmalige Gelegenheit: Exklusive 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouswohnung in historischer Villa in der Nähe der Altstadt von Salzburg Entdecken Sie das außergewöhnliche Wohnerlebnis in einer seltenen und exklusiven 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in einer prächtigen Jugendstilvilla, erbaut von dem renommierten Architekten Jakob Ceconi. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in unwiederbringlicher Lage von Salzburg, ganz in der Nähe von Schloss Mirabell mit dem einzigartigen Mirabellgarten, der Andräkirche und dem Kapuzinerberg und nur wenige hundert Meter von der lebendigen Haupteinkaufsstraße und der charmanten Fußgängerzone Salzburgs entfernt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die neu aufgebaute, ca. 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen, nahezu 360-Grad-Blick auf die malerische Stadt Salzburg und die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge sowie unvergessliche Panoramen in absoluter Privatsphäre.... [Mehr]