Suchergebnisse für "jugendstilhaus in gmunden"

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet. Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt punktet mit seiner sehr günstigen Lage und ist bestens und bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Erreichbarkeit per PKW ist unkompliziert und das Parken direkt vor dem Objekt sehr bequem. Der Standort ist bestens in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld eingebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Wenn Sie sowohl ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis als auch eine gute Lage suchen, dann ist diese Immobilie in 4810 Gmunden in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,2%. Ihre Vorteile: 100% vermietet Hohe Rendite mit 9,2%gepflegte und ansprechende Immobiliebeste Lage und Erreichbarkeitbeste Sichtbarkeitbestens eingebunden in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld Parkplätze direkt vor dem Objektnachhaltig vermietetansprechender Kaufpreis Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

"CUMBERLANDPARK 1A" GMUNDEN: 144 M² BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN, 2023 VOLLSANIERT UND NEU EINGERICHTET EIGNET SICH AUCH PERFEKT ALS PRAXIS. ZUSÄTZLICH KAUFEN SIE WEITERE RÄUME IN VERMIETUNG MIT LUKRATIVEN MIETEINNAHMEN PLUS EINE FREIE, BEHEIZTE LAGERHALLE MIT ÜBER 145 M² FLÄCHE. VOLLSANIERT 2023 MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON KNAPP 600 M² FÜR € 975.000.- VB. Das Bürogebäude liegt in bester Lage nur 5 Autominuten vom Gmunder Stadtzentrum entfernt. Auf gesamt 598,43 m² Bruttogesamtfläche befinden sich 5 separate Räumlichkeiten mit Flächen von 66 bis 145 m². Drei dieser 5 Räume sind als Büro-/Geschäftsfläche bzw. an Vereine vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Die zwei flächenmäßig größten Räume stehen bei Kauf dieses Objekts zur freien Verfügung. Es handelt sich um eine vollsanierte, eingerichtete und toll ausgestattete Bürofläche mit 144 m², mit 3 separaten Räumen und einem großen Meetingraum. Ideal für Ihr Büro oder Praxis. Das zweite freie Objekt ist eine 145 m² große Lagerhalle mit eigenem Aussenzugang, welche viele Nutzungsmöglichkeiten bietet oder ebenfalls vermietet werden kann. Ein großer Parkplatz vor dem Gebäude bietet 70 Parkplätze zur Mitnutzung. VOLLSANIERUNG 2023 INK. NEUER TÜREN UND FENSTER Das Gebäude wurde 2023 grundsaniert und ausgebaut. Böden, Fenster und Türen sind damit neuwertig. Haustechnik auf dem neuesten Stand. AUSTATTUNG: * 5 einzeln zu vermietende Objekte * neue WC Anlage * moderne Heiz- und Regeltechnik * zentraler Stromschaltkasten mit Smart-Metern für alle Räume * Eingangsbereich mit Glastüren * großer Parkplatz mit über 70 Stellplätzen, welche Kunden, Besuchern und Mietern des Bürokomplexes zur Verfügung stehen AUFTEILUNG RÄUMLICHKEITEN: Kontaktieren Sie uns für das aktuelle Nutzwertgutachten (April 2023), detaillierte Gebäudepläne und alle weiteren Informationen! TOP 1 - BÜRO (144 M²) - FREI: großes, voll ausgestattetes Büro mit 4 einzelnen Räumen inkl. 1 großes Besprechungsraum, Archivraum, Lagerraum, Teeküche, Technikraum und einem Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Raumaufteilung: Büro 19,79 Gang 19,13 Technik 3,56 Technik 2,88 Vorraum 2,93 WC 2,37 Teeküche 12,63 Archiv 3,04 Archiv 10,23 Büro 31,19 Büro 12,59 Büro 12,62 Lagerraum 11,08 TOP 2 (66,60 M²), TOP 3 (66,50 M²), TOP 4 (70,80 M²): vermietet an Vereine und Dienstleister TOP 5 LAGERHALLE (145,55 M²): FREI beheizt, derzeit genutzt als Lager. ALLGEMEINE RÄUMLICHKEITEN: WC Anlage inkl. Vorraum (ca. 20 m²) barrierefrei, inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 separaten WCs und abgetrennt davon 3 Pissoirs Gang (82,08 m²) AUFWÄNDE UND EINNAHMEN: Auf Anfrage erhalten Sie alle näheren Informationen sowie Einsicht in Mieteinahmen, Betriebskosten Vorschreibung, den genauen Bauplan inkl. aller vorgenommenen Sanierungen. Bei konkretem Interesse vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin gemeinsam vor Ort. INTERESSIERT AN DIESER NACHHALTIGEN INVESTITION? KONTAKTIEREN SIE MICH: Jürgen Pessl, akad. Immobilienmanager Geschäftsführer Wohntraumreal GmbH [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohlfühlen leicht gemacht – Wunderschöne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Loggia und Blick auf den Traunsee! Diese einzigartige Immobilie vereint hochwertige Ausstattung mit einer malerischen Umgebung und bietet höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von ca. 107,05m². Nahe der Grünberg Bergbahn und somit unmittelbar vom Gmundner-Stadtzentrum entfernt, wurde dieses Wohnhaus der absoluten Luxusklasse erbaut. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu den beiden Kinder- bzw. Gästezimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer separaten Toilette sowie dem praktischen Abstellraum ermöglicht. Die einladende ca. 14,58m² große Loggia ist vom großzügigen Wohn-Essbereich zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen kleinen Balkon. Raumaufteilung: offener Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer2x Gäste-/Kinderzimmer bzw. Büro Badezimmer Toilette Abstellraum Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Lage direkt am Traunsee, einem der schönsten Seen Österreichs. Die Umgebung besticht durch ihre Naturschönheit, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sowie sämtliche Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig erreichbaren Straßenbahnhaltestelle ebenfalls hervorragend. Ausstattung: elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) Echtholzböden & keramische Bodenbeläge3-fache Fensterverglasung Deckenlautsprecher (alle Räume und Terrasse) und vieles mehr...! KAUFPREIS schlüsselfertig: € 998.500,- Das Objekt kann auch belagsfertig (wie liegt und steht) erworben werden - Kaufpreis auf Anfrage! Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 30.000,00 zusätzlich anzukaufen. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Eine wahre Perle erwartet Sie zur Vermietung: ein helles und repräsentatives Büro in ruhiger Lage, gelegen in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus, das über einen Aufzug verfügt. Das Objekt erstreckt sich über das vierte Stockwerk (Mezzanin) und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Empfangsraum, vier weiteren Büroräumen, zwei Bädern, zwei separaten WCs, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem kleinen hofseitigen Klopfbalkon. Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter massives Parkett, liebevoll renovierte Flügeltüren, eine moderne Küche sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, mit der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße, die alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten bietet, und eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn. Das Objekt ist noch bis Ende Jänner als Büro vermietet, kann aber bereits vorab besichtigt werden. Das Büro wird in unbefristeter Hauptmiete angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Ein Garagenplatz kann entweder in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Jugendstilhaus - Sanierungsbedürftiges Juwel am Stadtwald Dennoch befindet sich die Innenausstattung in sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage wurde jedoch vor kurzem erneuert. Im Keller wurde ein neuer Wärmetauscher errichtet, der das Städtische Fernwämenetz vom Heizkreis im Hause trennt. Auch um neue Radiatoren mit besseren Wirkungsgrad installieren zu können. Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Es ist prinzipiell offene und gekoppelte Bebauen zulässig. Die Bauklasse beträgt, II, III. Es wären somit drei Geschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß möglich. Es ist jedoch ein seitlicher und rückwertiger Bauwich von der halben Gebäudehöhe einzuhalten, sofern die Länge des Gebäudes 15 Meter nicht überschreitet. Die Bebauungsdichte des Grundstücks beträgt 50%, Die Villa befindet sich in der Nähe des Kaiserwaldes zentrumsnah gelegen. Die City mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, der Hauptbahnhoff, aber auch öffentliche Gebäude wie das Rathaus sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.. Darüber hinaus bietet die Landeshauptstadt St.Pölten, beste Wohnqualität mit zahlreichen Gourmet-Restaurants, Event-Locations aber auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St.Pölten Seen. Beste Wohnqualität ist jedenfalls garantiert. Für weitere Fragen zu diesem einzigartigem Jugendstiljuwel stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Lage: Top-Lage, zentrumsnah am Fuße des Kaiserwaldes im Nahbereich der City Heizung: Neuer Fernwärmeanschluss, neue Heizung neuer Wärmetauscher im Keller, neue Radiatoren Größe: 200 qm Wohnfläche zusätzlich. 100 qm Wohnnutzfläche im Keller zusätzlich Dachgeschoßausbau möglich Keller: Das Haus ist voll unterkellert Garten: Schöner Garten auf 443 qm Grundstücksfläche Garage: am Grundstück befindet sich eine Fertiggarage Zustand: sanierungsbedürftig Derzeit 2 getrennte Wohneinheiten (über das Stiegenhaus getrennt begehbar) Sonne: Beide Wohnzimmer in Südausrichtung Kaufpreis: € 540.000,- lastenfrei Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Gr ESt, 1,1% Entr. Geb. sowie Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 a 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Eine wahre Perle erwartet Sie zur Vermietung: Eine helle und repräsentative Wohnung in ruhiger Lage, gelegen in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus, welches über einen Aufzug verfügt. Das Objekt erstreckt sich über das vierte Stockwerk (Hochparterre) und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Salon, vier weitere Räume, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem kleinen hofseitigen Klopfbalkon. Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter massives Parkett, liebevoll renovierte Flügeltüren, eine moderne Küche sowie zeitgemäße Badezimmer und WCs. Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, mit der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße, die alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten bietet und eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn ermöglicht. Das Objekt ist noch bis Ende Jänner als Büro vermietet, kann aber bereits vorab schon besichtigt werden. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Ein Garagenplatz kann entweder in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

** keine Makleranfragen/-anrufe erwünscht ** Die Preisangabe beinhaltet einen der Wohnung bereits zugeordneten Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis mit einem zweiten Tiefgaragenplatz, der angesichts seiner Größe komfortablen Platz auch für SUVs bzw. Wohnmobile bietet, beträgt € 299.000. Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000). Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige, geschmackvolle Markenküche ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten. Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten. Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Sehr günstige Heizkosten (Gas) durch von der zuständigen Genossenschaft mit dem Energieanbieter top verhandelten Gemeinschaftstarif. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

** keine Makleranfragen/-anrufe erwünscht ** Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000). Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige, geschmackvolle Markenküche ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten. Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten! Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung sind die regional verglichen überaus günstigen Erhaltungskosten (Heizkosten liegen derzeit bei ca. EUR 63 pro Monat). Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug

BESCHREIBUNG In diesem im Jahr 1877 von Otto Wagner erbautem Jugendstilhaus mit markanter Fassade gelangen nach aufwändiger Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes zwei Büroflächen im Mezzanin, sowie eine Gewerbefläche im Souterrain in die Vermarktung. Persönliche Wünsche können im Rahmen der Sanierung nach Rücksprache mit der Eigentümerseite einfließen, eine Fertigstellung der Flächen ist mit Q1 2025 geplant. VERFÜGBARKEIT ab Q1 2025 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN MZ Top 8 54,53 m² € 28,00 ab Q1 2025 MZ Top 10 218,77 m² € 25,00 ab Q1 2025 Betriebskosten/m² p.M. € 2,93 AUSSTATTUNG Parkettboden Teeküche getrennte WCs öffenbare Fenster Zentralheizung, Fernwärme Kühlung 5 zentral begehbare Zimmer TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 77,20 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von eleganten historischen Gebäuden, modernen Geschäftshäusern und einer Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Geschäften. Der nahe gelegene Donaukanal lädt zu erholsamen Pausen ein, während Einkaufsstraßen wie der Graben und der Kohlmarkt in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro

Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.... [Mehr]

#Büro

Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, die großzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]