Suchergebnisse für "judenburg kaufen"

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

2,7 ha Kleinlandwirtschaft mit Panoramalage Diese charmante kleine Landwirtschaft bietet alles, was Sie sich für ein idyllisches Landleben wünschen. Gelegen in der malerischen Randgemeinde von Judenburg, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe auf einer Fläche von 3 Hektar, umgeben von Wiesen und Weiden mit einem atemberaubenden Panoramablick. Das Herzstück dieser Anlage ist das gemütliche Blockhaus mit 136 m² Wohnfläche, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie gemütliche Abende am Kaminofen. Die Pelletsheizung sorgt dabei stets für wohlige Wärme. Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Streuobstbäumen lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre eigenen Gartenprojekte. Für Tierliebhaber bietet das Stallgebäude ideale Voraussetzungen zur Tierhaltung. Ob Schafe, Alpakas, Ziegen, Pferde, Hühner oder Kleintiere - hier finden Ihre tierischen Begleiter ein Zuhause. Die ausbaufähige Tenne und ein Container, der zu einem gemütlichen Ferienzimmer umgebaut wurde, bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die klaren Grenzen des Grundstücks sind durch Zäune und Grenzsteine markiert, sodass Sie Ihre Privatsphäre in voller Ruhe genießen können. Eine eigene Wasserquelle und eine Sickergrube sorgen für eine autarke Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Die Lage auf einer Seehöhe von 700-800 m verspricht nicht nur frische Luft und ein gesundes Klima, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und das Erkunden der umliegenden Natur. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Idyllische Liegenschaft mit 998m2 Baugrund im beliebten Judenburg * 998m2 Bauland mit hoher Dichte! * Sehr gute Lage direkt an der Murpromenade. * Ca. 138m2 Wohnfläche * Südseitig großer Balkon/Terrasse * Voll unterkellert! * Nutzbarer Dachraum! * BJ. 1980 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen zwischen 1988 bis 2019. * Ziegelmassivbauweise * Großzügige Lagerräumlichkeiten * Zentralheizung ( Öl ) frisch gewartet. * Ca. 800m2 grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche! Normaler Wohnbau-Baustandard, effizient und modern geschnitten, großzügige helle Räume, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC. Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt, inkl. Fertigstellungsmeldung! Das Haus ist sanierungsbedürftig, technisch entsprechend dem Baujahr aber gepflegt und in gutem Zustand. Auf Grund der über die Jahre getätigten Umbauten/Renovierungen und daher unterschiedlichen Böden und Oberflächen empfiehlt es sich alles auf neuen Stand zu setzten und damit ein Einfamilienhaus zu erhalten dass modernen Ansprüchen entspricht. Alternativ ließe sich auf dem Grundstück natürlich auch ein Wohnbau projektieren! Bis 2012 war ein Generalumbau des Hauses geplant und wurde teilweise auch umgesetzt. Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder ) Zustand, Altersbewertung, Renovierungs- und Fertigstellungsaufwand wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. HINWEIS FÜR PROJEKTENTWICKLER: * REINES WOHNGEBIET * DICHTE 0,2-0,8 Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen. Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Tolle Liegenschaft mit 998m2 Baugrund im beliebten Judenburg HINWEIS FÜR PROJEKTENTWICKLER: * 998M2 BAULAND * REINES WOHNGEBIET * DICHTE 0,2-0,8 * SEHR GUTE LAGE DIREKT AN DER MURPROMENADE. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude welches entweder saniert und erhalten werden kann oder abgetragen würde. Abriss bzw. Sanierung ( Zustand, Altersbewertung, Renovierungs- und Fertigstellungsaufwand ) wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt! Angaben zum Bestandsgebäude: * Ca. 138m2 Wohnfläche * Südseitig großer Balkon/Terrasse * Voll unterkellert! * Nutzbarer Dachraum! * BJ. 1980 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen zwischen 1988 bis 2019. * Ziegelmassivbauweise * Großzügige Lagerräumlichkeiten * Zentralheizung ( Öl ) frisch gewartet. * Ca. 800m2 grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche! Normaler Wohnbau-Baustandard, effizient und modern geschnitten, großzügige helle Räume, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC. Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt, inkl. Fertigstellungsmeldung! Das Haus ist sanierungsbedürftig, technisch entsprechend dem Baujahr aber gepflegt und in gutem Zustand. Auf Grund der über die Jahre getätigten Umbauten/Renovierungen und daher unterschiedlichen Böden und Oberflächen empfiehlt es sich alles auf neuen Stand zu setzten und damit ein Einfamilienhaus zu erhalten dass modernen Ansprüchen entspricht. Bis 2012 war ein Generalumbau des Hauses geplant und wurde teilweise auch umgesetzt. Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder ) Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen. Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Haus bietet vielfältiges Potential sowie eine hervorragende Grundlage zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Anwesen verfügt über rund 296 m² Nutzfläche zuzüglich Keller und Nebenflächen sowie einen großen Eigengarten. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Zentrumsnahe in Judenburg. Einkauf und Schulen fußläufig gelegen. Rund 296 m² Nutzfläche + Keller und Garage. Großes Potential zur individuellen Renovierung. Eigengarten mit großer Grünfläche und Baumbestand. Indoor-Schwimmbad und große Terrassen. DAS WOHNHAUS. Das Haus verfügt über zwei Etagen, den Bereich des Indoor-Pools einen großen Keller und eine integrierte Garage. Insgesamt ergeben sich hier rund 296 m² Nutzfläche, ca. 110 m² Kellerfläche sowie rund 28 m² Garagenfläche. Die Nutzflächen verteilen sich auf: Das Erdgeschoß mit rund 128 m² verteilt auf: Einen Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer, anschließender Essbereich und Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie ein getrenntes WC. Das Obergeschoß mit rund 105 m² verteilt auf: Einen zentralen Gang, fünf weitere Zimmer, zwei Bäder, ein WC. Hier ist von drei Zimmern der Zugang zum Balkon mit 14,2 m² gegeben. Der Indoor-Pool Bereich mit rund 63 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1974 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit gepflegt sowie teilweise saniert. So wurde zuletzt erst 2022 das Dach saniert. Der Bestand bietet aktuell umfassendes Potential zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen. Im Bereich des Kellers ist teilweise Sanierungsbedarf gegeben. Das Haus wird in vielen Bereichen möbliert inklusive der Ausstattung und Einrichtung verkauft. Dies umfasst auch die Ausstattung der Küche. Die Böden sind mit Parkett, Stein, Teppich und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt Gas-Zentralheizung. Der Bezug des Hauses ist ab sofort möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 1.041 m² laut Grundbuch. Davon entfallen über ca. 700 m² auf Gartenfläche. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, André Jappel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus auf in Strettweger Siedlungslage. Neben dem großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie künftig ein Zuhause geben. Das Haus mit seinen knapp 176,14 m² Wohnnutzfläche und ca. 68,01 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1957 errichtet und 1986 um einen Zubau im Erd- und Obergeschoss ergänzt. Daneben dürfen Sie ein Carport mit dahinterliegendem Lagerraum/Werkstatt im Gesamtausmaß von ca. 39,49 m² Ihr eigen nennen, überdies bietet der gepflasterte Außenbereich Platz für weitere 2 - 3 Fahrzeuge zum Parken. Im hinteren Bereich der Liegenschaft gibt es noch eine Partyhütte aus Holz mit Glasdach im Ausmaß von ca. 23,91 m² - der Einweihungsfeier steht damit nichts mehr im Weg! Das Kellergeschoss mit knapp 68,01 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, als auch über einen seperaten Zugang von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein weiterer Lagerraum in dem die Heizung situiert ist, eine Lagernische sowie eine Bar. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 92,86 m² besteht aus Windfang, Waschküche, Vorraum/Diele, einem Schlafzimmer mit dahinterliegendem, halboffenem "Schrankraum", Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem saniertem Badezimmer mit barrierefreier Dusche und dem dahinterliegendem WC. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 83,28 m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer, der Vorraum und ein kleines Badezimmer. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, wobei eines der Zimmer über einen Wasseranschluss verfügt. Bei geringfügigen Umgestaltungen könnte diese Liegenschaft daher auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde ca. 1957 errichtet und um den gartenseitigen Zubau im Jahre 1986 erweitert. Überdies wurde erst vor wenigen Jahren das Badezimmer und WC im Erdgeschoss saniert (ca. 2014). 2015 wurde ein neues Gas-Brennwert-Gerät der Firma Junkers eingebaut. Im Untergeschoss wurde ein Großteil der Kellerdecke gedämmt. Vereinzelt sind bereits Kunststoffenster eingebaut worden. Die Stadtwerke Judenburg verlegt aktuell Fernwärmeleitungen in der Straße direkt vor der Liegenschaft, ein Umstieg auf Fernwärme wäre demnach problemlos möglich, derzeit gibt es bis zu 75% Förderung! Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung noch geräumt, bei Bedarf können einige Möbelstücke im Objekt verbleiben. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * 1.197 m² Grundstücksgröße in Strettweger Siedlungslage * ca. 39,49 m² Carport mit dahinterliegender Werkstatt * ca. 23,91 m² Partyhütte im Garten * ca. 176,14 m² Wohnnutzfläche * ca. 68,01 m² Kellerfläche * knapp 244,15 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller * 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche etc. * saniertes Badezimmer und WC im Erdgeschoss * neue Gas-Heizung (2015) und teilweise Kellerdeckendämmung * Fernwärmeanschluss möglich - Leitungen bereits in Siedlungsstraße * Kaufpreis: 199.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Die angegebenen Flächen wurden vor Ort aufgemessen, es liegen leider keine vollständigen bzw. passenden Pläne für diese Liegenschaft vor. Das vorhandene Planmaterial wurde dem Exposé beigefügt. Für den Zubau aus 1986 liegt keine Fertigstellungsmeldung vor und ist vom Käufer nach Erwerb der Liegenschaft und etwaiger Umgestaltung nachzureichen inkl. Bauführerbescheinigung und Elektroattest. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 289.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet auf Ihrem Grundstück moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich. Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000-, • AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 334.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 325.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 343.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 352.000,- | Schlüsselfertig € 379.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus bereits umfassende saniert und modernisiert. Mit kleinen fortführenden Arbeiten können Sie sich hier ein schönes neues Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnzimmer ergibt sich hier genügend Raum für gemütliche Familienaktivitäten. Das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Bad sowie das WC sind erst 2022 saniert worden und modern ausgestattet. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Grundstück mit nur 253 m², dennoch bietet es genügend Platz um sich einen kleinen gemütlichen Außenbereich zu schaffen. Ein erst 2022 erbautes geräumiges Doppelcarport bietet geschützten Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Eine vielseitige Immobilie mit Geschichte und Charme Objektübersicht **Objekttyp: Einfamilienhaus **Nutzung: Alleinnutzung, Ferienhaus, Ferienunterkunft **Baujahr: Ursprünglich in den 30er Jahren als Jagdhaus erbaut **Umbauten: Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre, 1995, 2015 **Wohnfläche: 202,8 m² **Grundstücksgröße: 1.275 m² **Lage: Südhanglage, ruhige Wohngegend, wenige Autominuten zum Stadtzentrum Diese charmante Immobilie, ursprünglich als Jagdhaus in den 30er Jahren erbaut, vereint historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim, attraktives Ferienhaus oder lukrative Ferienunterkunft - diese Immobilie ist ein Juwel für jeden Liebhaber historischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkomforts. Objektbeschreibung Das Jagdthaus wurde Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre in ein behagliches Wohnhaus umgebaut und 1995 durch einen weiteren Anbau inklusive Unterkellerung erweitert. Dabei entstand auch die großzügige Süd-West-Terrasse im Erdgeschoss. Jeder Umbau und jede Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei der Flair und Charme des ursprünglichen Jagdhauses, insbesondere die Elemente aus Zirbenholz, erhalten blieben. Besondere Merkmale - Historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten. - Südhanglage mit unverbaubarem Blick. - Großzügige Wohn- und Außenbereiche. - Hochwertige, stilvolle Inneneinrichtung. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Natur, und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die idyllische Südhanglage bietet einen unverbaubaren Blick und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Inneneinrichtung: Die geschmackvolle und dem Stil des Hauses angepasste Inneneinrichtung kann optional übernommen werden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen, die den Charakter des Hauses unterstreicht. Nutzungsmöglichkeiten: **Alleinnutzung: Genießen Sie den Komfort und den Platz dieses großzügigen Einfamilienhauses, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und gemütliches Zuhause legen. ** Ferienhaus: Dank der attraktiven Lage in einer beliebten Urlaubsregion ist das Haus perfekt geeignet als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Wanderwegen, Seen, Sportmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht es besonders reizvoll für Urlauber. Für Fans des Motorsports, der Red-Bull-Ring Spielberg ist ca. 15 Autominuten entfernt. **Vermietung: Nutzen Sie die Immobilie als feste Einnahmequelle. Durch die Möglichkeit der festen Vermietung oder der kurzfristigen Ferienvermietung lässt sich eine attraktive Rendite erzielen. Vielleicht sind genau Sie mit Ihrer Wertschätzung dafür und Ihrem Bewußtsein derjenige, der auf diesem Fundament aufbauen möchte und in ihm seinen Lebenstraum verwirklicht. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf Anfrage ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Energieausweis vorhanden. Kaufpreis auf Anfrage. Verhandlungsbasis. Übergabe nach Vereinbarung. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: [Email] mobil : [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

961/34955 Die Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 74,12 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer 2021 neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist über einen außen liegenden Laubengang erschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme mit Fußbodenheizung. Zudem ist die Wohnung klimatisiert. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum, zwei Zimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der Eigentumswohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind 2 Pkw-Stellplatz zugewiesen. Diese Liegenschaft ist bis [Tel] vermietet. Besonders hervorzuheben ist:• neuwertige Eigentumswohnung• sehr gute Raumaufteilung• Garage• Autoabstellplatz• Fußbodenheizung• Balkon Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Kaufpreis: 181 475,-HWB: 54,6 kWh/m²Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Mietwohnung mit ca. 83,10 m² in Judenburg. Die Wohnungsaufteilung ist optimal für Paare oder Familien und auch ein Balkon steht Ihnen zum Verweilen und Entspannen zur Verfügung. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese gut aufgeteilte Mietwohnung liegt nahe dem Zentrum von Judenburg. Die 74 m²-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohnbereich, separater Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), eine Speis, sowie einen Vorraum. Das Domizil besticht außerdem durch einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen am Schlafzimmer angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Dieser sowie auch der Küchenblock kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits gekündigt werden. Lage: In fußläufiger Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Restaurants und Cafes. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Beschreibung der monatlichen Kosten 333,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]