Suchergebnisse für "judenburg kaufen"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

++ Sie suchen einen neuen Betriebsstandort / ein Bürogebäude, wo Sie auch wohnen könnten? ++Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die gute Stadtlage spricht für sich! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ab sofort steht ein sehr schönes Bürohaus in sehr guter, zentraler Stadtlage mit guter Anbindung an die S36 zum Verkauf! Die Murtal Schnellstraße S36 ist eine Schnellstraße in der Steiermark und eine wichtige Nord-Süd-Achse in Österreich. Die S36 beginnt am Knoten St.Michael in direkter Verlängerung der Semmering Schnellstraße S6 und führt derzeit bis Judenburg-West. Die Grundstücke sind im geltenden Flächenwidmungsplan als Bauland der Kategorie "Allgemeines Wohngebiet" mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 0,2 - 1.0 ausgewiesen. Sie liegen in der Judenburger Ortsbildschutzzone. Die Zufahrt verläuft über öffentliches Gut und es befinden sich zahlreiche Abstellflächen für Fahrzeuge direkt auf dem dazugehörigem Grundstück, direkt vor dem Haus. Angestellte und Kunden können bequem parken. Die Liegenschaft wurde professionell modernisiert und wäre bestens geeignet, sofort einen Standort zu eröffnen. Klimatisierte Büroräume und Büromobiliar, welches vom Tischler eingebaut worden ist, tragen zum guten Raumklima bei. Tolle Marmorböden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Es befinden sich zwei ausgestattete Küchen im Gebäude, welche sofort nutzbar sind. Das Haus - und auch der nachträgliche Zubau - ist unterkellert. Diese Flächen können bestens als Archiv- und Lagerfläche genutzt werden. Eine Photovoltaikanlage mit 5 k W wurde bereits am Dach installiert. Weitere Informationen sehr gerne über unser Büro - es wurde für Sie ein ausführliches Expose vorbereitet! Kontaktieren Sie uns direkt und vereinbaren Sie außerdem einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Judenburg. Die Fassade wurde neu gemacht. Die Gesamtnutzfläche beträgt 568,29 m² und gliedert sich wie folgt auf: Geschäftsraum: ca. 483 m²Schankanlage inkl. Bar Lagerflächen: ca. 80 m²Nebenräume: ca. 43 m²2 Toiletten (Damen und Herren WC) Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Heizung. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Das Objekt wurde um 1900 erbaut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Idyllische Liegenschaft mit 998m2 Baugrund im beliebten Judenburg 998m2 Bauland mit hoher Dichte! Sehr gute Lage direkt an der Murpromenade. Ca. 138m2 Wohnfläche Südseitig großer Balkon/Terrasse Voll unterkellert! Nutzbarer Dachraum! BJ. 1980 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen zwischen 1988 bis 2019. Ziegelmassivbauweise Großzügige Lagerräumlichkeiten Zentralheizung ( Öl ) frisch gewartet. Ca. 800m2 grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche! Normaler Wohnbau-Baustandard, effizient und modern geschnitten, großzügige helle Räume, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC. Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt, inkl. Fertigstellungsmeldung! Das Haus ist sanierungsbedürftig, technisch entsprechend dem Baujahr aber gepflegt und in gutem Zustand. Auf Grund der über die Jahre getätigten Umbauten/Renovierungen und daher unterschiedlichen Böden und Oberflächen empfiehlt es sich alles auf neuen Stand zu setzten und damit ein Einfamilienhaus zu erhalten dass modernen Ansprüchen entspricht. Alternativ ließe sich auf dem Grundstück natürlich auch ein Wohnbau projektieren! Bis 2012 war ein Generalumbau des Hauses geplant und wurde teilweise auch umgesetzt. Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder ) Zustand, Altersbewertung, Renovierungs- und Fertigstellungsaufwand wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Hinweis für Projektentwickler: Reines Wohngebiet Dichte 0,2-0,8 Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen. Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Tolle Liegenschaft mit 998m2 Baugrund im beliebten Judenburg Hinweis für Projektentwickler: 998m2 Bauland Reines Wohngebiet Dichte 0,2-0,8 Sehr gute Lage direkt an der Murpromenade. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude welches entweder saniert und erhalten werden kann oder abgetragen würde. Abriss bzw. Sanierung ( Zustand, Altersbewertung, Renovierungs- und Fertigstellungsaufwand ) wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt! Angaben zum Bestandsgebäude: Ca. 138m2 Wohnfläche Südseitig großer Balkon/Terrasse Voll unterkellert! Nutzbarer Dachraum! BJ. 1980 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen zwischen 1988 bis 2019. Ziegelmassivbauweise Großzügige Lagerräumlichkeiten Zentralheizung ( Öl ) frisch gewartet. Ca. 800m2 grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche! Normaler Wohnbau-Baustandard, effizient und modern geschnitten, großzügige helle Räume, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC. Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt, inkl. Fertigstellungsmeldung! Das Haus ist sanierungsbedürftig, technisch entsprechend dem Baujahr aber gepflegt und in gutem Zustand. Auf Grund der über die Jahre getätigten Umbauten/Renovierungen und daher unterschiedlichen Böden und Oberflächen empfiehlt es sich alles auf neuen Stand zu setzten und damit ein Einfamilienhaus zu erhalten dass modernen Ansprüchen entspricht. Bis 2012 war ein Generalumbau des Hauses geplant und wurde teilweise auch umgesetzt. Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder ) Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen. Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Haus bietet vielfältiges Potential sowie eine hervorragende Grundlage zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Anwesen verfügt über rund 296 m² Nutzfläche zuzüglich Keller und Nebenflächen sowie einen großen Eigengarten. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Zentrumsnahe in Judenburg. Einkauf und Schulen fußläufig gelegen. Rund 296 m² Nutzfläche + Keller und Garage. Großes Potential zur individuellen Renovierung. Eigengarten mit großer Grünfläche und Baumbestand. Indoor-Schwimmbad und große Terrassen. DAS WOHNHAUS. Das Haus verfügt über zwei Etagen, den Bereich des Indoor-Pools einen großen Keller und eine integrierte Garage. Insgesamt ergeben sich hier rund 296 m² Nutzfläche, ca. 110 m² Kellerfläche sowie rund 28 m² Garagenfläche. Die Nutzflächen verteilen sich auf: Das Erdgeschoß mit rund 128 m² verteilt auf: Einen Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer, anschließender Essbereich und Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie ein getrenntes WC. Das Obergeschoß mit rund 105 m² verteilt auf: Einen zentralen Gang, fünf weitere Zimmer, zwei Bäder, ein WC. Hier ist von drei Zimmern der Zugang zum Balkon mit 14,2 m² gegeben. Der Indoor-Pool Bereich mit rund 63 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1974 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit gepflegt sowie teilweise saniert. So wurde zuletzt erst 2022 das Dach saniert. Der Bestand bietet aktuell umfassendes Potential zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen. Im Bereich des Kellers ist teilweise Sanierungsbedarf gegeben. Das Haus wird in vielen Bereichen möbliert inklusive der Ausstattung und Einrichtung verkauft. Dies umfasst auch die Ausstattung der Küche. Die Böden sind mit Parkett, Stein, Teppich und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt Gas-Zentralheizung. Der Bezug des Hauses ist ab sofort möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 1.041 m² laut Grundbuch. Davon entfallen über ca. 700 m² auf Gartenfläche. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, André Jappel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus auf in Strettweger Siedlungslage. Neben dem großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie künftig ein Zuhause geben. Das Haus mit seinen knapp 176,14 m² Wohnnutzfläche und ca. 68,01 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1957 errichtet und 1986 um einen Zubau im Erd- und Obergeschoss ergänzt. Daneben dürfen Sie ein Carport mit dahinterliegendem Lagerraum/Werkstatt im Gesamtausmaß von ca. 39,49 m² Ihr eigen nennen, überdies bietet der gepflasterte Außenbereich Platz für weitere 2 - 3 Fahrzeuge zum Parken. Im hinteren Bereich der Liegenschaft gibt es noch eine Partyhütte aus Holz mit Glasdach im Ausmaß von ca. 23,91 m² - der Einweihungsfeier steht damit nichts mehr im Weg! Das Kellergeschoss mit knapp 68,01 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, als auch über einen seperaten Zugang von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein weiterer Lagerraum in dem die Heizung situiert ist, eine Lagernische sowie eine Bar. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 92,86 m² besteht aus Windfang, Waschküche, Vorraum/Diele, einem Schlafzimmer mit dahinterliegendem, halboffenem "Schrankraum", Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem saniertem Badezimmer mit barrierefreier Dusche und dem dahinterliegendem WC. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 83,28 m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer, der Vorraum und ein kleines Badezimmer. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, wobei eines der Zimmer über einen Wasseranschluss verfügt. Bei geringfügigen Umgestaltungen könnte diese Liegenschaft daher auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde ca. 1957 errichtet und um den gartenseitigen Zubau im Jahre 1986 erweitert. Überdies wurde erst vor wenigen Jahren das Badezimmer und WC im Erdgeschoss saniert (ca. 2014). 2015 wurde ein neues Gas-Brennwert-Gerät der Firma Junkers eingebaut. Im Untergeschoss wurde ein Großteil der Kellerdecke gedämmt. Vereinzelt sind bereits Kunststoffenster eingebaut worden. Die Stadtwerke Judenburg verlegt aktuell Fernwärmeleitungen in der Straße direkt vor der Liegenschaft, ein Umstieg auf Fernwärme wäre demnach problemlos möglich. Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung noch geräumt, bei Bedarf können einige Möbelstücke im Objekt verbleiben. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * 1.197 m² Grundstücksgröße in Strettweger Siedlungslage * ca. 39,49 m² Carport mit dahinterliegender Werkstatt * ca. 23,91 m² Partyhütte im Garten * ca. 176,14 m² Wohnnutzfläche * ca. 68,01 m² Kellerfläche * knapp 244,15 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller * 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche etc. * saniertes Badezimmer und WC im Erdgeschoss * neue Gas-Heizung (2015) und teilweise Kellerdeckendämmung * Fernwärmeanschluss möglich - Leitungen bereits in Siedlungsstraße * Kaufpreis: 199.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Die angegebenen Flächen wurden vor Ort aufgemessen, es liegen leider keine vollständigen bzw. passenden Pläne für diese Liegenschaft vor. Das vorhandene Planmaterial wurde dem Exposé beigefügt. Für den Zubau aus 1986 liegt keine Fertigstellungsmeldung vor und ist vom Käufer nach Erwerb der Liegenschaft und etwaiger Umgestaltung nachzureichen inkl. Bauführerbescheinigung und Elektroattest. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß mit Loggia und Lift. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz bereit. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Esszimmer, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon und Garage. Wohnutnerstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Esszimmer, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia und einen Tiefgaragenabstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Esszimmer, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 12112.57 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht ein helles, einladendes Großraumbüro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit –individuell gestaltbar. Die Nutzfläche wird wie folgt aufgeteilt:• großer Besprechungs- bzw. Seminarraum mit Kochnische, Schreibtafel und Projektorwand • 4 separat begehbare Büros (teilweise mit Waschgelegenheit) • Toiletten (WC Damen / WC Herren) und • ein Duschraum Eine Gestion (Vertragserrichtungsgebühr) kommt bei Mietvertragserstellung einmalig zum Tragen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, ist in einem gutem Zustand und wurde vor 8 Jahren komplett grundsaniert. Sie befindet sich im 3. Stock. Öffentliche Verkehrsverbindung befindet sich unmittelbar vor der Wohnung. Stadtzentrum, LKH und Supermärkte (Billa, Spar , Billa Plus, Bipa usw. ) sind nicht mehr als 5 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze (gebührenfrei) unmittelbar vor der Wohnung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

56,99 m² Wohnfläche Einbauküche inkludiert Mitbenützung vom Garten möglich PKW-Abstellplatz auf Anfrage (€ 48,00 brutto im Monat) Ab sofort bezugsbereit Für weitere Details sowie für eine Besichtigung steht Ihnen unser Herr Schlacher gerne zur Verfügung.... [Mehr]