Suchergebnisse für "josef baumann gasse"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schnell überall und doch daheim. Lebensqualität bedeutet kurze Wege zwischen Arbeit, Wohnung und Freizeit. Empfangen werden Sie vom Eingangsbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Gerade aus weiter führt Sie ein Gang in den privaten Bereich, in dem zwei Schlafzimmer, sowie ein Masterbedroom mit Schrankraum und zwei Bäder geplant sind. Ein Büro findet hier ebenfalls seinen Platz. Von allen Schlafzimmern haben Sie einen direkten Zugang zur vorgelagerten, sehr großzügigen Terrasse. Rechterhand des Eingangsbereiches finden Sie den weitläufigen Wohn- Essbereich samt Küche. Auch von hier aus können Sie auf die Terrasse treten, die teilweise überdacht ist und somit wetterunabhängig nutzbar ist. Ein Wäsche- bzw. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. www.herzog.at/josef_grau Über das Projekt: Eingebettet in das satte Grün des Leechwaldes, im Grazer Bezirk Mariatrost entstehen drei exklusive Wohneinheiten in zentraler Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das städtische Radwegenetz ermöglicht es, das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete auch ganz entspannt ohne Auto rasch erreichen zu können. Alle wichtigen Nahversorger sind in nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft vereint den Wunsch eines ruhigen Lebens im Grünen und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bestens. Mit seinen terrassierten Geschoßen schmiegt sich der Baukörper an einen Westhang des Leechwaldes. Neben sechs PKW-Abstellplätzen sind auch drei Besucherparkplätze vorgesehen. Über einen hellen, überdachten Zugang gelangt man zum Lift und der Außentreppe. Die Architektur spricht eine zeitgemäße und moderne Formsprache. Die reduzierte Materialität der Fassade in Metall, Putz und Glas verleiht dem Gebäude ein elegantes und ruhiges Erscheinungsbild. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrasse und teilweise auch Eigengärten. Die Exklusivität des Projektes spiegelt sich auch in den verwendeten Materialen wider. Feinsteinzeug und Eichenparkett sind in Kombination mit Kunststoff-Alu-Fenstern ein Garant für absoluten Wohnkomfort. Auch bodenebene Duschen und freistehende Badewannen gehören zum Standard. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für wohltemperierte Wohnräume, eine Klimatisierung für das Wohlbefinden in den Sommermonaten. Pro Wohneinheit ist eine Photovoltaikanlage am Hauptdach vorgesehen, inklusive eines Energiespeichers in den einzelnen Kellerabteilen. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den gewonnenen Strom. So wird die Eigenstromnutzung maximiert und Ihre Kosten reduziert. Wir würden uns freuen, Sie über diese Liegenschaft persönlich informieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum mit Garten. Exklusiv. Ruhig. Grün. Bleibende Werte für Generationen. Sie betreten die elegante Gartenwohnung über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet. Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche. Durch die großen Glasfronten bietet sich ein schönen Blick auf den Eigengarten und die vorgelagerte Terrasse. Ein Flur führt vom Eingangsbereich geradeaus zu den Schlafzimmern. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Masterbedroom mit Schrankraum finden hier Ihren Platz. Alle mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse. Zwei Bäder liegen den Schlafzimmern gegenüber. Ein Büro - oder auch weiteres Schlafzimmer / Gästezimmer - findet ebenfalls Platz. Direkt beim Eingangsbereich ist auch ein praktischer Wäscheraum geplant. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht. An die Terrasse anschließend könnte optional auch ein Pool errichtet werden - die Errichtung ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten. www.herzog.at/josef_grau Über das Projekt: Eingebettet in das satte Grün des Leechwaldes, im Grazer Bezirk Mariatrost entstehen drei exklusive Wohneinheiten in zentraler Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das städtische Radwegenetz ermöglicht es, das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete auch ganz entspannt ohne Auto rasch erreichen zu können. Alle wichtigen Nahversorger sind in nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft vereint den Wunsch eines ruhigen Lebens im Grünen und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bestens. Mit seinen terrassierten Geschoßen schmiegt sich der Baukörper an einen Westhang des Leechwaldes. Neben sechs PKW-Abstellplätzen sind auch drei Besucherparkplätze vorgesehen. Über einen hellen, überdachten Zugang gelangt man zum Lift und der Außentreppe. Die Architektur spricht eine zeitgemäße und moderne Formsprache. Die reduzierte Materialität der Fassade in Metall, Putz und Glas verleiht dem Gebäude ein elegantes und ruhiges Erscheinungsbild. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrasse und teilweise auch Eigengärten. Die Exklusivität des Projektes spiegelt sich auch in den verwendeten Materialen wider. Feinsteinzeug und Eichenparkett sind in Kombination mit Kunststoff-Alu-Fenstern ein Garant für absoluten Wohnkomfort. Auch bodenebene Duschen und freistehende Badewannen gehören zum Standard. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für wohltemperierte Wohnräume, eine Klimatisierung für das Wohlbefinden in den Sommermonaten. Pro Wohneinheit ist eine Photovoltaikanlage am Hauptdach vorgesehen, inklusive eines Energiespeichers in den einzelnen Kellerabteilen. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den gewonnenen Strom. So wird die Eigenstromnutzung maximiert und Ihre Kosten reduziert. Wir würden uns freuen, Sie über diese Liegenschaft persönlich informieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gefühl. Diese exklusive Penthouse Maisonette Wohnung bietet im oberen Geschoss ein Masterbedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch der weitläufige Wohn- Essbereich und eine allen Räumen vorgelagerte, teilweise überdachte Terrasse finden hier ihren Platz. Die großen Fensterfronten bieten herrliche Ausblicke und machen die Räume lichtdurchflutet und hell. Über eine Innentreppe ist die Gartenebene erreichbar. Hier sind ein Büro, sowie ein Gästebereich mit Badezimmer geplant. Von hier aus treten Sie hinaus in den Eigengarten. Ein Pool wäre optional möglich, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. www.herzog.at/josef_grau Über das Projekt: Eingebettet in das satte Grün des Leechwaldes, im Grazer Bezirk Mariatrost entstehen drei exklusive Wohneinheiten in zentraler Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das städtische Radwegenetz ermöglicht es, das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete auch ganz entspannt ohne Auto rasch erreichen zu können. Alle wichtigen Nahversorger sind in nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft vereint den Wunsch eines ruhigen Lebens im Grünen und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bestens. Mit seinen terrassierten Geschoßen schmiegt sich der Baukörper an einen Westhang des Leechwaldes. Neben sechs PKW-Abstellplätzen sind auch drei Besucherparkplätze vorgesehen. Über einen hellen, überdachten Zugang gelangt man zum Lift und der Außentreppe. Die Architektur spricht eine zeitgemäße und moderne Formsprache. Die reduzierte Materialität der Fassade in Metall, Putz und Glas verleiht dem Gebäude ein elegantes und ruhiges Erscheinungsbild. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrasse und teilweise auch Eigengärten. Die Exklusivität des Projektes spiegelt sich auch in den verwendeten Materialen wider. Feinsteinzeug und Eichenparkett sind in Kombination mit Kunststoff-Alu-Fenstern ein Garant für absoluten Wohnkomfort. Auch bodenebene Duschen und freistehende Badewannen gehören zum Standard. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für wohltemperierte Wohnräume, eine Klimatisierung für das Wohlbefinden in den Sommermonaten. Pro Wohneinheit ist eine Photovoltaikanlage am Hauptdach vorgesehen, inklusive eines Energiespeichers in den einzelnen Kellerabteilen. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den gewonnenen Strom. So wird die Eigenstromnutzung maximiert und Ihre Kosten reduziert. Wir würden uns freuen, Sie über diese Liegenschaft persönlich informieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Die Geschäftsfläche gliedert sich in sieben Büroräume, einen Aufenthaltsraum, einen Serverraum, einen Besprechungsraum, einen Großen Empfang, einen Vorraum, ein Herren- und ein Damen-WC (getrennt), sowie zwei Terrassen. Das Büro liegt im Erdgeschoss und ist somit gut für jeden Kunden erreichbar.... [Mehr]

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in 1220, Hans-Steger-Gasse 6, Einfahrt Langobardenstraße 11

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an. Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16 Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Objekt ist somit optimal innerstädtisch, in der Region und überregional angebunden. Nutzfläche EG 260-300m² Keller Lager ca. 84m² (optional) 5 Stellplätze im Hof gesondert anmietbar. Mietkonditionen: EG Nettomiete € 12, /m² Mietfläche UG Lager nach Vereinbarung / Bedarf Betriebskosten ca. € 2, /m² Heizung: Fernwärme Bisherige Branche: Handel Verfügbarkeit: ab 1. April 2025 bzw. in Rücksprache bei frührem Bedarf Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an den Wirtschaftsservice Wels Tel.[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hier längerfristig ein Umbau in ein paar Jahren geplant ist. Befristung: max. 6 bis 12 Monate und darunter möglich Verfügbar: ab vorauss. Mitte/Ende April 2025 (nach Zwischennutzung) Nettomiete: € 10, /m²/Monat+UST Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat+UST Zentrale Lage in der Innenstadt Autobahn innerhalb von 5 km Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bisherige Nutzung: Libro, Impf-und Testcenter, Pop- UP Projekte f. temporäre Zwischennutzung Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

Ab sofort vermiete ich den Tief-Garagen-Parkplatz in 2700 Wiener Neustadt - Kurze Gasse 6 - Nummer 4 zum Preis von € 90,- je Monat. Das automatische Garagentor kann mittels Signalgeber geöffnet und geschlossen werden. Für den Signalgeber ist eine Kaution von € 120,- zu entrichten. Die Kurze Gasse in Wiener Neustadt ist etwa fünf Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, sowie etwa 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung im 4. Obergeschoss! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.OG.*************************************Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 72m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Sämtliche Räumlichkeiten dieser Wohnung sind über den zentralen Vorraum aus erreichbar. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit separatem Schrankraum. Gerade aus erreichen Sie das Wannen-Badezimmer, welches mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Linker Hand befindet sich der sehr offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den knapp 6m2 großen Balkon. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierabteil ausgestattet. Unter folgendem Link können Sie vorab eine Videobesichtigung durchführen: https://youtu.be/ECAvi_Ch Tt ILiegenschaft: Bei der gegenständlichen Anlage handelt es sich um ein im Jahre 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich 18 großzügige Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zugute und begründet die großzügige Flächenverteilung. Die Wohnanlage und deren einzelnen Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien neu errichtet und stehen nun wieder zur Vermietung! Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird (Fernwärme). Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das in einem trockenen Raum im ersten Untergeschoss angelegt ist. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer Fahrradraum mit Hängevorrichtungen im Innenhof und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befindet sich darüber hinaus eine Garage deren KFZ-Stellplätze separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Badgasse, nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer - 450m, Billa - 1 km, Spar - 600m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 500m entfernten Franz-Josefs-Bahnhof (diverse Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien), sowie über die nur 650m entfernte U-Bahn-Station Friedensbrücke gegeben. Der nahegelegene Liechtensteinsteinpark lädt zum Entspannen und Verweilen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als rd. 40% des Nettoeinkommens vereinnahmen. Die Kosten für Strom und Heizung sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese rund 40 m² große Garage befindet sich in der Dominikanergasse/Maria-Stromberger-Gasse, im beliebten Grazer Bezirk Gries, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Südtirolerplatz und Elisabethinnenkrankenhaus. Die große Garage bietet Platz für zwei KFZ oder ist auch ideal als Lager, da sich in der Fläche ein Stromanschluss befindet. Somit kann auch auf eigene Kosten eine E-Ladestation eingebaut werden. Mietpreis inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Garagenabstellplatz befindet sich in sehr zentraler Lage, in einer der mittlerweile beliebtesten Grazer Gegend im Bezirk Gries, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Hotel Weitzer, Bad zur Sonne sowie zum Kunsthaus in der Dominikanergasse/Maria-Stromberger-Gasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist der Hauptplatz sowie das Elisabethinnenkrankenhaus.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Letzter Stellplatz (Nr. 1) in der Sankt-Veit-Gasse 37 ab sofort zu mieten!!! **** LETZTER STELLPLATZ **** bequem zu erreichen! Tiefe des Platzes: 5,1m; Höhe: Vorne 1,4m, Hinten: 1,5m. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz in der Lorenz-Mandl-Gasse im 16. Bezirk! U-Bahn Station U3 Kendlerstraße oder Ottakringer Straße ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Nebenkosten: 2 BMM Provision, 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung Finanzamt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]