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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen aber zentralen Lage befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Dank der guten Raumaufteilung stehen 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzecke, ein großes Wohnzimmer, Bad, WC, Speisekammer zur Verfügung. Der private Garten grenzt an einen Gemeinschaftsgarten und bietet frische Luft und Morgensonne an. Der eigene Kellerabteil ist großzügig und mit Regalen ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bei Interesse senden Sie uns Ihren Namen, Telnr und Adresse für ein Exposé. Das Zentrum von St.Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Nordwestlich von St.Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern. Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St.Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit moderner und zeitgemäßer Architektur wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Wohnung begeistert mit Charme und durchdachter Raumaufteilung. Obwohl die fußläufige Nähe zum Ortskern St.Johann in Tirol mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur gegeben ist, rundet die ruhige Wohnumgebung diese Immobilie bestens ab. Die Kombination aus Lage, hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich diese Rarität in einen gemütlichen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit vollausgestatteter Designerküche, offenem Kamin und Panoramafenstern, welche eine bestmögliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre verleihen. Weiters verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank für extra Stauraum, ein großzügiges Bad ensuite mit Dusche und Wanne. Im Gang erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt die ca. 41 m² große L-förmige Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und ausreichend Sitzmöglichkeiten für behagliche Tage da. Auf die umlaufende Terrasse gelangen Sie vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 9 m², einen Sportgeräteraum und Tiefgarage mit einem übergroßen Stellplatz. Neun allgemeine Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wohnfläche ca. 71 m² Kellerraum ca. 10 m² Terrasse ca. 41 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m² (1/3 der Terrassenflächen angerechnet)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne, helle Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in St.Johann in Tirol. Die Wohnung verfügt über eine Garderobe, zwei Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen gemütlichen und großzügigen Wohn-/Essraum mit Balkonzugang. Die Küche wurde mit modernen Geräten ausgestattet. Der Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist, bietet viel Platz zur Erholung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein allgemeiner Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Möbel nach Absprache.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rande von St.Johann entsteht dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m². Alle Wohnungen werden über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt verfügen. Im Untergeschoss sind eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze geplant. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen im Dachgeschoss: Top 9 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 147 m² Terrasse/Balkon ca. 44 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.566.570,- Top 10 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 159 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.767.510,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rande von St.Johann entsteht dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m². Alle Wohnungen werden über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt verfügen. Im Untergeschoss sind eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze geplant. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten: Top 1 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 66 m² Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 114 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 700.000,- Top 2 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 64 m² Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 680.600,- Top 3 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 49 m² Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m² Keller ca. 4 m² 1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 523.800,- Top 4 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 93 m² Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 116 m² Keller ca. 4 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 990.300,- Top 5 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 66 m² Terrasse/Balkon ca. 29 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 703.000,- Top 6 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 64 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 683.600,- Top 7 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 78 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 821.000,- Top 8 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 93 m² Terrasse/Balkon ca. 21 m² Keller ca. 4 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 990.300,- Top 9 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 147 m² Terrasse/Balkon ca. 44 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.566.570,- Top 10 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 159 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.767.510,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rande von St.Johann entsteht dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m². Alle Wohnungen werden über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt verfügen. Im Untergeschoss sind eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze geplant. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten: Top 1 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 66 m² Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 114 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 700.000,- Top 2 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 64 m² Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 680.600,- Top 4 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 93 m² Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 116 m² Keller ca. 4 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 990.300,- Top 5 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 66 m² Terrasse/Balkon ca. 29 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 703.000,- Top 6 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 64 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 683.600,- Top 7 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 78 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragen- & 1 Freistellplatz Preis € 821.000,- Top 8 - Obergeschoss Wohnfläche ca. 93 m² Terrasse/Balkon ca. 21 m² Keller ca. 4 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 990.300,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahe und ruhig in einem kleinen Siedlungsgebiet in St.Johann in Tirol gelegen, wird diese schöne Dachgeschosswohnung verkauft. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 93 m². Auf dem großzügigen nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon blickt man auf den Wilden Kaiser, im Küchenbereich auf das Kitzbüheler Horn. Die gemütliche Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- Küchen- und Essberereich mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Vor allem in den kalten Monaten lassen sich ruhige Stunden vor dem Kaminofen im Wohnbereich verbringen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig - sonnig - hell - ruhig - und noch vieles mehr. All diese Attribute treffen auf diese schöne Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zu. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses im Weiler Winkl-Schattseite am Fuße des Kitzbüheler Horns und lässt keine Wünsche offen. Sie unterteilt sich in • 1 großzügige Diele • 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank • 1 Küche • 1 Wohnraum • 1 Bad mit Dusche und Wanne • 1 Abstellraum Die Küche mit dem Essbereich und das Wohnzimmer sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet. Der nach Osten hin ausgerichtete tiefe Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender liebevoll gestalteter Gartenanteil mit ca. 164 m² ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Ein uriges Gartenhaus, ausgestattet mit einem Holzofen und Strom samt TV trägt zur Erholung und Entspannung bei. Der Garten ist nach Süden / Westen hin ausgerichtet. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Zentralheizung sowie einen großen Kellerraum und einen Dachboden im Ausmaß von ca. 65 m². 1 Carportstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beim Eintreten in die gemütliche Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem alle Räume zentral erschlossen werden. Die offene Wohnküche stellt das Herzstück der Wohnung dar. Durch ein großes Fenster sowie einer Tür, die auf den Balkon führt, gelangt viel angenehmes Licht in die Wohnung. Weiters befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großer Regendusche samt Fußbodenheizung, sowie ein extra WC. Ein besonderer Hingucker der erst vor kurzem sanierten Wohnung ist der Echtholz Parkettboden „Eiche gebürstet“. Der Wohnung sind ein großes Kellerabteil und und ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus mehrere weitere Parkplätze zur freien Verfügung. Die Wohnung ist derzeit mit einem 3 Jahresvertrag um € 997 (inkl. BK) befristet vermietet. Beginn des Mietverhältnisses war 12/2023. Vom Mieter darüber hinaus selbst zu bezahlen ist noch der Strom, mit welchem die Wohnung beheizt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder vom Investment in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]