Suchergebnisse für "jennersdorf kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• PROVISIONSFREI* Sofort beziehbar…. Komfortable Erstbezugswohnung in Jennersdorf Bei dieser Wohnung bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Die ca. 49,65 m² sind geschickt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht man rechts in den Wohn-Essbereich, mittig in das Bad und links in das Schlafzimmer. Hier einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Der ca. 17,11 m² große Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein ca. 3,54 m² Kellerabteil, ein überdachter Abstellplatz und ein zweiter im Freien zum Objekt. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wurde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung #ruhig

A) Das s REAL Bieterverfahren: Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen verbindliche, finanzierungsgeprüfte Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. B) Die Beschreibung der Immobilie: Die Lage: Die nahezu zentrale, dennoch aufgelockerte und verkehrsberuhigte Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Jennersdorf ist über seine Grenzen hinaus als wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes und auch als Schulstadt bekannt! Alles was Sie im Alltag benötigen, wie z.B. eine Apotheke, Volksschule, i MS-Mittelschule (Schwerpunkt Informatik), Polytechnikum, Kindergarten mit vier Gruppen, Kinderkrippe (Kinder von 1-3 Jahren), Zentralmusikschule, BORG (Gymnasium - Schwerpunkte: Sprachen, Informatik, Naturwissenschaften, Sport), BHAS (Handelschule), Wirtschaftskammer und WIFI, BFI, Volkshochschule, Supermärkte, Bauernmarkt Laden, Bezirkshauptmannschaft, Banken, Post, Tankstellen etc. ist natürlich vorhanden! Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", dem Naturpark Raab-Örseg-Goricko, dem Schloss Tabor als Opernspielstätte mit ganzjährigen Kulturveranstaltungen, dem nahgelegenen "Künstlerdorf" Neumarkt an der Raab, diversen Buschenschenken, sowie zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Kanufahren an der Raab, Tennisplätzen, Sport- & Fußballclub, Naturbadesee Königsdorf...etc.) in unmittelbarer Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität im wunderschönen Südburgenland zu Teil! Graz ist in ca. 1 Std. Fahrzeit zu erreichen, die Bundehauptstadt Wien in ca. 2 Fahrstunden. Selbstverständlich gibt es auch gute öffentliche Bus- (G1/B01) & Bahnverbindungen (Bahnhof Jennersdorf)! Das Grundstück: Die ebene Liegenschaft besteht aus einer Grundstücksnummer, wobei auch eine Teilung aufgrund der Grundstückbreite (ca. 35m) möglich ist. Aufgrund der idealen Konfiguration steht auch der Realisierung eines Bauprojektes mit Doppel- bzw. Reihenhäusern nichts im Wege. Der Baugrund ist zur Gänze als "BW Bauland Wohnen" gewidmet. Eine Zufahrt ist über "öffentliches Gut" gegeben. § 2 Bauweise - offen und halboffen § 3 Baulinie - Der Abstand von der vorderen Baulinie von der Straßenfluchtlinie beträgt mind. 3m bis max. 10m. § 4 Gebäudehöhe - KG, EG, 1.OG, 2.OG und ein ausgebautes Dachgeschoß sind möglich § 5 Allgemeine Bestimmungen über die äußere Gestaltung der Gebäude - Die Gebäude haben dem Gebietscharakter zu entsprechen. - Unzulässig sind auch grelle und intensive Farbgebungen (Signalfarben). - Die Dachneigung darf maximal 45° betragen. Ausnahmen sind aufgrund des Bestandes möglich. - Das Niveau der Erdgeschossfußbodenkante darf max. 80 cm über dem bestehenden natürlichen Geländeniveau liegen. Info der Gemeinde und Baubehörde: Es gibt keinen Bauzwang! Bezüglich der Kanalanschlussgebühr gilt das Bgld. Kanalanschlussgesetz, es gibt einen "m² Berechnungsschlüssel" bei dem einerseits die bebaute Fläche und andererseits die Nutzfläche inkl. Außenmauern berechnet wird. Wenn der Kanal dann angeschlossen wird, sind einerseits ein Kanalanschlussbeitrag (9,50 € netto/ m² Kanal-Berechnungsfläche) und andererseits die Kanalbenützungsgebühr (2,57 Euro netto / m² Berechnungsfläche) zu entrichten. Beim Wasseranschluss ist eine einmalige Wasseranschlussgebühr von 1609,68 netto für ein Wohnhaus (max. 2 Wohnungen) zu entrichten. Die Grundgebühr von 76 Euro netto / Jahr und eine Wasserbezugsgebühr von 2,46 Euro netto / m³ sind dann auch zu bezahlen. Besteht Ihrerseits Interesse informieren wir Sie natürlich gerne zu den Bebauungsrichtlinien. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inklusive einen jeweiligen Kataster-/Flächenwidmungsplan exakten zur Adressverifizierung. Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage, welche Ihre persönlichen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Emailadresse) enthält! Angebotsfrist: 16./17.01.2025 Mindestgebot: EUR 99.900,- Der Eigentümer behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Angebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen! Haben wir Ihr Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines persönlichen Besichtigungstermins. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gefühlt ist es riesig. Der Wohnbereich ist optimal aufgeteilt. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Jennersdorf auf ca. 919 m2 Grund. (Weiterer Grundzukauf ist möglich). Der Keller ist im Erdgeschoß, hat eine Deckenhöhe von ca. 2,2 m und 4 Räume plus Heizraum plus Garage. Im Obergeschoß dann der Wohnbereich mit ca. 115 m2.Diese teilen sich auf in Küche, Bad, WC extra, 2 Abstellräume und 4 Zimmer. Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer geht es auf den Balkon. Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen oder Gas, Ortswasser und Kanal sind angeschlossen. Es gibt auch einen Brunnen, der allerdings schon lange nicht mehr genutzt wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist es nicht weit. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch kurzfristig Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses schöne Stück Land. Auf fast 3.000 m2 können Sie ihr Traumhaus bauen und den Rest von über 8.000 m2 landwirtschaftlich nutzen. Der Preis für das Bauland liegt bei 35, Euro/m2.Die Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonnige, wunderschöne Baugründe – 3 Stück – Jennersdorf – 25,- bzw. 30,- Euro /m² Zum Verkauf werden angeboten 3 Baugründe von einer Größe von ca. 944m² bis ca. 2627m² zu einem Preis von 25,- bzw. 30,- Euro. Alle Anschlüsse liegen in der Straße vor den Grundstücken! Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepage www.immo-company.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 4 Stiegen mit 33 Wohnungen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 3.324,00 €

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und einem großzügigen Wohnhaus. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf zwei Etagen beeindruckt die stolze Jugendstil Villa, welche im Jahr 1911 erbaut wurde. Mitten in der Stadtgemeinde Jennersdorf lädt diese Villa zum exklusiven Wohnen ein. Durch die umfassende Kernsanierung beeindrucken das Entree und die imposanten Räumlichkeiten mit hochwertigen Parkettböden, Kachelöfen und fantastischen Raumhöhen. Ein wunderschöner Treppenaufgang verbindet die zwei Etagen und durch die großzügige Wohnfläche können Sie entspannt ihre Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In der großzügigen Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand und auf der Terrasse im Obergeschoss, mit traumhaften Blick, haben Sie die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Erdgeschoss: 101,21 m²Obergeschoss: 90,36 m²Grundstück: 2.002 m²Thermen- & Weinregion Die Stadtgemeinde Jennersdorf ist einzigartig schön gelegen. Umgeben von zahlreichen Thermen, bietet der Ort Erholung und Genuss. Fahrzeiten im Überblick: Therme Loipersdorf Spa - 9 Minuten Therme Bad Blumau - 30 Minuten St.Anna am Aigen - 25 Minuten Graz - 56 Minuten Wien - 1 Stunde 55 Minuten Einige Highlights1911 im Jugendstil erbaut Mitten in der Thermen- & Weinregion Bereits umfassend kernsaniert Großzügiger Garten mit Baumbestand Hochwertige Parkettböden Wunderschöner Treppenaufgang Hochwertige Parkettdielen mit Fußbodenheizung Kachelöfen und Fernwärme2002 m² Bauland für Ihre Wohn- & Büroträume Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Willkommen in Jennersdorf im schönen Burgenland! Sie suchen nach einem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume von einem idyllischen Zuhause in ländlicher Umgebung wahr werden zu lassen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein beeindruckendes Grundstück in Thermen- und Golfclubnähe mit einer Fläche von 9407m² und einem Kaufpreis von 949.000,00 €. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Lage im Burgenland ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Das Grundstück selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Fläche von 9407m², davon ca. 9.068 m2 Bauland, die Ihnen genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume bietet. Egal ob Sie ein großes Haus mit Garten, einen Pool oder eine kleine Landwirtschaft planen – hier ist alles möglich. Auf einem großen Teil der Fläche wurden bereits Erdwärmeleitungen verlegt. Die Anschlüsse für Strom, Ortswasser und Kanal sind in der Nähe. Doch nicht nur die Größe des Grundstücks ist beeindruckend, auch seine Lage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von herrlich grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch in wenigen Minuten im Ortszentrum von Jennersdorf oder Fürstenfeld, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants finden. Auch für Investoren ist dieses Grundstück eine attraktive Option. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Burgenland macht dieses Grundstück zu einer lohnenswerten Investition mit hohem Wertsteigerungspotential. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Bauträger aufgepasst! Hier liegt eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir präsentieren Ihnen einen 9.403 m² großen Baugrund in erstklassiger Lage, der sich perfekt für Ihr nächstes Projekt eignet. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Lage und Potenzial Hier, inmitten der bezaubernden Region Jennersdorf im Südburgenland, erwartet Sie ein außergewöhnliches Stück Natur. Auf beeindruckenden 9.403 m² bietet dieser Baugrund die perfekte Gelegenheit, Ihre Pläne in die Realität umzusetzen. Die Lage dieses Grundstücks ist ein absolutes Highlight. Direkt in der Nähe befindet sich die Therme Loipersdorf, ein wahrer Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Ihr zukünftiges Bauprojekt wird von dieser einzigartigen Anziehungskraft profitieren und sich als begehrte Adresse für anspruchsvolle Kunden etablieren. Aber das ist noch nicht alles. Der renommierte Golfclub Loipersdorf liegt praktisch vor Ihrer Tür. Golfliebhaber werden Ihr Projekt lieben, da sie hier ihr Hobby in einer traumhaften Umgebung ausleben können. Ihre Gestaltungsfreiheit mit Baulandwidmung Mit großer Baulandfläche haben Sie genügend Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob exklusive Wohnanlage, luxuriöse Ferienresidenz oder ein einzigartiges Hotelprojekt hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das perfekte Investment für Bauträger Dieses Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage und beeindruckende Möglichkeiten zur Gestaltung, sondern auch ein enormes Investmentpotenzial. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Region steigt stetig, und Sie haben die Chance, an diesem Wachstum teilzuhaben. Warten Sie nicht länger! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr nächstes Bauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu realisieren. Gerne übermittle ich Ihnen die Detailunterlagen und besprechen wir gemeinsam bei einer Besichtigung die Möglichkeiten. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Grundsanierter Dreikanthof in Traumlage - Südburgenland Dieser wunderschöne Dreikanthof im malerischen Südburgenland, umgeben von sanften Hügeln wurde durch eine österreichisch-französische Familie mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der französische Architekt und Großvater der heutigen Eigentümerfamilie plante und baute gemeinsam mit seinem Enkel und dessen Frau den ehemaligen Stalltrakt des rund 100 Jahre alten Hofes in ein modernes Wohnhaus um. Architektonisches Meisterwerk mit historischem Charme - Der sensible Dialog zwischen alter und neuer Bausubstanz war den Architekten und der Bauherrenfamilie besonders wichtig. Herzstück des Gehöfts ist ein zentraler Innenhof, der die verschiedenen Gebäudeteile harmonisch miteinander verbindet und wo sich auch der Haupteingang befindet. Im Sommer bietet ein Tisch eine wunderbare Arbeitsfläche und einen gemütlichen Essplatz im Freien, geschmückt von wohlriechendem Lavendel. Moderne Materialien treffen auf traditionelle Bauweise - Durch die Verwendung von Sichtbetonböden, die anschließend nassgeschliffen wurden, erhielt die ursprüngliche Bauweise eine neue, moderne Materialsprache. Die vormals zugemauerten Arkaden des Innenhofs wurden behutsam freigelegt, wodurch der Innenhof offener wirkt und gleichzeitig den Zugang zum Gästeappartement schützt. Nachhaltigkeit und Naturmaterialien - Besonderer Wert wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien sowie die Wiederverwendung bereits vorhandener Baumaterialen gelegt, wie unter anderem ein natürlicher Kalkputz, historische Mauerziegel, und Altholzbalken. Der obere Stock und der Schlafbereich wurden zudem spannungsfrei gestaltet. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdwärme-Bodenheizung, und die Fenster sind aus hochwertigem Holz mit Doppelverglasung ausgeführt. Offene Raumgestaltung und beeindruckende Ausblicke - Im Obergeschoss wurde ein großzügiger, offener Bereich geschaffen, der als Schlafbereich im Haupttrakt dient. Um gezielte Ausblicke in die umliegende Landschaft zu ermöglichen, wurde der Dachbereich durch den Einbau von Gaupen geöffnet. Die offene Gestaltung der Innenräume bis in die Giebel verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Der ursprüngliche Charakter des Dreikanthofes wurde bewusst bewahrt und das Dach mit den für die Region typischen Ziegeln eingedeckt. Highlights • Alleinlage • Kernsaniert mit Naturmaterialien • ca. 288 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten • ca. 1 ha Grundfläche • Erdkeller für Wein und Lebensmittellagerung • 2 Wohneinheiten - Gästesuite • Erdwärmeheizung Dieser Dreikannthof verbindet auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer Traumlage im Südburgenland zu wohnen. Lage • Graz ca. 45 Minuten, Flughafen Graz ca. 50 Minuten • Wien und Flughafen Wien ca. 2 Stunden • Thermenresort Loipersdorf ca. 5 Minuten • Freibad Jennersdorf ca. 5 Minuten • Thermengolf Loipersdorf Fürstenfeld ca. 8 Minuten • Naturpark Raab-Örseg-Goricko ca. 5 Minuten Fordern Sie noch heute ein detailliertes Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem CONFIDE-REAL TEAM!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese rund 53 m² große Mietwohnung befindet sich in der schönen Ortschaft Jennersdorf. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und stressfreies Leben ermöglicht. Die Wohnung gliedert sich in: - 1 Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Eckbadewanne - 1 WC - 1 Wohn- Essküche mit möblierter Küche - 1 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, der Ihnen bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]