Suchergebnisse für "jedlersdorfer platz"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Vösendorf sucht einen neuen Eigentümer. Highlights: 190 m² bzw. 6 Zimmer bieten ausreichend Platzdie Ruhelage eignet sich ideal zum Entspannen vom Arbeitsalltagperfekte Infrastruktur im Ort und Wien-Nähe sorgen für kurze Wege Das Haus wurde ursprünglich 1988 in gekoppelter Bauweise mit eigenem Grundstück errichtet und besteht aus: Kellergeschoss: Hier befindet sich der Heizungsraum sowie 3 weitere Räume die für Hobbys, Fitness oder auch nur als Lager verwendet werden können. Erdgeschoss: Das einladend wirkende Erdgeschoss besteht aus: moderne Küche mit Juno-Geräten inkl. eigener Speis Wohnzimmer mit Zugang auf die 15 m² große, überdachte Terrasseeigener Essbereich ideal zwischen Küche und Wohnzimmer gelegengeräumiges Vorzimmer WCObergeschoss: großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 separaten Waschbecken, WC und modernen Heizkörpern3 Schlafzimmer (1x davon ein sehr großzügiger Master Bedroom) Allgemein: Der Garten hat eine ideale, pflegeleichte Größe. Für KFZ steht eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Hardfacts: Geheizt wird mittels einer Gastherme. Die Böden sind aus Parkett bzw. Fliesen. Infrastruktur/Lage: Vösendorf gilt als eine der reichsten Gemeinden Österreichs. Neben der Shopping City Süd hat Vösendorf auch innerorts eine perfekte Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Schulen - alles ist da! Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erstklassig. Fazit: das ideale Haus für eine große Familie die Ruhe sucht und viel Platz braucht! Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Details an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon

Willkommen im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Selbst wohnen oder vermieten ? Auf der 3. Etage - mit Personenlift - eines gepflegten Altbauhauses gelegen, besticht diese Maisonettewohnung mit einer großzügigen Fläche von 125,81m² und einem Balkon in den Innenhof mit 17,63 m²Ein Highlight dieser Maisonettewohnung ist der geräumige und sonnige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende oder ein entspanntes Sonnenbad eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, offene Küche, AR mit 6,50 m², 2 Bäder mit Badewanne und 2 WC. Ob als großzügiges Familienheim oder als elegante Single-Wohnung, hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das besondere an dieser Wohnung ist nicht nur der Balkon - bei Altbauten sehr selten - sondern auch die Möglichkeit einen Teil der Wohnung vermieten zu können !!! Auf dem Grundrissplan ist die Wohnung "blau" umrandet und mit Top 12a und Top 12b bezeichnet. Die Maisonettewohnung ist momentan getrennt und wurde einzeln vermietet ! Eine Zusammenführung der Wohnungen ist ohne großen Aufwand möglich ! Gerne informieren wir Sie darüber persönlich. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt - direkte Abrechnung mit dem Energielieferanten - und verfügt über eine moderne Einbauküche. Die beiden Bäder mit Badewanne, bieten Ihnen höchsten Komfort und sind ein Ort der Entspannung und Erholung. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt wenn Sie die Stadt lieben. Auch für ausgiebiges Shoppingvergnügen ist gesorgt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in der Stadt. Der Kaufpreis von € 449.000,00 ist angemessen für die exzellente Lage und die großzügige Fläche. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. AB 02. September 2024 möglich ! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg-Kierling - nur 2 km vom Stadtplatz entfernt - sucht dieses Jahrhundertwendehaus aus ca. 1892 neue Eigentümer. Das Haus liegt beschaulich und sehr privat auf einem Grundstück von ca. 1.290m² laut Grundbuch. Die aktuelle Flächenwidmung ist Bauland Wohnen mit 25% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise und Bauklasse I und II. Die Wohnflächen des Hauses belaufen sich im EG und OG auf ca. 270m² - zusätzlich ist auch noch der Dachboden mit einem Raum plus Badezimmer mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 48m² ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von weiteren ca. 109m², die zum größten Teil ebenfalls als Wohnraum ausgebaut sind. Das ergibt eine Nutzfläche von beeindruckenden 427m². Räumlichkeiten Die Raumaufteilung ist sehr wohnlich und familienfreundlich. Der Eingangsbereich - mit einer großen Terrasse - ist von dem darüberliegenden Balkon überdacht und ist besonders für den Sommer angenehm kühl und schattig. Direkt anschließend führen wenige Stufen zum äußerst großzügigen Erdgeschoß mit einem Vorraum von dem aus die Küche, der repräsentative und geschichtsträchtige ca. 73m² große Wohn-/Essbereich (inkl. Wintergarten und Erker) , eine Toilette und ein großer Abstellraum erreichbar sind. Über wenige Stufen gelangen Sie zu einem weiteren Bereich für Stauraum sowie zur Garage. Das Obergeschoß unterteilt sich in vier unterschiedlich große (Schlaf-) Zimmer, zwei Badezimmer sowie einem Abstellraum oder Garderobe. Das Kellergeschoß ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut. Zwei große Räume, ein Badezimmer mit anschließender Sauna und eine Garderobe stehen zum Wohnen zur Verfügung. Ebenfalls im Kellergeschoß finden Sie den Technik- sowie einen kleinen Abstellraum. Auch der Dachraum wurde von den derzeitigen Eigentümern wie schon erwähnt ausgebaut und genutzt. Er bietet ca. 50m² Fläche inkl. einem kleinen Badezimmer. Garage und Stellplätze Für PKWs bietet die Liegenschaft viele Parkmöglichkeiten. In der Einfahrt vor der Garage finden zwei PKWs Platz und auf Westseite des Grundes finden Sie ein großes Carport für weitere zwei PKWs. Beide Tore sind elektrisch bedienbar. Ausstattung Alle Fenster und Außentüren bieten einen außergewöhnlich guten Schutz gegen Einbruch - sie sind in einer hohen Widerstandsklasse ausgeführt (min. Stufe 4). Zusätzlich sorgt eine Alarmanlage für Sicherheit. Großen Wert wurde auch auf hochwertige Materialen in allen Bereichen gelegt. Von der Vollholzküche mit Granitarbeitsplatte/-spüle bis zu Granit- oder Marmorfliesen in den Nassräumen und im gesamten Außenbereich. Die Wohnräume im EG und im OG sind mit stilvollen Parkettböden ausgelegt, der Keller mit Terrakottafliesen in den meisten Bereichen. Für die heiße Zeit des Jahres bieten Klimaanlagen angenehme Kühlung. Sanierungen/Instandhaltungen Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus und die Außenanlagen sehr gut in Stand gehalten und viel erneuert. Zwei Sanierungen wurden 1991 und 2002/03 gemacht. In den Jahren 2009/2010 wurden alle Fenster & die Eingangstüre erneuert sowie das Haus mit einem Vollwärmeschutz ausgerüstet. Für die Energieeffizienz ist am Dach eine solare Warmwasseraufbereitung installiert, die einen großen Pufferspeicher versorgt. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung. Ihre Vorteile im Überblick• sehr gute, zentrale und sonnige Lage• umfassende Sanierungen• Verwendung hochwertiger Materialien• großes, räumliches Platzangebot im ganzen Haus• großzügige Terrasse, Balkon und Wintergarten• Sauna• Klimaanlage• sehr hoher Sicherheitsstandard• Garage und Stellplätze am Grund• sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur Lage & Infrastruktur Diese gesuchte Wohnlage im Kierlinger Tal von Klosterneuburg bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Nähe zum Wienerwald und dem Donau-Augebiet. Mit der Buslinie 400 - Station direkt vor der Tür - ist eine schnelle öffentliche Anbindung nach Wien Heiligenstadt auch ohne eigenes Auto garantiert. Der Bahnhof Kierling (S40) ist in wenigen Fahrminuten ebenfalls gut erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man zwei öffentliche Kindergärten, eine Kindertagesstätte, öffentliche Volksschulen sowie die zwei Mittelschulen und das BG/BRG Klosterneuburg. Das schulische Angebot in Klosterneuburg wird durch die private Volksschule in Kritzendorf sowie das Privatgymnasium der Erzdiözese Wien vervollständigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls, teils sogar fußläufig, gut erreichbar. Das Haus kann von den derzeitigen Eigentümern nach der Kaufvertragsabwicklung zügig geräumt werden und somit kurzfristig bezogen werden. Gerne stehe ich für alle weiteren Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter roemer(AT) roemer-real.at oder unter [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hohe Qualität + zweiter Hauseingang + Garage + herrliche Terrasse Zum Haus Das Erdgeschoss: Über die einladenden Treppen durch die herrschaftlichen Säulen hindurch gelangen Sie in den weitläufigen Eingangsbereich dieses mit hoher Qualität geplanten und gestalteten Einfamilienhauses. Das Vorzimmer und der herrliche Flur geben bereits so viel Raum und Atmosphäre, wie Sie es sich wünschen. Rechter Hand vom Eingang befindet sich das besonders elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, nebenan bringen Sie Ihre Garderobe in einer Nische mit einem großen Schrank gut unter. Links vom Eingang steht ein Gästezimmer zur Verfügung. Der offene Bereich mit dem Wohnzimmer, dem Essbereich und der Wohnküche laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Familie und für Gäste. Vom Wohnzimmer aus sehen Sie auf die wunderbar geplante Terrasse. Große mehrfach verglaste Fenster und die Terrassentüre geben den entsprechenden Ausblick in den Garten und die gemütliche erhöhte Terrasse. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten und aktueller Technik ausgestattet, Farben und Formen wurden sehr gut ausgewählt, dadurch wirkt sie zeitlos. Sogar ein Dampfgarer steht für die Zubereitung von Speisen bereit. Besonders gut gepflegt und kaum benutzt ist die Küche neuwertig. Das Obergeschoss: Der elegante Treppenaufgang in das obere Geschoss erhält zusätzlich durch den Luster den besonderen Glanz und die Exklusivität. Drei geräumige Schlafzimmer sind hier planerisch gut angeordnet. Das Badezimmer in diesem Stockwerk hat ebenfalls eine sehr gute Größe und kann noch nach Ihren Wünschen fertig eingerichtet werden. Eine sehr praktische und auch großzügig bemessene begehbare Garderobe liegt hier zentral etwa mittig im Geschoss. Das Untergeschoss: Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Vom Garten aus können Sie diese Einheit extra betreten. Ein Vorraum mit Garderobe, ein Wäscheraum, eine schöne Einbauküche mit zwei Küchenzeilen und auch hier mit allen Geräten, ein extra Kühlschrank und Tiefkühlfächer, ein Abstellraum für Ihre Vorräte, ein großes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche machen diese Räumlichkeiten perfekt. Sogar ein Lese- oder Hobbyzimmer, welches Sie aber auch für Home-Office oder etwa für Ihr neues Business als Praxisraum oder für kosmetische Behandlungen benutzen könnten ist hier ebenfalls untergebracht. Geheizt wird über die angenehme Fußbodenwärme mit einer Pelletsheizung und einer Solaranlage. Die mehrfach verglasten Fenster mit den Außen-Rollläden sind im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen. Hochwertigste Materialien wurden im gesamten Haus verwendet. Granitsteine, qualitativ wertige Fliesen und hochwertige Parkettböden sind für die Fußböden verlegt. Der großartig angelegte und so wie das Haus besonders gepflegte Garten und die Terrasse laden zum gemütlichen Beieinander Sitzen ein. In der großen Garage, dem Carport und den Stellplätzen vor dem wunderbaren Haus finden Ihre Fahrzeuge oder Fahrräder ausreichend Platz. Diverse Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung käuflich erworben werden. Insgesamt die ideale Liegenschaft für eine große Familie, für Ihre Hobbies oder Ihr Einzelunternehmen, wo Sie *Arbeit und Wohnen* vereinen können. Zur Lage PINKAFELDPinkafeld ist eine Stadtgemeinde mit etwa 5.950 Einwohner Innen im Burgenland im Bezirk Oberwart. Der Fluss Pinka entspringt aus der Raab und stellt den Namensgeber der Gemeinde dar. Mit der Gründung der HTBLu VA Pinkafeld auf dem Gelände des ehemaligen herrschaftlichen Meierhofs machte Pinkafeld in den 1960iger Jahren einen wichtigen Schritt in Richtung Schul- und Fachhochschul-Stadt. Das Gemeindegebiet umfasst folgende zwei Ortschaften: Hochart und Pinkafeld. Pinkafeld liegt im Nordwesten des südlichen Burgenlands an der steirischen Grenze nur wenige Kilometer vom Dreiländereck Niederösterreich-Steiermark-Burgenland entfernt im Pinkatal an den Ausläufern des Wechselgebiets das hier gegen Süden nahtlos in das südburgenländische Hügelland übergeht. Seit 2002 ist Pinkafeld eine der 25 Klimaschutzgemeinden des Burgenlands. Der 37,3 Kilometer lange Radweg B 54 (Pinkaradweg) geht auf seiner Route durch die Ortschaften Wiesfleck, Willersdorf, Oberschützen, Bad Tatzmannsdorf, Oberwart und Riedlingsdorf durch Pinkafeld. Der Flugplatz Pinkafeld, einer der beiden Flugplätze des Burgenlandes, befindet sich im Nordosten der Stadt. Zahlreiche Museen wie etwa das bekannte Stadtmuseum, das sich im ältesten Gebäude Pinkafelds, dem um 1600 errichteten so genannten Rindsmaullschen Gutshaus und ehemaligen Landgericht und Rathaus befindet, sowie einige denkmalgeschützte Objekte und Bauwerke wie die Mariensäule oder das Schloss Batthyány zieren die Stadt. Die Stadt ist bekannt für seine etlichen Schulen und Fachhochschulen. Es gibt in Pinkafeld eine Volksschule, eine Montessorischule, eine Sonderschule, eine Musikhauptschule und Polytechnische Schule. Darüber hinaus gibt es noch eine Reihe weiterer Ausbildungsmöglichkeiten etwa in der Landesberufsschule, in der Privaten Fachschule für soziale Betreuung, in der Bundesfachschule für wirtschaftliche Berufe, oder in der Höheren Technischen Bundeslehranstalt, der Baufachschule und dem Kolleg Wirtschaftsingenieurwesen - Informationstechnologie oder etwa in der Fachhochschule mit den Bachelorstudiengängen beispielsweise für Energie- und Umweltmanagement. In den Sommermonaten finden zudem jährlich Weltsprachenseminare und die so genannten 'Ferienkurse' statt, die den Faktor Schule in Pinkafeld zusätzlich verankern. In Pinkafeld finden Sie ebenso viele Vereine vor: zu den wichtigsten gehören die Stadtfeuerwehr, und die Ortsgruppe Pinkafeld des Roten Kreuzes, das Literaturcafé und eine Reihe von Sportvereinen. Freizeit und Sport werden hier ebenso groß geschrieben: die Martinitage mit dem Autodrom und dem Jahrmarkt, das Pinkafelder Stadtfest oder der Pinkafelder Faschingsumzug laden jedes Jahr herzlich ein mitzufeiern. Der Fußballclub SC Pinkafeld wurde 1912 gegründet und ist einer der ältesten Fußballvereine des Burgenlandes. Der Union Tischtennisverein Pinkafeld ist vor allem für den Damentischtennissport bekannt. Der SC Pinkafeld und der UTC Pinkafeld mit seinen Tennisplätzen ist fußläufig von der Liegenschaft aus in kürzester Zeit zu erreichen. Das Allwetterbad bietet draußen und drinnen den richtigen Badespaß für Groß und Klein in Pinkafeld. Das Verkehrsunternehmen Dr. Richard betreibt mit seiner Bus-Tochterfirma Südburg einen 'Stadtverkehr Pinkafeld', der zu den Morgen- und Mittagsstunden die Pinkafelder Schulen mit den verschiedenen Stadtteilen verbindet. Südburg verbindet über ihre Bus-Linien Pinkafeld außerdem etwa auch mit Wien und Graz. Pinkafeld liegt mit einer direkten Ausfahrt (Exit 100) an der Südautobahn A2 sowie an der Landesstraße B 63 (Steinamangerer Straße). Zur Bundehauptstadt Wien gelangen Sie etwa nach 1 Stunde Autofahrt. Sämtliche Nahversorger, auch Supermärkte, Einkaufsgroßmärkte, Ärzte und Apotheken, Tankstellen, Banken, Post, Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der nahen Umgebung zu erreichen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Dieses geräumige Ein-, oder Zweifamilienhaus mit rd. 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und 1993 aufgestockt. Im Zuge dessen wurde die Fassade und die Dachdeckung erneuert. Im Jahr 2021 wurden weitere Sanierungsarbeiten vorgenommen und 4-fach verglaste Fenster verbaut sowie eine neue Heizungsanlage in Betrieb genommen. Um ein offenes, modernes Raumgefühl zu erzielen wurde im Erdgeschoss die Raumaufteilung verändert. Dieses befindet sich noch im Rohbauzustand. Lassen Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf und gestalten die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen. Über den zentralen Eingangsbereich und Vorraum gelangt man in das Obergeschoss, welches sofort bezogen werden kann. Hier finden Sie eine Einbauküche und ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum WCAbstellraum Badezimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer Beheizt wird die Liegenschaft mit einer effizienten und umweltfreundlichen Pelletheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

138 m² Büro zu mieten. Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum.1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Ihr Hobby oder als Büro. Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.es besteht ein Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice. Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen. Die grünen Oasen laden zum Träumen und zum Verweilen ein. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Tiefgaragenplätze, mit sehr bequemer Ein- und Ausfahrt, können angemietet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #barrierefrei

Lage: Nähe Lokalbahnstation und Ortszentrum Nutzfläche: ca. 142m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 1560m²Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Badezimmer; OG: 3 Schlafzimmer, WC; Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1957.Anschlüsse: Wassergenossenschaft und zusätzlich eigener Brunnen, Ortskanal; Zentralheizung/Öl; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Optional besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues ZUHAUSE in Ternitz in zentraler Lage! Sie werden es lieben! Prachtvolle Natur, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt, beste Verkehrsanbindung (Zug im halben Stunden Takt nach Wien). Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 45 min. Der Ternitzer Hausberg "Gfieder" befindet sich direkt dahinter. Baubeginn war zu Beginn der 60er Jahre, seitdem wurde das Haus immer pfleglich behandelt und in Schuss gehalten und präsentiert sich nun als Ihr neues Eigenheim für Ihre Familie. Bringen Sie diese Liegenschaft mit wenig Aufwand auf Ihren Geschmack und schaffen Sie hier ein völlig zeitloses WOHNEN! Top Preis/Leistungsverhältnis! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu können. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende - zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem Drohnenvideo!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 1,5 Zimmerwohnung im 1.Stock Sämtliche Fenster bzw. Balkontüre in Richtung des Gartens am Fuße des Rosenhains ausgerichtet. Mitbenutzung des Gemeinschaftsgarten, direkter Zugang zum Rosenhain Sehr kleiner Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Fahrradraum Lift Abgetrenntes WC, begehbarer Schrank, eingebaute Küchenzeile mit Geschirrspüler (Küche ganz neu) Wohnzimmer mit Ladensteinbett/sofa kleines Schlafzimmer/Büro 6m² großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice. Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen. Die grünen Oasen laden zum Träumen und zum Verweilen ein. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Tiefgaragenplätze, mit sehr bequemer Ein- und Ausfahrt, können angemietet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]