Suchergebnisse für "jahrhundert landhaus kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Terrasse

Hoch über dem Bodensee wurde dieses exklusive Einfamilienhaus nach einem Entwurf des Vorarlberger Architekten Daniel Sauter im Jahr 2004 erbaut. Die perfekte Ausrichtung nach Süden und Westen wird mit unglaublichen Ausblicken über den gesamten Bodensee und die Schweizer Berge belohnt. Und das von allen Räumen aus. Alle Fassaden in Richtung See sind voll verglast und auf allen Seiten mit Terrassen oder Balkonen versehen. Ein prominentes Bellevue thront über dem Wohngeschoss und öffnet den Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Seine Rückseite erstreckt sich über alle Geschosse und integriert das Treppenhaus in das Gesamtkonzept. Das Entrée im Hanggeschoss ist zum See hin ebenfalls verglast, es beherbergt eine Garderobe, Gäste-WC, eine kleine Infrarot-Kabine und das Treppenhaus mit frei schwebender Treppe. Sie erschließt die Wohnebene mit loftartigem Bereich Wohne/Essen/Kochen einerseits und einem Schlafbereich andererseits. Ein zentraler, zweiseitiger Kaminofen sorgt für Ambiente und wohlige Wärme, wenn die Winterstürme ums Haus fegen. Die Küche mit aus Nussbaum gefertigten Block ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich ist sehr großzügig mit Duplex-Badzimmer und je zwei Schlaf- und Arbeitszimmern gestaltet. Arbeits- und Schlafzimmer im Südosten bilden den Masterbereich mit eigener, kleiner Terrasse. Das Bellevue wird derzeit als Bibliothek genutzt. Die Haus Parzelle mit dem Haus misst ca. 2.318 m2, wovon ca. 1.365 m2 als Baufläche gewidmet sind. Die Zufahrt ist eine separate Parzelle mit weiteren ca. 221 m2. Zum Eigentum gehören drei weitere, unbebaute Parzellen, welche mit je einem weiteren Haus bebaut werden können. Sie werden über eine Privatstraße erschlossen. Das Anwesen kann als Gesamtes erworben werden, oder die Villa und die Grundstücke jeweils auch einzeln.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein "Häuschen" im sonnigen Südburgenland? Dieser teilsanierte Streckhof befindet sich in einer sonnigen Lage im Südburgenland, nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Das Haus wurde ca. 1940 erbaut und wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Im Jahr 2010 wurde es innen komplett saniert, notwendige Installationen und Fußböden erneuert. Außen wurden neue Fenster und Fensterläden eingebaut. 2021 wurde der gesamte Streckhof drainagiert und der Innenhof gepflastert. 2023 wurde die Fassade neu gemalt. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 82 m² • Nutzfläche: ca. 175 m² • Grundstück: ca. 1.353 m², Bauland Mischgebiet • Heizung: Elektroheizung mit Regelthermostaten • Warmwasser mit einem Elektroboiler • Kamin in der Küche mit Tischherd • Kamin im Wohnzimmer mit einen Schamottsteinofen • Badezimmer Elektro-Fußbodenheizung • ehemaliger Stall und Holzstadl sind ebenso vorhanden Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Küche, Speis, Esszimmer oder Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. • Dachboden • Teilunterkellerung (Erdkeller) • Lagerraum • Stall • großer Stadl • sehr schöner großer Garten Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch Tierliebhabern bieten sich viele Möglichkeiten. Die Therme Stegersbach, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und vieles mehr sind ca. 10 min. mit dem Auto entfernt zu erreichen. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1874 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat. Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m. Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf. Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft. Der Ankauf des zweiten Hälfteanteils ist grundsätzlich denkbar, jedoch wird dieser vorläufig noch nicht zum Verkauf angeboten. DAVE-Richtpreis: ? 550.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Diese Immobilie ist wie geschaffen für Menschen, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und alter Bausubstanz (teilweise Granitsteine) suchen. Sie schätzen das Landleben und träumen schon lange von einer Immobilie, die sich den Charme früherer Zeiten teilweise bewahrt hat? Dann könnte diese Liegenschaft genau die Richtige sein! Als Basis bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 93 m² sowie ein Nebengebäude mit ca. 86 m² (dzt. Lagerräume, Werkstatt), einen ehemaligen Stall (ca. 20 m²), einen Unterstellplatz und ein großzügiges Grundstück von ca. 10.076 m² - welches sich für Obstbäume und Gemüseanbau usw. eignet. Aufgrund der Flächenwidmung (Bauland-Wohngebiet, Grünland) ist Tierhaltung nur eingeschränkt möglich! Über den uneinsehbaren Innenhof gelangen Sie in das Wohnhaus , welches sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • Küche mit Essplatz: ca.15 m² • Wohnzimmer: ca. 23 m² • Esszimmer/Durchgangszimmer: ca. 14 m² • Schlafzimmer: ca. 16 m² • Kabinett: ca. 4,5 m² • Badezimmer mit Dusche: ca. 5 m² • Separates WC Der vorhandene Dachboden und/oder der ehemalige Stall, welcher sich neben dem Ess- und Schafzimmer befindet, eignen sich aufgrund der Raumhöhen optimal zum Ausbau um bei Bedarf weiteren Wohnraum (ca.20 m²) zu schaffen. Im Nebengenbäude befindet sich eine kleine Werkstatt (ca. 17 m²) mit Abgang zum ca. 8.5 m² großen Keller und zwei Abstellräume mit ca. 33 m² und 36 m². Der vorhandene "Innenhof" begeistert mit viel Privatsphäre. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gemeinde. Im Jahr 1992 wurden laut Bauakt die Fenster getauscht, das Dach sowie der Außenputz erneuert und eine Drainage verlegt. Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle, die ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen, die Bereitschaft zur Adaptierung mitbringen und den Wunsch nach einem besonderen Zuhause umsetzen möchten. Entfernung nach Gmünd ca. 3,5 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2370 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 536.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich große Liegenschaft im Raum Amstetten, die neben dem sehr guten Wohnwert auch noch zusätzlich eine Einnahmequelle bietet durch eine teilweise Verpachtung des Grundstückes an einen Autohändler. Dieser Platz ist dem Haus vorgelagert und schafft eine gewisse Distanz zur naheliegenden Straße. Angekommen am Grundstück gelangt man über eine schöne Einfahrt und ein Tor passierend auf den privat genutzten Teil der Liegenschaft. Mehrere geschotterte Frei- und zumindest zwei Garagenparkplätze im Nebengebäude, das auch ein Werkbank und viel Stauraum bietet, stehen hier zur Verfügung. Hinter dem Haus bekommt man nichts mehr mit vom Treiben außerhalb und kann sich an dem parkähnlichem großen Grundstück erfreuen und die zum großen Teil uneinsehbare Freifläche nutzen. Ein Gartentor an der Westseite des Grundstückes ermöglicht den unmittelbaren Zugang zum weit genug unterhalb liegenden (Stw. Hochwasser) Flusslauf der Ybbs. Hier finden sich kleine Schotterstrände und große Steine von denen aus man im Sommer dem naturnahen Badeerlebnis fröhnen und die Seele baumeln lassen kann. Das Haus selbst wurde von einer ortsansässigen Unternehmerfamilie in den 1960er Jahren erbaut und in den Neunzigern nochmals erweitert und verbessert. Ein großzügiger aktueller Grundriss bietet viel Raum für die Familie und tolle Möglichkeiten auch kleinere Feste mit Freunden des Hauses zu feiern. Über den Eingangsbereich an der Westseite gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der neben dem Aufgang ins Obergeschoss auch eine Toilette und die Zugänge zum Wohnzimmer mit offenem Kamin bzw. zur großen Wohnküche mit Barbereich und einem großen Esstisch bietet. Von hier aus kann man auch in den Wintergarten oder auf die Terrasse wechseln. Für die Nutzung des Außenbereichs bei der Terrasse steht ein weiterer von außen zugänglicher Raum zur Verfügung, der eine kleine Küche beinhaltet und Lagermöglichkeit für die Polsterauflagen der Outdoorgarnitur bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit schönem Schrankraum und direkt angeschlossen das Badezimmer. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer situiert. Eines wird aktuell als Wirtschaftsraum (Waschmaschine & Co) und ein Weiteres als Büro genutzt. Über den schönen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, welches noch aus den 60er Jahren stammt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eines aktuell als Fitnessraum genutzt, ein weiteres als Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Des Weiteren gelangt man hier über eine Tür auf den Dachboden, der natürlich zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist fast zur Gänze unterkellert. Auf 113 m² finden sich mehrere Räume, unter anderen für die Haustechnik, Holzlager, Öltanks udgl. Von einem dieser Räume gibt es auch einen direkten Ausgang in den Garten. Bis dato hatten diese Räumlichkeiten eine eher untergeordnete Rolle, könnten aber mit etwas Geschick zu großzügigen Freizeiträumen adaptiert werden. Ein Atelier, Billard oder Tischtennisraum, oder einem schicken Wellnessbereich steht hier eigentlich nichts im Weg! LAGE & DISTANZEN: Nur wenige Kilometer südlich von Amstetten gelegen befindet sich dieses Anwesen, nahe dem Flusslauf der Ybbs, jedoch weit genug entfernt, dass man bei Starkregenereignissen entspannt z B. in der Sauna relaxen kann. Jegliche Infrastruktur ist hier ohne großen Aufwand zu erreichen. FAZIT: Diese großzügige Liegenschaft schafft nicht nur VIEL FREIRAUM zur Befriedigung persönlicher Bedürfnisse, sondern bietet auch ein gute Nebeneinkunft zur Refinanzierung des Kaufpreises. Die Lage an der sogenannten "Eisenstraße" bietet natürlich eine gute Anbindung an das Verkehrswegenetz und den öffentlichen Verkehr. Die großzügigen Flächen bieten viel Platz für eine Familien mit mehreren Kindern, oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. VERKEHR: Bushaltestelle 190 m Bahnhof 400 m Autobahnanschluss Amstetten 15 km Flughafen Wien 159 km Flughafen Linz 61 km KINDER: Kindergarten 1,6 km Volksschule mit Nachmittagsbetreuung 1,1 km NMS 3,2km BG /BRG Amstetten 16,6 km BG und HAK Waidhofen an der Ybbs 9,9 km EINKAUFEN: Supermarkt 20 m Metzgerei 200 m Bäckerei 900 m Bankfiliale mit Bankomat 1,3 km Friseur 900 m GASTRONOMIE Gasthaus mit gutbürgerlicher Küche 5,3 km Bar 3,3 km Pizzeria 1 km SPORT Hochkar Bergbahnen 39 km Paragleiten am Ötscher 58 km Tennis TC Kematen 1,8 km Skatepark 1,6 km Motorikpark 1,6 km SUP Möglichkeit an der Ybbs 100 m ÄRZTLICHE VERSORGUNG: Apotheke 950 m Hausarzt 1,6 km ENTSORGUNG: ASZ HIlm 500 m Information zu den Betriebskosten: In den angegebenen Betriebskosten sind Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll und der Rauchfangkehrer enthalten ) Die Kosten für Strom und Heizung (Warmwasseraufbereitung) sind in diesem Betrag noch nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch mit dem entsprechenden Anbieter direkt abgerechnet. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Hallenschwimmbad und 1.767 m2 Baufläche in exklusiver, zentraler Wohnlage an der gemeinsamen Ortsgrenze von Lochau und Bregenz. Das hochwertig ausgestattete Haus mit Walmdach und imposantem Treppenportal stammt aus dem Jahr 1984, das Hallenschwimmbad wurde im Jahr 1995 in modernem Baustil mit Flachdach hinzugefügt. Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen, wobei der östlich des Hauses gelegene Garten eine unbebaute Parzelle mit ca. 708 m2 Fläche bildet, das Haus eine Parzelle mit ca. 716 m2 Fläche einnimmt und das Hallenbad nahezu vollständig auf einer Parzelle mit ca. 343 m2 steht. Daraus ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können Haus und Hallenbad weiter wie bisher als großzügiges Einfamilienanwesen genutzt werden. Das Haus bietet dabei eine großzügige Wohnebene mit Wohnbereich mit Kamin, Stube mit Kachelofen, Küche, Bade- und Elternschlafzimmer sowie repräsentativem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die reich geschnitzte Kassettendecke im Wohn- und Eingangsbereich. Im Hanggeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Heizungsraum, zwei Lagerräume und schließlich die Doppelgarage runden dieses Geschoss ab. Das Hallenschwimmbad mit 8 x 3,8 x 1,3 Meter großem Becken verfügt über eine eigene Dusche und WC, ebenso über eine eigene Gastherme. Das Hallenbad ließe sich aber auch in Wohnraum umwandeln, Haus und Hallenbad könnten aufgestockt werden, die unbebaute Parzelle könnte mit einem schönen Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Aber auch eine völlig neue Nutzung mit neuer, moderner Bebauung nach den Bauvorgaben der Gemeinde Lochau ist möglich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel! Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten. Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten. HAUPTGEBÄUDEVom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an. Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz. Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet. Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird. In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude. MITTELGEBÄUDEm Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches. Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar. BÜROGEBÄUDE / STADLDie Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857.AUSSENBEREICHDie Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen. Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Haushälfte, welche eine fantastische Fernsicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und auf die Fleckalm bietet und in sehr guter Lage gelegen ist. Zudem ist das Haus nur wenige Minuten vom Skilift, dem Golfplatz und dem Schwarzsee entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 211 m² und wird mit der kompletten Möblierung verkauft. Man betritt das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit angrenzender Gäste-Toilette und sodann in das große Wohnzimmer, welches durch den Luftraum und den Kachelofen besticht. Die Küche ist getrennt und bietet einen bequemen Essbereich, anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den ca. 264 m² großen Garten, der direkt an Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Weiters ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf die zum Wohnzimmer offene Galerie, von wo man in 3 Schlafzimmer mit Blick in den Sichtdachstuhl und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie abgetrenntem WC gelangt. Weiters sind hier ein sehr großer und ein kleinerer Balkon vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen sehr großen Raum, welchen man als Fitnessstudio oder sonstiges verwenden kann. Weiters ist hier ein mit Nischen und Bögen gemauerter Weinkeller mit Regalen vorhanden. Ein weiterer großer Abstellraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz. Das Haus befindet sich in gepflegtem Erhaltungszustand und steht sofort zur Verfügung. Alles in allem ein preiswertes Angebot in sehr guter Lage. Energiedaten HWB 145,50 - fGEE 2,30.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wodurch ein vielseitiger Wohnraum entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit einem einladenden Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet, der dem Raum eine heimelige Atmosphäre verleiht. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten nicht nur erholsamen Schlaf, sondern ermöglichen auch einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Kachelofen, eine weitere Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein kleines Paradies - südseitig ausgerichtet - Nähe Pöggstall im südlichen Waldviertel wartet auf Sie! BESCHREIBUNG: Hier können Sie Ihren autarken Lebenstraum im Einklang mit der Natur und vielleicht auch mit Ihren Tieren verwirklichen. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit ebenerdig einer Werkstatt, Technikraum und Garage, im Obergeschoss der Wohnraum. Weiters befindet sich auf dem Areal noch das alte Wohnhaus aus vergangenen Zeiten – tolle Substanz – sowie ein neu gebauter Stadl mit ca. 200 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Technikraum mit Dusche und WC, ca. 52 m² und Garage, ca. 15 m² Obergeschoss: Gemütliche, südseitige Wohnküche mit dem großen Holzofen, 3 Zimmer, Bad & WC, ca. 68 m² Dachgeschoss: Ist komplett ausbaubar AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Zentralheizung mit Holzofen Fenster: Holzfenster 2x verglast Dach: Ziegeldach Böden: Holz, Fliesen, PVC, Laminat Energieausweis in Ausarbeitung! GRUNDSTÜCK: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 6.000 m², ist teilweise hanglagig und besteht aus Wiesenflächen mit Baum- und Strauchbestand sowie einem direkten Zugang zum Weitenfluss. Es besteht jedoch aufgrund des Höhenunterschiedes zu den Gebäuden keinerlei Hochwassergefährdung. Flächenwidmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland und Glf - Grünland GARTEN: Rund ums Haus wurde ein liebevoll gepflegter bunter Garten mit Blumen und Sträuchern angelegt. Vor dem Haus befindet sich die gepflasterte, südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Eigene Quelle, Senkgrube, Strom LAGE: In Alleinlage an der B36 gelegen beträgt die Entfernung nach Pöggstall mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzten, Gasthäusern, usw. ca. 6 km. Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 10 km und nach Melk ca. 30 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses, auf einer Anhöhe gelegene, ehemalige Gasthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoß, den ehemaligen Gasthausräumlichkeiten, befinden sich noch der Gästeraum, die Gasthausküche, die WC-Anlagen und diverse Lagerräume. Dieses ca. 100 m² große Geschoß könnte natürlich als eigene Wohneinheit oder auch als Büro Verwendung finden. Die eigentliche Wohnung befindet sich im ca. 120 m² großen Obergeschoß und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit separatem WC. Das seitlich angebaute ca. 100 m² große Nebengebäude wurde im Erdgeschoß ursprünglich für fünf Fremdenzimmer geplant, jedoch nie ausgebaut. Diese Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau und werden als Abstellraum verwendet. Im Obergeschoß dieses Nebengebäudes steht ein großer, teilweise ausgebauter, Veranstaltungsraum zur Verfügung. Zusätzlich stehen im ca. 100 m² großen Kellergeschoß diverse Abstellräume, der Heizraum, der Öllagerraum und eine 49 m² große Doppelgarage zur Benutzung bereit. Diese renovierungsbedürftige Liegenschaft, in schöner Lage, verfügt mit seiner sehr großen Nutzfläche über ein riesiges Ausbaupotential und ist bestens geeignet, wenn jemand Wohnen und Beruf miteinander verbinden möchte. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]