Suchergebnisse für "jagdreviere eigenjagd in niederösterreich"
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OKHouse kaufen in 1220 Niederösterreich
1220 Niederösterreich / 182m² / 7 Zimmer
€ 5.137,36 / m²
Der nach Südosten ausgerichtete, ebenerdige Bungalow wurde ca. 1959 errichtet, laufende Instandhaltungen wie neue Fassade, Eternitdach, Fenster oder Heizung wurden durchgeführt. Durch Umbauarbeiten wurden drei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen geschaffen, wodurch sich das Haus hervorragend für mehrere Familien eignet. Das vollunterkellerte Haus mit einem gepflegten hanglagigen Garten mit Altbaumbestand befindet sich in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Blick in den Wienerwald. Das Gablitzer Ortszentrum mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1,1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 8 km entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoß auf drei Wohneinheiten, die derzeit verbunden sind. Hier stehen auf über 182 m² Diele/Vorraum, Küche, drei Bäder, ein separates WC, sechs Zimmer und drei Kabinette zur Verfügung. Von den hellen, freundlichen südostseitigen Zimmern führen Ausgänge auf die großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Wienerwald, die sich über die gesamte Südostseite des Hauses erstreckt. Der Keller ist über zwei Eingänge, jeweils neben den Garagen, von außen zugänglich und bietet großzügige Flächen zur Lagerung oder als Werkstatt. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit elektrisch gesteuertem Tor sind straßenseitig im Keller integriert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1190 Niederösterreich
1190 Niederösterreich / 180m² / 6 Zimmer
€ 2.772,22 / m²
Objektnummer: 4461 Hier lässt es sich leben. Ein traumhafter Ort, um im Einklang mit der Natur Ruhe und Frieden zu genießen. In einem der schönsten Teile des Weinviertels, unweit der Bezirksstadt Hollabrunn und nahe der kulturhistorischen Stadt Eggenburg. Hier befindet sich dieser verträumte Dreiseit-Bauernhof mit seiner langen Geschichte seit dem 18. Jahrhundert. Mit viel Liebe und Engagement wurde er über die Zeit auf neuen Stand gebracht und bietet heute, auf einem großen Grundstück von über 2.000 m², eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m². Eine Hauptwohneinheit von rund 80 m² Fläche beherbergt einen Vorraum, 3 geräumige Zimmer, die Küche ein Bad sowie WC. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen heimeligen Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme schafft. Im Bedarfsfall steht auch ein holzgefeuerter Küchenherd zur Verfügung. Ein neuwertiger Zubau, als separate Wohnung gedacht, besitzt einen großen Wohnbereich mit Kamin, integrierter Küche sowie Bad und WC. Der darüberliegende Dachboden steht zum Ausbau bereit, womit sich die Wohnfläche auf ca. 80 m² verdoppeln würde. Die dritte Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang und bietet auf 60 m² neben einem Vorraum 2 Zimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie Bad und WC. Auch hier befindet sich ein gediegener gemauerten Kamin, der für Wärme sorgt. Bindeglied zwischen den einzelnen Wohneinheiten bildet der uneinsehbare Innenhof, in dem sich auch der Hausbrunnen befindet. Der große, liebevoll gepflegte Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über eine Bewässerungsanlage. Ebenso finden sich hier diverse Nebengebäude wie Stall und Schuppen, aber auch ein Presshaus mit Gewölbekeller. Trotz der Ruhe und der hohen Lebensqualität ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Ort verfügt über eine eigene Schnellbahnstation und eine Autobahnauffahrt ist nur einige Kilometer entfernt. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses idyllische Kleinod anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
House kaufen in 1100 Niederösterreich
€ 1.190.000,-
1100 Niederösterreich / 212m² / 5 Zimmer
€ 5.613,21 / m²
Großzügiges Wohnen vor den Toren Wiens - Ihr Traumhaus in Brunn Dieses beeindruckende Haus bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Highlights machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Es gibt auch zwei Eingänge, für Selbstständige gibt es gute zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoß - Eleganz und Komfort Wohnzimmer (52 m²) : Sternparkett für einen edlen Look. Kamin für gemütliche Winterabende. Klimaanlage für angenehme Sommertage. Küche und Essbereich : Voll ausgestattet und mit viel Platz. Großzügig, mit Parkettboden und Klimaanlage. Schlaf- und Arbeitszimmer : Alle Räume sind über 20 m² groß und bieten maximale Flexibilität. Bäder und Nebenräume : Drei Bäder und ein Gäste-WC. Garderobe und Ankleideraum für zusätzlichen Komfort. Untergeschoß - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gästebereich : Zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsräume. Direkter Zugang zum Garten : Terrasse und Pool liegen nur wenige Schritte entfernt. Technikraum und Werkstatt : Perfekt für Handwerker und Bastler. Garage : Neben Platz für Fahrzeuge gibt es zusätzlichen Stauraum für Motorräder, Fahrräder und Gartengeräte. Außenbereich - Ihre grüne Oase Garten : Sehr gepflegt mit Rasenmäherroboter. Sichtschutz durch große Bäume, ideal für Privatsphäre. Terrasse und Pool : Überdachter Pool mit Wärmepumpe, ideal für alle Jahreszeiten. Ein liebevoll angelegtes Biotop für zusätzliche Entspannung. Zweite Garage : Zusätzliches Platzangebot für Fahrzeuge und mehr. Technische Highlights und Zustand Dieses Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Gedämmtes Dach und neue Dacheindeckung (vor fünf Jahren erneuert). Vollwärmeschutz an den Fassaden. Hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster. Alarmanlage für Sicherheit. Effiziente Beheizung mit Brennwertgerät und Kamin. Lage - Zwischen Landleben und Stadt Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Mit einer perfekten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Brunn am Gebirge der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage in Brunn am Gebirge bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur: • Verkehrsanbindung: o Autobuslinien 1, 2, 257, 258 in unmittelbarer Nähe. o Bahnhof Wien Liesing: Weniger als 1 km entfernt, ideal für Pendler. o Mit dem Auto erreichen Sie die SCS in etwa 10 Minuten, das EKZ Riverside ist noch näher. • Freizeitmöglichkeiten: o Liesinger Bad und das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf bieten vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. o Eislaufplatz für Wintervergnügen. o Mountainbiker und Wanderfreunde können innerhalb von 10 Minuten die Perchtoldsdorfer Heide erreichen, die Ausgangspunkt für großartige Touren ist. • Familienfreundlichkeit: o Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. o Medizinische Versorgung durch Apotheken und verschiedene Ärzte ist gesichert. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, urbaner Nähe und Versorgung - hier bleiben keine Wünsche offen!... [Mehr]
House kaufen in 1100 Niederösterreich
NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN IN MARKGRAFNEUSIEDL!
€ 549.000,-
1100 Niederösterreich / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.588,24 / m²
NOCH ZWEI HÄUSER VERFÜGBAR! PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 152 m² WNFL zzgl. Freiflächen (Balkone, Terrassen und Eigengärten) in Markgrafneusiedl. Raumaufteilung : EG: Vorraum, Büro/Gästezimmer, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 mit einer Terrasse, Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit einem Balkon, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Ausstattung : Die Häuser werden schlüsselfertig ausgestattet. Schlüssefertige Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur : Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Nah&Frisch für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Eine Volksschule ist in Markgrafneusiedl vorhanden. Weitere Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Oberstufeneinrichtungen) stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Die VOR Linien 540 (U2 Hausfeldstraße/Schloßhof), 551 (Groß Enzersdorf/Gänserndorf) sowie 554 (Deutsch Wagram/Orth an der Donau) stehen Ihnen ebenfalls in Markgrafneusiedl zur Verfügung. HÄUSER: Top 1: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 101,23 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 2: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 102,65 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 3: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 99,12 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Top 4: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 94,98 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Fertigstellung : Ende 2024 HWB : in Erstellung/wird vorgelegt Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Auf Anfrage (per E-Mail) senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. NOCH ZWEI HÄUSER VERFÜGBAR! PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 152 m² WNFL zzgl. Freiflächen (Balkone, Terrassen und Eigengärten) in Markgrafneusiedl. Raumaufteilung : EG: Vorraum, Büro/Gästezimmer, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 mit einer Terrasse, Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit einem Balkon, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Ausstattung : Die Häuser werden schlüsselfertig ausgestattet. Schlüssefertige Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur : Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Nah&Frisch für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Eine Volksschule ist in Markgrafneusiedl vorhanden. Weitere Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Oberstufeneinrichtungen) stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Die VOR Linien 540 (U2 Hausfeldstraße/Schloßhof), 551 (Groß Enzersdorf/Gänserndorf) sowie 554 (Deutsch Wagram/Orth an der Donau) stehen Ihnen ebenfalls in Markgrafneusiedl zur Verfügung. HÄUSER: Top 1: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 101,23 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 2: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 102,65 m² Garten, zwei Stellplätze, SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 3: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 99,12 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Top 4: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 94,98 m² Garten, zwei Stellplätze, RESERVIERT! Fertigstellung : Ende 2024 HWB : in Erstellung/wird vorgelegt Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Auf Anfrage (per E-Mail) senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <9.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 1010 Niederösterreich
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
€ 320.000,-
1010 Niederösterreich / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.383,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil
PERCHTOLDSDORF - Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Zum Verkauf steht eine zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock einer 1976 errichteten und bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer extra gelegenen Toilette, einer Einbauküche mit Fenster, einem Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und Blick in Richtung Perchtoldsdorfer Turm, einem Schrankraum, zwei Schlafräumen und einem Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind Markenfabrikate, zweifach verglast und haben alle innenliegenden Sonnenschutz. Auch das Dach wurde bereits erneuert und ist ebenfalls von innen gedämmt. Beheizt wird mit elektrisch betriebenen Heizkörpern in allen Haupträumen. Gasanschluss gibt es im Haus keinen. Die Böden sind verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit rund 6 m². Zur allgemeinen Benutzung stehen im Haus weiters eine Waschküche mit allen Geräten, ein Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Besichtigungen sind ab sofort möglich, wir freuen uns auf Ihr Angebot für dieses Objekt!. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ...forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3464 Niederösterreich
3464 Niederösterreich / 258m² / 7 Zimmer
€ 2.321,71 / m²
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Umgeben von Natur in herrlicher Grünlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Zentrumslage, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit einem großzügigen Garten, liegt direkt vor Feldern der Region in einer trotz der angrenzenden Bahn, relativ ruhigen Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnessbereich inkl. angrenzender, offener Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und direkter Verbindung in den integrierten Wohnsalon, ein Schlafzimmer, ein vom Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche separates WC erfüllt. Vervollständigt wird das Ambiente durch einen direkten Ausgang in den herrlichen Garten. Stilvolle Stiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss, hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC sowie vier weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Pellets. Ausreichend Stauraum bietet die Garage sowie der Keller, wo sich auch die gesamte Haustechnik befindet. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die Ausstattungsdetails oder die einzigartige Lage in einer relativ ruhigen Wohnsiedlung in Zentrumsnähe. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick lädt der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten und ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde. Lebensqualität und Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn und Lebensqualität wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Hausleiten liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Wien und Krems, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St.Pölten, Tulln und Wien.... [Mehr]
House kaufen in 1190 Niederösterreich
1190 Niederösterreich / 228m² / 8 Zimmer
€ 1.530,70 / m²
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen. Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Untersiebenbrunn liegt ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus gelangt man mit der Regionalbahn R81 innerhalb von 18 Minuten an die Wiener Stadtgrenze . Die Direktanbindung zum Hauptbahnhof dauert 39 Minuten . Die Buslinie 540 hält direkt vor der Haustür und fährt innerhalb von 34 Minuten zur U2-Station Hausfeldstraße. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information! Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 1140 Niederösterreich
1140 Niederösterreich / 41m² / 2 Zimmer
€ 3.390,24 / m²
#Garten #Kellerabteil #ruhig
2-Zimmer Eigentumswohnung in Schlossnähe - die perfekte Geldanlage! In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwechat-Rannersdorf - direkt gegenüber vom Schloss Rothmühle - befindet sich diese Eigentumswohnung mit schönem Ausblick in den Garten in direkter Nachbarschaft mit hohen Bäumen und Sträuchern. Hier können Sie auftanken und Ihre Seele baumeln lassen! Die Details Ihrer neuen Immobilie: * 41,88 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * helle Küche inkl. aller Geräte * Badezimmer mit Wanne * alle Fenster Richtung hauseigenen Garten ausgerichtet * großzügiges Kellerabteil mit 5,54 m² * sehr ruhiges Wohnhaus * tolle Lage: Schwechat-Rannersdorf, direkt beim Schloss Rothmühle * alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss an S1 und A4 * Betriebskosten inkl. Rücklage nur: € 215,12 netto * Befristet vermietet bis 31.05.2026 * Der Mieter bezahlt einen Pauschalmietzins von € 557,57 * Investition: € 139.000,- * Mögliche Finanzierungsrate: ab € 350,- monatlich (bei 20% Eigenmittel) Rufen Sie an und sichern Sie sich diese Immobilie! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragt Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1100 Niederösterreich
1100 Niederösterreich / 550m² / 8 Zimmer
€ 3.181,82 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Jahrhundert-Luxus-Landhausvilla mit einem atemberaubenden Blick. Die Villa wurde 2015 hochwertig generalrenoviert, mit allen modernsten High-Tech-Gadgets ausgestattet und wurde seitdem nicht bewohnt - es handelt sich also um einen Erstbezug. Die exklusive Villa befindet sich in Bad Fischau-Brunn und bietet ein parkähnliches Grundstück von ca. 2.839 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 586 m². Zu den zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten gehören vier Terrassen, eine Doppelgarage, alter Baumbestand, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Schwimmhalle, ein Dampfbad und vieles mehr. Beheizt wird die Villa mittels Gasheizung und sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage sowie eine Luftfilteranlage, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzliche Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Die Villa teilt sich auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück öffnet sich in leichter Hanglage nach Süden und bietet eine atemberaubende Aussicht. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Weingärten und toskanischen Flair. Das Objekt verfügt zudem über ausreichend Parkmöglichkeiten im Garten, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Maßgeschneiderte Möbel, Schränke, Betten und Küchen sind im Preis inbegriffen. Nach dem Passieren des Vestibüls gelangen Sie in die lichtdurchflutete Halle. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum separaten Apartment, das mit einem Zimmer mit Terrassenzugang, Küchenzeile, Garderobe, Badezimmer und einem WC ausgestattet ist. Die Halle öffnet gegenüber der Eingangstüre den Zutritt zur ca. 63 m² großen Hauptterrasse, die einen wunderschönen Panorama-Weitblick bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 43 m², einem Kamin und zwei Terrassentüren. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Speisezimmer mit Westterrassenzugang, eine Bibliothek, die auch als Zigarren- oder Besprechungszimmer genutzt werden könnte, zwei Magazine und ein Korridor, der die Garage mit der Villa verbindet, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Mit einer Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss der Villa. Hier führt Sie eine geräumige Halle auf der linken Seite zu zwei getrennten Kinderzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eines der Zimmer besitzt zusätzlich einen Schrankraum. Auf der rechten Seite befindet sich das private Areal: das Hauptschlafzimmer ist ca. 42 m² groß und verfügt über einen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Neben dem Schlafzimmer liegt ein großer Schrankraum mit ausreichend Platz für zwei Garderoben. Das Boudoir öffnet sich zu einem beeindruckenden Badezimmer, das mit Marmor verkleidet ist. Es bietet einen Jacuzzi, einen großen Waschtisch mit zwei Becken, eine runde Dusche sowie eine Toilette. Jedes WC ist mit einer Bidet-Funktion und einem Warmlufttrockner ausgestattet, was den Komfort noch weiter erhöht. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine luxuriöse Schwimmhalle mit einem Wellnessbereich, der direkten Zugang zu zwei weiteren Terrassen bietet. Der Edelstahlpool wird mittels modernster Ozontechnologie gewartet und verfügt über eine Gegenstromanlage. Zudem gibt es einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, eine Garderobe und ein separates WC. Eine voll ausgestattete Küche mit Bar sorgt für besondere Wohlfühlatmosphäre und Entspannung. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, einem Schrankraum, einem Bad und einem WC. Diese Wohnung hat ebenfalls Zugang zur wunderschönen Terrasse. Ein Abstellraum führt zu drei weiteren Räumen für die Haustechnik. Bad Fischau-Brunn befindet sich etwa 44 km südlich von Wien und grenzt an Wiener Neustadt. Im Ort gibt es ein Gesundheitszentrum, eine Schule, einen Kindergarten sowie das Gemeindeamt mit Bank, und das Thermalbad. Zudem bietet die Gemeinde einen Supermarkt, einen Bäcker, verschiedene Freizeitanlagen und mehrere Gaststätten. Bad Fischau-Brunn ist hervorragend an die A2 Autobahn angebunden, die in nur 5 Minuten zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Die nahegelegene Stadt Wiener Neustadt, die in etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Schnellbahn erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in rund 50 Minuten. Erleben Sie Luxus pur in dieser einzigartigen Villa, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bietet. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Aleksandar Mihajlovic, MSc Real Estate Agent national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3141 Kapelln
3141 Kapelln / 121m² / 5 Zimmer
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Haus kaufen in 3141 Kapelln
3141 Kapelln / 121m² / 5 Zimmer
€ 2.471,07 / m²
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#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
