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#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Hauensteinhof: ersbe Ein achtsames, auf das ehrwürdige Haus abgestimmtes Design- und Raumkonzept, mit akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt dessen Charakter, ohne es zu sehr zu verändern: im Gegenteil, es betont dessen Herkunft und führt es in eine lebhafte Zukunft. So finden sich im Hauensteinhof auf zwei Geschosse dreizehn geförderte Mietwohnungen, von 35 bis 90m2; zwei davon im Dachgeschoss und ein 30m2 großer Gemeinschaftsraum, im Winter alle via Fernwärme wohlig temperiert. Die Wohnung ist südich ausgerichtet und der Balkon östlich platziert. Sie verfügt einen Vorraum, komplett ausgestatteter Wohnküche mit allen Geräten, 1- Schlafzimmer, Bad/WC mit einer Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und TV-Internet Verkabelung. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inklusive. Zweiter Parkplatz ist optional. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht. Eine E-Bike Ladestation steht für alle Mieter zu Verfügung. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/hauensteinhof/Für eine Besichtigung können Sie gerne unseren Baumeister Herrn Ernst Schaflecher unter Tel. Nummer [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Individuelle Betreuungsleistungen für Senior: innen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen werden vor Ort über die Volkshilfe Steiermark angeboten, um den Bewohner: innen ein angenehmes Zuhause zu bieten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine Person, die volljährig istderen jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800, Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400, Eurodie sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwendendie sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. Um es zu prüfen, ob Sie als ein(-e) Mieter/-in Frage kommen, bitten wir Sie uns folgende Unterlagen an die E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden: Lohnzettel oder 3 Monatseinkommensnachweise Passkopie und Meldezettel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <9.975m Nahversorgung Bäckerei <2.350m Supermarkt <2.300m Sonstige Post <2.275m Bank <300m Geldautomat <300m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ Wir freuen uns, in dem Wohn- und Geschäftshaus "KIUBO - Starhemberggasse 2" diese Geschäftsfläche anbieten zu können. Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Großzügige Schaufenster garantieren einen perfekten Shop-Charakter, aber lassen gleichsam eine moderne Office-Nutzung optimal umsetzen. Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 233 m²; Unterteilung bzw. Teilanmietung der Fläche möglich. Der angeführte Mietzins versteht sich auf Basis Edelrohbau. Gerne ist Ihnen unser technisches Team bei der Planung und Umsetzung behilflich. Kaution je nach individueller Ausgestaltung Tiefgaragenplätze und Kellerflächen können zusätzlich angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 3.665,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Internet/WLAN, exkl. USt. & Strom Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Highlights der Immobilie sind: Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 1114 m2 große Teilfläche im Erdgeschoss zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw.... Ob Sportgeschäft, Büro, Praxis - noch ist ALLES möglich !!!• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet• Lift und Raffstore vorhanden• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich Es sind noch Abstellplätze im Freien verfügbar. Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #ruhig

Kleinbüro inklusiver Auslage & zusätzlichen Lagermöglichkeiten! Wahlweise straßenseitig mit Auslage oder gartenseitiger Ruhelage (je nach Verfügbarkeit) Damen und Herren WC Teeküche 24/7 Zutritt Eigener Postkasten Barrierefreier Zugang Beziehbar ab: sofort U6 Siebenhirten und Badner Bahn Vösendorf/Siebenhirten fußläufig! Ausgezeichnete Infrastruktur: Bank, Spar Supermarkt, Szihn Bäckerei, Trafik, Schnitzelpalast, Briefkasten Post HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Miete: Nettomiete: € 240,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ Tiefgaragenabstellplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Vergebührung einmalig ca. EUR 33,21. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung stehen zwei moderne Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m² im Dachgeschoß eines Bürogebäudes in Korneuburg zur Verfügung. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Bürogemeinschaften, Dienstleister oder Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Arbeitsumgebung sind. Ein besonderer Vorteil sind die inkludierten Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen. Mietpreis und Inklusivleistungen: Die Miete beträgt € 17,00 netto pro m², was einen Gesamtpreis von € 3.857,00 netto für die Bürofläche ergibt. In diesem Mietpreis sind bereits folgende Nebenkosten enthalten: • Heizung • Warmwasser • Strom • Müllentsorgung • Highspeed-Internet (Glasfaser) • Sicherheitsdienst Zusätzlich kann auf Wunsch ein Reinigungsdienst in Anspruch genommen werden, um die Büroflächen stets in einem einwandfreien Zustand zu halten. Lage und Erreichbarkeit: Das Bürogebäude befindet sich in Korneuburg, etwa 30 Autominuten von Wien entfernt. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Kunden hervorragend. Die strategische Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl von der Stadt als auch vom Umland profitieren möchten. Distanz zum Zentrum: Das Stadtzentrum von Korneuburg ist fußläufig in etwa 5 bis 10 Minuten gut zu erreichen. Das Zentrum bietet eine Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, sowie den Hauptplatz mit dem Rathaus. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Korneuburg: Der Bahnhof ist etwa 15 Minuten zu Fuß vom Büro entfernt. Vom Bahnhof aus gibt es regelmäßige Verbindungen mit der Schnellbahn (S-Bahn) Richtung Wien (S-Bahn-Linien S3 und S4). Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien (z.B. Wien Praterstern) beträgt etwa 20-25 Minuten. Busse: Eine Haltestelle liegt 3 Gehminuten vom Büro entfernt. Der Bus verbindet das Büro mit dem Zentrum und dem Bahnhof. Straßenanbindung: Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Autobahn A22 (Donauufer Autobahn) sowie der Autobahn S1 (Wiener Außenring Autobahn) die eine direkte Verbindung nach Wien respektive anderen Teilen Niederösterreichs ermöglichen. Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien (ins Zentrum, z.B. Stephansplatz) beträgt etwa 20-30 Minuten, je nach Verkehr. Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Zentrum als auch in der Umgebung verfügbar. Zusätzliche Vorteile: • Großzügige Terrasse für Pausen oder als Freifläche für Events • inkludierte Parkplätze für Mitarbeiter oder Besucher • Flexible Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit, zusätzlichen Reinigungsservice in Anspruch zu nehmen sowie einen Teil vom Lager zu mieten Dieses Büro bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen, in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee - Nur als Ferienwohnung nutzbar In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa ? der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 80 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein Gäste WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (wird voraussichtlich 2025 errichtet). Auch Waschmöglichkeiten sind gegeben, im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet Fernwärme Heizung, Strom, Internet, Betriebskosten und sämtliche Abgaben. Eine Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist behördlich untersagt. Die Wohnung kann nur als Ferienwohnung genutzt werden und ist daher nicht ganzjährig bewohnbar. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. 2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Objektdetails: Lage: Wirtschaftspark 5, 3462 Absdorf Fläche: 48 m²Etage: 2. Obergeschoss Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Zustand: Neubau, Erstbezug Besonderheiten: Eigenes WC: Genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers direkt in Ihrem Büro. Internet inkludiert: Profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Internetverbindung, damit Sie sofort produktiv durchstarten können. LAN-Verbindung: Modernste Technologie für eine zuverlässige und schnelle Vernetzung. Mitbenutzung der Etagenküche: Entspannen Sie sich in der Pause und nutzen Sie die hochwertig ausgestattete Etagenküche, die zum gemeinschaftlichen Austausch einlädt. Küchenanschlüsse im Büroraum vorhanden für eigene Küche. Weitere Annehmlichkeiten: Eigener Stromzähler: Sie behalten stets den Überblick über Ihren Energieverbrauch. Fahrzeugabstellplätze vorhanden: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für einen stressfreien Arbeitsalltag. Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <7.250m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Freie Flächen: hochwertige Büroräume in einem modernen Büroobjekt mit Business-Flair, bezugsfertig; das Objekt liegt nahe der Philadelphiabrücke (ÖBB, S-Bahn, U6, Badener Bahn). High Speed Internet LAN & WLAN, Telefon Vo IP, Möblierung im Preis inkludiert ! Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang/Rezeption, WC D/H, Teeküche, Besprechungsräume, Lounge, Der Mietpreis ist ein Gesamtpreis und beinhaltet Büroreinigung / Strom / Heizung / Kühlung / Zutrittskontrolle / allgemeine Hausbetriebskosten, Internet, Telefon Vo IP, Firmenschilder / Nutzung Besprechungsräume, Teeküche, Lounge; Flexible Mietzeiten, auch kurze Laufzeiten! Monatlicher Gesamtpreis: Raum mit ca. 25 m² Nettofläche für bis zu 2 Arbeitsplätze € 2.190,00 + 20% Mwst. = € 2.628,00 brutto Sofortbezug, provisionsfrei für den Mieter! Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über das System... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Servicierte Büroflächan am Graben zu mieten Servicierte Büroflächan am Graben zu mieten Diese repräsentativen Büros am Graben liegen im Herzen der Altstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafès. Parkmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter. Verfügbare Fläche: Office ca. 350 m², Laufzeit 12 Monate Monatspreis € 23.371 € zzgl. USt. Inkludierte Leistungen und Services: • Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern) • IP Phones mit eingenen DW • Infrastruktur vom 1. Tag an • Rezeptions Team vor Ort • Highspeed Internet • Es gibt keine Betriebskosten sowie Stromkosten • Tägliche Reinigung inkludiert • Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden – keine Kosten • Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen • Mit benutzung des Business Club [Tel]m²) und allgem. Flächen • Weltweite Regus/Spaces Präsenz • 24 Std. Zugang / Sicherheit • Lagerung im Serveraum möglich... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000.Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügtüber ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 511m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]