Suchergebnisse für "innsbruck oder in hall wohnungen zu vermieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, in der beliebten Wohngegend Amras in Innsbruck. Die Wohnung bietet mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung lichtdurchflutete Räume mit zwei Balkonen, welche herrlich zum Entspannen einladen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ländliche Umgebung. Dank der damals durchgeführten Einhausung der Autobahn genießen Sie hier absolute Ruhe – ohne Verkehrslärm! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, das aus nur sieben Wohneinheiten besteht. Ausstattung und Raumaufteilung: Vom großzügig dimensionierten Vorraum/Gangbereich gelangt man bequem in alle unten angeführten Räumlichkeiten. 4 Schlafzimmer Küche mit Essgelegenheit 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon mit WC Zusätzliches WC separat 2 Balkone Tiefgaragenabstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Hochkantlamellenparkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente, benötigt jedoch an einigen Stellen Pflege (Abschleifen und Ausbesserung). Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in Amras: Volksschule nur 2 Minuten entfernt DEZ-Einkaufszentrum in 5 Minuten erreichbar Straßenbahn- und Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe Amras bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Highlights: Ruhige Lage in einer Sackgasse Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung Gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr Kleine Wohneinheit mit nur 7 Parteien Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top - Invest mit toller Raumaufteilung! In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Wifi- Campus befindet sich diese interessante Wohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich , ein Badezimmer und einen eingerichteten Wohn- Essbereich mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Hier hat man einen schönen Blick ins Grün der Anlage und kann ruhige Stunden genießen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf eine Galerie , die als Schlafzimmer genutzt wird. Eine rundum kompakte , praktische Wohnung , die mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen PKW- Stellplatz im Freien abgrundet wird. KP: 349.000.- , HBW: i. A. , frei ab sofort, zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. Maklerprovision... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Vermieten ab sofort eine Zwei- Zimmerwohnung die WG-fähig ist. Die Wohnung ist ca 78² groß mit Balkon Richtung Süd-West und ist in der Fischnalerstraße nur 10 Minuten zu Fuss von der Hauptuni entfernt. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im 1. Obergeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer samt Badewanne und WC. Dazugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Diese Wohnung ist befristet bis Jänner 2026 vermietet. Weitere Merkmale: Beliebte Wohngegendsehr ruhigein paar Minuten entfernte Bushaltestelleein helle und lichtdurchflutete Wohnungkürzlich neu eingebaute Küchesämtliche Böden erneuert Anfang 2024 Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung: Die rd. 79m² große Wohnung (Naturmaß) bietet Ihnen einen Gang mit Garderobe, eine große Wohn-Essküche, drei separat begehbare Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und begehrtem Fenster.... [Mehr]

#hell

Auf rund 81 m² erwarten Sie gleich drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine eigenständige Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 73,40 m² und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift. Die Wohnanlage wurde 1937 erbaut und inzwischen laufend renoviert. Das Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, besteht aus überschaubaren 6 Wohneinheiten. Aufteilung und Ausstattung: Ein heller Vorraum mit großem Einbauschrank führt zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt und Berge. Gegenüber befindet sich ruhiges, geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick für eine erholsame Nachtruhe. Separate, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Elektrogeräten bietet ausreichenden Stauraum und einen gemütlichen Essbereich. Die Böden der Wohnräume und des Vorraums sind mit Teppich, die der Küche und der Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, modernen Waschbeckenschrank mit Spiegel, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer finden Sie ein gemütliches Gästezimmer/Kinderzimmer. Die Wohnung wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Der Gemeinschaftsgarten mit blühenden Bäumen bietet einen angenehmen Platz zum Sitzen bei einer Tasse Kaffee. Zusätzlich ist ein 7,53 m² großes Kellerabteil vorhanden. Für die Wohnung sind keine Darlehen aushaftend. Der derzeitige Rücklagenstand der Gesamtliegenschaft beläuft sich auf € 33.300. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind einige Sanierungsmaßnahmen in Aussicht. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine eigene Garage zu erwerben! Der Preis auf Anfrage. Besonderheiten auf einen Blick: Gartennutzung Helle Räume Blick ins Grünegepflegte Ausstattungwenig Parteien im Hausgute Lage (naturnah und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden) Kellerabteil Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt in Amras, das durch seine herausragende Verbindung aus zentraler Lage, gepaart mit idyllischer Ruhe besticht. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum DEZ, einem der beliebtesten Einkaufszentren der Region, und bietet somit eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Anlage umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten, die eine private und hochwertige Wohnatmosphäre garantieren. Die Wohnungen, mit Größen von 47 bis 104 m² und einer Aufteilung von 2 bis 4 Zimmern, sind optimal gestaltet und versprechen dank ihrer West und Ostausrichtung lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Besonders erwähnenswert ist die einzigartige Lage in einer ruhigen Sackgasse, die eine ungestörte Wohnqualität gewährleistet, ohne auf die Vorzüge der zentralen Lage verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse und laden dazu ein, die Seele in der Sonne baumeln zu lassen. Zu jeder Wohnung gehören bereits mindestens ein PKWAbstellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil, die im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch wird nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet, sondern auch eine zusätzliche Wertsteigerung Ihrer Investition erreicht. Abgerundet wird das Angebot durch den versperrbaren Fahrrad- und Müllraum der praktisch und nahe im Parkplatzbereich situiert ist. Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt. Verfügbare Einheiten: TOP 01 | EG-WEST | 3-ZIMMERWohnfläche ca. 66,71 m²Garten / Terrassenfläche ca. 32,45 m²Kellerabteil ca. 18,31 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 02 | EG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Garten / Terrassenfläche ca. 37,83 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 03 | 1.OG-WEST | 2,5-Zimmer Wohnfläche ca. 47,42 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 04 | 1.OG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Balkonfläche ca. 4,20 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 05 | DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4-ZIMMERWohnfläche ca. 104,37 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 20,99 m²2 KFZ-Abstellplatz Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eine als 5-er WG aufgebaute sowie möblierte Anlegerwohnung gelangt hiermit zur Veräußerung. Aufgeteilt in 2 Ebenen (Erdgeschoß und Untergeschoß) bietet die Wohnung auf 130m² genügend Platz. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer (mit Bett und Kleiderschrank sowie Schreibtisch ausgestattet) sowie ein Badezimmer und getrenntes WC. Im Untergeschoß ein Schlafzimmer (ausgestattet mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch sowie Bürostuhl) sowie der großzügige Wohnbereich mit Küche und ebenso ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und kann als allround Paket inkl. Mieter übernommen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Diese 1930 errichtete Gewerbefläche bietet eine großzügige Raumgestaltung mit circa 913 m² Gesamtfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und beste Verkehrsanbindungen suchen. Helle und flexible Raumgestaltung Große Fensterflächen sowie Dachflächenfenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der große Eingangsbereich bietet für jede Art von Gewerbe einen einladenden Zugang. Der Grundriss kann durch flexible Raumgestaltung an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Historisches Flair mit besonderem Charme Teile des Objekts stehen unter Denkmalschutz, was den Charme und die historische Wertigkeit dieses Gebäudes unterstreichen. Die denkmalgeschützte Mauer verleiht der Gewerbefläche ein besonderes Flair und macht sie zu einem einzigartigen Ort für Ihre Geschäftsideen. Infrastruktur und Lagevorteile Die Liegenschaft befindet sich in Hall in Tirol, einer historischen Stadt im Inntal, nur fünf Kilometer östlich von Innsbruck. Die Stadt zählt rund 13.500 Einwohner und zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die zu den bedeutendsten Stadtdenkmälern Österreichs gehört. Dank der zentralen Lage bietet Hall eine ausgezeichnete Anbindung an Innsbruck sowie an die umliegende Tiroler Berglandschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind bequem erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Banken und Postämtern. Weitere Highlights • Gäste-WC sowie Sozial- und Lagerräume sind bereits vorhanden. • In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haller Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ihre Chance auf ein Objekt mit Potenzial Ob Büro, Atelier oder Verkaufsfläche – diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich besonders für Unternehmen, die bereit sind, in ein Objekt mit historischem Charme und Entwicklungspotenzial zu investieren. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche!... [Mehr]