Suchergebnisse für "innsbruck haus kauf"

#Balkon

Diese 21m2 Wohnung mit kleinem Balkon im 7. Obergeschoß eignet sich ideal als Starterwohnung/Anlegerwohnung. Durch die ideale Aufteilung und der großen Fensterfront zum Balkon (alle Fenster wurden 2022 erneuert) und dem einmaligem Bergblick, ist die Wohnung sehr hell und wirkt großzügig und komfortabel. Die Küche wurde 2022 erneuert und auch der Balkon wurde wieder schön saniert. Im Bad wurde ein neues WC eingebaut und auch das Waschbecken inkl. Schrank wurde erneuert. Das Bad hat ebenfalls einen kleinen Balkon ideal, um zum Lüften oder die Wäsche aufzuhängen. Im Gebäude befinden sich 2 Aufzüge. Geheizt wird mit einer Zentralheizung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wurde 2018 fertig gestellt und seiter erfolgreich vermietet. Aktuelle Miete beträgt 920€. Diese 2 Zimmerwohnung erfüllt mit ihrer optimalen Raumaufteilung jegliche Bedürfnisse. Highlight ist sicher die fast zur Hälfte überdachte Terrasse (15m²) mit eigenen Garten (56m²) der vom Mieter individuell gestaltet werden kann. Zudem gibt es von außerhalb einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten. Die in Hinterhof- Ruhelage befindlichen Terrasse ist von beiden extra begehbaren Zimmern erreichbar. Top Lage in einer Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen ein höchst attraktives Stadthaus im Herzen von Innsbruck als Exklusivmakler zum Kauf anbieten zu können. Dieses besondere Gebäude - errichtet ursprünglich im 14. Jahrhundert - bietet eine ganz besondere Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen unserer Landeshauptstadt. Highlights zur Immobilie: • Bestpreisangebot • Stadthaus mit sechs Stockwerken • Premium-Zentrumslage • höchst attraktive Widmung "Kerngebiet" • nachgefragte Mietflächen mit großem Potential • derzeit zur Gänze vermietet • interessante Geldanlage + Investitionschance • umfassende Infrastruktur in der Nähe Legen Sie als Kaufinteressent Ihr persönliches BESTPREIS - ANGEBOT !!!! Wir freuen uns jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung! WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

INNSBRUCK-ARZL| EINFAMILIENHAUS | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 382 m² | WOHNFLÄCHE CA. 115 m² | GARTEN | BALKONZum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem sehr gut gelegenen Grundstück in Innsbruck-Arzl. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck – im malerischen Stadtteil Arzl. Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Nähe zum urbanen Leben. Das Haus bietet einen gut aufgeteilten Grundriss und einen sonnigen Garten der Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1951 errichtet. Für dieses Einfamilienhaus ist ein gültiger Baubescheid für einen Um- und Zubau vorhanden.(Nähere Informationen auf Anfrage!) Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1951 Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstücksfläche: ca. 382 m²Zimmer: 5,5 (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) Bäder: 2 Keller: voll unterkellert Balkon: ca. 4 m², Südausrichtung Garten: vorhanden Parkplätze: 2 im Freien, Carport umsetzbar Energieausweis: befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht Baubescheid: gültiger Baubescheid Um- und Zubau vorhanden Sanierungen: Neue Küche mit Geräten im EG Jahr 2022 Elektroleitungen im EG und OG1 komplett und im UG 3/4 auf den Aktuellen Stand gebracht, inkl. FI und neuen Stromzählern Jahr 2020-2022 Neue Küche und Wasseranschluss inkl. neuer Geräte im OG1 Jahr 2021 OG1 Südseite neue doppelt verglastes Fenster und Balkontür sowie neue Isolierung der Wände und unter dem Dach ca. Jahr 2012 Kernsanierung des Badezimmers Putz, Fenster (Doppelt verglast), Einbauten (Badewanne), Fliesen ca. Jahr 2011 Neues Fenster (doppelt verglast) im Schlafzimmer Südseite EG ca. Jahr 2012 Komplette Dach Renovierung ca. Jahr 1990 Neue ÖL-Heizung ca. Jahr 1990 Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechendem gepflegten Zustand und ist derzeit bewohnt. Das Grundstück bietet ein enormes Potenzial, sei es für die Sanierung und Modernisierung des Bestandsgebäudes oder für den Neubau eines modernen Wohnhauses. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Arzl ist vor allem für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es bietet ruhige Wohngegenden, aber auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und die trotzdem schnelle Erreichbarkeit des Innsbrucker Zentrums machen Arzl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, aber auch für Pendler. Insgesamt ist Arzl ein familienfreundlicher und naturnaher Stadtteil mit einer hohen Lebensqualität und gleichzeitig einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Innsbruck. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Immobilie. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

INFO !!! Every private buyer of the property on offer will save the land register and lien registration fee of up to max. 2.3% of the purchase price from 01.07.2024, but only if their own housing needs are covered. Exeptional Position!!!! Welcome to your new home in Innsbruck, the capital of Tyrol and one of the most beautiful cities in Austria! This fully renovated flat offers you comfortable living in a top location with perfect transport connections and all the amenities of daily life in the immediate vicinity. The property is located on the top floor and is easily accessible by lift. The floor plan is well laid out and optimally extends to 43.85 m². The large living/dining area is fronted by the 11.63 m² north-west facing balcony. From here you can enjoy a marvellous view of the surrounding mountains. Here you can spend relaxing summer evenings. There is air conditioning in the bedroom and in the living/dining area. The large bedroom rounds off this cosy two-room flat. A small bathroom with shower and WC has been fitted with modern tiles, the flat was renovated in 2012, an RCD is available and this flat in a popular location is also ideal as an investment property. Heating is gas-fired via radiators. The moderate operating costs amount to € 225.20 per month. The reserve balance as at 31/12/2023 house 26 is € 139,725.44. As at 31/12/2023, the reserves for the lift in building 26 amount to € 8,166.54 . A garage parking space is currently rented for € 105, Come and see this property for yourself and arrange a viewing today. We look forward to introducing you to this cosy home in Innsbruck and to accompanying you on the way to your new home. Important notice: We would like to point out that, in accordance with our obligation to provide proof to the client, we can only process enquiries with full details of your personal data, first name and surname, telephone number and e-mail address. Legal notice This non-binding offer is presented to you by clever & smart immo gmbh, which acts as an estate agent. All details are based on information and documents provided to us by the owner and/or third parties and are without guarantee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird mit einem alleinigen lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. (Laufzeit etwa 25 Jahre) Genauere Vereinbarungen (Laufzeit, Kaufpreis, Eigenleistungen der Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der derzeitige Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,200.000,00 Aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung, wie etwa einem Neubau stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar. Beschreibung: Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sich in einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick auf den Patscherkofel. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubau erweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten: • Wohnung 1 im EG 59,05 m² • Wohnung 2 im OG 81,50 m² Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation Objektbeschreibung: • Massivbauweise- 1980 errichtet • 2010 entkernt, generalsaniert, erweitert • Vollwärmeschutz- Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung Lage: • in einer Sackgasse • am Waldrand • nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost • Nahversorger im Ort • Praktischer Arzt im Ort • Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe • Bushaltestelle in der Nähe • HWB 55,07 kWh/(m²·a) Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das charmante und individuell gestaltete Stöcklgebäude in der Schmelzergasse ist nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt. Hier leben Sie mitten in der Stadt und dennoch in einer Oase der Ruhe – ein Auto wird überflüssig. Auf drei Ebenen erstreckt sich ein großzügiger Wohntraum: Schlafen, Entspannen, Baden, Arbeiten/ Stauen und ein Zugang zur ruhigen Terrasse/ Garten erwarten Sie im Erdgeschoß. Perfekt für Momente der Erholung. Im offen und hell gestalteten 1. Obergeschoß wird Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Von hier aus erreicht man auch die vorgelagerte Terrasse und genießt den Blick auf die charmante Umgebung. Unter der gemütlichen Dachschräge erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal zum Arbeiten und Relaxen eignet. Ob Kreativstudio, Leseecke oder Homeoffice – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Insgesamt besticht das Haus nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine besondere Gestaltung. Es ist ein Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Schmuckstück verzaubern und überzeugen sich selbst! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <675m Klinik <325m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <425m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <650m Geldautomat <325m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <800m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.525m Flughafen <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, nachfolgend dürfen wir Ihnen ein Baugrundstück in Arzl anbieten, das aufgrund seiner Größe für die Überbauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet ist. Ein rechtskräftiger Baubescheid, inklusive bewilligter Architektenplanung ist bereits vorhanden. Sie profitieren von einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und einem modernen, offenen Design, welches sich harmonisch in den Dorfkern von Arzl einfügt. Dank des vorhandenen Baubescheids können Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt starten! Das zu verkaufende Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Arzl. Durch das Anwachsen des Kerngebietes von Innsbruck sind die ehemaligen Vorstadtbereiche zunehmend in die Stadt integriert. Der Bereich Arzl zeichnet sich durch ein sehr zentrumnahes Wohnen aus, dabei gehen aber die Vorstadtqualitäten mit Grünzonen und Freihalteflächen nicht verloren. Das Gebiet ist infrastrukturell hervorragend versorgt. Das Grundstück ist Grenzkataster vermessen und weist laut Grundbuch eine Fläche von 358 m² auf. Die Liegenschaft hat eine langgezogene, polygonale Form. Das Baujahr des Bestandsgebäudes bzw. der Tenne ist unbekannt. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, wo im Süden der Wohntrakt und im Norden der Stall situiert ist. Der Wohntrakt besteht aus einem alten Erdkeller sowie aus EG und OG und hat die technische Lebensdauer überschritten. Das Haus ist komplett erschlossen, Strom (IKB), Wasser (städtische Trinkwasserversorgung), Teflon und Kanalanschluss. Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Das geplante Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 254 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Planung punktet mit durchdachten und offenen Grundrissen – ideal für Familien. Lichtdurchflutete Räume, modernes Design und großzügige Freiflächen, lassen keine Wünsche offen. Angedacht sind zusätzlich 3 Stellplätze und Stauflächen, wie Kellerabteile. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von der besonderen Lage und der bereits bewilligten Planung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Termin zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <650m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <400m Universität <2.025m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <150m Geldautomat <1.450m Post <1.400m Polizei <1.425m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.075m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <2.075m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Aktuell ist das Haus bis 28.02.2025 vermietet. Die genehmigte Planung sieht einen Umbau in drei getrennte Einheiten vor, welche perfekt zu vermieten sind. Geschätzte Umbaukosten (abzgl. Förderung) ca. € 350.000,- Die Doppelhaushälfte steht auf einer eigenen Grundparzelle und besteht aus 6 eigenständigen Zimmern, sowie Küche, Gemeinschaftsraum mit Essplatz sowie Keller und Außenflächen. Die Zimmer verteilen sich auf vier Stockwerke. (ein bis zwei Zimmer je Stockwerk) Zusätzlich zum gemeinsamen Bad im ersten Obergeschoss gibt es ein WC mit Waschbecken und zwei der 6 Zimmer verfügen über einen eigenen kleinen Sanitärbereich (Waschtisch). Ein ursprünglich vorhandenes kleines Bad im UG wird aktuell nicht genützt (zugemauert, Zustand Roh, Leitungen/Kanalanschluss vorhanden), kann jedoch ausgebaut und aktiviert werden. Das Haus ist ausgezeichnet an die Innenstadt angebunden (Buslinie M alle 15 Minuten). In 8 Minuten erreicht man öffentlich die UNI/Klinik. Neben dem Eingang befindet sich eine Doppelgarage. Durchfahrtshöhe Garagentor 190cm Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort trifft auf vielseitige Möglichkeiten! In begehrter Lage von Kranebitten erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, welche sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 481 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,4 m² und einem sehr durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus verfügt darüber hinaus noch über einen ca. 89,4 m² großen Keller mit Sauna-Anschluss, sowie einen geräumigen Dachboden. Sowohl der Keller als auch der Dachboden können aus- bzw. umgebaut werden und ermöglichen Ihnen dadurch zahlreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Der geräumige Garten mit ca. 300 m², sowie die ca. 24,5 m² südseitig-ausgerichtete Terrasse und der ca. 17,3 m² große, südseitig-ausgerichtete Balkon runden dieses Top-Angebot noch zusätzlich ab. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]