Suchergebnisse für "industriebaugrund st.veit gölsen"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Altbauflair- Die Vergangenheit zur Zukunft machen! Die Wohnfläche von diesem Mehrfamilienhaus mit Villen-Charakter geschätzt (Bj. 1900) von ca. 245m² teilt sich wie folgt auf: EG: 2 getrennte Wohneinheiten Ein heller, gefliester Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein. Dieser Bereich ist von zwei Seiten begehbar. Im linken Teil des Hauses befindet sich eine Einheit mit Vorraum und Garderobe, von wo Sie Zugang ins Badezimmer mit Wanne und WC, den Küchenbereich und ins Stüberl haben. Wir gehen nun in den modern ausgestatteten Küchenbereich (möbliert ca. 2021), wo sie eine Kochinsel und einen Holz-Zusatzofen (ist nicht im Preis enthalten) wie in Großmutters Zeiten finden. Danach gelangt man in das gr. Wohn-Esszimmer mit alten Holzkastenfenstern, damit Sie das Flair des Altbaus genießen können. Anschließend gelangt man in ein Stüberl, dass auch als Gästezimmer nutzbar wäre. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit Zugang ins kl. Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschlüssen), WC ist nur über den Gang erreichbar. Anschließend gelangen wir ins gr. Wohn- Esszimmer mit Durchgang ins geräumige Schlafzimmer. Ein kleiner Raum, begehbar vom Gang, rundet die Wohneinheit ab. Über eine schöne alte Treppe gelangt man ins OG, wo sich im Halbstock noch ein WC und eine kl. Abstellkammer befinden. Auf dieser Ebene haben Sie 4 große Zimmer, 2 kl. Dachböden im hinteren Bereich und nach vorn ausgerichtet 2 größere, mit Dachschräge. Im ca. 30m² großen Kellergeschoß befindet sich die Heizung mit Pelletslager. Außenbereich: Doppelgarage mit Montagegrube div. Abstellplätze vorhanden Gartenlaube Wirtschaftsgebäude Bj. ca 1958 Ausstattung: Heizung: Pellets-Zentralheizung / Küche Zusatzherd (Holz - nicht im Preis inbegriffen), Ofenanschlüsse sind mehrere vorhanden (es waren früher 8 Wohneinheiten im Haus) Fenster: 2-fach-Verglasung, Isolierverglasung nur an der Vorderseite des Hauses (Lärmschutz) Kanal und Wasser: öffentlich versorgt Zählerkasten erneuert Dach: Bramac ca. 1999 Lage: Zwischen Traisen, in ca. 5 min erreichbar mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, Hofer...) und St.Veit. Kaufpreis ? 339.000, HWB 406 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Großflächiger Industrie- und Gewerbebaugrund, mit viel Potential und Grün rundherum. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. Die Halle ist ca.1468m² groß und ist auch für Schwerlasten geeignet. Seit 5. Juni 2020, ist die neue Holzverladestelle in Rotenturm an der Pinka in Betrieb genommen worden. "Eine Aufwertung für die Region Oberwart als Infrastrukturstandort. In den hinteren Hallen Industrieboden 2018 neu installiert und Sandwichpaneel neu eingezogen. Außerdem wurden 4 Sektionaltore und teileweise Fenster neu eingebaut, sowie das WC saniert. Bei Interesse kann man das Grundstück und die Halle eventuell auch 50: 50 teilen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

50% von einem großflächigen Industrie- und Gewerbebaugrund, mit viel Potential und Grün rundherum. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. Es ist auch möglich 100% zu erwerben. Auch für Schwerlasten geeignet. Seit 5. Juni 2020, ist die neue Holzverladestelle in Rotenturm an der Pinka in Betrieb genommen worden. "Eine Aufwertung für die Region Oberwart als Infrastrukturstandort. In den hinteren Hallen Industrieboden 2018 neu installiert und Sandwichpaneel neu eingezogen. Außerdem wurden 4 Sektionaltore und teileweise Fenster neu eingebaut, sowie das WC saniert. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Anfragen richten Sie bitte direkt an: MMag. Kornelia Gratzer T : [Tel] E : [Email] Klagenfurter Straße 43 , 9300 St.Veit an der Glan www.kraftfeld-real.at Diese Villa, 440m² Wohnfläche, mit ihrer traumhaften Lage über den Dächern der charmanten Altstadt von St.Veit an der Glan, gemeinsam mit dem 1.500 m² großen Grundstück ist genau das Richtige um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. weitere Informationen: Anfragen richten Sie bitte direkt an: MMag. Kornelia Gratzer T : [Tel] E : [Email] Klagenfurter Straße 43 , 9300 St.Veit an der Glan www.kraftfeld-real.at Objektbeschreibung Die massiv gebaute Villa der 50iger Jahre mit einem Betonzubau der 70iger Jahre warten darauf wach geküsst zu werden. Direkt über den Eingangsbereich betritt man das sonnendurchflutete zentrale Wohn/Esszimmer mit einem großen Aussichtsfenster, mit Blick über die Stadt. Die zentralen Elemente des Wohn- Esszimmers sind der herrschaftliche offene Kamin sowie der Zugang zum überdachten, westseitigen Terrassenzubau. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses die Küche. Neben dem Treppenabgang in das Untergeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über eine Holztreppe gelangt man vom Vorraum im Erdgeschoß in das Obergeschoss zu den Schlafräumlichkeiten und dem großen Aussichtsbalkon. Von diesem ca. 20m² nach Süden hin ausgerichteten Balkon hat man einen wunderbaren Panoramaausblick über die Stadt St.Veit bis hin zur Burg Taggenbrunn. Weiters befindet sich im Oberschoss ein Badezimmer sowie ein seperates WC und der Aufgang in den teilweise ausgebauten Dachboden. Der Terrassen- und Garagenzubau verbindet den Wohn- Essbereich über eine freistehende Treppe mit dem großzügigen Garten. Die überdachte Terrasse besteht aus einer großen Freifläche mit einem kunstvoll gestalteten Outdoorkamin. Das Untergeschoss verfügt über einen weiteren Wohnraum mit Sanitärbereich sowie Wirtschafts- und Heizungsräumlichkeiten. Beheizt wird die Villa mit einer zentralen Ölheizung. Vom Untergeschoss gelangt man über zwei Ausgänge südlich und westlich ebenfalls in den Garten. Im Garagenzubau befindet sich zusätzlich eine Wohneinheit inkl. Badezimmer und Toilette mit einem eigenen Eingang. Das Haus ist von einem großzügigen ca. 1.200 m² großen, nach Süden hin terrassierten angelegten Garten umgeben und weist einen alten Baumbestand auf. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig bietet aber eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für alle, die Interesse an der Sanierung und Entwicklung von Immobilien haben. Lage: Anfragen richten Sie bitte direkt an: MMag. Kornelia Gratzer T : [Tel] E : [Email] Klagenfurter Straße 43 , 9300 St.Veit an der Glan www.kraftfeld-real.at Das Haus befindet sich am Beginn der Zensweger Straße, in unmittelbarer Fußnähe zum historischen Zentrum von St.Veit an der Glan. Die charmante Altstadt, mit malerischen Gassen und charmanten Gebäuden ist umgeben von einer historischen Stadtmauer. Das Zentrum, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafes und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot inmitten einer idyllischen Landschaft mit viel Natur und Sportmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie über ein Schulzentrum. Verkehrstechnisch ist St.Veit an der Glan hervorragend angebunden. In 15 Minuten ist man über die Schnellstraße in Klagenfurt (Flughafen) und über die Südautobahn erreicht man mühelos Graz, Salzburg und Wien. Die hervorragenden öffentlichen Zug- und Busanbindungen bieten auch die Möglichkeit sich bequem in Kärnten und über die Landesgrenzen (Venedig, Laibach, Udine) hinweg zu bewegen. Anfragen richten Sie bitte direkt an: MMag. Kornelia Gratzer T : [Tel] E : [Email] Klagenfurter Straße 43 , 9300 St.Veit an der Glan www.kraftfeld-real.at Energieausweis: Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes laut Energieausweisvorlagegesetz (EAV-G) 2012 wurde nicht vorgelegt. Es wird daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamteffizienz unterstellt. Hinweis: Der Käufer kann gemäß § 4 EAV-G 2012 nach Vertragsabschluss das Aushändigen eines Energieausweises vom Verkäufer gerichtlich geltend machen oder selbst einen Energieausweis erstellen lassen und vom Verkäufer kostenersatz zu fordern. Hinweise Zum Verkauf des hier angeführten Objektes ist ein Vertrag mit der Kraftfeld Immobilien e. U. abzuschließen. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die Kraftfeld Immobilien e. U. fällig. Alle Kosten, Steuern und Abgaben und Gebühren in Zusammenhang mit dem Erwerb der hier angeführten Liegenschaft trägt die Käuferseite. Die Maklerin ist als Doppelmaklerin tätig. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt bzw. keine weiteren Objektunterlagen übergeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiern ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität der Unterlagen. Zahlenangaben können gegebenenfalls geschätzt oder gerundet sein. Sonstiges Die Kaufnebenkosten setzen sich aus 1,1 % gerichtliche Eintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer Finanzamt + Kosten für Rechtsanwalt und Notar nach Tarif + eventuelle Finanzierungskosten (z.b. 1,2 % Eintragungsgebühr Pfandrecht) zusammen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit. In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an: • Friseur • Büro • Reisebüro Kosten: EUR 1.190,- Inkl. 20% UST Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im ersten Stock. Kein Vis a vis - nur die Klimt-Villa. Kein Lift. Die Wohnung hat zwei attraktive Zimmer und eine Wohnküche.. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, per Etagenheizung. Also keine Fernwärme, keine Hausheizung. Die Wohnung hat 46 qm. Die gesamte monatliche Vorschreibung der HV beträgt 247,53 Euro. Das Haus wurde 2023 komplett Thermo saniert. Neue Fenster (3-fach Verglasung) sind eingebaut. Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 ebenfalls komplett saniert. Beide Zimmer mit Parkett, die anderen Räume mit Fliesen. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett gegen Westen ausgerichtet und sehr ruhig. Die Angaben bzgl. Grundriss sind ca Maße und ohne Gewähr. Freie Mieten nach MRG. Änderung und Irrtum vorbehalten. Gute Infrastruktur. U4 Unter St.Veit 7 Minuten, Linie 10 Hietzinger Hauptstraße - 1 Minute Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. VIDEOLINK https://www.youtube.com/shorts/VAEl2ml AJHg... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die elegante Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Erwähnenswert ist die Nähe zur Klinik Hietzing, welche das Objekt auch sehr interessant für Pflegekräfte und Ärzte des Krankenhauses macht! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Volksschulen, sowie renommierte Gymnasien stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Das St.Veiter Tor liegt nur ca. 700 Meter entfernt. Viele Wiener Innen kommen hierher um sich sportlich zu betätigen oder einfach um die Natur zu genießen. Die beiden Autobuslinien 54A und 54B sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte öffentliche Anbindung zur U-Bahnlinie U4 in die Wiener Innenstadt. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Gasleitungen ca. 2023 erneuert alte Fischgrätparkettböden saniert teilweise neue Eichenparkettböden Küche inkl. Marken-Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi) Badezimmer neu gestaltet, hochwertige Grohe-Armaturen Die großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf Eingangsbereich, Gang, Badezimmer, separates WC, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im Souterrain des Wohnhauses. Eine absolute Besonderheit ist ein beim nordöstlichen Vorgarten gelegener, zweiter Eingang, der dem Objekt einen hausähnlichen Charakter verleiht. Für angenehmes "Hausfeeling" sorgt zudem ein etwa 162 m² großer Eigengarten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den wunderschönen Eigengarten mit Gartenhütte der Firma Biohort. Ein Stellplatz in der Garage kann gegen eine Gebühr von derzeit etwa € 135, pro Monat gemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert #ruhig

RUHE, GELASSENHEIT, NATUR – DAS PERFEKTE INVESTMENT! Diese außergewöhnlichen Domizile befinden sich in den malerische Alpenlandschaft der Gurktaler Alpen und der Saualpe in Hüttenberg. Jedes einzelne Gebäude besticht mit Stil, Charme und Einzigartigkeit – rustikal Wohnen mit modernem Komfort. Für Sie zusammenfasst:• Ca. 480 m² Wohnfläche auf 3 Landhäuser aufgeteilt• Ca. 2.933 m² Gesamtgrundstück• Alle Landhäuser sind hochwertig ausgestattet und teilmöbliert.• Zentralheizung & Pellets• Kachelöfen, Sauna• Bäder mit Dusche oder Badewanne und WCs• Der Erwerb eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd ist möglich.• Ruhige Lage mit wunderbarem Fernblick in die Natur• Eigene Bio-Kläranlage• Gesamtkaufpreis aller 3 Landhäuser: € 995.000, die Möglichkeit zum Einzelerwerb ist gegeben• Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Genießen Sie die beeindruckende Schönheit der Natur, die wunderbare Lage und den sensationellen Blick. Die einzigartige Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd lassen die Herzen der Jäger: innen bestimmt auch höher schlagen.... [Mehr]

1 Garagenplatz für PKW in einer Doppelgarage. Strom (Licht und Steckdose) ist vorhanden, auch ein Anschluss der Ladestation (langsames Laden) für Elektroautos ist möglich. Das Tor ist händisch zu öffnen. Bequeme Zufahrt von Hietzinger Hauptstraße. Länge ca. 5,10m Breite ca. 2,20m Höhe ca. 1,80m Die abgebildete Gegenstände gehören nicht zu der Ausstattung der Garage. Langfristige Vermietung möglich (5 Jahre). Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit und auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Abgeber hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €116,93 zzgl 20% USt. Betriebskosten €8,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €25 Gesamtbetrag €150 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

WUNDERSCHÖNES ANWESEN MITTEN IN DER NATUR! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten der Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihrem Traum Ihres eigenen Paradieses. Für Sie zusammengefasst: Ca. 990 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden Für den Ausbau des Dachgeschosses von ca. 200 m² ist eine Planung bereits vorhanden Ca. 190 m² Keller Ca. 10.200 m² Gesamtgrundstück FÜR INVESTOREN SEHR INTERESSANT! Baujahr 1990 – Renoviert 200823 Zimmer, 4 Bäder & Gäste-WCs Fußbodenheizung und Kachelöfen Schwimmteich & ausreichende Autoabstellplätze vorhanden Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt Kaufpreis: € 1.990.000, Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Lage: Mölbling ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in der hügeligen Landschaft des Gurktals, umgeben von Wäldern, Wiesen und der malerischen Bergkulisse der Kärntner Alpen. Die Gemeinde umfasst mehrere kleine Ortschaften und profitiert von ihrer Nähe zur Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Mölbling ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Wohnung erstrahlt in neuem Glanz! Hier wurde eine gut aufgeteilte, super gelegene Wohnung komplett hochwertig saniert. Neue Parkett-Böden, neues Bad, neues WC, frisch ausgemalt und mit einer neuen Küche, die alle Stücke spielt. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die beste öffentliche Anbindung hat, viele Schulen in der Umgebung, Nahversorger wirklich in der Nähe, also zentral und doch ruhig gelegen, dann ist diese Wohnung perfekt für Sie! Sie besteht aus - 2 Schlafzimmern, - einem wunderschönen Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - ein extra WC - eine Wohnküche - eine zum Wohnbereich geöffnete, verglaste Loggia, die eine kuschelige Erweiterung des Wohnzimmers ist. Hier will man gleich ein Buch zur Hand nehmen und gemütlich zu lesen beginnen..... Da die Wohnung im 2ten Haus liegt, hat man rundherum Garten und Grünblick. Sie befindet sich im ersten Stock. Geheizt wird über eine moderne Brennwert-Therme. Ein großes Kellerabteil gehört auch dazu. Als Kaufvertragserrichterin ist Fr. Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a, 1010 Wien bestimmt. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf „Angebot öffnen“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More" Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystem uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]