Suchergebnisse für "immonilien privatverkauf 2340"

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1962 errichteten entzückenden Siedlung mit großem Gemeinschaftsgarten in grüner Wald-lage der Hinterbrühl und steht nun nach einer liebevollen Kernsanierung bereit für neue Eigentümer/Bewohner. Das geräumige Wohnzimmer ist über einen breiten offenen Durchgang direkt mit dem Küchen- und Essbereich verbunden und bildet einen tollen Wohnbereich. Eine Besonderheit dieser Wohnung sind neben dem Wohnzimmer die 3 Schlafzimmer, die auf der kompakten Grundfläche viele Möglichkeiten der Nutzung bieten. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, der auch sämtliche Räume zentral miteinander verbindet. Hier befinden sich auch das großzügige Badezimmer, ein Abstellraum mit neuer Gastherme, sowie das separate WC. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight mit seinen stylischen Fliesen, der großen Walk-in Dusche, sowie dem modernen Waschtisch und Led-Bluetooth Spiegel. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung wurde komplett Kernsaniert und ist in einem top Zustand mit neuen Parkettböden, Türen, Heizanlage und Sanitäreinrichtungen. Die Fenster verfügen über Außenjalousien. Der Gemeinschaftsgarten der Wohnhausanlage bietet besonders viel Freiraum für Familien. Hier stehen verschiedene Geräte am Spielplatz zur Bewegung in der frischen Luft zur Verfügung und die schönen Bäume bieten schattige Plätze im Sommer. Oberhalb des Spielplatzes ermöglicht ein Gartentor den direkten Zugang zu Wanderwegen des Anningers in Richtung Husarentempel oder Meiereiwiese. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung befindet sich zentral in Mödling, nur wenige Schritte von ausgezeichneter Infrastruktur entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier bietet sich eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m² mit eigenem Balkon. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Mödling mit hervorragender Anbindung. Sämtliche Infrastruktur und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur 10 Minuten Entfernung zu Wien. Wohnfläche von ca. 70 m². Teilweise möbliert mit Küche und Bad. Potential zur individuellen Modernisierung. DIE WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche sowie einen eigenen Balkon mit rund 10 m² Freifläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine getrennte Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein getrenntes WC und Nebenflächen. Zusätzlich gehört ein Keller mit ca. 10 m² zu der Wohnung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist gut bewohnbar und mit vollständiger Küchenausstattung inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten inklusive Heizung betragen ca. € 332 pro Monat (brutto inkl. USt.). Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt dieses 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 24,20 m2 mit kleinem Balkon Küche 7,40 m2 2 Zimmer mit je 8 m2 Schlafzimmer 15,50 m2 Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Flur 6,80 m2 Gang 7,75 m2 Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von 19.643,99 Euro ist noch offen und bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Diese Zweizimmerwohnung liegt im Herzen der Stadt Mödling, in der Nähe des Zentrums und unweit der Grenze zu Maria Enzersdorf und nahe des Waldrandes. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und liegt im dritten Stock eines 2023/24 sanierten Wohnhauses mit mehreren kleinen Einheiten. Haus und Wohnung selbst sind in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden. Durch die Lage im obersten Geschoß und von der Straße abgewandt bietet das Appartement Ruhe und einen schönen Grünblick nach Westen (von allen Fenstern aus). In wenigen Minuten erreichen Sie das Mödlinger Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Banken, uvm. sind ebenfalls in Fußnähe. Die Bushaltestelle ist an der Straße, ca. 30 m entfernt. Der Mödlinger Bahnhof bietet ständige Zugsverbindungen nach Wien (Südbahn). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern und Plänen an! Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marianne Pargan Akad. Immobilientreuhänderin [Email] Mobile: [Tel] [tel:[Tel]] Alexander Ringsmuth Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Direkter Zugang zum Wienerwald - Garagen- und Abstellplatz inklusive Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern - traumhafter Ausblick, Ruhelage am Waldrand, Top-Ausstattung! In einer paradiesischen, gepflegten und exklusiven Anlage abseits vom Straßenlärm wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist in den Park nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Schrank, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einem großen Balkon. Vom sehr hellen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon, der einen grandiosen Blick gewährt und zu ruhigen, gemütlichen Stunden einlädt. Die integrierte Küche ist modern möbliert und mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer gelangt man direkt in das großzügige und zeitlos verflieste Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Auch der große Schrankraum schließt praktischerweise direkt ans Schlafzimmer an. Heimelige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, moderne Sanitärkeramik, Außenjalousien, Gegensprechanlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Kombi Gas/Luftwärmepumpe) und in allen Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung, die ein wohliges Raumklima schafft. Ein sehr großes Kellerabteil/Lager mit ca. 15m2 gehört ebenso zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Pkw-Abstellplatz im Freien sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Alle Annehmlichkeiten der Anlage wie Pool, Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte in- und outdoor können genutzt werden. Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Wohnung ist befristet bis Ende Februar 2028 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt brutto inklusive BK EUR 1.082, . Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ich verkaufe meine helle, lange im Familienbesitz befindliche Wohnung im 17. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum bunten und vielfältigen Yppenplatz/Brunnenmarkt. Die Straßenbahnlinie 44 ist 2 Gehminuten entfernt, die Universität (Schottentor) ist mit dieser in 15 Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung zur zukünftigen U5 Station beträgt 5 Gehminuten. Wer die Ruhe in der Natur sucht gelangt öffentlich in 20 Minuten in den Wiener Wald (Neuwaldegg). Das Haus wurde 2016 vollständig thermisch saniert was die Energiekosten minimal hält. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 25,67 kWh/m²a. Eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie am Hausdach ergänzen die Maßnahmen der thermischen Sanierung aus energetischer Sicht Die Sanierung beinhaltete den Fenstertausch auf Holz-Alu Fenster mit 3fach Verglasung, Wärmedämmung der Fassade, sowie den Einbau von schallgedämmten Zugluftelementen für ein angenehmes Raumklima. Die attraktive Wohnung liegt an der Ottakringerstraße ist hell, mit französischem Balkon ausgestattet und besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Das Zimmer mit Blick auf die begrünte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt, ist mit zusätzlicher Bettnische (Alkoven) ausgerichtet. Die Küche ist neuwertig und das Badezimmer komplett saniert (2016). Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 16 m²), Alkofen (Bettnische ca. 6 m²), Küche (ca. 6 m²), Flur, Badezimmer mit Dusche und extra WC. Im Jahr 2016 wurde das Flachdach des Hoftraktes des Erdgeschosses saniert und eine allgemeine Terrasse hergestellt, welche nur über wenige Stufen von der Wohnung aus zugänglich ist. Für Ihr Fahrrad oder einen Kinderwagen steht ein stufenlos erreichbarer Raum im Hof bereit. Für das Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche steht eine separate Waschküche im Keller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Einlagerungsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Thermische Sanierung der Allgemeinflächen wurden 2 Kredite im Jahre 2016 auf das gesamte Haus aufgenommen und auf die Parteien aufgeteilt. Die Laufzeit der variabel verzinsten Kredite beträgt 15 Jahre und endet mit 01.07.2031. Im Kaufpreis sind die Kredite mit einberechnet und jeder Zeit vollständig zurückzahlbar (1% Pönale). Die zuletzt geförderten Sanierungsmaßnahmen haben laut MA50 keinen Einfluss auf den Mietzins bei einer etwaigen Vermietung, somit kann die Wohnung auch vermietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, in einem 2001 errichteten Mehrparteienhaus, mit nur 6 Wohneinheiten, in Kirchberg in Tirol. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, mit Blick auf die Hohe Salve. Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Gang gelangt man in den hellen offenen Wohn-Essbereich, mit Terrasse und Garten. Der große Garten mit dem atemberaubendem Blick krönt die Wohnung. Aus dem Garten gelangt man direkt zum Carport. Durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der großzügigen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Wohntraum für die ganze Familie sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Die Wohnung liegt am wundervollen Sonnberg. Nur 200m von der Wohnung entfernt, kann man einen entspannten Spaziergang durch den Wald machen. Zum Zentrum ca. 15 Gehminuten Zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten Nächste Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine Liegenschaft in einer Traumlage. Das Grundstück ist 767m² groß. Umgeben von zwei Waldstücken, eines davon grenzt direkt an das Grundstück, kann die Ruhe genossen werden. Trotzdem ist die Straßenbahn (4 Gehminuten - nur eine Station zum Hauptbahnhof) und sämtliche andere Infrastruktur schnell erreichbar. Von der Straße betrachtet wirkt die Liegenschaft für manche vielleicht nicht ansprechend, die Stärke des Grundstücks ist jedoch der von der Straßenseite nicht einsehbare hintere Teil des Grundstücks. Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

unverbaubares, ruhiges Grundstück im Grünen am Ende einer Sackgasse. Adresse: Scheiffele 14, 6423 Mötz Grundstück: 6839/15; GB 80113 Mötz; EZ 526 Fläche: 420 m2 Kaufpreis 2024: 269.000 € Flächenwidmung: Bauland W. Wohngebiet (seit 2006) Bebauung: unbebaut Erschließung: aufgeschlossenes Grundstück: Kanal, Wasser, 5G bis Nachbargrundstück Zufahrt: über öffentlichen Weg möglich (kein Servitutrecht) Kontakt: Bitte um Kontaktaufnahme via E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] mit Bekanntgabe ihrer Telefonnummer und Name. Ich rufe Sie im Anschluss so bald als möglich zurück.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Highlights • Atemberaubender Ausblick über Wels • Hochwertige Dan-Einbauküche • Teilmöbliert • Oberstes Stockwerk mit Liftzugang • Neues Badezimmer (2024) mit Dusche, Boiler, Wandheizkörper und modernen Fliesen • Umfassende Sanierung im Jahr 2016 • Ruhige Lage Diese lichtdurchflutete und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über einen 5,6 m² großen Balkon bzw. eine Loggia. Sie liegt im 7. Stock eines sanierten Wohnhauses mit Lift, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Wels entfernt. Besonders besticht die Wohnung durch den durchdachten Grundriss, die hochwertige Einbauküche, den großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick, ein geräumiges Kellerabteil sowie die erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Folgende Möbelstücke sind im Kaufpreis bereits enthalten: • Kommode und Schuhschrank im Eingangsbereich • Schrank im Vorraum • Schrank im Schlafzimmer • Wohnwand im Wohnzimmer Beim Betreten dieser attraktiven Wohnung erwartet Sie ein gut geschnittener Vorraum, von dem aus ein Abstellraum, der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit Markeneinbauküche zugänglich sind. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Über den Flur gelangen sie ins modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und ins gemütliche Schlafzimmer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 231,49 € (exklusive Rücklagen). Die Rücklagen der Hausgemeinschaft beliefen sich zum 31.12.2023 auf insgesamt 1.501.405,42 €.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoss Große Vorraum Große Wohzimmer , Badezimmer, große Küche Erste Stock-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Dachgeschoss mit Whirpool und Schlafzimmer . Sehr große Keller -128,77m2 Büro, Wäscheraum,3 extra große Zimmer , WC und Technikraum Personenaufzug , ganze Haus barrierefrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in einer Siedlung der Gemeinde Tiefgraben, nur wenige Minuten vom idyllischen Mondsee entfernt. Das wunderschöne Haus, erbaut im März 2008 nach höchsten Qualitätsstandards, beeindruckt durch seine solide Massivbauweise der Firma Zenker. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192 m² verteilt auf zwei großzügige und getrennt begehbare Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über großzügige 96 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die hochwertige Fertigteilhaus-Massivbauweise sorgt für optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz. Das Haus wird umweltfreundlich mit Flüssiggas beheizt, wofür ein eigener Gastank mit einem Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung steht. Die monatlichen Heizkosten inklusive Tankgebühr belaufen sich auf 110 Euro pro Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird gerne auf Anfrage übermittelt. Details zur Raumaufteilung/Zimmeranzahl finden Sie im Grundriss. Zusätzlich bietet das Anwesen: • Geräumige Terrasse (36 m²) für entspannte Stunden im Freien • Carport für 2 Fahrzeuge und Stellplätze für 3-4 weitere Autos • Elektrisches Tor für bequemes Zufahren • Sprechanlage für erhöhte Sicherheit • Aussicht auf die Drachenwand und den Schafberg • Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Spar, Billa, DM, Hofer) • Perfekte Erreichbarkeit durch Autobahnanschluss Mondsee Die erstklassige Lage des Hauses ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Der malerische Mondsee ist nur 4 Autominuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses charmante Zweifamilienhaus nahe dem Mondsee bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage mit traumhaftem Ausblick. Ob als Renditeobjekt oder als großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Verfügbarkeit/Bezug nach Vereinbarung. Kontakt: Gerta Picker, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]