Suchergebnisse für "immobilienzeitung bezirk liezen"

#Baugrund #ruhig

ca. 799 m² Gfl. in sonniger, ruhiger Lage. ca.104 m² Wegeanteil. Gelbe Gefahrenzone. Alle Anschlüsse sind entweder am Grundstücksrand oder Zufahrtsstraße vorhanden! ZWEITWOHNSITZFÄHIG! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das geplante Bauvorhaben sieht den Neubau eines Wohngebäudes mit 8 Geschossen und einer Tiefgarage mit einem halbautomatischen Parksystem vor. In Summe umfasst das Projekt 38 Wohneinheit sowie 48 Tiefgaragenstellplätze. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet und es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit einer GFZ von max 2,0 vor. Eckdaten: Bauplatzfläche: 1.528 m² GFZ 2,0Nutzfläche: ca. 2.413 m² 38 Wohnungen49 Stellplätze Kaufpreis auf Anfrage Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.249,90 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral i Liezen! Schöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Liezen! Diese sanierte 3-zimmer-Wohnung im 6.Stock bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause direkt am Hauptplatz von Liezen. ZWEITWOHNSITZFÄHIG VOM PRIVAT KEINE PROVISION Ärtzte, Schulen, Behörden, Einkaufen alles zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

komplett renovierte, helle Wohnung in absoluter Zentrumsnähe von Liezen zu vermieten. Neue Einbauküche, WC extra, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kellerabteil, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, etc.

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte EG-Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1980 befindet, durch eine Etagenheizung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

helle, südseitig neu renovierte Erdgeschosswohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separates WC, Waschmaschinenanschluss, neue Einbauküche mit Markengeräten (noch nicht aufgebaut), Aussenstellplatz, etc.

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH" In Toplage in Liezen - sonnig und ruhig - befindet sich diese exklusive Wohnung in einer Wohnanlage mit nur 2 Parteien. Die Wohnanlage wurde 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung "Top 1" bietet auf ca. 77m² Wohnfläche mit eigenen Eingang, Diele, Garderobe, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Wirtschaftsraum, Speis und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Ein ca. 33m² große Terrasse und ein eigener Garten mit ca. 140m² bieten zusätzlichen Freiraum, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Qualitativ hochwertige HAKER Küche mit MIELE Elektrogeräte: Aufpreis € 15.000,-. Eine sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Admonter Naturböden geölt, elektrische Raffstore, Fliegengitter uvm. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Lufwärmepumpe. Die extra angefertigten Bademöbel, eine Garage, 4 KFZ-Abstellplatz im Außenbereich und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Eintauchen in eine andere Welt, das ist in diesem entzückenden Jagdschlössl möglich! Inmitten eines ca. 2.500 m² großen parkähnlichen Grundstücks thront dieses Jagdschlösschen, eingebettet in einen Wald mit Südwestausrichtung. Ca. 130 m² Wohnfläche sind auf drei Ebenen verteilt. Das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist ca. 15 Minuten entfernt, Laa an der Thaya ca. 10 Minuten, Wien erreicht man in ca. einer Stunde. Angrenzend gibt es die Option, Jagdpachten zu übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie in Liezen bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder eine großzügige Maisonettenwohnung oder zwei separate Eigentumswohnungen zu erwerben. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 220 m² und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, darunter der Grimming, Tausing und Angern, ist dieses Objekt ideal für Familien, Investoren oder als Zweitwohnsitz. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Highlights der Immobilie: Zweitwohnsitz und touristische Vermietung erlaubt Ca. 220 m² Gesamtwohnnutzfläche3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer Südseitiger Balkon und große Terrasse (9 m²) mit beeindruckendem Bergblick200 m² Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien3 Garagen und Parkplatz vor dem Haus40 m² Kellerabteil Gemütlicher Kachelofen und Kaminofen für wohlige Wärme Neu sanierte Wasser- und Stromleitungen (2023) Dache und Fassade wurden 2023 ebenfalls erneuert Wohnung im 2. Stock (ca. 90 m²): 2 Schlafzimmer Großzügiges, neu saniertes Badezimmer (ca. 12 m²) mit begehbarer Dusche, 2 Waschbecken, Fenster und separatem WCGroßzügiger südseitiger Balkon mit Blick in den Garten Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Küche (Kachelofen) Gas-Zentralheizung Dachgeschosswohnung (ca. 90 m²): Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und gemütlichem Kaminofen Südseitige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge Schlafzimmer Neu saniertes großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Abstellraum Gas-Zentralheizung Echtholzboden Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Liezen, nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Die Einkaufszentren "ELI" und die "Arkade" sind in nur 2-3 Autominuten erreichbar. Restaurants, Cafe´s, Ärzte, Behörden und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Für Wintersportliebhaber ist diese Immobilie ein wahres Paradies! Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Schigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Darüber hinaus erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten – ein idealer Ort für entspannende Ausflüge. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Fazit: Diese Immobilie bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder als touristische Vermietung. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrer Terrasse, den Blick auf die Berge und die Vorzüge einer zentralen Lage in Liezen. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Investoren! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden, westseitigen Weitblick auf die umliegenden Berge, darunter der imposante Grimming! Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet dank eines Lifts einen komfortablen Zugang. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen westseitigen Loggia – der ideale Ort, um den Sonnenuntergang und den unverbauten Blick auf die Natur zu genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit schöner Einbauküche samt Steinplatte, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fernwärme-Zentralheizung. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – ideal für eine hohe Lebensqualität. Besonderer Vorteil: Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits organisiert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine ideale Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote. Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einmaligen Lage zu wohnen und genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Liezen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Neubauwohnprojekt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Liezen! Hier erleben Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, die sonnige Lage und die absolute Ruhelage, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet! Die strahlende Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – einem Ort, der modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse vereint! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Mit einem großen, süd-westseitig überdachten Balkon und einer weitläufigen Ostterrasse, die zusammen einen Freibereich von ca. 31 m² bieten, können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Die beiden Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bieten direkten Zugang zum einladenden Freibereich, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, und das separate WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihren Komfort sorgt der barrierefreie Zugang mit einem Lift, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst edle Parkettböden und Feinsteinzeug sowie erstklassige sanitäre Einrichtungen, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz oder einen überdachten Abstellplatz zu erwerben. Ein überdachter Fahrradabstellbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt: Eingebettet am Waldrand genießen Sie eine herrliche Sonnenlage und die Ruhe der Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum fußläufig, während eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sorgen. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungsermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]