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OKWohnung kaufen in 1190 Wien
Exklusives Wohnen Freihof - Kahlenbergerdorf (Wohnungen: 32m² bis 107m² )| ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 199.900,-
1190 Wien / 32,69m² / 1,5 Zimmer
€ 6.115,02 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Lebe lieber einzigartig Im Jahr 2020 begannen die Grundsanierungsarbeiten am Freihof. Neben der Erneuerung der Fassade wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Ziel der Sanierung war es, den Freihof originalgetreu wiederherzustellen und seine architektonische Schönheit zu bewahren. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen, inklusive der Erneuerung des Fassadenputzes, der Installationen sowie der Gestaltung der Außenanlagen mit Steinschlichtungen und Terrassen. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei zugänglich, ergänzt durch ein neues Liftsystem. Einzigartige Schiebetüren und der restaurierte Altbaustil an Gewölbe und Wänden verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter, der modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Hochwertiges Design - Modernste Ausstattung In Freihof wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Die ausgezeichnete SLX von Sie Matic bietet das elegante Extra. Angenehme Strukturen und feine Materialien wie Echtholz und Keramik vereint in einem außergewöhnlichen Design beeindrucken die SLX in ihrer Präsenz. Durch neu konzipierte hintergrundbeleuchtete Griffmulden wird ein besonderes Beleuchtungskonzept geschaffen, welches direkten Einfluss auf die Atmosphäre im Raum nimmt. Der Kunde kann selbstständig die Farbtemperatur und Helligkeit der eigenen Küche bestimmen und flexibel steuern. Unsere Wohnungen in Freihof werden mit einer SLX Marmorküche von Sie Matic ausgestattet, um das Wohnerlebnis der Extraklasse zu bieten. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die exquisite Wohnung mit einer Fläche von 32,7 m² repräsentiert ein herausragendes Beispiel für modernes Wohnen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Beim Betreten des geschmackvoll gestalteten Studios wird man von einem einladenden Vorraum empfangen, der nicht nur einen Zugang zu einem praktischen Abstellraum bietet, sondern auch die ersten Schritte in diese ansprechende Wohnwelt eröffnet. Das Badezimmer, das großzügig mit etwa 5 m² bemessen ist, überzeugt durch seine elegante Gestaltung und moderne Ausstattung. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, um den Alltag angenehm zu gestalten – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der weitläufige Wohnbereich, der über 20 m² misst, strahlt durch seine großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Diese Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern bieten zudem einen bezaubernden Blick ins Grüne, der das Gefühl von Weite und Freiheit verstärkt. Die harmonische Verbindung von durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme und macht sie zu einem idealen Rückzugsort inmitten einer pulsierenden urbanen Umgebung. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Vorzüge eines stilvollen Lebensstils in vollen Zügen genießen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 72m² / 2 Zimmer
€ 6.930,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum direkt am idyllischen Hörndlwald! Diese helle 72 m² große Wohnung (Baujahr 2021) besticht durch bodentiefe Fenster, die eine unverbaute Fernsicht und Zugang zur großzügigen 15 m² Terrasse bieten. Hier können Sie absolute Ruhe genießen, vom städtischen Trubel abtauchen und direkt in die grüne Oase blicken. Starten Sie Ihre Joggingrunde oder einen Entspannungsspaziergang direkt vor Ihrer Haustür. Ein wahres Paradies für Hundebesitzer! Eine einzigartige Gelegenheit, Naturverbundenheit und Wohnkomfort zu kombinieren. Jetzt zugreifen! Die Wohnung verfügt über: * Wohnzimmer mit offener Küche * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * großzügiger Vorraum * WC * Balkon * Kellerabteil Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 36,5m² / 2 Zimmer
€ 8.317,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Exklusive Immobilie im Herzen des 21. Bezirks. Diese Einheit im 1. Dachgeschoss bietet 36,50 m² Wohnfläche, inklusive eines 3,25 m² großen Balkons sowie einer 4,26 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf den Kahlenberg. Verfügbar ab dem vierten Quartal 2024.Wohnung im Überblick:• Wohnfläche: 36,50 m²• Zimmer: 2• Ausrichtung: NW• Balkon: 3,25 m²• Terrasse: 4,26 m²• Hochwertige Ausstattung• Optional: Garagenstellplatz für Anleger (29.000 € zzgl. 20 % USt) oder Eigennutzer (35.000 €)• Insgesamt 9 Stellplätze im Angebot Bitte beachten Sie: Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,60,-/m². Exklusives Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen und Blick auf den Kahlenberg In einer ruhigen Gasse, nahe dem idyllischen Kleingartenverein Blumenwiese, entfaltet sich ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und die beiden Dachgeschosse. Schon ab dem 1. Obergeschoss eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf den malerischen Kahlenberg. Die Wohnungen bieten Größen von 35 m² bis 81 m². Jede Einheit, angefangen bei einem privaten Garten in den Erdgeschosswohnungen bis zur Dachterrasse in den oberen Stockwerken, verfügt über eine eigene, harmonisch in die Planung integrierte Freifläche. Dieses Projekt begeistert durch seine einzigartige Ruhelage, den unvergleichlichen Blick auf den Kahlenberg, durchdachte Grundrisse und eine herausragende Ausstattung. Allgemeine Freiflächen und ein Kinderspielplatz intensivieren das Wohlfühlerlebnis. Dank der idealen Lage, einer exzellenten Infrastruktur und funktionalen Grundrissen eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer, die ein behagliches Eigenheim suchen, sowie für Anleger, die nach einem profitablen Investment Ausschau halten. Projekt im Überblick:• 17 Wohneinheiten• Wohnungsgrößen: 35 m² bis 81 m²• 9 Tiefgaragenplätze• Unverbaubarer Blick auf den Kahlenberg• Ruhige und erstklassige Lage• Großzügige Freiflächen• Hochwertige Ausstattung• Allgemeine Freiflächen / Kinderspielplatz• Ideal für Anleger & Eigennutzer• Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 141,27m² / 4,5 Zimmer
€ 9.025,27 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
**Exquisite Residenz in Wien-Mauer zu Verkaufen!**An der Grenze zwischen Mauer und Hietzing, inmitten der malerischen Weinhänge und unweit vom idyllischen Lainzer Tiergarten, präsentieren wir Ihnen dieses moderne und repräsentative Juwel der Wiener Immobilienlandschaft. Erst 2010 errichtet, bietet dieses Haus nicht nur hochwertige Bauqualität, sondern auch eine anspruchsvolle Ästhetik. Hier treffen Eleganz und Komfort aufeinander und schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt Sie mit einem eleganten und hellen Wohnzimmer, das Ihnen genügend Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein großzügiges Vorzimmer, ein praktischer Abstellraum und eine Toilette runden den Bereich ab. Die geräumige Wohnküche mit sehr großem Essplatz lädt Sie zu gemütlichen Abendessen mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich bietet das Haus einen KFZ-Abstellplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie ein einladendes Vorzimmer, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen traumhaften Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiterer Abstellraum runden das Angebot ab. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist nicht nur wunderschön und gepflegt, sondern bietet auch eine absolute Ruhelage. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über das grüne Panorama schweifen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Statement des gehobenen Wohnens. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses exquisite Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Kfz-Stellplatz mit 11,50 qm Nfl. im befestigten Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses - die Zufahrt in den Innenhof erfolgt über eine Schrankenanlage von der Kuefsteingasse Schätzwert: EUR 16600,- geringstes Gebot: EUR 8300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
++GÜNSTIGE GELEGENHEIT++ IMMOBILIE IM ANGEBOTSVERFAHREN - SICHERN SIE SICH IHR NEUE ZUHAUSE!
€ 359.000,-
1030 Wien, Schloß Belvedere / 84m² / 3 Zimmer
€ 4.273,81 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Versteigerung #hell #ruhig
!! ACHTUNG!! DIE NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE FINDEN AM FREITAG, DEN 18.10., ZWISCHEN 11: 00 UND 17: 00 UHR STATT. EINZELTERMINE SIND MÖGLICH! ++ANGEBOTSVERFAHREN++ Um den fairsten Kaufpreis für dieser Wohnung zu ermitteln, hat sich der Abgeber dazu entschlossen, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Jeder potenzielle Käufer kann zu seinen ermittelten Konditionen ein Angebot legen. Jedenfalls sollte es sich um einen Preis handeln, der für diese Lage üblich ist. Es handelt sich um keine Auktion, wo ein Zuschlag zum Höchstgebot erfolgt. Stattdessen entscheidet der Eigentümer, ob und welches Kaufangebot er annehmen möchte. Es fallen keinerlei Kosten an! Sollten Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. DAS ANGEBOT: Verkauft wird eine Top sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84m2 Wohnfläche. Diese liegt im 1. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses im 3.Bezirk. Die Wohnung liegt in grüner Umgebung, im Fasanviertel, unmittelbar beim botanischen Garten. Über einen Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar und mündet in eine sehr geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Fischgrätparkett aus Eiche. Die Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet, daher die ruhige Lage. Die großzügigen neuwertigen Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Zimmer. Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohnküche zwei Schlafzimmer und auch ein sehr einladendes Badezimmer mit natürlicher Belichtung. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. WG-Geeignet! Mit wenigen Umbauten entstehen 3 getrennt begehbare Zimmer! Die Lage ist für eine WG ideal! (Anbei ein Grundrissvorschlag) AUFTEILUNG: - Vorraum - Hell beleuchtete Wohnküche mit Blick auf den ruhigen Innenhof - 2 Schlafzimmer - begehbarer Schrankraum - Badezimmer - Toilette AUSSTATTUNG: - Moderne voll ausgestattete Küche - Klassischer Altbau Fischgrätparkett - Badezimmer mit Eckbadewanne - Toilette - Telefon- und Internet-Anschluss - Kellerabteil LAGE: Die Wohnung befindet sich in bester Lage beim Schloss Belvedere. Die Nahversorgung ist in Fußreichweite gewährleistet. Bäckereien, Lebensmittelmärkte sowie Drogerien sind nur ein paar Schritte entfernt, ebenso Banken, Apotheken und eine Trafik. Diese qualitativ hochwertige Lage bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahn: U1 Hauptbahnhof - Bus: 7... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 58m² / 2 Zimmer
€ 6.465,52 / m²
LAGE, LAGE, LAGE! In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate. Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer. Kosten: Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre) ca. 2,5 % Rendite Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und Terrassentüren Lage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz in 1010 Wien erreichen, ist fußläufig ca. 1 Minute entfernt. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza [Tel] [Email] Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 4.586,21 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen des 14. Bezirks in Wien! Diese moderne und geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein ruhiges und grünes Umfeld, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem großzügigen Raumangebot beeindruckt sein. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2023 mit u.a. einer neuen Fassade versehen und das Stiegenhaus komplett neu ausgemalt, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen drei Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Vorzimmer, eine separate Toilette sowie ein ordentliches Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die 11 m² große Südwestterrasse, auf der Sie die Sonne und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der im Preis inbegriffene Garagenplatz im Haus. Sie müssen sich also keine Gedanken um einen Parkplatz machen und haben immer einen sicheren Stellplatz direkt vor Ort. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können und alles seinen Platz hat. Die Lage dieser Dachgeschosswohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen somit eine Oase der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Sie genießen also die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung im 14. Bezirk in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Unser Service – Mehr als nur Immobilienvermittlung Für uns bedeutet Dienstleistung, dass Sie von Anfang an bestens betreut sind. Jeglicher Besichtigungstermin ist für Sie völlig unverbindlich und soll in entspannter Atmosphäre ablaufen. Wir möchten, dass Sie die Immobilie in Ruhe erkunden und auf sich wirken lassen können – ohne Zeitdruck oder Verpflichtungen. Sollten nach der ersten Besichtigung noch Fragen offenbleiben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit für weitere Termine und ausführliche Beratungen zur Verfügung. Dabei garantieren wir Ihnen eine Beratung, die frei von jeglichem Verkaufsdruck ist. Uns liegt am Herzen, dass Sie sich während des gesamten Prozesses gut aufgehoben und individuell betreut fühlen. Rundum-Service bis ins Detail Dienstleistung hört bei uns nicht nach der Vermittlung auf. Wir übernehmen sämtliche Formalitäten nach einem erfolgreichen Abschluss – von der Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls und der fotografischen Dokumentation bis hin zu notwendigen Ummeldungen bei Energieversorgern, Hausverwaltungen und Behörden. Auch nach der Miet- oder Kaufabwicklung bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle weiteren Anliegen. Als bekannter und erfahrener Immobilienmakler im Süden und Westen Wiens verstehen wir uns als Ihr Dienstleister in allen Phasen des Immobilienprozesses. Unser Anspruch ist es, Ihnen einen umfassenden, reibungslosen und sorglosen Service zu bieten. Dabei ist es unser Ziel, dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt in besten Händen fühlen – egal ob als Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 45,11m² / 2 Zimmer
€ 4.411,44 / m²
#hell #ruhig
Die helle und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Herzen des 20. Wiener Bezirks, der Brigittenau. Auf 45 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt durch ihre großzügigen Fenster in allen Räumen ein angenehm offenes und freundliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer ist besonders ruhig, da es Richtung Innenhof gelegen ist, und bietet somit den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Die moderne, separate Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie alle notwendigen Sanitäranlagen. Die Toilette ist separat. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die es Ihnen ermöglicht, sich nach einem hektischen Tag im Trubel der Stadt zu entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie die U4 U-Bahn-Station, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren zentralen Punkten Wiens bringt. Für den täglichen Bedarf sind Nahversorger wie Hofer und eine Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum historischen Augarten, einem der ältesten und schönsten Barockgärten Wiens. Hier können Sie weitläufige Grünflächen, gepflegte Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen. Auch der Donaukanal liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Ruhe und eine perfekte Lage in einer der charmantesten Gegenden Wiens. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 2178,61m²
€ 3.672,07 / m²
Das gegenständliche Zinshaus befindet sich inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks . Durch die umfassende Sanierung und den Dachgeschoß-Ausbau im Jahr 2008 sind die Allgemeinflächen und 36 Wohnungen (plus 4 Stapelparkplätze) des Hauses größtenteils in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 1315,87m²
€ 4.179,74 / m²
Das gegenständliche Zinshaus befindet sich inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks . Durch die umfassende Sanierung und den Dachgeschoß-Ausbau im Jahr 2001/2002 sind die Allgemeinflächen und 23 Wohnungen (plus 4 Stapelparkplätze) des Hauses größtenteils in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Highlights: - wunderschöner, weitläufiger Innenhof - Lagezuschlag derzeit € 5,30 pro m² - Potential für zusätzliche, hofseitige Freiflächen Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 76,74m² / 3 Zimmer
€ 3.909,30 / m²
#möbliert #ruhig
Die charmante, hochwertig möblierte 3 Zimmerwohnung läßt keine Wünsche offen. Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Gehweite zum Bezirkszentrum " Am Spitz ". Der perfekte Grundriss mit einem zentralen Vorzimmer, aus dem sämtliche anderen Räume zu begehen sind ist nur einer der vielen Attribute für dieses Wohnjuwel. Das geschmackvolle, teure Interieur ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie der gemütliche Kaminofen. Bad, WC und Küche wurde vor fünf Jahren modernst adaptiert. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel wie U-6 und S-Bahn Station Floridsdorf aus. Ebenso sind die Erholungsgebiete Wasserpark und Obere Alte Donau fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <225m Universität <625m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <200m U-Bahn <400m Straßenbahn <250m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]