Suchergebnisse für "immobilien wattens mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. Der kürzlich fertiggestellte Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar! TOP 12: Licht & Natur - idyllisch Wohnen! Die 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß des "Gartenhauses". Sie bietet eine geräumige Raumaufteilung auf vier Zimmern mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen ca. 185 m² großen Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Eingangsbereich aus separat begehbar. Das Schlafzimmer (ca. 14,50m²) befindet sich im nördlichen Teil der Wohnung. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer mit ca. 10,90 m² und 10,40 m² sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 43,50 m². Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und Nähe zum Grünen • Sonnendurchflutete Wohnungen • Großzügige Terrassen bzw. Gärten als erweiterte Wohnzimmer nach draußen • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche cero5 profitiert aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen von Wattens von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter nahe Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie und diverse Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

...für Kleinunternehmer und Freelancer. Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5. Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kompakte und effiziente ca. 26 m²: Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung. Top-Lage mit hohem Kundenverkehr: Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft. • Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte. • Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierenden Umgebung an. • Kunst und Kultur: Ideal als Galerie oder Ausstellungsraum. • Kulinarik: Ein charmantes Café oder eine kleine Bäckerei mit Takeaway-Option. Perfekt für den Start Ihres Unternehmens: Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer, die einen erschwinglichen und attraktiven Standort suchen. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und flexiblen Nutzbarkeit, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Diese Geschäftsfläche bietet nicht nur einen ausgezeichneten Standort, sondern auch die Chance, Ihre unternehmerischen Träume in einer dynamischen Umgebung zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Geschäftszielen. Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Zuzüglich einem Autoabstellplatz im Freien direkt vor Ihrer Geschäftsfläche zum Kaufpreis von netto € 10.000.- zzgl. 20% Ust. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Autos und Motorräder zu erwerben. Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000,- Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,- Kaufpreis für Anleger € 159.650,- zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/35. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/25. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Bauweise – neuwertig & lichtdurchflutet! Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet ein komfortables Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht Hochwertige Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung Geschmackvolle, moderne Küche mit beleuchteten Schubladen Elektrische Rollos für optimalen Komfort Bad mit ebenerdiger Regendusche Eingangsbereich mit viel Stauraum für Jacken und Mäntel Balkon mit ca. 2,5 m Tiefe – ideal zum Entspannen Fernwärme – umweltfreundlich und effizient Zwei Tiefgaragenstellplätze Direkt dahinter gelegen: Kellerabteil mit ca. 12 m² für zusätzlichen Stauraum Lage: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis – ideal für alle, die das Besondere suchen! Kontakt: Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“ mit nur 6 Wohneinheiten Jetzt Termin vereinbaren! Der Baubeginn erfolgte planmäßig. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Ein Projekt von immocenter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“ mit nur 6 Wohneinheiten Jetzt Termin vereinbaren! Der Baubeginn erfolgte planmäßig. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Ein Projekt von immocenter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung In dieser schönen 2 Zimmer Maisonette Wohnung, erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein großer Wohnraum mit Küche, ein schöner Balkon und ein Aufgang zum Schlafbereich. Die Wohnung ist aktuell voll möbliert (siehe Fotos) und Bezugsfertig, deshalb ist das Inventar im Mietzins inkludiert. Sollten vorhandene Möbel oder Einrichtungsgegänstände (ausgenommen Küche) nicht übernommen werden, wird die Inventarliste vor Ort bearbeitet bzw. besprochen. Das Inventar kann auch mittles einer Ablöse übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarangenabstellplatz mit Vorbereitung zur Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Kellerabteil zu Ihrer Verfügung. In der sehr gepflegten und offenen Allgemeinfläche der Anlage fühlt man sich auf Anhieb wohl. Lage Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt von Wattens gelegen. Der Bahnhof in Fritzens ist in ca. 10 Minuten zufuß erreichbar, sowie auch in wenigen Gehminuten die Firma Swarovski. Der Ortskern von Wattens liegt unmittelbar in der Nähe. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich optimal für Singels oder Paare, die eine gemütliche, ruhige und hochwertig ausgestattete Wohnung suchen. Für genauere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, neben dem über 20m² großen Kellerabteil, runden dieses Angebot ab. Beachten Sie dazu unseren 360 Grad Rundgang! Im Kaufpreis ist weiters, eine nur zum Penthouse gehörende Garage, mit insgesamt 3 Garagenplätzen, sowie ein überdachter Außenabstellplatz enthalten! Das Wohnhaus wurde 2012/2013 hochwertig saniert - das Penthouse wurde 2013 neu errichtet. Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern in den letzten Jahren mehrfach sowohl technisch, als auch bautechnisch, ausgebaut und liebevoll eingerichtet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem ausgestattet. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen 17 Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden angebracht. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Kunststoffdielen ausgestattet. 129 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 118 m² Westterrasse und knapp 9 m² Ostbalkon ergänzt. Man fährt mit dem Lift in den 2. Stock, betritt die Wohnung über das abgeschlossene Stiegenhaus und geht in den 3. Stock/Garderobenbereich. Von dort gelangt man über einen Teil der Terrasse und geht dann direkt in die anschließenden Haupträume. Diese gliedern sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 14,5 m² Elternschlafzimmer ca. 10,6 m² 1 . Kinderzimmer ca. 12,1 m² 2. Kinderzimmer ca. 8,7 m² Küche ca. 8,4 m² Bad ca. 9 m² Garderobe/Dieleca. 9 m² Wirtschaftsraumca. 1,7m² Gäste WCIm Wohn/Essbereich wurde eine Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich sind für das Wohnhaus Solarpanelle installiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die restlichen Möbel, Aussenwhirlpool sowie Markiesen können, nach Absprache mit den Besitzern, teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die großzügige Gartenwohnung TOP3 ist perfekt für Familien mit Platzbedarf. Sie beeindruckt mit 117,59 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept. Der weitläufige Wohn-/Essbereich (41,26 m²) und drei helle Schlafzimmer (12,66 m², 12,00 m² und 11,86 m²) bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer (7,97 m²), ein separates WC (2,05 m²) sowie Abstell- und Schrankräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight der Wohnung sind zwei Terrassen (16,97 m² und 16,59 m²) sowie ein privater Garten (89,59 m²), perfekt zum Entspannen im Freien. Ein Kellerraum (9,31 m²) bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden! Ausstattungshighlights: Überhohe Räume Parkettböden (Diele Eiche geölt) Fußbodenheizung (Fernwärme) modernes Bad/ getrenntes WC3-fach verglaste Fenster mit elektr. Beschattung Lichtsystem (direkt und indirekt) BUS-System (Steuerung Wohnungstechnik) Videosprechanlage Großer Keller mit E-Bike Ladestation PV-Anlage (Allgemein) Zum Projekt: Das neu errichtete ambiente verfügt über 6 spektakuläre Wohneinheiten, jede davon ist modern und zeitlos ausgestattet. Die ausgewählten Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt dabei über Fernwärme. 3-fach-verglaste Fenster (mit elektr. Außen-Raffstores) von >Internorm hansgrohe komfortabel gesteuert. Dieses komfortable Steuerungssystem trägt u.a. dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren, indem es die Beleuchtung, Beschattung und Heizung automatisch reguliert und an die Bedürfnisse der Nutzer und des Gebäudes anpasst. Natürlich haben Sie damit auch unterwegs alles im Griff und können jederzeit auf alle Daten zugreifen. Insgesamt steht ambiente für modernes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <6.275m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <175m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Eines der letzten Baugrundstücke im Südosten von Wattens! Das unbebaute Grundstück umfasst insgesamt 776 m² Baugrund sowie zusätzlich 150 m² Freiland und befindet sich in leichter Hanglage. Daten und Fakten zusammengefasst: + Bauland 776 m² + Freiland 150 m² + Vorhandener Planstand mit 4 WE kann übernommen werden + BMD 1,0 + NFD 0,45 + BW TBO + WHta 9,5 m + HG 580,0 m ü.A. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch perfekt für die Realisierung eines Eigenheimes. Bei näherem Interesse an diesem Grundstück fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Fakten: Baujahr: 1993 Wohnfläche: 65,10 m²/2 Zimmer Heizung: Fußbodenheizung/Fernwärme FI Schalter: vorhanden Garten: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Garage: 1 Stellplatz vorhanden Maklerprovision: 3 % zuzügl. 20 % Mwst. Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wattens, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einem besonders einladenden Ambiente überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 1993 erbaut wurde und idealen Wohnkomfort in einer sehr zentralen und ruhigen Lage bietet. Lage und Umfeld: Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Wattens, direkt im Zentrum und somit nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Zudem erreichen Sie die wunderschöne Natur rund um Wattens, wie den nahegelegenen Wald und Wanderwege, in wenigen Minuten. Wohnfläche und Raumaufteilung: Mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung auf insgesamt rund 65 m² Wohnfläche alles, was man für modernes Wohnen benötigt. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem geräumigen Flur wieder, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch helle, einladende Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Auch das Schlafzimmer ist komfortabel und gut geschnitten. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Küche: Die moderne Einbauküche ist neu und bestens ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen umsetzen und gleichzeitig den Blick in den kleinen Garten genießen. Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und mit allem ausgestattet, was Sie für den Alltag benötigen. Es bietet eine Dusche, ein WC und Platz für Ihre Badezimmerutensilien. Besondere Merkmale: Kleiner Garten: Ein Highlight dieser Wohnung ist der kleine Gartenbereich, der Ihnen zusätzlich zu den Innenräumen Raum zum Entspannen bietet. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder zum Anlegen eines kleinen Kräutergartens. Fenster und Balkone: Alle Fenster und Balkone wurden vor kurzem erneuert, was sowohl für eine verbesserte Energieeffizienz als auch für einen frischen und modernen Look sorgt. Heizung: Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen und eine umweltfreundliche Versorgung sorgt. Keller: Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Stauraum für alltägliche Gegenstände bietet. Garagenstellplatz: Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Bauweise und Zustand: Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die regelmäßigen Renovierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Fenster und Balkone, ist die Wohnung sowohl technisch als auch optisch bestens gepflegt und für die nächsten Jahre gerüstet. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Wattens bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten. Der kleine Garten, die neue Einbauküche und die hochwertigen Renovierungen machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort, den Sie schnell zu Ihrem Zuhause machen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung näherzubringen!... [Mehr]