Suchergebnisse für "immobilien wörthersee seeblick grundstück"

#Baugrund #aufgeschlossen

Ebener, sonniger Baugrund ab ca. 660 qm Süd-West Lage, Karawankenpanorama, Seenähe, Ortsrandlage, Ortsüblich erschlossen, kurzfristig bebaubar, zu verkaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Klagenfurt am Wörthersee im wunderschönen Stadtteil Vktring mit Blick auf den Treimischer Teich, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 135m² und einem sehr attraktiven Kaufpreis. Betreten Sie dieses traumhafte Anwesen und lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand begeistern. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich optimal auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen tollen Ausblick auf den Treimischer Teich sowie die grüne Umgebung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Carport zur Verfügung. Das Carport wurde sehr aufwendig samt Stahlbetonwänden sehr passend am Grundstücksrand angebaut. Auch für eine Wohngemeinschaft ist dieses Haus bestens geeignet, da es über mehrere Zimmer und Badezimmer verfügt. Positiv auffallend sind die Rollläden an allen Fenstern, die nicht nur für eine angenehme Verdunkelung sorgen, sondern auch für zusätzliche Sicherheit. Das Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen lange Wege. Dank der massiven Bauweise des Hauses und der laufenden Investitionen und Verbesserungen können Sie sich auf eine gute Energieeffizienz bei diesem Haus freuen. Der Blick auf den Treimischer Teich und die umliegende Natur mit dem Schrottkogel ist einfach unbezahlbar. Sie werden jeden Tag aufs Neue von der Schönheit dieser Region begeistert sein. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie sich von dieser Gegend verzaubern. Der Wörthersee und der Rauschelesee ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule oder ein Supermarkt. Sie werden sich in dieser familienfreundlichen Umgebung sofort wohl und zuhause fühlen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses tolle Einfamilienhaus. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Besondere Highlights: Lage Wohnraumaufteilung Carport Gartenanlage inkl. Laubelfd. Sanierungen ausbaufähiger Dachraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Anwesen vereint modernes Wohnen mit der beruhigenden Schönheit der Natur. Hoch über dem Wörthersee gelegen, genießen Sie hier einen spektakulären Panoramablick auf den glitzernden See und die beeindruckenden Karawanken. Ein Zuhause zum Verlieben: Mit einer Wohnfläche von 160 m², die mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert wurde, ist dieses Haus bereit, Sie zu empfangen. Die durchdachte Architektur und die großzügigen Räumlichkeiten bieten höchsten Wohnkomfort. Auf dem 1.700 m² großen Grundstück erwartet Sie ein malerischer Garten mit altem Obstbaumbestand – eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Ihre Highlights für ein Leben voller Komfort: • Ein Traum von Raum und Licht: Hochwertig renovierte Wohnräume, die durch modernes Design und stilvolle Details begeistern. • Küche für Genießer: Eine brandneue, hochwertig ausgestattete Küche, die kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden ermöglicht. • Effizienz: Eine innovative Pelletheizung garantiert effiziente und umweltfreundliche Wärme, selbst an kühlen Tagen. • Entspannen im Freien: Eine großzügige Terrasse und ein Balkon laden ein, den Blick auf die Natur in vollen Zügen zu genießen. • Zukunftsoptionen: Ein begeh- und ausbaufähiger Dachboden sowie ein teilrenoviertes Untergeschoß bieten Raum für Ihre individuellen Ideen und Visionen. Perfekte Lage – Leben, wo andere Urlaub machen: Dieses Traumhaus liegt nur wenige Kilometer von Moosburg und dem Wörthersee entfernt. Der renommierte Golfclub Moosburg und die Autobahnanbindung Richtung Klagenfurt und Villach sind schnell erreichbar. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und sonnenverwöhnte Atmosphäre, während Schulen, Geschäfte und weitere Infrastruktur in Orten wie Moosburg, Pörtschach, Velden oder Klagenfurt in unmittelbarer Nähe sind. Ihr neuer Lebensstil: Ob Sie sich in der Sonne auf der Terrasse entspannen, Ihre Freizeit am Wörthersee verbringen oder den herrlichen Ausblick auf die Alpen genießen – dieses Haus bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Großzügige Terrasse + Balkon mit Seeblick und Bergpanorama • Begehbare- Ausbaufähiges Dachgeschoß • gepflegter Garten • Top Lage • Garage + Carport HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie drei außergewöhnliche Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Jede Einheit bietet einen unvergleichlichen Blick über den glitzernden Wörthersee und die malerische Stadt Velden. Die Wohnungen kombinieren luxuriöses Wohnen mit zeitgenössischem Design und hochwertiger Bauqualität. Auf einer Wohnfläche von 107 m² bis 135 m² verbindet jede Wohnung elegantes Design mit funktionaler Raumgestaltung, einschließlich offener Wohnküchen, zwei bis drei Schlafzimmern und mindestens zwei Bädern. Die großzügigen Außenbereiche jeder Einheit - Terrassen und private Gärten - bieten nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch unvergleichliche Ausblicke über den Wörthersee. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Benutzungsrecht für einen privaten Seezugang, der den Bewohnern ungestörte Momente am Ufer des Wörthersees garantiert. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Neubauprojekt zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In einer sonnigen Top-Lage befindet sich dieses Grundstück mit Panoramablick über den gesamten Zeller See. Aufgrund der traumhaften Hanglage ist der Blick über den Talkessel unverbaubar. Durch die süd-/östliche Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den Tag hindurch. Aufgrund der Hanglage sind verschiedene Bebauungsvarianten möglich. Eine Bauplatzerklärung für ein Teilgrundstück ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee" zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen. Das wunderbare angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses fantastische Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Von Ihrem Schlafzimmer, dem Badezimmer und auch von Ihrem Wohnessraum genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden auf den See. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig ausgestattet und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Die Wohnung verfügt über eine rechnerische Wohnfläche von ca. 64m2, d.h. 25% der Terrassenfläche wird hier zur Wohnfläche hinzugerechnet. Die reine Wohnfläche beträgt 57,34 m2 und die Terrassenfläche beträgt 29,19 m2, welche überdacht ist und als Loggia zu bezeichnen ist. Kaufpreis: € 1,29 Mio + € 35.000 für den Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in einem der beliebtesten Neubauanlagen am Nordufer des wunderschönen Wörthersees. Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in der charmanten Neubauanlage „Bellevue Residenzen Wörthersee“ am Nordufer des wunderschönen Wörthersees. Diese westlich ausgerichtete und voll möblierte ca. 60qm große Seewohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-Ess-Kochbereich, sowie ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankbereich, ein Badezimmer, einen Wirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Von allen Wohnräumlichkeiten genießt man einen wunderschönen Seeblick – die exklusiven Raumhöhen, die großen Glasfronten und der offene Grundriss bringen die wunderbare Natur und viel Sonne in die Räumlichkeiten. Auf der angrenzenden und überdachten ca. 17 qm großen Seeblickterrasse, genießt man unzählige Sonnenstunden und einen wundervollen Ausblick auf die Anlage, den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Das großzügige und eingefriedete Areal bietet den künftigen Eigentümern viele Annehmlichkeiten – eine traumhafte Gartengestaltung, ein beheizter Infinity-Outdoorpool, Fitness- und Saunabereich, ein unvergleichbarer Ausblick auf den magischen Wörthersee und einem exklusiven Seezugang. Ein Nahversorger, sowie die Autobahnauffahrt Richtung Villach/Salzburg & Wien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Gerne erhalten Sie weitere Detailauskünfte nach Ihrer direkten und qualifizierten Kontaktaufnahme (vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www. secretestates.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Wohnung mit unglaublichem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee zeichnet sich durch einen modernen, optimal und intelligent gestalteten Grundriss sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit einem großzu? gigen Balkon ausgestattet. Die gesamte Anlage wurde unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wurde auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum mit einem schönen Blick auf den See suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage, den geräumigen Zimmern und der hochwertigen Ausstattung ist sie ein seltener Fund, der sicher schnell vergriffen sein wird. Lassen Sie sich die Gelegenheit keinesfalls entgehen! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > kleine familiäre Anlage > nur 5 Einheiten insgesamt > Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in der Wohnung > großzügiger Balkon > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > elektrischer Sonnenschutz > sehenswerter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Juwel am Wörthersee Diese faszinierende Seeliegenschaft mit einem Landhaus von 161m2 sowie einem Nebengebäude von 26m2 für Jugendliche, eingebettet in eine parkmäßige Anlage von 2.830m2, bietet viel Frieden, Ruhe und Privatsphäre. Ein Traumplatz für Familien, leicht und rasch von überall erreichbar. Die atemberaubende Südlage von Pörtschach bietet einen faszinierenden Blick über den Wörthersee, auf Maria Wörth und die Berge. Motorboot u. Wassersport Fans schätzen das außergewöhnliche unterirdische Doppelbootshaus, den privaten Landungssteg und den großen Badesteg. Kaufpreis € 13,000.000,- Für mehr Infos oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte ATV-Immobilien GmbH, [Email], Tel. [Tel] oder [Tel] Jewel on Lake Wörthersee This fascinating lakeside property with a Country-stylehouse of 161m2 living area and an outbouilding of of 26m2 for young people, a hideaway nestling in its 2830m2 park-ground, offers plenty of peace, quiet and privacy, a dream home for families, easy and quick to approach from anywhere. The stunning south facing location at Pörtschach offers a breath-taking view over the Lake Wörth, to Maria Wörth and the mountains. Motorboat fans appreciate the extraordinary underground double boat house for 2 boats, its private Landing stage and large bathing jetty. Price asked € 13,000.000,- For more information please contact ATV-Immobilien GmbH, [Email], Phone [Tel] or [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee. Ansprechende Architektur. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Durchdachte Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

TOPANGEBOT FÜR INDIVIDUALISTEN DIE DAS BESONDERE SUCHEN! HIER FINDEN LIEBHABER DES AUß ERGEWÖHNLICHEN MEHR ALS EINE PENTHOUSEWOHNUNG! -Ganztagssonne auf einer ca. 110m² großen Dachterrasse mit unvergleichlichem Seeblick in Südausrichtung! -ca. 84 m² Wohnfläche mit zusätzlichen ca. 80m², teilweise überdachten Terrassenflächen. Weitere Highlights: -Seezugang mit Liegewiese -Seehaus mit Infrastruktur -optionaler Bojenplatz für Ihr Boot -ca. 24m² großer Tiefgaragenplatz TOP INFRASTRUKTUR! Als Eigentümer dieser schönen Wohnung genießen Sie alle Vorteile und Einrichtungen einer exklusiven Liegenschaft am See. Mit dem Lift erreichen Sie direkt aus Ihrem Penthouse den gepflegten Wellnessbereich der Wohnanlage. Vom beheizten Outdoor Pool, über einen gut ausgestatteten Fitnessraum bis zum modernen Wellnessbereich mit Cafelounge und Ruheraum steht Ihnen die gesamte Infrastruktur der Anlage zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Bitte vergessen Sie nicht Ihre genauen Kontaktdaten zu senden, da wir Ihnen ausschließlich in Kenntnis derselben Details nennen dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]