Suchergebnisse für "immobilien villach land provisionsfrei"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Einzelbüros ab ca. 23,6 m² im bekannten Technologiepark in Villach, in der Europastraße 8, direkt an der Drau gelegen. Die Büros können gerne auch kombiniert angemietet werden, was sich vor allem bei nebeneinander liegenden Büros anbieten würde. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit elektrischen Außenrollos, Bodendosen und Teppichbelag, etwaige Kabel können aufgrund eines doppelten Bodens problemfrei vom Serverraum aus verlegt werden, Sanitäranlagen stehen als Allgemeinbereich zur Verfügung. Beheizt werden die Büros mittels Hauszentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind in Betriebskosten ebenso enthalten, wie der Stromverbrauch. Eine Kantine im Nebengebäude, ebenso ein Fahrradabstellraum, die Option der Anmietung eines KFZ-Stellplatzes, wie auch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet an der Drau mit seinem Radweg runden das Angebot perfekt ab. Abschließend sei noch erwähnt, dass die Flächen provisionsfrei für den/die Mieter/in angeboten werden. Verfügbare Büros: Büro Lage Fläche Preis netto inkl. BK+HK+Strom Preis netto inkl. BK+HK+Strom 1 4. OG ca. 28,47 m² € 426,77 € 512,12 6 3. OG ca. 23,59 m² € 353,61 € 424,33 7 3. OG ca. 42,05 m² € 630,33 € 756,40 8 2. OG ca. 42,25 m² € 633,33 € 760,00 Komb. 6 + 7 3. OG ca. 65,64 m² € 983,94 € 1.003,94 Mietkostenaufstellung Beispiel Büro 6: Hauptmietzins netto: € 235,90Betriebskosten netto inkl. Heizung & Strom: € 117,71Gesamt netto: € 353,61Ust. 20%: € 70,72Gesamt brutto: € 424,33Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt Kaution: 3BMMFür Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagercontainer zu vermieten ca.15m² Wind und Wasserfest

#Erdgeschoss #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Appartement zur touristischen Vermietung im 400 Jahre alten Bauernhaus Dieses einzigartige Appartement im Erdgeschoss eines 400 Jahre alten Bauernhauses bietet die perfekte Gelegenheit, um in eine erfolgreiche touristische Vermietung zu investieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu besitzen. Im Überblick: 2016 generalsaniert einzigartiger historischer Charme mit 400 Jahre altem Mauerwerk und Deckengewölbe Platz für bis zu 10 Gäste Wellnessbereich mit Sauna Partykeller mit Bar gesamtes Möbeliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert sonnige Lage im idylischen Urlaubsort Niedernsill Das gut gebuchte Appartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des über 400 Jahre alten Anwesens und bietet mit 230 m² Wohnfläche Platz für bis zu 10 Gäste. Es wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Der historische Charme des jahrhundertealten Mauerwerks und Deckengewölbes macht diese Immobilie so besonders und gleichzeitig so beliebt bei anspruchsvollen Gästen. Neben den 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Koch- & Essbereich und einem Wohnzimmer verfügt diese Immobilie über einen eigenen Partykeller inklusive Bar, einen idyllischen Garten mit großer Sonnenterrasse sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Diese Annehmlichkeiten bieten Ihren Gästen ein unvergleichliches Urlaubserlebnis und erhöhen gleichzeitig den Wert Ihrer Investition. Top Lage im Urlaubsort Niedernsill im Salzburger Land Niedernsill ist ein idyllischer Urlaubsort im Herzen der atemberaubenden österreichischen Alpen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Destinationen wie Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel. Die traumhafte Landschaft und die zahlreichen Freizeitattraktionen der Region locken das ganze Jahr über Gäste aus aller Welt an. Ob Baden im Niedernsiller See, Wandern auf der Schmittenhöhe, Schifoan am Kitzsteinhorn Gletscher, Biken in Saalbach oder einfach nur die traumhafte Berglandschaft genießen - hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: Wohnhaus Nebengebäude (ehemaliger Stall) Einliegerwohnung Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Tel] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und... [Mehr]

#Baugrund

Das schöne Pielachtal! Mehr Platz rund ums Haus, ca. 2337 m². Ideal für Ihr Eigenheim im Pielachtal oder auch als sichere Geldanlage! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Von Privat/Ohne Maklerkosten! Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich schönes Bauland-Grundstück (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken- inkl. kleinem Haus (Wohnfläche ca. 85 qm) Standort: ob Villach /Heiligengeist Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende, Naturliebende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung) Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm Bauland: ca. 2.113 qm Eigene, asphaltierte Zufahrt Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG, gepflegt) Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden. Auch als Freizeitwohnsitz nutzbar! • Quellanschluss • Kanalanschluss Anfragen bitte nur per Email! Sämtliche Besichtigungen nur mit vorheriger Terminabsprache!!!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete und vor allem großräumige 4-Zimmer-Wohnung (Zimmergrößen zwischen 14 m² und 30 m²) befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von Villach. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen mit großartigem Blick auf Karawanken und Dobratsch. Ein Teil des Hauses wurde bereits in den 1920er Jahren erbaut, die Erweiterung hat dann in den 60er-Jahren stattgefunden. Im Jahr 2011 wurde das Haus saniert (Vollwärmeschutz und Fenster). Durch die extrahohe Raumhöhe von ca. 2,80 m und die großen Fensterfronten wirken die schon sehr großzügigen Räume noch luftiger. Alle 3- fach-verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vom Stiegenhaus gelangt man direkt in einen L-förmigen Vorraum, von welchem man in drei Zimmer, das modern möblierte Badezimmer mit WC und Fenster, ein weiteres, separates WC und die Küche mit Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination gelangt. Ein weiteres Zimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar. Ein wunderschöner, eingezäunter Garten mit Sitzgelegenheit kann von allen Mietern - bis auf Widerruf - benützt werden. Ein Garagenplatz ist inkludiert, ein zweiter kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden! In der monatlichen Gesamtmiete von EUR 1.550,- sind die Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser (aconto) inkludiert! Lage: Sehr gute Infrastruktur gegeben - Bushaltestelle, LKH Villach, Nahversorger (Hofer, Billa, Spar), Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz, Villacher Bahnhof u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach . Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet. In unmittelbarer Nähe: Reiterhof Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn. 5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten. und Therme. Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas. Grundstück nicht einsehbar. Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Lager- und Produktionshalle in bester Lage in Villach zu mieten. Diese Halle erstreckt sich über eine Nutzfläche von 900m² und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von 6 Metern. Die Halle ist vollständig mit Wasser-, Strom- und Kanalanschlüssen erschlossen, und die Einrichtung von Sanitärräumen kann Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zur Ausstattung gehören vier große Sektionaltore sowie 20 überdachte Parkplätze. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage sorgt für autarken Strom. Die Halle kann flexibel in Mieteinheiten von 250 bis 600m² unterteilt werden und richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Großraumbüro mit Sanitärräumen und einer kleinen Küche im Nachbargebäude anzumieten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese möblierte und eingerichtete Wohnung im 3. Stock ist zentral gelegen in Villach. Die Wohnung verfügt auch über eine großzügige neu eingebaute Küche, neu renoviertes Bad, sowie einen Balkon Richtung Westen. Sehr gepflegtes und eingerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, große Küche, Badezimmer, WC-Raum, Eingangsbereich, Balkon). Einrichtung ist vorhanden (z.B. auch Geschirr, Besteck, und Bettwäsche), sowie auch eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Badezimmer und Küche wurden gerade renoviert und sind neu. Für jeweils 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Villach, und/oder als berufliche Zweitwohnung, als Home Office Lokation in Kärnten, oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause. Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet. 60m2, voll möbliert und ausgestattet, inkl. Strom, Heiz- und Wasserkosten sowie Internet/Wi Fi. Die Zweizimmerwohnung ist in einem ruhigen Wohnquartier aber doch zentral gelegen. Der Rathausplatz in der Stadtmitte ist z.B. fussläufig gut zu erreichen. Das Unternehmen Infineon ist zum Beispiel mit Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) perfekt erreichbar. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu Fuß ebenfalls prima erreichbar sind z.B. Spar: 250 m BESICHTIGUNGEN: Gerne auch am Wochenende Kontakt: per email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Signal oder Whats App) Details zur Wohnung: • in sehr gepflegtem Zustand • neues Badezimmer und Einbauküche • grosse Fenster, also viel Licht im Wohnraum • grosszügiger Balkon • separates WC • voll möbliertes Apartment • Internet • Inventar Möbel, Lampen, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Töpfe, Staubsauger etc. • Wohnküche mit Esstisch und Stühlen sowie auch Spühlmaschine • queensize Bett 160 cm x 200 cm, Bettdecken und Kissen inkl. Bettwäsche vorhanden • komfortables Sofa • WASCHMASCHINE in der Wohnung vorhanden • grosses Badezimmer mit Bad UND Dusche • Parkett in den Räumen, Fliesen in Badezimmer und WC-Raum • kein Lift • Möglichkeit zur Anmiete eines Tiefgaragen-Parkplatzes ist gegeben • unkompliziertes Wohnen, da GESAMTMONATSMIETE inkl. Betriebskosten, Internet etc. • und "last but not least": nette Vermieter. :) Der Gesamtmietpreis pro Monat ist für die Miete der voll eingerichteten Wohnung, d.h. der Betrag ist schon inklusive Betriebskosten, Internet sowie üblicher Verbrauch an Wasser, Heizung und Strom. Bei Interesse und für Fragen gerne einfach melden: Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App und Signal) oder per email an [E-Mail-Adresse entfernt] Möbliert und voll ausgestattet. Einfach nur den Koffer packen und kommen, und sich wohl zu fühlen! :)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Sichern Sie sich diese sicher vermietete Garconniere im exklusiven Max Palais in Villach! Mit einer Wohnfläche von 37,4 m² und einem langfristigen Mietvertrag mit einer Dauer von 15 Jahre bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit für eine sichere Kapitalanlage. Ein namhafter Betrieb hat diese Wohnung frisch gemietet, ein sicherer Mieter für eine lange Zeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine solide Rendite von 3,1 %. Das Max Palais zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und die zentrale Lage aus, die eine anhaltend hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 37,4m² + Loggia Mietvertrag: Langfristig über 15 Jahre Rendite: 3.1 %Top-Lage: Mitten in Villach, ideal für Pendler und urbane Lebensstile Profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einem der begehrtesten Wohnobjekte in Villach. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anlageobjekt! Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]