Suchergebnisse für "immobilien villach kaufen"

Lage: Stadtrandlage im Stadtteil Perau, nahe der Firma Infineon. Tiefgaragenplatz in moderner neuwertiger Wohnanlage. Gut befahrbarer breiter Platz. Bei Bedarf kann eine E-Ladestation (Wallbox) mitbenützt werden. Die Eigentümerin würde dazu dann einen Subzähler montieren lassen.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Stadtpenthouse in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.) Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert. Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm. Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; toller Ausblick; große Terrasse... Freunde einladen und gemeinsam das Stadtfeeling genießen. Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe. Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Die Lage ist einmalig. Umgeben von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mountainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall. Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen. Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar. Für ein persönliches Gespräch und eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen jerderzeit zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team [Email] 04248/3002... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Sanierte Wohnung in Altbauvilla! Altbau hat Charme und Altbau hat Stil - genau nach diesem Motto wurde diese großzügige Immobilie, gelegen im beliebten Stadtteil Villach/Lind, durchgreifend saniert. Diese Wohnung bietet Ihnen rund 113 m² an gesamter Wohnfläche im 2. Obergeschoß einer Altbauvilla der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche setzt sich folgend zusammen: Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, großer Wohnraum mit stilgerecht verglastem Erker, heller Wohnraum z.B. als Speisezimmer, neu saniertes Badezimmer mit Wannenbad sowie offener Dusche, Badheizkörper und kleinem Balkon, im Herzen der Wohnung befindet sich die Küche, zwei weitere Zimmer wobei das größere über einen angeschlossenen Zusatzofen und über eine Terrasse mit schönem Fernblick verfügt, eine Toilette samt Handwaschbecken vollendet das Raumkonzept dieser Wohnung. Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden die Heizungs- als auch Wasserinstallationen erneuert, eine neue 3-fach Befensterung Großteils mit Rollläden eingebaut, sowie sämtliche Wohn- und Schlafräume mit stilgerechten Echtholzböden ausgestattet. Um den Charme des Altbaus zu erhalten, wurden einige Details sehr stilvoll mit den Renovierungsarbeiten und spiegeln diesen einzigartigen Charakter dieser Immobilie wider. Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche das gesamte Wohnhaus versorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses. Diese Immobilie befindet sich in sehr guter sowie beliebter Villacher Vorstadtlage im Stadtteil Villach/Lind und bietet somit beste Versorgung sowie auch Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Villacher Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Sofortinfo: Fischer Peter - [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Bei uns finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG! • Immobilieninvestments SIND SO GEFRAGT WIE NIE!* Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent! Einen Buchungslink finden Sie in unserem Willhaben-Inserat weiter unten in der Rubrik "Videos/Sonstiges". Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin". Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet. Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus wurde erst 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Villach. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet! Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Persönliche Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen. Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich. Ein Lagerraum, ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze sind ebenfalls inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE | Villach-Zentrum Attraktive Büro/-Geschäftsfläche direkt im Zentrum und nahe des Hauptbahnhofes Villach! Die Fläche wurde 2023 komplett renoviert. Sehr guter moderner Zustand. W-Lan und Smart-Home-System. Die Nutzfläche beträgt 76,99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Büro-/Geschäftsraum, Vorraum, 2 WC-Anlagen sowie Sozialraum/Kaffeeküche. Hinterausgang zu gemeinschaftlicher Grünfläche direkt zum Drauufer hin. Heizung: Infrarot-Elektroheizung. Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf separat gemietet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das vollunterkellerte Ein bzw. Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 1 Nebengebäude steht inmitten des Dorfes und verfügt daher über eine sehr gute, ruhigliegende Lage . Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und seit 2008 laufend saniert und renoviert, wobei mit der letzten Sanierung erst im Jahr 2022 durch den Umbau im Erdgeschoss der ehemaligen Geschäftsfläche in eine eigene, getrennte Wohneinheit begonnen wurde. Das großräumige Haus wird mit einer im Jahr 2017 eingebauten Zentralheizung, welche mit einem Holzvergaseranlage betrieben wird gewärmt, zusätzlich ist ein schwedischer Kaminofen im Wohnzimmer angebracht. Das Haus verfügt über 2 Kamine, wobei beide mit Nirosteredelstahlverrohrung modernisiert wurden. Das Dachgeschoß ist mit 25 cm Styropordämmung versehen und ist auch begehbar. Durch die gutdurchdachte Raumaufteilung ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden, wobei nach geringfügigen Fertigstellungen im EG noch der Raum und zusätzlicher Platz für eine zweite Familie geschaffen werden kann. Das Wohnaus verfügt im OG über eine ca. 110 m² große Wohnung, die aus 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche und einem schönen geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilete besteht. Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Innenwände allesamt vernetzt, mit atmungsaktiver Spachtelmasse verspachtelt und mit Biofarben ausgemalen. Das Erdgeschoss befindet sich im Umbau damit eine zweite Wohnung, bestehend aus 1 großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC realisiert werden kann. Der nette, sehr idyllisch gelegene gepflegte und ruhige Garten im Ausmaß von ca. 250 m², mit einem kleinen Pool, Hochbeetanlagen und einer schönen Bepflanzung, lädt zum entspannten Verweilen in der eigenen Ruheoase ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über ein mit Betondecke gemauertes Nebengebäude mit Lagerfläche im OG, welches mit einem Satteldach und Bramac Alpendachsteine gedeckt ist, dieses praktischerweise in ca. 3 Garagen umgebaut werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller, der Heizraum, 1 Raum mit dem Pufferspeicher und dem Warmwasserkessel und 1 Raum als Holzlager, sowie 1 Werkstätte und 1 Haushaltraum untergebracht sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus NAHE Villach in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche. Hier lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren Villach, Velden, Wernberg, Faakersee, etc. und verschiedener weiterer Städte und Umschlagplätze. Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc. Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche. Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die Wohnung (BJ. 1997) befindet sich im Herzen von Villach in einer gepflegten Wohnanlage in sonniger und ruhiger Wohnlage. Die Drau befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazieren ein. Zum Hauptplatz sind es nur wenige Gehminuten und auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand, wird möbliert (außer Couch) übergeben und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. HWB 44,2 kWh/m²a – Klasse B, fGEE 1,15 – Klasse C.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolle Neubauwohnung in Villach-Warmbad Diese Wohnung liegt in einer schönen sowie ruhigen Wohnlage direkt in Villach-Warmbad. Die rund 51 m² an Wohnfläche sind sehr praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt. Demnach finden Sie in dieser Wohnung folgende Aufteilung: geräumiger Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum mit open-space Küche inkl. stilvoller Einbauküche, gemütlicher sowie großer Balkon in Westausrichtung, Badezimmer mit moderner Glasdusche, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Der gemütliche Charakter sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden von edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie durch elektronische Außenraffstore an sämtlichen Fenstern bestätigt. Eine Einbauküche samt den erforderlichen E-Geräten in toller Ausführung, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und wurde in das offene Raumkonzept des Wohn- Essraumes integriert. Viel Platz bietet auch ein überdurchschnittlich großer Balkon mit knapp 17 m², in schöner Westausrichtung. Ein TG-Stellplatz im Keller des Wohnhauses sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind in der Miete bereits enthalten. Die Wohnung ist zu marktgerechten sowie wertgesicherten Konditionen bis zum 31.03.2027 befristet vermietet. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]