Suchergebnisse für "immobilien velden wörthersee"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der weit über die Grenzen bekannte Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten! Diese wunderschöne und viel Platz bietende Immobilie, liegt in leichter Nordhanglage, wodurch die Sonne von Morgens bis Abends zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genossen werden kann und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen. Mit ca. 290 m² Wohnfläche, einer Wohnnutzfläche von insgesamt 325 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre ganze Familie und bietet auch eine zweite Wohneinheit an. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen netten Garten und den reichlich vorhandenen Nebengebäuden und der Doppelgarage. Schon beim Betreten des Dielenbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hellen Räume sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon oder den zwei Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Terrasse bietet ebenfalls die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und gleichzeitig geschützt vor Regen oder Sonneneinstrahlung zu sein. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Doppel-Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken um die Parkplatzsuche machen, da auch für Ihre Gäste ausreichend Platz vorhanden ist. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, es hat jedes Stockwerk ein eigenes Bad und Toilette. Im Obergeschoß ist ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche erst vor wenigen Moanten errichtet worden und verfügt über ein Fenster mit herrlichem Blick in den nördlich gelegenen Gartenteil. Die Immobilie wird mit 1 Öl - Zentralheizung gewärmt und verfügt auch noch über einen zusätzlichen Holz-Kohlebrenner, damit kann man einer Abhängigkeit von der Ölverfügbarkeit wunderbar aus dem Weg gehen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss, im großen Wohzimmer ein Dauerbrandofen zur Verfügung, der eine wohlige Behaglichkeit beschert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, die Decken uind Stiegen bestehen aus Stahlbeton, die Wände aus Ytong Ziegelsteine, die Fassade aus Silikatreibputz, das Dach ist ein Kaltdach und wurde erst 2012 neu mit Bitumenschindeln gedeckt und die Kamine als Schiedel Kamine ausgeführt, kann das große und platzanbietende Haus als solide ausgeführt bezeichnet werden und spiegelt die Qualität dieser Immobilie wieder. Das große und im Baustil sehr schöne und vollunterkellerte Landhaus ist komplett möbliert und dadurch können Sie ohne größerem Zeit- bzw. Kapitalaufwand, die Immobilie relativ kurzfristig bewohnen und genießen. Die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ist optimal. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, sowie die gesamte für einen angenehmen Lebensstil notwendige Infrastrukitur in der Nähe, entweder Velden und oder Wernberg befinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie in einer traumhaften Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Velden am Wörthersee! Willkommen zu Ihrem idyllischen Rückzugsort in einer sonnigen Oase! Dieses großzügige, flache Grundstück erstreckt sich über 3.500 Quadratmeter und verfügt über eine ca. 500 Quadratmeter große Punktwidmung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee und bietet eine Fülle an Potenzial für Ihre individuellen Träume. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige sonnige Lage • Weite und Ebene • Wenige Autominuten zum Wörthersee • Tierhaltungspotenial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3590 m2 • 120 Euro /m2 • Punktwidmung - ca.500 m2 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**AUFGEPASST: NUR NOCH 5 EINHEITEN** Entdecken Sie exklusives Wohnen in Velden am Wörthersee, umgeben von der malerischen Aussicht auf den See und die majestätischen Karawanken. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern, die durch einen eleganten offenen Laubengang miteinander verbunden sind und insgesamt zehn luxuriöse Wohnungen beherbergen. Die Wohnflächen variieren zwischen 73,18 und 83,79 Quadratmetern, jede mit großzügigen Terrassen und großen Fensterfronten, die einen ungestörten Blick auf den Wörthersee und die beeindruckende Bergkulisse bieten. Die nach Süden ausgerichtete Hanglage optimiert die natürliche Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig ein ruhiges und entspannendes Wohnumfeld. Die massive Bauweise unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieser Immobilien. Mit insgesamt 22 Parkplätzen, die bequem über die örtliche Straße zugänglich sind, und einer zentralen Allgemeinfläche, die als Spielplatz genutzt wird, ist diese Wohnanlage ideal für Familien oder Personen, die die Natur lieben, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, atemberaubender Landschaft und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Velden. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu leben. Ansprechpartner: Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Velden am Wörthersee Wohnanlage Lindenhofweg - Eigentumswohnungen mit Seeblick Die kernsanierten Wohnungen befinden sich in traumhafter Lage von Velden am Wörthersee, im Ortsteil Sonnental. Vom Ober- und dem Dachgeschoss aus wird Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee, die Karawanken und die umliegende Natur geboten. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten. Das Zentrum von Velden mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Wörthersee sind bereits innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die perfekte Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert und alle Räumlichkeiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Verfügbare Einheiten: EG TOP 1 ca. 82 m² Wfl ca. 30 m² Terrasse ca. 180 m² Garten KP 329.000 € OG TOP 2 ca. 93 m² Wfl ca. 7 m² Balkon KP 415.000 € DG TOP 3 ca. 53 m² Wfl ca. 22 m² Terrasse KP 269.000 € DG TOP 4 ca. 72 m² Wfl ca. 9 m²Balkon KP 384.000 € Bei TOP 1, 2 und 4 sind zwei Auto-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Bei TOP 3 ist ein Auto-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Garagenplätze sind optional möglich. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger. Besonderheiten Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss Erstbezug nach Kernsanierung traumhafte Lage unweit des Zentrums kleine Anlage mit nur vier Wohneinheiten Sonstiges Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Parkett- und Fliesenböden Garagenplatz optional möglich Energieausweis HWB: 55 fGEE: 0,71 gemäß Energieausweis vom 13.06.2022 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wörthersee in Kärnten! Diese neuwertige Wohnung in der begehrten Gemeinde Velden am Wörthersee bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 82m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung begeistern. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine moderne Infrarot-Deckenheizung sorgt für die nötige Wärme im Winter. Das Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche und ein zweites WC. Zwei große Balkone laden Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gehören zwei Kfz-Abstellplätze zur Wohnung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank einer Photovoltaik-Anlage sind die Nebenkosten niedrig. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis in Ihre Wohnung. Die Lage der Wohnung und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme des Wörthersees verzaubern. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Panoramagrundstück im Gemeindegebiet Veldens Oberhalb von Velden am Wörthersee liegt ein wenig abseits vom Trubel der beschauliche Ortsteil Dröschitz. Bauernhöfe, ursprüngliche Kärntnerhäuser, aber auch moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Rund um Dröschitz, Wiesen und Wälder welche so manche Überraschung bergen. Hier befindet sich auch dieses 999m² große Grundstück, zum einen Teil nahezu komplett eben und im hinteren Teil nach norden hin aufsteigend. Einer Bebauung mit einem "terrassierten" Gebäude steht nichts im Wege. Für diejenigen, die sich einfach ein Grundstück für die Zukunft sichern wollen, haben wir auch tolle News - das Grundstück weist eine sogenannte "Altwidmung" auf - dementsprechend entfällt hier die Bebauungsverpflichtung, wie sie bei "neu" umgewidmeten Grundstücken einzuhalten ist. Eine Bebauung ist mit max. EG, 1.OG und ausgebautem Dachgeschoss bzw. zurückgesetztem Penthouse möglich. Die maximale Bebauungsdichte beträgt im Bauland Dorfgebiet laut dem hier allgemeinen textl. Bebauungsplan Veldens - 0,6. Lage / Erreichbarkeit: Direkt vor der "Haustüre" der Liegenschaft befinden sich viele Möglichkeiten zum spazieren, Wandern und biken. Im Winter eine "geheime" Rodelbahn, von der nur die Ortsansässigen wissen. In gut 7 min wieder mit dem PKW im Zentrum von Velden am Wörthersee mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfplatz Köstenberg in ca. 5min erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt Velden West erreichen Sie in ca. 7min und danach die Landesgrenze zu Italien in ca. 25min sowie auch die Landesgrenze zu Slowenien in ca. 25min Fahrzeit. Interesse geweckt? Dann verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich. Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen! Diese Liegenschaft könnte zu Ihrem traumhaften Eigenheim werden in bester Lage werden. Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen. #Velden #Wörthersee #Lifestyle Dieses Grundstück mit dem Altbestandhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer! #Eigenheim #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz. Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Velden am Wörthersee Genehmigter Neubau oder doch Revitalisiserung des Bestandshauses? Diese Optionen stehen jedenfalls zur Verfügung, das Baderecht - eine sichergestellte Option!!! Die Lage in Velden, eingebettet in relativ ruhiger Nachbarschaft kann sich als besonders ruhig bezeichnen und weitere Informationen erhalten Sie gerne aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen! Perfekt geeignet als Gästepension oder Mitarbeiterhaus in optimaler Lage! Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen. #Velden #Wörthersee #Lifestyle Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer! #Hoteliers #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer [Tel] Gästebetten) oder bis zu 11 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten. Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz. Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**AUFGEPASST: NUR NOCH 5 EINHEITEN** Entdecken Sie exklusives Wohnen in Velden am Wörthersee, umgeben von der malerischen Aussicht auf den See und die majestätischen Karawanken. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern, die durch einen eleganten offenen Laubengang miteinander verbunden sind und insgesamt zehn luxuriöse Wohnungen beherbergen. Die Wohnflächen variieren zwischen 73,18 und 83,79 Quadratmetern, jede mit großzügigen Terrassen und großen Fensterfronten, die einen ungestörten Blick auf den Wörthersee und die beeindruckende Bergkulisse bieten. Die nach Süden ausgerichtete Hanglage optimiert die natürliche Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig ein ruhiges und entspannendes Wohnumfeld. Die massive Bauweise unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieser Immobilien. Mit insgesamt 22 Parkplätzen, die bequem über die örtliche Straße zugänglich sind, und einer zentralen Allgemeinfläche, die als Spielplatz genutzt wird, ist diese Wohnanlage ideal für Familien oder Personen, die die Natur lieben, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, atemberaubender Landschaft und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Velden. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu leben. Ansprechpartner: Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Velden am Wörthersee - in nur wenigen Fahrminuten vom Veldener Zentrum kann dieses "Verkaufsobjekt" erreicht werden. Die sonnige Lage und die rasche Anbindung an Velden sind als sehr positiv zu bewerten - und außerdem wäre das Wohnhaus nach den üblichen Kaufformalitäten auch sofort verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1967 auf insgesamt 2 Ebenen errichtet, mit nachträglichem Ausbau des Dachgeschosses 1995 und teilweiser Sanierung des Gebäudes. Derzeit ist das Wohnhaus unbewohnt und es befinden sich insgesamt auf den 2 Etagen je eine Wohnung und eine im unausgebauten Dachgeschoss. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich, das Wohnhaus soll als "Mehr-Generationen-Haus" oder privat als Familienhaus genutzt werden. Umbauarbeiten bzw. diverse persönliche Erneuerungen dafür wären notwendig. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

NEUE, SONNIGE FAMILIENHAUSANLAGE IN VELDEN AM WÖRTHERSEEWenn Sie in Velden am Wörthersee in ruhiger, sonniger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Baugründe befinden sich in einer neu errichteten Familienhausanlage. - Das Gelände und die Planung der Häuser sind so gestaltet, dass Sie von jedem Haus aus einen unverbaubaren Blick in Richtung Süden, zum Gebirgszug der Karawanken haben. Der türkisblaue Wörthersee - die Riviera Österreichs - liegt lediglich 2 Kilometer entfernt und lädt zum Baden oder allen anderen Wassersportarten ein! Aber auch zum Wandern, Laufen, Biken, Skifahren und Eislaufen im Winter etc. bietet die umliegende Natur alle Möglichkeiten. FOLGENDE 4 BAUGRÜNDE STEHEN ZUR VERFÜGUNGBaugrund N5: 474 m², Kaufpreis € 195.000, plus Nebenkosten Baugrund N4: 553 m², Kaufpreis € 225.000, plus Nebenkosten Baugrund S3: 456 m², Kaufpreis € 150.000, plus Nebenkosten Baugrund S4 plus S5: 799 m², Kaufpreis € 275.000, plus Nebenkosten Erklärung Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Vertragskosten, 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt. ZUSATZLESITUNGEN / WEITERE DETAILSIm Kaufpreis enthalten sind die rechtskräftigen Baugenehmigungen (bis auf N4), die Aufschließung der Straße und die Versickerungsanlage. Alle Einreich- und Ausführungspläne die geplant sind, können in Anspruch genommen werden (Varianten 110 bis 180qm bzw. knapp über 200qm) Nicht inkludiert: Anschlusskosten Wasser, Kanal, Strom. Heizung: Nahwärmeanschluss (Regionalwärme) an der Grundstücksgrenze, Anschlusskosten ca. 6.500 brutto. Kosten Tiefgaragenplatz für S3 und S4/5: € 27.000, , für N5 und N4: € 35.000 (ACHTUNG! S3 und S4 haben keinen PKW-Abstellplatz). Am Baugrund S4/S5 besteht die Verpflichtung zu Errichtung eines DOPPELHAUSES! Den Lageplan mit den entsprechenden Grundstücks-Nummern finden Sie im Exposè! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraums eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]