Suchergebnisse für "immobilien tulln niederösterreich"
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OK#Gastronomie
Willkommen in Tulln an der Donau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage am Ufer der Donau und ihre einzigartige Kultur bekannt ist. In der direkten Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Dies macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die eine schnelle und einfache Versorgung mit wichtigen Einrichtungen benötigen. Aber auch in Bezug auf die Infrastruktur ist diese Immobilie unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, was für eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Umsatz sorgt. Hier haben Sie die perfekte Lage, um mit Ihrem Geschäft erfolgreich zu sein. Innenbereich 28 m² mit 12 Sitzplätzen. Schank Abstellraum WC Überdachter Außenbereich sowie nicht überdachter Außenbereich mit mehreren Plätzen Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Lage, Preis und Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um sich in der aufstrebenden Stadt Tulln an der Donau niederzulassen und Ihr eigenes Imbiss zu eröffnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne erläutern wir Ihnen die Umsätze sowie die Ablöse Vorstellung des jetzigen Betreibers. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Lage, Preis und Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um sich in der aufstrebenden Stadt Tulln an der Donau niederzulassen und Ihr eigenes Imbiss zu eröffnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne erläutern wir Ihnen die Umsätze sowie die Ablöse Vorstellung des jetzigen Betreibers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #barrierefrei
Willkommen in Tulln an der Donau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage am Ufer der Donau und ihre einzigartige Kultur bekannt ist. In der direkten Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Dies macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die eine schnelle und einfache Versorgung mit wichtigen Einrichtungen benötigen. Aber auch in Bezug auf die Infrastruktur ist diese Immobilie unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, was für eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Umsatz sorgt. Hier haben Sie die perfekte Lage, um mit Ihrem Geschäft erfolgreich zu sein. Innenbereich 28 m² mit 12 Sitzplätzen. Schank Abstellraum WCÜberdachter Außenbereich sowie nicht überdachter Außenbereich mit mehreren Plätzen Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Lage, Preis und Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um sich in der aufstrebenden Stadt Tulln an der Donau niederzulassen und Ihr eigenes Imbiss zu eröffnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne erläutern wir Ihnen die Umsätze sowie die Ablöse Vorstellung des jetzigen Betreibers. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Lage, Preis und Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um sich in der aufstrebenden Stadt Tulln an der Donau niederzulassen und Ihr eigenes Imbiss zu eröffnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne erläutern wir Ihnen die Umsätze sowie die Ablöse Vorstellung des jetzigen Betreibers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3430 Tulln
€ 750.000,-
3430 Tulln an der Donau, Bahnhof / 162m² / 5 Zimmer
€ 4.629,63 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig
"Tulln: Großes Haus auf großem Grundstück!" Ihr Traumhaus in Tulln. Willkommen in Tulln an der Donau! In bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus auf einem 1.140 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus aus 1963 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock stehen Ihnen 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Eines dieser Zimmer hat gartenseitig eine große Terrasse, ein weiteres einen Balkon Richtung Vorgarten. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Energieklasse F. Das ca. 1.140 m² große Grundstück lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige Garten bietet nicht nur Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch für eine mögliche Erweiterung des bestehenden Wohnhauses. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks ist die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Anleger und Bauträger. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Tulln, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung nach Wien und andere wichtige Städte haben. Tulln selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote und die Donau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses großzügige Haus in Tulln bietet vielfältige Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage. Ob als geräumiges Eigenheim, als Mehrfamilienhaus oder als Investitionsobjekt ? diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und noch mehr. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Tulln an der Donau! Der Preis NUR ? 750.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 150.000, /monatlich ? 3.000, Der Vermittler ist als Doppelmarkler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 26m²
€ 27,69 / m²
#Handel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Tulln an der Donau, Niederösterreich! Diese wunderbare Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 26m² und einer monatlichen Miete von nur 864,00 € ist dieses Geschäftslokal ideal für Einsteiger oder Kleinunternehmer, die nach einem erschwinglichen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Tulln an der Donau ist eine lebendige und aufstrebende Stadt, die bekannt ist für ihre malerische Lage an der Donau und ihre reiche Geschichte. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend mit einer starken Frequenz an fußgängerverkehr und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Verkehrsanbindung ist auch ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhofsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was es Ihren Kunden und Mitarbeitern ermöglicht, bequem zu Ihnen zu gelangen. Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Gegend, in der sich auch viele andere wichtige Einrichtungen befinden, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Dies bedeutet, dass Sie eine konstante und vielfältige Kundenbasis haben werden. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auch einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, was es Ihnen leicht macht, schnell und effizient Ihre Geschäfte zu erledigen. Das Geschäftslokal selbst ist modern und gut ausgestattet, um den Anforderungen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Die 26m² Fläche bietet genügend Platz für Ihre Waren oder Dienstleistungen und ermöglicht es Ihnen, Ihren Kunden ein angenehmes und komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Neben der perfekten Lage und Ausstattung bietet dieses Geschäftslokal auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschäftsidee und Ihre Vision voll auszuschöpfen. Sie können das Layout und die Einrichtung an Ihre Bedürfnisse anpassen und somit eine einzigartige und individuelle Atmosphäre für Ihr Geschäft schaffen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Geschäftslokal in Tulln an der Donau eine hervorragende Wahl für jeden Einzelhändler ist, der nach einem erschwinglichen und gut gelegenen Standort sucht. Mit einer starken Kundenbasis, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer modernen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu machen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Geschäftslokal in Tulln an der Donau! Gesamtmiete 864,00 € Aufschlüsselung Miete 822,00 € Betriebskosten 42,00 € Gesamtbelastung 864,00 € Preis pro m² Mietpreis pro m² 26,35 € Betriebskosten pro m² 1,35 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 26m²
€ 26,35 / m²
#Handel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Tulln an der Donau, Niederösterreich! Diese wunderbare Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 26m² und einer monatlichen Miete von nur 864,00 € ist dieses Geschäftslokal ideal für Einsteiger oder Kleinunternehmer, die nach einem erschwinglichen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Tulln an der Donau ist eine lebendige und aufstrebende Stadt, die bekannt ist für ihre malerische Lage an der Donau und ihre reiche Geschichte. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend mit einer starken Frequenz an fußgängerverkehr und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Verkehrsanbindung ist auch ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhofsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was es Ihren Kunden und Mitarbeitern ermöglicht, bequem zu Ihnen zu gelangen. Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Gegend, in der sich auch viele andere wichtige Einrichtungen befinden, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Dies bedeutet, dass Sie eine konstante und vielfältige Kundenbasis haben werden. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auch einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, was es Ihnen leicht macht, schnell und effizient Ihre Geschäfte zu erledigen. Das Geschäftslokal selbst ist modern und gut ausgestattet, um den Anforderungen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Die 26m² Fläche bietet genügend Platz für Ihre Waren oder Dienstleistungen und ermöglicht es Ihnen, Ihren Kunden ein angenehmes und komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Neben der perfekten Lage und Ausstattung bietet dieses Geschäftslokal auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschäftsidee und Ihre Vision voll auszuschöpfen. Sie können das Layout und die Einrichtung an Ihre Bedürfnisse anpassen und somit eine einzigartige und individuelle Atmosphäre für Ihr Geschäft schaffen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Geschäftslokal in Tulln an der Donau eine hervorragende Wahl für jeden Einzelhändler ist, der nach einem erschwinglichen und gut gelegenen Standort sucht. Mit einer starken Kundenbasis, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer modernen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu machen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Geschäftslokal in Tulln an der Donau! Gesamtmiete 864,00 € Aufschlüsselung Miete 822,00 € Betriebskosten 42,00 € Gesamtbelastung 864,00 € Preis pro m² Mietpreis pro m² 26,35 € Betriebskosten pro m² 1,35 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <5.850m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <1.450m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <250m Polizei <300m Verkehr Bus <150m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.675m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3124 Ambach
3124 Ambach / 70m² / 4 Zimmer
€ 1.414,29 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Niederösterreich? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Ambach genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtfläche von 235m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und erschwinglich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Ambach, einem charmanten kleinen Ort in Niederösterreich. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die Stadt und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es einen kleine gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und schöne Stunden im Freien verbringen. Ein Carport für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Das Haus ist massiv gebaut und bietet somit eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Sanierung erforderlich ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. So können Sie sich Ihr Traumhaus schaffen und langfristig in die Zukunft investieren. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die 2 WCs, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Komfort bieten. Zudem gibt es genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie genügend Platz haben, um sich in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte in Ambach in Niederösterreich eine tolle Gelegenheit für alle ist, die ein Haus mit viel Potenzial zu einem erschwinglichen Preis suchen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns jetzt! Wer Ambach noch nicht kennt: Ambach ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Wölbling im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Das Dorf liegt südlich von Oberwölbling am Ambacher Graben. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 2,31 km Supermarkt 1,84 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 5,37 km Post 2,77 km Tankstelle 4,55 km Trafik 0,69 km Gastronomie und Ausgehen Restaurant 1,04 km Pizza/Snack 8,20 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 2,68 km Volksschule 2,76 km Mittelschule 2,76 km Sport, Freizeit Schwimmbad/Therme 3,09 km Fitnessstudio 11,58 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 2,13 km Zahnarzt 2,59 km Kinderarzt 10,69 km Apotheke 10,81 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,34 km Lokalbahnhof 4,69 km Entfernungen mit dem PKW: St.Pölten ca. 16 min Krems an der Donau ca. 18 min Melk ca. 25 min Tulln an der Donau ca. 37 min Neulengbach ca. 32 min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 2230m²
€ 300,45 / m²
#Baugrund
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln mit einer Fläche von ca. 2230 m² und ist als Bau-Wohngebiet zugelassen. (geteilt auf 3 Parzellen) Die Widmung ist BW 80%, g, BK I, II, und BW 30% o, k mit 5-8 m. Auf dem besagten Grundstück mit einer tollen Größe, befindet sich aktuell noch zwei Häuser eine Scheune, und ein Gartenhaus, diese haben wir nicht bewertet und als Abbruch berechnet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau
Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenparkplatz direkt am Bahnhof in Tulln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
Baugrundstück im Zentrum von Tulln
€ 495.000,-
3430 Tulln an der Donau / 685m²
€ 722,63 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein 685m2 großes Baugrundstück (KG: Tulln (20189) - EZ: 664 - GST: 951) im Zentrum von Tulln mit einem Abrisshaus, das der derzeitige Eigentümer noch auf seine Kosten entfernen lässt. Der Baugrund hat die Widmung Bauland Kerngebiet, ist zu 40% bebaubar, wobei eine geschlossene Bauweise mit Bauklasse I, II vorgegeben ist. Die Längenverteilung beträgt ca. 12m Breite und ca. 56m Länge. Die Ausrichtung des Baugrundes verläuft in etwa in Nord-Süd Richtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob das Einkaufszentrum Rosenarcade, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Leben in Tulln bedeutet nicht nur dass Sie die Donau direkt vor der Haustüre zu haben, wo sich Freizeit- und Sportbegeisterte beim Laufen, Radfahren oder Paddeln treffen. Die Rosenstadt ist gleichzeitig auch Zentrum für Kultur und Bildung. Der Stadtsaal und Die Donaubühne heißen regelmäßig Österreichs bekannteste und beliebteste Künstler willkommen und Tulln beherbergt unzählige Schulen sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau. Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen und ein Einkaufszentrum in der Innenstadt. Österreichs schönste Blumenstadt bietet Ihnen Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof, sind Sie schnell in der Wiener Innenstadt oder in den umliegenden Städten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Dieses großzügige Grundstück für die Errichtung eines Handels- oder Gewerbebetriebs in Langenlebarn sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksfläche beträgt 1500m² - vermessen und im Grenzkataster eingetragen. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Die Straßenbreite beträgt ca. 27m und die Länge ca. 55,55m. Wichtiger Hinweis: es besteht seitens der Stadtgemeinde Tulln eine Investitionsverpflichtung in Form eines Betriebsgebäudes in der Höhe von ca. € 110.000, bis Ende 2025 wobei eine Verlängerung um 3 Jahre angefragt werden kann. Es gibt bereits einen Einreichplan zur Bebauung des Grundstückes. Die Gesamtgebäudenutzfläche beträgt ca. 1516m². Ihre Vorteile im Überblick * Top Lage (direkt vor "Tulln an der Donau") * Großzügige Flächen * Viel Lagerplatz * Bürobereich * Freifläche Lage & Infrastruktur Das Gewerbeobjekt liegt unmittelbar vor der Stadtgemeinde "Tulln an der Donau" und ist daher sehr gut erreichbar. Der Nahversorger "Billa" oder eine kleine Bäckerei, sind mit dem Auto in zwei Minuten erreichbar. Einige Gasthäuser und Apotheken liegen im Umkreis von etwa 15 Autominuten. Da das Objekt Nahe an der Donau liegt, bietet sich ein Spaziergang entlang des Donauufers als entspannte Mittagspause gut an. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
Doppelhaushälfte in der Nähe von Tulln
€ 496.000,-
3430 Tulln an der Donau / 101,3m² / 4 Zimmer
€ 4.896,35 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Wunderschönes Traumhaus in Langenlebarn! Genießen Sie in Grünruhelage und schöner landschaftlicher Umgebung absolutes Wohlbehagen und Gemütlichkeit in diesem exklusiven Doppelhaus in Langenlebarn. Eine perfekte Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung repräsentieren dieses Haus um anspruchsvolle Anforderungen zu erfüllen. Langenlebarn zählt zu einer der Gemeinden in Niederösterreich, die sich im Bezirk Tulln befindet. Direkt an der Donau, aber trotzdem vom Hochwasser 2024 absolut verschont geblieben, lädt die Gemeinde mit ihren sanften Hügeln und der idyllischen Landschaft zum Entspannen in der Natur oder zu malerischen Sonnenuntergängen ein. Langenlebarn bietet ein hohes Maß an Aktivitäten und bietet absolute Lebensqualität sowohl Paaren, Familien und Singles. Dank der günstigen Lage ist Langenlebarn sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Tulln, Wien, St.Pölten gegeben. FLÄCHEN Wohnfläche: ca. 101,30 m² Gartenfläche: ca. 114,02 m² zuzüglich Vorgarten: ca. 40,19 m² = 154,21 m² Terrassenfläche: ca. 22 m² AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS: ca. 53,40 m² Wohnbereich (inkl. Küche und Küchengeräte) mit Parkett Vorraum mit Fliesen Toilette mit Handwaschbecken mit Fliesen Technik/Abstellraum mit Fliesen Terrasse mit Platten verlegt OBERGESCHOSS: ca. 47,9 m² 3 Zimmer mit Parkettboden 1 Badezimmer mit Fliesen Vorraum mit Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung und Kamin Heizungsart: Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung Alarmanlage Außenjalousien komplette Küche mit Kücheneinbaugeräte 2 Stellplätze Zusatzinformationen: doppelte Zwischenwand zu Nebengebäude Anzahl Etagen: 2 Baujahr: 2019 Bezugsmöglichkeit: nach Absprache Mit dem PKW erreichen Sie: * Stadtzentrum Tulln in nur ca. 5 Min. * Stadtgrenze Wien in nur ca. 30 Min. * Stadtzentrum St.Pölten in nur ca. 45 Min. * Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt und von dort aus erreichen Sie: * Wien Heiligenstadt in ca. 32 Min. * St.Pöten in ca. 40 Min. * Tulln in ca. 5 Min. ZU FUSS * Volksschule und Kindergarten in ca. 5 Min. * Lebensmittelgeschäft Billa in ca. 10 Min. * Div. Allgemeinmediziner in ca. 5 Min. * Spielplatz, Restaurants, Donau, Fußballverein, etc. jeweils in ca. 10 - 15 Min INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN: Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder / Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Verkehr Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Sonstige Bank Post Polizei Kaufpreis Wohnung: € 496.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 790,2m²
€ 17,49 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Tulln, direkt am belebten Hauptplatz. Diese herausragende Immobilie bietet auf zwei Etagen verteilt eine großzügige Verkaufsfläche von insgesamt etwa 790m² – ideal für Ihr florierendes Geschäft. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 346,76m² und im Obergeschoss weitere ca. 331,26m², ergänzt durch ca. 112,18m² an Nebenflächen. Zusätzlichen Raum bietet die Option, im Untergeschoss Lagerflächen hinzuzumieten. Die Geschäftsräume sind bequem über eine Aufwärts-Rolltreppe im vorderen Bereich und ein Treppenhaus im hinteren Bereich zu erreichen, und die Raumhöhe von 3,2 Metern sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Die Immobilie befindet sich in bester Lage neben den Rosenarcaden und vis-à-vis von H&M, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Parkmöglichkeiten finden Sie bequem in der Tiefgarage direkt gegenüber. Die Traglast im Erdgeschoss beträgt 1.500 kg/m², alle weiteren Geschosse haben eine Traglast von 1.000 kg/m². Die Mietpreise gestalten sich wie folgt: • Erdgeschoss: €15,00/m² • Obergeschoss: €15,00/m² • Nebenflächen: €7,50/m² • Optionale Lagerfläche: €7,50/m² Ein aktueller Energieausweis wird bei Anmietung vom Eigentümer bereitgestellt.... [Mehr]
