Suchergebnisse für "immobilien tirol auffach"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohlfühl-Architektenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca 764 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal aufgeteilt sind. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die großzügige Gartenanlage sowie ein Hallenbad und eine Sauna schaffen eine Oase der Entspannung, in der jeder Tag zum Urlaubstag wird. Ob Sie auf der Terrasse den beeindruckenden Bergblick genießen oder in der Sauna zur Ruhe kommen – hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Ein wahres Highlight des Hauses ist die geschickte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die speziell gestalteten Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für ein Homeoffice oder als Praxis. Dank der separaten Zugänglichkeit können auch Lagerflächen flexibel genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke bietet. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die von der außergewöhnlichen Lebensqualität in den Tiroler Alpen profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Grundstücksgröße: ca. 764 m²Wohnfläche: ca. 285 m²Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten (2. Option möglich) Zimmer: 6Büroräume: inkl. separater Nutzungsmöglichkeit für Lager Homeoffice & Praxis: Perfekt für berufliche Entfaltung Garten: Großzügig und liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen Balkon & Terrasse: Atemberaubender Blick auf die Alpen und viele entspannte Momente Hallenbad: Ihr privates Wellness-Paradies Sauna: Perfekte Erholung in den eigenen vier Wänden Garage: ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge Lager: ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum Keller: Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1978 Lage: Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich besticht durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn, die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Baden, sind direkt vor der Haustür. Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich im Holzbau des Obergeschosses, einer effizienten Pelletsheizung und der umweltfreundlichen Hanfdämmung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist ideal für moderne Wohnansprüche. Raumaufteilung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche lässt es sich nicht nur als geräumiges Einfamilienhaus nutzen, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch einen der zwei möglichen Eingänge fühlt man sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet. Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) samt Küche, das ideal für Übernachtungsbesuch oder sogar als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Weiters gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) ist zentral gelegen, und der Waschraum (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum verwendet werden kann und über den zweiten Eingang ebenfalls direkt zugänglich ist. Dies könnte insbesondere für eine Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da ein eigener Eingang für eine separate Wohnung im Erdgeschoss vorhanden ist. Carport und Technikräume: Das Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fußes das Gebäude betreten kann. Zwei separate Technik- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Wohnhauses. Besonders die Technikräume könnten von einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnet sich der zentrale Bereich des Hauses. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch genug Rückzugsorte und durch den Kamin mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Elternschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner behaglichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) sowie ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Nutzung als Mehrfamilienhaus: Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen lässt eine flexible Nutzung zu. Besonders der separate Eingang in das Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit – dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Mit großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Lebensbedürfnissen mitwächst. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ein ausgebautes Untergeschoss mit Wellnessbereich und weiteren Wohnräumen. Unter anderem bietet sie einen weitläufigen Wohn-Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit WC‘s, ein Gäste-WCs. Der Garten, ausgestattet mit einem Pool, Loungebereichen und einer Outdoorküche, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen und ein weitläufiger Vorhof mit zusätzlichen Stellplätzen im Freien bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge. 698,72 M² GRUNDFLÄCHE 154,00 M² ERDGESCHOSS 138,40 M² OBERGESCHOSS 202,90 M² UNTERGESCHOSS 46,00 M² DOPPELGARAGE/GARTENGERÄTE PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER VERFÜGBAR AB CA. ENDE 2025... [Mehr]

#Hotel

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen zu den 4* Hotels in der Achenseeregion, im Stubaital, im Pitztal, am Arlberg, etc.! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Erdgeschosswohnung wird Sie mit ihrem modernen Design, hochwertigen Materialien und der zentralen Lage begeistern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Ob als gemütliches Schlafzimmer, großzügiges Homeoffice oder einladendes Gästezimmer – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und luxuriöses Wohngefühl sorgen. Die Fliesen und das Parkett verleihen der Wohnung einen edlen und zeitlosen Charakter. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die auch an kalten Wintertagen für eine wohltuende Wärme sorgt. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist der zentrale Ort der Wohnung, um gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen. Die moderne Küche ist das Herzstück dieses Raumes. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von modernen Küchengeräten bis hin zu ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Personenaufzug bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Leben noch bequemer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das interessante Immobilienangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt. Sie haben somit eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden und können bequem Ihre Ziele erreichen. Auch in der näheren Umgebung finden Sie Fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zu Wander- und Schigebieten. Die Bergbahnen Oberperfuss erschließen mit zwei Gondelbahnen (Mittelstation Stigelreith 1363 m; Bergstation Suzstich 1560 m) und zwei Schleppliften das Rangger Köpfl (1939 m). Im Winter stehen vier Skipisten, drei Skirouten sowie eine Rodelbahn bereit. Im Sommer bieten sich Wanderungen auf den Rosskogel (2646 m), das Kögele und das Rangger Köpfl an. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut gepflegte 60m2 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt durch ihre ruhige Lage in einer Wohnsiedlung. Aufteilung Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobenschrank, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Sitzecke sowie eine separate mit allen Geräten ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum gelangt man auf eine Richtung südwest ausgerichtete, komplett überdachte, ca. 11 m² große Loggia. Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit diese Wohnung zu entkernen und ganz nach den Wünschen des neuen Besitzers zu gestalten. Zubehör ist ein ca. 8 m² großer Keller, wo sich auch die eigene Gastherme für die Wohnung befindet. Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Der allgemeine Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Im Keller ist zudem ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Der Navista Gewerbepark bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit, Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von bis zu 6 % zu erwerben. Mit modernen, bereits vermieteten Einheiten und einem umfassenden Servicepaket verbindet dieser Standort sichere Erträge mit geringem Verwaltungsaufwand. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Top Rendite: Bis zu 6 % •Hohe Abschreibungsmöglichkeiten •Rundum-Sorglos-Vermietung durch die kapitel.zwei GmbH •Nachhaltige Infrastruktur und günstige Betriebskosten •Strategische Lage: Optimale Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt •Flexibilität: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für langfristige Wertsteigerung Investieren mit sofortigem Cashflow: Der Erwerb bereits vermieteter Gewerbeeinheiten bietet den Vorteil sofortiger Einnahmen und reduziert das Vermietungsrisiko. Dank der begehrten Lage und modernen Ausstattung sind die Einheiten für Mieter besonders attraktiv, was eine langfristige Rentabilität garantiert. Professionelle Verwaltung – sorgenfreies Investment: Die kapitel.zwei GmbH übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Vermietung und Mieterbetreuung. Dieser Service sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Einnahmen, während Investoren von einem stressfreien Verwaltungsprozess profitieren. Die angebotene Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe. Erleben Sie die Vorteile live: Tauchen Sie ein in die Details dieses Gewerbeparks und lassen Sie sich durch unsere exklusive Videopräsentation inspirieren: https://www.youtube.com/watch? v=LQh1_j Kiy80... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein gekoppeltes Doppelhaus mit insgesamt drei eigenständigen und komplett eingerichteten Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2015 und 2021 umgebaut und zusätzlich um eine dritte Wohnung erweitert. WFL gesamt UG, EG, OG: ca. 590m²!! Grundfläche: 1.420m²!! Die Wohnungen sind modern ausgestattet und sehr gepflegt. Zwei der drei Wohnungen wurden in den letzten Jahren zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste genutzt. Das große und hochwertig eingerichtete Haupthaus wurde vom Eigentümer bewohnt. Dieser Hausanteil verfügt im Erdgeschoß über vier moderne Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei separate WC`s. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad, befindet sich im ersten Obergeschoß. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des zweiten Hausanteiles und verfügen über jeweils drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Frischluftraum, Sauna und Ruheraum. Drei weitere große Kellerräume, ein Wasch- und Technikraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Hier ist auch ein Skiabstellraum eingerichtet. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnungen stellen sicherlich ein weiteres Highlight dieser Immobilie dar. Haupthaus Top 3, EG, OG: ca. 135m², 4 SZ, 3 Bäder Wohnung Top 1, EG: WFL: ca. 110m², 3 SZ, 3 Bäder Wohnung Top 2 , OG: WFL: ca. 110m², 3 SZ, 2 Bäder Keller-UG und Nebenflächen: ca. 240m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Längenfeld bietet Platz und Wohlleben für die ganze Familie. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen erfüllt es alle Anforderungen an ein gemühtliches Zuhause. Highlights des Hauses: Erdgeschoss: Geräumige Küche – ideal für gesellige Kochabende Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Gemütliches Lesezimmer – perfekt zum Entspannen Praktische Speis für zusätzlichen Stauraum Zusätzliches Zimmer - variabel nutzbar (Büro/Esszimmer usw.) Gäste-WCKellergeschoss: Lagerraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse Heizraum Vielseitiger Freizeitraum – ideal als Hobbyraum Schutzraum Waschküche Obergeschoss: Helles Badezimmer mit Badewanne und WCKinder Badezimmer mit Dusche und WC2 Schlafzimmer – drittes Schlafzimmer durch Trennung möglich Zusätzliche Vorzüge: Großzügiges Grundstück – bietet viel Platz für Garten, Spiel und Erholung Ruhige und attraktive Lage in Längenfeld mit guter Anbindung und Infrastruktur Garage, Lagerraum Ein Zuhause mit Potenzial! Dieses Haus vereint Komfort und gemütliche Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die ein Leben im Herzen von Längenfeld suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <950m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <725m Sonstige Bank <375m Geldautomat <1.050m Post <7.225m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, Media Markt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat. Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld. Zur Vermietung steht das gesamte Objekt. Ihre Vorteile: Beste Sichtbarkeit Große Fläche mit +1.000m2Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort Sehr guter rechteckiger Grundriss Einfache Zufahrt Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem Geschäftslokal Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter Große Fassadenfront Werbepylon an der Straße Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Apartmenthaus „Fernerkogel“ ist eines Rückzugsort der Extraklasse. Modern und komfortabel eingerichtet, bietet es alle Annehmlichkeiten, die man für einen erholsamen Aufenthalt benötigt. Das kernsanierte Gebäude liegt auf der Sonnenseite von Juifenau, dadurch können Sie auch im Winter über die Mittagszeit bis circa 15: 30 Uhr die Gebirgssonne genießen. Dieses attraktive Gebäude wurde 1960 in den Hang integriert und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Es besteht aus 5 Appartements, 2 Privatwohnungen und 6 allgemeinen Räumlichkeiten, verteilt auf 6 Etagen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.259,00 QM, während die Wohnfläche der 7 Wohneinheiten etwa 702,00 QM umfasst. DIE APARTMENTS – gemütlich und individuell: APARTMENT „STALLSINS“1. Etage 4 – 8 Personen, ca. 76,86 QM Wohnfläche mit Balkon, 2 Schlafzimmer & 1 Wohnraum mit offener Wohnküche Das Apartment „Stallsins“ begeistert durch lichtvolle Räume und breite Fensterfronten, die einen grenzenlosen Ausblick auf die Berge bieten. Eine exklusive Wellnessoase mit Eck-Whirlpool, einer Regendusche und einem Balkon ermöglichen in diesem Apartment vollkommene Entspannung. Der extravagante Schnitt der Wohnung und die offene Wohnküche sorgen für ein besonderes Wohngefühl. APARTMENT „MARKISS“2. Etage 4 – 8 Personen, ca. 99,70 QM Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, private Terrasse mit Pool Das Apartment „Markiss“ bietet einen atemberaubenden Panoramablick in alle Himmelsrichtungen. Die Ausstattung dieses Apartments beinhaltet unter anderem ein bequemes Boxspringbett. Der Whirlpool, sowie die Regendusche und eine Infrarotkabine sorgen auch hier für entspanntes Wohlbefinden. Die möblierte ca. 87,00 QM große Terrasse verfügt über einen solarbeheizten Pool und eine überdachte Sitz- und Grillecke – perfekt für private, gemeinsame Augenblicke. APARTMENT „STEINKASERN“3. Etage 4 – 8 Personen, ca. 99,70 QM Wohnfläche mit 2 Balkonen, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnraum Natur pur - in diesem Apartment sind die Möbel, sowie die Fußböden aus ausgewähltem Naturholz gefertigt. Die einladende Wohlfühl-Atmosphäre, wird von allergiegetesteten Betten ergänzt, um höchsten Komfort zu bieten. Das Wellnessbad, gestaltet mit den Steinen unseres Tals, vermittelt die ursprüngliche Reinheit des Wassers und ermöglicht ein ganz besonderes Erlebnis. APARTMENT „KNIEBISS“4. Etage 2 – 4 Personen, ca. 80,80 QM Wohnfläche mit Balkon, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnraum, Maisonette In diesem Apartment erfüllt die atemberaubende Stimmung der Naturholzböden und des Mobiliars die gesamte Wohnatmosphäre. Eine Holzwendeltreppe führt in ein Schlafzimmer mit romantischem Flair. Das Deluxe-Schlafzimmer vermittelt ein absolutes Wohlgefühl mit einem gemütlichen Polsterbett, einer freistehenden Badewanne und einer separaten Kuschelzone. APARTMENT „JUCHEE“4. Etage 2 – 4 Personen, ca. 52,2 QM Wohnfläche mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum Das Apartment „Juchee“ gewährt einen freien Blick auf die imposante Bergwelt der Stubaier Alpen. Viel Licht und sorgfältig ausgewählte Möbel, Fußböden und Dekoration strahlen entspannende Gemütlichkeit aus. Ein Balkon lädt ein, in der gemütlichen Atmosphäre zu verweilen. Das komfortable Polsterbett verführt zu einem wohligen Schlaf und bietet einen bequemen Platz zum Entspannen PRIVATE APARTMENTS: DIE MAISONETTEWOHNUNG2. & 3. Etage / Maisonette 4 – 8 Personen, ca. 180 QM Wohnfläche, Terrasse mit Whirlpool, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, 1 Büro Die Maisonettewohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die für vier Personen geplant wurde. Eine großzügige und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer, sowie ein Wohnzimmer mit über 30 QM, mit großem Holzofen und dem anschließenden Büro, befinden sich auf der 2. Ebene des Gebäudes. Das Masterschlafzimmer inklusive Bad, sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sind über eine geschwungene Holztreppe erreichbar. PRIVATES GARTEN- & TERRASSEN-APARTMENTErdgeschoss / 1.Etage 1 - 2 Personen, ca. 80 QM Wohnfläche, Terrasse mit Whirlpool, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum Diese Betreiberwohnung im Loft-Stil verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche, die für bis zu zwei Personen geplant wurde. Diese Wohneinheit beinhaltet ein Master Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Wohn-Ess-Küche. Das Wohnzimmer mit freistehender Badewanne und dem eingebauten Holzofen bildet das Herzstück dieser Loftwohnung. Maßgefertigte Holzelemente unterstützen den Charme und das Ambiente des Apartments mit direktem Zugang zu der großen Terrasse mit Garten. ALLGEMEINE RÄUMLICHKEITENFür einen angenehmen Aufenthalt in den Apartments stehen im Haus zusätzlich 5 Gemeinschaftsräume zur Verfügung, u.a. ein Spielzimmer, ein Billardraum, ein Fitnessraum und ein Skiraum. Die attraktive Immobilie wird mit dem gesamten Inventar der Ferienapartments angeboten; Bilder sowie persönliche Gegenstände sind davon ausgenommen. Das gesamte Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, wobei die Möglichkeit besteht, in den Wintermonaten den Holzvergaserkessel zuzuschalten, um den Ölverbrauch zu reduzieren. Es bestehen diverse Erweiterungsmöglichkeiten: Es gibt die Option, das ca. 4.000 QM große Grundstück hinter dem Objekt von der Gemeinde zu erwerben. Dieses Grundstück ist als Baugrund genehmigt und eine Vermessung liegt vor. Die bestehenden Lieferverträge sowie Wartungsverträge können übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]