Suchergebnisse für "immobilien tirol aufach"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Nähere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WOHNBAUFÖRDERUNG: Wohnträume in den Tiroler Alpen - Gartenwohnung Top 01 ? Wohnfläche: Ca. 71,17 m² ? Großzügige Terrasse mit Garten (114,31 m²) ? Zwei Schlafzimmer ? Zwei Badezimmer mit je Dusche und WC ? Lift vorhanden ? Lage: Pfunds, Tirol, in den Alpen ? Eigenes Kellerabteil ? Carport-Parkplätze und Frei-Parkplätze (zusätzlich erwerbbar) ? WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

Miteigentumsanteil: 17,68% Vermietungsstand: 96% Anteilige Mietausschüttung p.a: 7638€ Die Liegenschaft wurde mit effizientem Planungsprozess und termingerechter Umsetzung realisiert. Nachdem die Baubewilligung bereits vorlag, konnte die Austauschplanung rasch eingereicht und im Januar 2014 bewilligt werden. Die vorbereitenden Baumaßnahmen starteten planmäßig im Dezember 2013, und nach einer Bauzeit von 15 Monaten wurde das Projekt im März 2015 erfolgreich abgeschlossen. Bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung waren sieben der insgesamt 22 Wohneinheiten vermietet, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Lage in Hall bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort, ideal für Bewohner, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Wohnungszuordnung. Bei Wohnungseigentumsbegründung sind diesen Anteilen die Tops 21 und 22 im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von rd. 183m² (inkl. Balkone und Terrassen) zugeordnet. Es ergibt sich somit die Gelegenheit, sehr werthaltige Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu erwerben... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Freizeitwohnsitz mit Panoramablick – Grundstück mit Altbestand in Wörgl, Tirol Grundstücksfläche: ca. 1.113 m² in Hanglage Lage: Mayrhofen 76, Wörgl, Tirol Besonderheit: Genehmigter Freizeitwohnsitz – seltene Gelegenheit! Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet nicht nur einen Freizeitwohnsitz, sondern auch zahlreiche Optionen für eine exklusive Bebauung in traumhafter Hanglage. Die erhöhte Position ermöglicht einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft – ein echtes Juwel in den Tiroler Alpen! Besonderheiten: Traumhafte Aussichtslage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Hanglage mit hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten Waldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber Grundstück liegt in einer Sackgasse, keine Durchfahrtsstraße – Ruhe pur Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen Ideal als Ferienimmobilie oder Rückzugsort für Erholungssuchende Ein Bebauungsentwurf zur Inspiration liegt bereits vor und zeigt die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Die Lage macht es perfekt für Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Schwimmen oder einfach nur das Genießen der herrlichen Umgebung. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen genehmigten Freizeitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen - Reihenhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Umhausen! ? Grundstücksfläche von ca. 264 m² ? Wohnfläche von ca. 169,94 m² ? Fünf großzügige Zimmer ? Terrasse und Garten ? fünf Balkone ? Heizung: Kombigerät Pellets/Holzvergaser ? gemauerter Kachelofen ? großzügiger Keller ? Kfz-Außenstellplatz ? Garage ? malerischen Umgebung mit tollen Freizeitangeboten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wichtige Information: Das Grundstück mit Altbestand wird auf Basis Fruchtgenussrecht auf Lebenszeit verkauft. Der Fruchtgenuss-nehmer befindet sich im 75. Lebensjahr. In der idyllischen Gemeinde Vomperbach erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1291m² zum Kaufpreis von 749.000,00 €. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Grundstück liegt im Herzen Tirols und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächstgelegene Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, so dass Sie bequem reisen können. Neben der perfekten Lage und der großzügigen Fläche bietet das Grundstück auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie jeden Tag den Anblick der majestätischen Berge genießen und sich von der Schönheit Tirols verzaubern lassen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Kultur und ihre gastfreundlichen Einwohner, so dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück in Karrösten, Tirol! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1532m² bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause brauchen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer malerischen Bergkulisse. Hier können Sie die Schönheit der Tiroler Landschaft jeden Tag aufs Neue genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die 1532m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sowie einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Bergluft genießen können. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. So können Sie Ihren Kindern eine sichere und ruhige Umgebung bieten, in der sie sich entfalten und aufwachsen können. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Das Baugrundstück in Karrösten bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten und sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Egal ob modern oder traditionell, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen bauen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Tirols Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen. Das Baugrundstück in Karrösten bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Liegenschaft persönlich vorzustellen. Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude, Garagen und Schuppen als Abrissobjekte mitverkauft werden. Es wurde daher keine Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs, einer der schönsten Gemeinden Tirols! Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses. Mit einer Fläche von insgesamt 67m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und Lage. Als Erstbezug stehen Ihnen in dieser Wohnung alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens zur Verfügung. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine optimale Belichtung und lässt die Räume in einem warmen Licht erstrahlen. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvollen Fliesen in den Bädern verleihen der Wohnung einen edlen Charme. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, sowie einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Auch die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten oder bereiten Sie sich in Ruhe ein köstliches Abendessen zu. Leider verfügt diese Wohnung über keinen Balkon. Es wäre allerdings möglich im Garten eine kleine Fläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung zu stellen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool (nutzbar voraussichtlich ab kommenden Jahr), der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet und für Spaß und Entspannung sorgt. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt. Völs ist eine attraktive Gemeinde in Tirol und bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die Natur ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Völs und genießen Sie das moderne Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirol... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Genau rechtzeitig, um auf dem lokalen Golfplatz Ellmaus noch ein paar Abschläge einzuplanen und sich auf den wunderschönen tiroler Winter vorzubereiten. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carportgroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattetet Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen i Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses erst 2013 errichtete original Tiroler Holzhaus ist, an zwei Seiten von unverbautem Freiland umgeben, in idyllischer Lage im Leutascher Hochtal gelegen. Über eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie zum äußerst gepflegten Haus, dem nordwestseitig gelegenen Doppelcarport mit 32 m² und dem Eingangsbereich. Durch den Flur mit Garderobe, vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit rund 47 m². Der Essbereich, die Leseecke und der gemütliche Wohnbereich umgeben den traditionellen tiroler Kachelofen, der das besondere Herzstück dieser Immobilie ist und ihr den unverwechselbaren Charme verleiht. Vom Wohnraum haben Sie zudem Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse, die mit neuen Markisen beschattet werden kann und den Garten, der das Objekt zur Ost-, Süd- und Westseite umgibt. Als besonderes Extra ist das etwa 9 m² große Gartenhaus, welches ebenfalls von Tiroler Holzhaus errichtet wurde, zu erwähnen! Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch die vollausgestattete Küche im Landhaus-Stil mit Blick über die umgebenden Wiesen und nicht zu vergessen, die praktische Speisekammer mit Tür zum Garten. Von hier gelangen Sie außerdem überdacht und trockenen Fußes zum nachträglich innen isolierten Geräte- und Lagerraum, der an das Carport angrenzt. Im Obergeschoß erreichen Sie über eine Treppe den Flur, der Ihnen Zugang zu insgesamt vier vollwertigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Beide Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügen über Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das Holzhaus wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und wird über eine zentrale Gasheizung mit Einzelraumregelung mit Thermostaten und dem klassischen Kachelofen beheizt. Es ist sehr gut isoliert und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, welches auch am sehr guten Gesamtenergieeffizienzfaktor und den niedrigen Heizkosten abgelesen werden kann. Das Haus kann drei Monate nach dem Notartermin, größtenteils unmöbliert, übergeben werden. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]