Suchergebnisse für "immobilien teich und fischwirtschaft kaufen"

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach ihrem Traumgrundstück für den Hausbau? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit für dieses Top gelegene und sonnige Baugrundstück in Klagenfurt-Wölfnitz! Es kann mit insgesamt 1238m² als ein großes Grundstück gekauft werden, oder jeweils als ein kleineres mit ca. 600m². Wasser-, Strom, sowie Abwasseranschluss sind auf beiden Grundstücken vorhanden. Durch die südliche Ausrichtung des Grundstücks bietet es viel Sonne und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Top-Lage in Klagenfurt-Wölfnitz. Mit dem Auto sind Sie über Lendorf in wenigen Minuten in Klagenfurt und auf der Autobahn. Über die Hallegger-Teiche erreichen Sie in 8 Minuten den wunderschönen Wörthersee in Krumpendorf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung ihres Traum-Grundstücks für den Hausbau. Ich freue mich auf Ihren [Tel] - Raphael Hofmann - Immo Sky Kärnten Schulen: Der KIndergarten und die Volksschule in Wölfnitz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diverse höhere Schulen befinden sich in Klagenfurt und sind unmittelbar in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell über Lendorf in Klagenfurt, oder über die Hallegger-Teiche in Krumpendorf. Öffentlicher Verkehr: Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. In Wölfnitz-Seltenheim-Lendorf gibt es eine Busanbindung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wir bieten zum Kauf ein einzigartiges Baugrundstück mit Teich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Hédervár an. Das Grundstück ist größtenteils ebenerdig, auf der hinteren Seite, gegenüber der Straße, fällt es leicht ab. Das Grundstück ist Aufgeschlossen, der Gasanschluss ist auf dem Grundstück, die Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind in der Nähe. Das Grundstück hat eine Fläche von 193.000 m2, wovon die Teichfläche 42.000 m2 beträgt. Das Grundstück lässt sich in einzelne Baugrundstücke mit einer Fläche von 540 m2 bis 828 m2 mit direktem Zugang zum Teich und Baugrundstücke in der Teichnähe aufteilen und somit entsteht ein attraktives Areal für Einfamilienhäuser entweder zum ganzjährigen Wohnen oder zur Freizeit. Die Attraktivität der Lage wird durch die Nähe zur Kreishauptstadt Mosonmagyaróvár sowie der Stadt Györ, die Nähe der Autobahnanbindung in Richtung Bratislava - Budapest sowie durch die gute Erreichbarkeit aus dem österreichischen und slowakischen Grenzgebiet unterstrichen . Die Hauptstadt der Slowakei Bratislava ist mit dem Auto innerhalb von 45 Minuten erreichbar, Wien ist 90 km entfernt. Der Teich hat eine Tiefe von 4 bis 6 m, was klares Wasser und eine vielseitige Nutzung zur Freizeitgestaltung gewährleistet: Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Mehrere Bäume trennen den Teich von der Straße ab. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück samt Teich beträgt 8 €/m2 (der Kaufpreis ist verhandelbar) Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks in unmittelbarer Nähe des Teiches mit einer Fläche von ca. 95.000 m2 (inkl. dem Teich) zum Preis von 13 €/m2 zu erwerben. Ein Beispiel der Teilung des Grundstücks mit einer Fläche von 95.000 m2 (samt Teich) zeigt eine Möglichkeit für das Entstehen von 30 neuen Bauparzellen mit einem direkten Zugang zum Teich, 42 Parzellen in der 2. Reihe und 21 Parzellen in der 3. Reihe. Lage: Die Gemeinde Hédervár liegt im Nordwesten Ungarns, 14,5 km von der Kreishauptstadt Mosonmagyarovár, 21 km von der Stadt Györ und 30 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Bratislava ist 52 km und Wien 90 km entfernt. In dem malerischen Dorf können Geschichtsliebhaber die barocke Kirche Szent Mihály, das Schloss Khuen-Héderváry mit Statuen aus dem 18. Jahrhundert am Eingang des Schlosses, die Pestsäule oder die römisch-katholische Boldogasszony-Kapelle aus dem 15. Jahrhundert bewundern. Das Gebiet und die umliegende Natur bieten viele Möglichkeiten zur Erholung an. We offer for sale a unique building plot with a lake in close proximity to the village of Hédervár. The plot is mostly flat, with a slight decline on the back side, away from the road. The plot is serviced; the gas connection is on the property, while electricity, water, and sewage connections are nearby. The plot has an area of 193,000 m², of which the lake area is 42,000 m². The land can be subdivided into individual building plots ranging from 540 m² to 828 m² with direct access to the lake, as well as building plots near the lake, creating an attractive area for single-family homes suitable for either year-round living or recreation. The attractiveness of the location is emphasized by its proximity to the regional capital of Mosonmagyaróvár and the city of Györ, the closeness to the motorway connection towards Bratislava and Budapest, and good accessibility from the Austrian and Slovak border. The capital of Slovakia, Bratislava, is reachable by car within 45 minutes, and Vienna is 90 km away. The lake has a depth of 4 to 6 meters, ensuring clear water and a versatile use for leisure activities: swimming, boating, or fishing. Several trees separate the lake from the road. The purchase price for the entire plot, including the lake, is €8/m² (the price is negotiable) There is an option to purchase a part of the land immediately near the lake, with an area of approximately 95,000 m² (including the lake), for the price of €13/m². An example of subdividing the 95,000 m² plot (including the lake) shows the possibility of creating 30 new building parcels with direct access to the pond, 42 parcels in the second row, and 21 parcels in the third row. Location: The village of Hédervár is located in the northwestern part of Hungary, 14.5 km from the regional capital of Mosonmagyaróvár, 21 km from the city of Györ, and 30 km from the Austrian border. Bratislava is 52 km away and Vienna is 90 km away. In this picturesque village, history enthusiasts can admire the Baroque church of Szent Mihály, the Khuen-Héderváry Castle with 18th-century statues at its entrance, the plague column, and the Roman Catholic chapel of Boldogasszony from the 15th century. The area and the surrounding nature offer many opportunities for recreation.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniger Baugrund in Nähe eines Teiches in 3454 Sitzenberg! Zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück in zentraler und sonniger Dorflage, in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungen und Verkehrsanbindungen. Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits auf den Grundstück. Weiters steht eine große Scheune die Stau- und Einstellfläche bietet und ein kleines baufälliges Haus am Baugrund. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Wien, Tulln, St.Pölten, Traismauer und Krems sind diese Städte leicht und schnell zu erreichen. Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Nähe der Hauptstadt! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool und Teich in Helpfau-Uttendorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine einzigartige Ausstattung und Urlaubsflair. Der großzügige Garten mit eigenem Pool, Teich und Sichtschutz sorgt für Ihre private Ruheoase – perfekt zum Entspannen und Abschalten! Raumaufteilung: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit WCWohnzimmer Küche Die Garage wird aktuell als Büro genutzt ️Highlights: Eigenes Pool und Teich im Garten ‍♀️ Privatsphäre dank Sichtschutz Großzügige Terrasse, zugänglich von der Küche oder dem Wohnzimmer Erdwärme/Fußbodenheizung für angenehme Wärme Garage, die aktuell als Büro mit Küchenzeile genutzt wird – flexibel nutzbar! Carport für zusätzlichen Komfort Lage: Das Objekt liegt ruhig am Dorfrand von Helpfau-Uttendorf, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Gesamtnutzfläche von über 133 m² bietet ausreichend Platz und lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Zusatzoptionen: Das Inventar, inklusive der Vollholz-Möbel für Schlafzimmer und Küche, kann nach Absprache gegen Aufpreis erworben werden. ️Lassen Sie sich dieses unvergleichliche Angebot nicht entgehen und erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Leoben/ Donawitz: Geschäftslokal zur vielseitigen Verwendung ! Miete ist inkl. BK und. HK, exkl. Stromkosten. Ich bin Werktags von 9: 00 - 21: 00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 679,56 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 466,32 zzgl 20% USt. Heizkosten € 316 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 292,37 Gesamtbetrag € 1754,25 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

TRAUMHAFTE LAGEStell dir vor, du verlässt dein Haus durch das Tor hintaus und befindest dich direkt am Ufer eines Teiches umgeben von traumhaft schöner Natur, ganz ohne Hektik. Ein Ort zum Träumen, ein Ort zum Chillen. Hier ist kein Verkehr. Hier ist es ruhig. Du kannst hier fischen oder einfach deine Seele baumeln lassen Genau das findest du hier in Niederabsdorf. Bei der zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein kleines bäuerliches Haus. Es besteht im Wesentlichen nur aus zwei Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) einer Wohnküche (groß genug um einen Essplatz mit unterzubringen) einem Flurbereich und einem Bad mit WC. Das Bad hat ein Fenster in Richtung des vollkommen uneinsehbaren Innenhofes ausgerichtet, und ist derzeit mit einer Wanne ausgestattet. MACH DAS HAUS ZU DEINEM HAUSDas Tolle daran ist, du kannst dieses Haus innen noch ganz nach DEINEN EIGENEN Vorstellungen gestalten. Warum das so ist? Das Haus wurde vom bisherigen Eigentümer vermietet. Nachdem die Mieter ausgezogen waren, hat der Vermieter das Haus in seinem Inneren ganz und gar nicht mehr so vorgefunden wie er es vermietet hatte. Daraufhin hat er es innen komplett entkernt. In diesem innen komplett entkernten Zustand befindet es sich nun und steht zum Verkauf. AUSSENBEREICH, NEBENGEBÄUDEAn der Aussenhaut des Gebäudes gibt es derzeit keinen Handlungsbedarf. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fassade ist optisch in Ordnung. Bei den Fenstern handelt es sich um um zweifach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen in Holzoptik) mit aussen liegendem Sonnenschutz. Die vordere Türe (Eingangstüre) und auch die am hinteren Ende des Ganges befindliche Türe Richtung Innenhof sind ebenfalls in Kunststoff-Ausführung. Der charmante kleine Innenhof des Gebäudes ist vollkommen uneinsehbar. Hier hast du die Möglichkeit ungesehen auf der eigenen Terrasse zu sitzen oder auch vollkommen unbekleidet in der Sonne zu baden. Der Nebengebäudebereich unterteilt sich in eine Hobbywerkstatt, einen Heizraum und die Garage um darin ein Fahrzeug unterzubringen. Im Heizraum befand sich früher eine ölbefeuerte Zentralheizung. Diese wurde inzwischen vom bisherigen Eigentümer mitsamt Ölkesseln rückstandslos entfernt, sodaß du hier nun eine Zentral-Heizung - welche nach deinen Vorstellungen befeuert wird - unterbringen kannst. EINE TOLLE GELEGENHEIT FÜR MENSCHEN MIT HANDWERKLICHEM GESCHICK UND PHANTASIENachdem der bisherige Eigentümer nach seiner Erfahrung mit seinem letzten Mieter keine neuen Mieter mehr haben möchte, steht das Haus nun zum Verkauf. In traumhaft ruhiger Lage, direkt neben dem idyllischen Teich. Aussen komplett in Ordnung und innen bereits komplett entkernt, bietet dir dieses Gebäude eine tolle Gelegenheit hier nun alles ganz nach deinen eigenen persönlichen Wünschen neu zu gestaltet bzw. zu renovieren. Es wurde noch nichts "verschandelt", du kannst hier wirklich alles genau nach DEINEN EIGENEN Wünschen und Vorstellungen gestalten. GUTE INFRASTRUKTURDie Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal. Somit sind Sie in kurzer Zeit in umliegenden Städten und können auch die Natur und Ruhe des ländlichen Raumes genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Für weitere Informationen zu dieser Liegenschaft fordern Sie unser umfangreiches Expose mit weiteren aussagekräftigen Bildern an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Hier gelangt diese Geschäftseinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73 m² (inkl. vorgelagerter Loggia) im Zentrum der Wipptaler Gemeinde Steinach am Brenner zum Verkauf. VERFÜGBARKEIT / MIETVERTRAG Die Einheit ist seit 2004 an einen äußerst verlässlichen Mieter vermietet. Das Mietverhältnis wurde soeben wieder für weitere 2 Jahre befristet verlängert und endet zum 28.02.2027. Der Mieter ist voraussichtlich an einer weiteren Verlängerung interessiert. Im Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Mietvertrag, Verlängerungsvereinbarung, Betriebskostenvorschreibung, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt zu einem fairen Kaufpreis anbieten zu dürfen. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. iur. Anna Kahofer, LLB. oec.[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Reihenhausprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. • Dieses Projekt liegt nicht mitten im Trubel der Stadt, sondern bietet genau das, was sich viele wünschen: Ruhe, Erholung und ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nähe zum Süßenbrunner Teich macht diesen Ort zu etwas Besonderem – ein Ort, an dem Sie morgens mit einem Spaziergang den Tag beginnen oder abends die Natur genießen können. • Ein Haus, in dem die Familie zusammenkommt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen. Ein Zuhause, in dem Sie nach einem langen Tag aufatmen, loslassen und einfach sein können. • Hier wohnen bedeutet, die Balance zwischen Stadt und Natur zu erleben – ein Rückzugsort für Körper und Seele, der dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtleben bietet. • Schlüsselfertig & luxuriös – Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche von ca. 98 – 105 m² • 5 lichtdurchflutete Zimmer auf drei Ebenen + Keller • Großzügige Terrassen & Eigengärten für entspannte Stunden im Freien • Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden & Klimaanlage • Luftwärmepumpe & Starkstromanschluss für E-Autos Hausdetails & verfügbare Einheiten: Haus 1 – VERKAUFT Haus 2 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 105,30 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 152,35 m² •Terrassenfläche: ca. 18,46 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 3 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 103,01 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 150,06 m² •Terrassenfläche: ca. 21,19 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 4 – VERKAUFT Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort •Moderne Architektur & großzügige Raumaufteilung •3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung •Eichenholzparkett für ein edles Wohngefühl •Hochwertige Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen & Kühlen •Barrierefreie Zugänge & großzügige Terrassenflächen Perfekte Lage & Infrastruktur Das Projekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Reihenhäusern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Wiens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Reihenhausprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. • Dieses Projekt liegt nicht mitten im Trubel der Stadt, sondern bietet genau das, was sich viele wünschen: Ruhe, Erholung und ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nähe zum Süßenbrunner Teich macht diesen Ort zu etwas Besonderem – ein Ort, an dem Sie morgens mit einem Spaziergang den Tag beginnen oder abends die Natur genießen können. • Ein Haus, in dem die Familie zusammenkommt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen. Ein Zuhause, in dem Sie nach einem langen Tag aufatmen, loslassen und einfach sein können. • Hier wohnen bedeutet, die Balance zwischen Stadt und Natur zu erleben – ein Rückzugsort für Körper und Seele, der dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtleben bietet. • Schlüsselfertig & luxuriös – Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche von ca. 98 – 105 m² • 5 lichtdurchflutete Zimmer auf drei Ebenen + Keller • Großzügige Terrassen & Eigengärten für entspannte Stunden im Freien • Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden & Klimaanlage • Luftwärmepumpe & Starkstromanschluss für E-Autos Hausdetails & verfügbare Einheiten: Haus 1 – VERKAUFT Haus 2 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 105,30 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 152,35 m² •Terrassenfläche: ca. 18,46 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 3 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 103,01 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 150,06 m² •Terrassenfläche: ca. 21,19 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 4 – VERKAUFT Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort •Moderne Architektur & großzügige Raumaufteilung •3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung •Eichenholzparkett für ein edles Wohngefühl •Hochwertige Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen & Kühlen •Barrierefreie Zugänge & großzügige Terrassenflächen Perfekte Lage & Infrastruktur Das Projekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Reihenhäusern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Wiens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]