Suchergebnisse für "immobilien tamsweg mauterndorf"

Dieses einzigartige und charmante Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen des Marktes in Tamsweg, umgeben von Geschäften und Gastronomiebetrieben fügt sich das Markthaus harmonisch in die Umgebung ein. Der Geschäftsbereich im Erdgeschoß besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß befindet sich der private Wohnraum, die Zirbenstube, ausgekleidet mit Zirbenholz, trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Wellnessbereich mit Ruheraum lädt zur Entspannung und Erholung in entspannter Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt sondern auch das Herzstück des Raumes bildet. Im zweiten Obergeschoß befinden sich fünf sehr gut vermietbare Wohneinheiten und das Dachgeschoß ist ausbaubar. Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Eigengarten im Zentrum von Tamsweg. Parkplätze vorhanden! Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

An der Anschrift Kirchengasse 22 wird ein ebenerdiges Geschäftslokal zur Miete angeboten. Es handelt sich insgesamt um ca. 366 m² ebene Fläche mit großen Schaufenstern zum vorgelagerten Gehsteig bzw. zur Gemeindestraße hin. Das Krankenhaus Tamsweg ist einen Steinwurf entfernt. Nahversorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Geschäftslokal. Eine Teilung der Flächen kann bei geringerem Bedarf gerne vorgenommen werden. Zur Immobilie werden 2 Parkplätze angeboten und sind im Preis inbegriffen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar gegenüber. Das Lokal wird für eine Nettomonatsmiete von € 6,50/m² angeboten. Die Betriebskosten werden aktuell mit € 3,50/m² vorgeschrieben. Die jeweilige Umsatzsteuer beträgt 20%. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

An der Anschrift Kirchengasse 22 wird ein ebenerdiges Geschäftslokal zur Miete angeboten. Es handelt sich um ca. 366 m² ebene Fläche mit großen Schaufenstern zum vorgelagerten Gehsteig bzw. zur Gemeindestraße hin. Das Krankenhaus Tamsweg ist einen Steinwurf entfernt. Nahversorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Geschäftslokal. Zur Immobilie werden 2 Parkplätze angeboten und sind im Preis inbegriffen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar gegenüber. Das Lokal wird für eine Nettomonatsmiete von € 6,50/m² angeboten. Die Betriebskosten werden aktuell mit € 3,50/m² vorgeschrieben. Die jeweilige Umsatzsteuer beträgt 20%. Die Gesamtmiete setzt sich daher wie folgt zusammen: Nettomonatsmiete € 2.379, Nettobetriebskosten € 1.281, Umsatzsteuer € 732, Bruttomonatsmiete € 4.392, Die angebotene Liegenschaft wurde bis vor kurzer Zeit von einem Möbelhändler bzw. einer Tischlerei als Ausstellungs- und Verkaufsraum genutzt. Adaptierungen im Innen- und Aussenbereich können je nach Mieterwunsch vorgenommen werden. In direktem Anschluss an das Geschäftslokal befindet sich noch ein Lager mit ca. 68 m², welches bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Dieses Lager wäre von der Gebäuderückseite (=Parkplatz) aus über ein Tor befahrbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus am Tullnberg (ca. 1.100 m Seehöhe) im Bezirk Tamsweg im wunderschönen Lungau. Da es sich um einen Erstbezug handelt, kann die Fertigstellung nach eigenen Wünschen selbst realisiert werden. Die Immobilie wurde massiv gebaut und hat alle erforderlichen Vorbereitungen für den Ausbau. Darüber hinaus gibt es einen Troadkastn (ca. 50 m²), der voll ausgebaut und bereits bewohnbar ist, und einen Geräteschuppen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage aus. Der beindruckende Fernblick auf den Schwarzenberg und die umliegenden Berglandschaften lässt das Herz höher schlagen. Durch die Liegenschaft fließt ein naturbelassener Bach in Trinkwasserqualität, der das Grundstück einzigartig macht. Eine Tierhaltung ist in jedem Fall möglich, da der geeignete Platz dafür vorhanden ist. Das Zentrum der Marktgemeinde Tamsweg ist mit dem Auto in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle Annehmlichkeiten einer Stadt wie Gastronomie, Hotellerie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Handwerker, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, usw. sind hier zu finden. Ein absoluter Geheimtipp ist das weitläufige und familienfreundliche Schigebiet Fanningberg (1.497 m bis 2.115 m), welches in ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine moderne Anlage mit mehreren Pisten, Schneesicherheit und Sonnengarantie aus. DATEN AUF EINEN BLICK Baujahr 2018 Gesamtnutzfläche ca. 317,13 m² 6 Zimmer Grundstücksgröße ca. 3.082 m² ERSTBEZUG! DETAILS 50 cm Ziegeln, somit für die "Ewigkeit" gebaut Tiefenbohrung / Wärmepumpe Anschlüsse für eine Klimaanlage Vorbereitung für eine Photovoltaik Anlage Möglichkeit für ein Smart Home System Fußbodenheizung im gesamten Haus Insektengitter und Beschattung HIGHLIGHTS Unverbaubare Fernsicht Absolute Grünruhelage Weiteres Bauland am Grundstück Sackgasse mit wenig Anrainerverkehr Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung NÜTZLICHE LINKS https://www.tamsweg.at/ (Marktgemeinde Tamsweg) https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/skigebiet-fanningberg/ (Skigebiet Fanningberg) https://www.mauterndorf.com/sommer/golf-lungau/ (Golfplatz Mauerndorf) https://www.kreischberg.at/ (Kreischberg Murau, Snowboard Paradies) https://www.pferdezentrum-katschberg.at/pferdezentrum-katschberg.html (Reitställe Katschberg) https://www.wandern.com/oesterreich/salzburg/salzburger-lungau/wanderwege/seenwanderungen/prebersee/ (Erholungsgebiet Prebersee) https://badeinsel.at/badeinsel-das-erlebnisbad-in-tamsweg-im-salzburger-lungau.html (Frei- und Hallenbad Tamsweg) https://www.baeder-murau.at/ (Frei- und Hallenbad Murau) Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Wir errichten im schönen Bezirkshauptort Tamsweg eine moderne Wohnanlage mit 3 Bauteilen. Die Anlage befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, die Apotheke, öffentliche Spielplätze und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Wohnpark entsteht in zwei Bauetappen und setzt sich aus Eigentums- Mietkauf- und Mietwohnungen zusammen. Die Miet- und Mietkaufwohnungen sind vergeben. Es sind noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zu kaufen. Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung im Wohnpark „Am Bröllsteig“? Dann kontaktieren Sie unseren Vertriebspartner Herrn Jesner von Raiffeisen Immobilien. Er berät Sie gerne bei Kaufinteresse und steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ansprechpartner Eigentumswohnungen: Raiffeisen Immobilien Thomas Jesner, MBA Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] HWBSK 36, fGEE 0,73 (Bauteil 1) Die Schlüsselübergabe des 1.+2. Bauteils fand am 22. Mai 2024 statt. Am 19. Juni folgt die Übergabe des 3. Bauteils (14 Mietwohnungen). Visualisierung: © dunkelschwarz ZT GmbH Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <575m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <9.275m Sonstige Bank <500m Post <575m Geldautomat <475m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <250m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Appartement befindet sich in der Appartementanlage "Ski & Nature Apartments" und wurde im Herzen des Sommer- & Winter-Tourismusortes Mauterndorf, inmitten der Top-Skigebiete des Salzburger Lungaus mittels umfassender Sanierung eines bestehenden Objektes errichtet. Es entstanden 20 moderne Ferienwohnungen und ein luxuriöser, separat buchbarer Wellnessbereich. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können. Die Eigentümer profitieren von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Raumwunder. Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem ca. 258,37 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen! Dieses Objekt liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick, das Ortszentrum sowie der Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer, jeweils mit einem großzügigen, angeschlossenem Bad, eine moderne, offene Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer, einen wunderschönen Wohnbereich mit Kachelofen und im Untergeschoss dieses tollen Objektes finden Sie sogar einen Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Wärmeliege und Sauna. Das Untergeschoss beherbergt überdies noch einen großen Büroraum, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum. Der großflächige Garten ist in allen Bereichen liebevoll gestaltet und ist eine Einladung an alle Gärtner. Er bietet mit einem eigenen Biotop mit einem Wasserlauf Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Vor der Doppelgarage befinden sich zusätzlich 3 Außenstellplätze für Autos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei. Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusive, barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Tiefgarage und Lift in schöner Aussichtslage von Tamsweg. Wohnen, wo andere Urlaub machen... und das noch dazu sehr stilvoll, in bester Lage und mit allem, was das Herz begehrt. Diese edle, vollmöblierte Immobilie mit modernster Technik wurde im Jahr 2020 neu errichtet und bietet Ihnen ein hohes Maß an Bauqualität, gehobene Ausstattung sowie auch eine wohldurchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit – genießen Sie exklusive Privatsphäre, umgeben von wunderschöner Landschaft in einer der besten Lagen im Salzburger Lungau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese zweistöckige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage nur unweit vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Insgesamt finden Sie in dieser generalsanierten Wohnanlage 11 Wohneinheiten. Die hochwertig, möblierte Immobilie punktet mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ist ab sofort bezugsfertig. Das Objekt kann zur touristischen Vermietung sowie Dauervermietung oder auch direkt als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Bei Erwerb als Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung kann bei Kauf ein Vorsteuer-Abzug geltend gemacht werden. Für die Vermietung und Betreuung des Appartements stehen wir Ihnen auch gerne mit unserer Full-Service-Vermietungsagentur "Planreal Ferien GmbH" zur Verfügung. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhafte Baugrundstücke in Mauterndorf im Lungau – Ihre Gelegenheit zum Eigenheim in bester Lage In der malerischen Gemeinde Mauterndorf im Lungau bieten wir Ihnen vier exklusive Baugrundstücke zum Verkauf an. Die Grundstücke bestechen durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und eine ideale Ausrichtung nach Süden, die Ihnen ganztägig sonnige Stunden garantiert. Die verfügbaren Grundstücksflächen sind: Grundstück 711/6: 535 m² € 160.500,- Grundstück 711/7: 521 m² € 156.300,- Grundstück 711/8: 526 m² € 157.300,- Grundstück 711/9: 514 m² € 154.200,- Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten: In nur kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Skigebiete Großeck-Speiereck, Fanningberg und Aineck-Katschberg, die sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Aktivitäten bereithalten. Ob Skifahren, Wandern oder einfach die alpine Landschaft genießen – hier sind Sie mitten im Herzen des Salzburger Lungaus. Das charmante Ortszentrum von Mauterndorf, nur einen Steinwurf entfernt, lädt mit gemütlichen Lokalen und traditionellen Gasthäusern zum Verweilen und Erholen ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der vier begehrten Baugrundstücke in dieser idyllischen Lage. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung, die Natur, Erholung und Freizeitvergnügen perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]