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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Neusiedler See Virtueller 360 Grad Tour Link unterhalb Lassen Sie sich von diesem großzügigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See verzaubern! Mit seiner charmanten Architektur aus den 1950er Jahren, kombiniert mit einer modernen Sanierung in den 1990er Jahren und einem atemberaubenden Ausblick auf den Neusiedler See, bietet diese Immobilie sowohl jungen Familien als auch der reiferen Generation die perfekte Wohlfühloase. Juwel mit Seeblick Das auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Haus mit Gesamt 290 m² Nutzfläche sowie einem 75 m² Nebengebäude samt Doppelgarage besticht durch seine solide Ziegelmassivbauweise, die aus den 1950er Jahren stammt. Die Kombination aus ursprünglichem Charme aus Akkarden und einer umfangreichen Sanierung und Erweiterung im Jahr 1990 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die Terrasse mit insgesamt 25 m², die einen herrlichen Ausblick auf den Neusiedler See bieten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen. Die markanten Dachgauben und das typische Ziegeldach verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ästhetik, die sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Im großzügigen Gartenbereich von ca. 315 m² können Sie entweder entspannen oder gärtnerischen Hobbys nachgehen – perfekt für Familien oder jene, die sich nach einem Rückzugsort in der Natur sehnen. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter zwei großzügige Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und zwei Bäder. Dies gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten, und ermöglicht es, auch Gäste bequem unterzubringen. Für Jungfamilien bietet dieses Haus das perfekte Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und einen persönlichen Touch einzubringen. Die Grundstruktur und Raumaufteilung machen es ideal für kreative Anpassungen, die die Immobilie in ein modernes Zuhause verwandeln können. Lebenserfahrene hingegen finden in dieser Immobilie eine Rückzugsoase, in der sie die ländliche Idylle und den Blick auf den See in Ruhe genießen können. Im Jahr 2014 wurde die Heizungs-Anlage in Form einer neuen Gastherme inklusive Warmwasserboiler erneuert und auf zeitgemäßen Standard gebracht. Ein Wohntraum durch gezielte Sanierungsmaßnahmen Mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen verwandeln Sie dieses Haus in einen wahren Wohntraum. Von der Modernisierung der Innenräume bis hin zur Neugestaltung der Fassade – hier haben Sie die Chance, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Ob elegante Bodenbeläge, moderne Bäder oder eine offene Raumgestaltung – durch gezielte Investitionen lässt sich das Potenzial der Immobilie vollständig ausschöpfen. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies, das sowohl Komfort als auch Stil vereint, und genießen Sie den Charme dieses Hauses in neuem Glanz! Keller mit Potenzial – Sanierbarkeit gewährleistet Der 105 m² Keller des Hauses weist altersübliche Feuchtigkeitsschäden auf. Diese bieten jedoch die Möglichkeit, den Raum nach einer professionellen Sanierung als zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu gestalten - dies auch aufgrund seiner fantastischen Raumhöhe. Mit modernen Abdichtungsverfahren und entsprechenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Keller nicht nur trockenlegen, sondern auch zu einem vollwertigen Bestandteil des Hauses aufwerten. Ob Hobbyraum, Lagerfläche oder Wellnessbereich – die Sanierung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um das Potenzial des Hauses optimal auszuschöpfen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause virtuell: 360-Grad-Rundgang mit Sanierungsmöglichkeiten Machen Sie sich ein Bild davon, wie dieses charmante Haus nach einer Sanierung erstrahlen könnte! Mit unserem exklusiven 360-Grad-Virtual-Tour können Sie bereits jetzt die Möglichkeiten entdecken, die Ihnen eine Renovierung bietet. Dank beeindruckender Visualisierungen sehen Sie direkt, wie sich die Räume durch einfache und kreative Sanierungsmaßnahmen in moderne Wohnträume verwandeln lassen. Ob offene Wohnkonzepte, stilvolle Bäder oder eine moderne Küche – lassen Sie sich inspirieren und planen Sie Ihre individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Entdecken Sie, wie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil werden kann - klicken Sie sich durch Raum um Raum sowie die beiden Wohngeschosse (Anmerkung: in der oberen Bildmitte auf "Floor 1" bzw. "Floor 2" im Rundgang klicken). Virtueller 360 Grad Rundgang als Sanierungsbeispiel: hier klicken! Raumaufteilung: • Wohnfläche: ca. 185 m², 7 Zimmer, 290 m² Nutzfläche inkl. Keller, Nebengebäude inkl. Garage: 75m² • Keller: ca. 105 m² – ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum • Nebengebäude: ca. 30 m² – vielseitig nutzbar, z.B. als Werkstatt, Atelier, Poolhaus • Garage im Nebengebäude: ca. 45 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge • Terrassen: ca. 25 m² – perfekt für gesellige Abende im Freien Eine Region zum Wohlfühlen – Neusiedler See Mörbisch am See bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Nähe zu wichtigen Städten wie Wien (ca. 45 Minuten) und Eisenstadt (ca. 20 Minuten). So genießen Sie sowohl die Ruhe und Natur der Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Stadt, wann immer Sie es möchten. Die Region Neusiedler See ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen von Spaziergängen durch die malerischen Weingärten bis hin zu Wassersportaktivitäten am See. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Wanderwege machen die Gegend zum Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sind Weingüter, kulturelle Events und die kulinarischen Highlights des Burgenlands leicht erreichbar. Perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie als Zweifamilienhaus zu nutzen, da auf jedem Geschoss eine separate Wohneinheit eingerichtet werden kann. Die großzügige Raumaufteilung und die zwei bestehenden Küchen und Badezimmer machen dies problemlos möglich. Zusätzlich besteht die Option, durch den Anbau einer separaten Außentreppe einen eigenständigen Zugang zu schaffen. So können zwei Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander leben – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder die Vermietung einer Einheit. Flexibilität und Gestaltungsfreiheit sind hier garantiert! Technische Details: • Baujahr: 1950er Jahre • Sanierung/Zubau: 1990 • Heizungsart: Gasheizung mit neuer Therme und Boiler (2014) • Bauweise: Massiv Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Rechtliche Hinweise zur Immobilienvermittlung Provisionspflicht Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gemäß den Bestimmungen des österreichischen Maklergesetzes (Makler G) und der Immobilienmaklerverordnung (IMV). Die im Exposé angeführte Provision ist vom Käufer zu tragen und wird nur im Erfolgsfall fällig. Provision gemäß § 6 MaklerG Die Höhe der Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer, soweit nichts anderes vereinbart ist. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und zahlbar. Informationspflichten gemäß § 30b KSchG Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, den Interessenten über alle wesentlichen Informationen und Eigenschaften der Immobilie zu informieren. Diese Verpflichtung umfasst insbesondere: • Alle wesentlichen Daten der Immobilie, wie Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung. • Informationen über bestehende und geplante bauliche Maßnahmen. • Angabe der rechtlichen und finanziellen Bedingungen des Kaufvertrages. Widerrufsrecht gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Für Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) gilt ein 14-tägiges Widerrufsrecht bei Vertragsabschlüssen, die außerhalb unserer Geschäftsräume oder über Fernabsatz zustande kommen. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird im Falle eines Vertragsabschlusses gesondert übermittelt. Datenschutz Die im Zuge der Immobilienvermittlung erhobenen personenbezogenen Daten werden gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet und ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung verwendet. Weitere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website. Haftungsausschluss Alle im Exposé und Inserat gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Tippfehler und Irrtümer sind vorbehalten. Jegliche Gewährleistung für unrichtige Informationen, Tippfehler oder sonstige Fehler im Inserat ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

+++1.058 m² Baugrund im Herzen von Neumarkt in der Steiermark +++ Sonniges Baugrundstück in Toplage Neumarkt i. d. Steiermark Der südlich ausgerichtete Baugrund ist nicht unweit vom Spar und Billa Markt sowie von den Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. In 5 Gehminuten im Zentrum von Neumarkt und doch eine ruhige, sonnige und eben Lage. Sämtliche Infrastruktur ist optimal gegeben und sie haben einen schönes Platzerl für Ihre Familie und genügend Freiraum für die Kinder. Das Grundstück ist vollerschlossen und wichtig für die Bebauung anzumerken, es muss leicht erhöht gebaut werden, d.h. sie haben im Keller einen Ausblick ins Freie. Das Grundstück wurde neu vermessen. Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Baugrund befindet sich in der Doktor-Friedrich-Gauster-Straße, 8820 Neumarkt in der Steiermark. Wissenswertes über die Gemeinde Neumarkt: Neumarkt in der Steiermark ist seit Jahresbeginn 2015 eine Gemeinde im Bezirk Murau in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den vormals eigenständigen Gemeinden Dürnstein in der Steiermark, Neumarkt in Steiermark, Kulm am Zirbitz, Mariahof, Perchau am Sattel, Sankt Marein bei Neumarkt und Zeutschach. Neumarkt in der Steiermark liegt am niedrigsten Pass zwischen Steiermark und Kärnten, dem Neumarkter Sattel (894 m), den auch die Rudolfsbahn benutzt. Die Straße überquert den Perchauer Sattel (995 m), der ebenfalls auf Gemeindegebiet liegt. Im Westen steigt das Land zu den Gurktaler Alpen an. Die höchste Erhebung ist der Grebenzen (1892 m). Im Osten liegen die Seetaler Alpen. Die höchsten Gipfel von Neumarkt sind Wenzelalpe (2151 m), Kreiskogel (2306 m) und Scharfes Eck (2364 m). Viele Freizeitangebote (Badesee usw.) sowie ein reges Vereinsleben stärken die Gemeinde. Für eine kostenlose Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene Wohnung in Neumarkt in der Steiermark. Die Wohnung, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer und Loggia, wurde erst kürzlich vollständig saniert und neu möbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung. Lage/Infrastruktur: Zwei Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Golfplatz befindet sich innerhalb weniger Kilometer. Die Skigebiete Kreischberg und Grebenzen sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten erstklassige Wintersportbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund

+++ 870 m² Baugrund im Herzen von Neumarkt in der Steiermark +++ Der südlich ausgerichtete Baugrund ist unweit vom Hauptplatz in Neumarkt, sowie Spar und Billa Markt entfernt. In wenigen Gehminuten im Zentrum von Neumarkt und doch eine ruhige, sonnige und eben Lage. Sämtliche Infrastruktur ist optimal gegeben und sie haben einen schönen und unverbaubaren Platz für Ihre Familie und genügend Freiraum für die Kinder. Für eine kostenlose Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 340,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Straß bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Wohnfläche von 133,4 m² ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein gemütliches und warmes Ambiente. Moderne und gepflegte Bäder sowie Gäste-WCs lassen keine Wünsche offen und tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dank des Nord- und Südbalkons bzw. der Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das Haus wurde aus massivem Material gebaut und verfügt über ein robustes Satteldach, das für eine langlebige Bauweise steht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fenster sind öffenbar und sorgen für eine angenehme Luftzirkulation im Haus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist das Haus perfekt gelegen: Schulen, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Straß. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Paradies auf Erden! Diese atemberaubende Villa befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark und ist ein Traum für jeden, der nach einem luxuriösen Zuhause inmitten der Natur sucht. Mit einem Kaufpreis von 1.089.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 235m² und 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Freiheit bieten werden. Die Villa ist neuwertig und bietet modernsten Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der Blick aus dem Fenster ist einfach unvergleichlich - genießen Sie den herrlichen Bergblick und den Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Und für alle Autoliebhaber gibt es sogar eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Innere der Villa ist genauso beeindruckend wie die äußere Optik. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt und sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Die Erdwärme-Heizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen und ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne oder machen Sie es sich in der Sauna gemütlich - hier ist alles möglich. Für alle Sportbegeisterten bietet die Villa außerdem eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. Egal ob Sie gerne Berg gehen, wandern, schifahren oder im Fitnessraum trainieren möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, denn ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kurz gesagt, diese Villa ist ein absolutes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und dem Luxus dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Paradies auf Erden! Diese atemberaubende Villa befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark und ist ein Traum für jeden, der nach einem luxuriösen Zuhause inmitten der Natur sucht. Mit einem Kaufpreis von 1.089.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 235m² und 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Freiheit bieten werden. Die Villa ist neuwertig und bietet modernsten Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der Blick aus dem Fenster ist einfach unvergleichlich - genießen Sie den herrlichen Bergblick und den Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Und für alle Autoliebhaber gibt es sogar eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Innere der Villa ist genauso beeindruckend wie die äußere Optik. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt und sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Die Erdwärme-Heizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen und ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne oder machen Sie es sich in der Sauna gemütlich - hier ist alles möglich. Für alle Sportbegeisterten bietet die Villa außerdem eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. Egal ob Sie gerne Berg gehen, wandern, schifahren oder im Fitnessraum trainieren möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, denn ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kurz gesagt, diese Villa ist ein absolutes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und dem Luxus dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 81m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 259.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihr neues Leben. Die Wohnung ist teilrenoviert und bietet Ihnen somit die perfekte Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auch die Lage der Wohnung ist ideal - inmitten einer ruhigen Wohngegend in Graz, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf dem Schlossberg und Umgebung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick bei einem Glas Wein oder nutzen Sie den Balkon als Ihre private Oase inmitten der Stadt. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr schön. Der Parkettboden schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung im 4. Stock mühelos und bequem. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt, sowie eine Dusche für erfrischende Momente am Morgen. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - in unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, Straßenbahnlinien und den Bahnhof, der Sie mit dem Rest der Stadt und der Umgebung verbindet. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in Graz benötigen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Termin - wir sind sicher, dass Sie von dieser Wohnung begeistert sein werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem Traum-Ferienhaus am Gaberl. Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten und ruhigen Urlaub brauchen. Mit einer Fläche von ca. 90m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder Freunde. Das Haus wurde vollständig saniert und verbindet auf perfekte Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf den Plankogel und grüne Landschaft von Ihrem privaten Balkon oder der Terrasse aus. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress entfliehen. Das Interieur des Hauses ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet. Die Dielen geben dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und der Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das Haus verfügt über 3 Bäder mit WCs, so dass jeder Gast seinen eigenen privaten Bereich hat. In den Badezimmern finden Sie Badewanne und Dusche, die für pure Entspannung sorgen. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Wanderungen in der unberührten Natur der Steiermark. Auch für Wintersportler ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen Skigebieten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses. So können Sie bequem Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer unternehmen und die regionale Kultur und Küche entdecken. Ein weiteres Highlight dieses wunderschönen Hauses ist die westseitige Terrasse auf der Sie den Sonnenuntergang erleben können. Hier können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Nicht zuletzt bietet dieses Haus auch ein großes Potenzial als Investitionsobjekt. Nutzen Sie es als Ferienhaus und vermieten Sie es an Urlauber, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Salla. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traum-Ferienhaus zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 435.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung auf den zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur voll und ganz genießen. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und im Abstellraum und Keller finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Terrassen und die befestigten Gartenflächen bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die edlen Fliesen und das Parkett verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Falls Sie es wünschen, könnte der Verkäufer eine zusätzliche Trockenbauwand im Wert von etwa 5.000 € errichten lassen, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Dies würde Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort bieten. Die Kosten und die Durchführung der Arbeiten würden vollständig vom Verkäufer übernommen werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Bungalows in Stattegg. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 289.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung auf den zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur voll und ganz genießen. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und im Abstellraum und Keller finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Terrassen und die befestigten Gartenflächen bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die edlen Fliesen und das Parkett verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Falls Sie es wünschen, könnte der Verkäufer eine zusätzliche Trockenbauwand im Wert von etwa 5.000 € errichten lassen, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Dies würde Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort bieten. Die Kosten und die Durchführung der Arbeiten würden vollständig vom Verkäufer übernommen werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Bungalows in Stattegg. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]