Suchergebnisse für "immobilien st. johann in tirol"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Wohnhaus wurde im Herbst 2023 fertiggestellt. Es werden nur 5 Wohnungen errichtet, wodurch eine hohe Privatsphäre gegeben ist. Drei der fünf Wohnungen sind verkauft. 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit 60m² und mit 80m² Wohnfläche werden noch zum Kauf angeboten. Die Wohnflächenangaben beinhalten keine Nebenflächen! Eichenböden und Innentüren in Alt(Antik) holzausführung sind vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Sonnenterrassen und einen umlaufenden Gartenanteil. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Beheizt wird das Haus über eine kosten- und naturschonende Luft-Wärmepumpe, welche die Fußbodenheizung versorgt. Gegen einen Aufpreis von € 25.000,- kann ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Ein Carportabstellplatz kostet € 15.000,-. Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben. Umfangreiche Altholzarbeiten im Innenbereich sind im Kaufpreis inkludiert. Die Fotos im Expose zeigen die Ausstattungsqualität der Nachbarwohnungen. Diese Einrichtung könnte auf Wunsch und nach Absprache in den EG-Wohnungen eingebaut werden Folgende Wohnungen werden angeboten: Wohnung Top 1 im Erdgeschoss: 60m², 1 SZ, 1 Bad, Terrasse: 25m², Garten: ca. 100m², 1x Keller, Kaufpreis: € 610.000,- Wohnung Top 2 im Erdgeschoss: 80m², 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse: 25m², Garten: ca. 100m², 1x Keller, Kaufpreis: € 755.000,-... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in St.Johann in Tirol bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen in Ihrem eigenen Bett zu schlafen. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung ist diese exklusive Wohnung perfekt für alle, die die Freiheit und Flexibilität schätzen, ihre Freizeit in den Tiroler Alpen zu verbringen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Ca. 116 qm, großzügig geschnitten. Baujahr: 2015, modernes Haus auf dem neuesten Stand der Technik. Lage: zentrumsnah und ruhige Lage in St.Johann in Tirol. Ausstattung: - Eingangsbereich: Einbauschrank aus Massivholz mit viel Stauraum. - Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen. - Küche: moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - 3 Balkone: Ost/-Süd-Ausrichtung für traumhafte Stunden und einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn - Fußbodenheizung Fernwärme und Deckenkühlung für die warme Jahreszeit - Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und einer atemberaubenden Lage, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber ist. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Rückzugsort in den Tiroler Alpen! St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Highlights der Immobilie! - Erstklassige Ausführung - Einsatz hochwertige Materialien - Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite - Wunderschöner offener Wohn-Essbereich mit Küche - Loggia mit toller Aussicht Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision abhängig von der Mietdauer 1-2 Monatsmieten zzgl. Betriebskosten sowie MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie! - Ruhige Lage - Hornblick - Terrasse und Garten - Inklusive Tiefgaragenstellplatz Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete, hochwertig renovierte Wohnung (ca. 110 m2) in ruhiger, zentrumsnaher Lage (5 min zu Fuß) in St.Johann in Tirol im dritten, obersten Stockwerk mit 270° Ausblick nach Osten, Süden und Westen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick Richtung Westen (Wilder Kaiser) und drei weitere individuell begehbare Zimmer mit Blick nach Süden und Westen. Die modern ausgestattete Küche und das große Badezimmer (Dusche, Badewanne) sind nach Osten ausgerichtet. Der großzügige Balkon blickt gegen Westen und ist von den beiden westseitigen Zimmern und dem Wohnzimmer aus begehbar. Eine zentrale Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und ein separater Abstellraum weiteren Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (ca. 15 m2) und einen Carport und gemeinschaftliche Kellerräume. Bitte melden unter: [Telefonnummer entfernt] Miete: 1590 € Betriebskosten: 393 € Gesamt: 1983 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 ZIMMER WOHNUNG Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne, top gepflegte Eigentumswohnung mit der schönen Größe von 80m² mit einem 40m² großen Balkon/Terrasse, in Toplage fußläufig zur Speckbachertsraße - Zentrum in Sankt Johann in Tirol präsentieren. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Sehr gute Kapitalanlage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KAPITALANLAGE Wir dürfen Ihnen hier ein Landhaus mit großer Wohnnutzfläche, mit mehreren Wohneinheiten, mit großem Grundstück in einer traumhaften Aussichtslage präsentieren. Das Landhaus ist im Moment voll vermietet wobei 3 Verträge beim Auslaufen sind und alle Mietvertäge befristet sind. Das Landhaus ist durch seine Grösse und durch seine Einnahmen absolute Kapitalanlage. Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit einem Traum Blick auf den Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sonnige Lage mit herrlichem Blick in die Berge ist perfekt für Skihaserl und Pistenfreaks. Die Schiabfahrt endet vor der Haustüre - Ski-in/Ski-out ist wahrer Luxus. Flankiert wird das Objekt von einem kleinen Waldstück und Wiesen. Das Zentrum von St.Johann mit perfekter Infrastruktur ist nach einem bequemen Spaziergang auch zu Fuß erreichbar. Die Idee der "Twins" war, zwei exklusive Wohnungen zu errichten mit größt möglicher Privatsphäre und Unabhängigkeit vom direkten Nachbarn. So wurde jeder Einheit der Charakter eines Hauses verliehen mit separaten Eingängen und privaten Freibereichen mit eigenem Pool. Die Dachgeschosse sind flächendeckend dem Wohn-Essbereich mit Küche gewidmet - diese ist bereits eingebaut, umfassend ausgestattet und von bester Qualität. Ein offener Kamin ist bauseitig vorbereitet, sodass der persönliche Geschmack in der Umsetzung noch eingebracht werden kann. Im Erdgeschoss sind jeweils die Eingangsbereiche mit Diele, Garderobe und Gästetoilette, weiters zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein drittes Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Untergeschoss, durch einen Hof gut mit Tageslicht versorgt. Weiters ist ein großer Raum im Rohausbau vorhanden, welcher individuell als Sauna, Wellness, Fitnessbereich etc. ausgebaut werden kann. Im Freien wird jede Einheit der Twins von Balkonen und Terrassen flankiert, sogar ein privater Pool ist jeweils vorhanden. Fahrzeuge finden Platz in den beiden Doppel-Carports. Die Twins entsprechen mit ihrer Architektur einerseits dem Trend, sind andererseits durch die hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung mit zeitlosem Charakter. Technisch am letzten Stand erfolgt die Beheizung mittels Fernwärme (Pool inklusive), Photovoltaik ist bereits vorbereitet, ebenso eine Alarmanlage via Wlan und die E-Car Ladestation im Carport. Top 1 - VERKAUFT Wohnfläche ca. 213 m² Nutzfläche ca. 28 m² Terrassen ca. 100 m² Balkon ca. 11 m² Lichthöfe ca. 40 m²Top 2 Wohnfläche ca. 209 m² Nutzfläche ca. 28 m² Terrassen ca. 117 m² Balkon ca. 11 m² Lichthöfe ca. 40 m² Kaufpreis EUR 3.300.000Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das Zinshaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage in St.Johann bei Herberstein, 5 Minuten zum beliebten Stubenbergsee entfernt. Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Hauptgebäude wurde 1636 als Kaufhaus erbaut und laufend modernisiert und erweitert. Letzte Renovierungen waren in den Jahren 2015 bis 2022, wobei im Jahr 2016 weitere 3 Wohneinheiten dazukamen. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Die 8 Wohneinheiten variieren von 21 bis 57 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Parkmöglichkeiten: Auf dem 2.010 m² großen Grundstück stehen Ihnen 16 Parkplätze zur Verfügung. Für potenzielle Käufer könnte es wichtig sein, weitere Details zu Finanzierungsoptionen, Mietrendite, aktuelle Mietverträge und mögliche Zukunftsinvestitionen zu erhalten. Falls Sie spezifische Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, lassen Sie es mich wissen! Hervorzuhebende Merkmale der Lage: Natur pur - Die Region rund um den Stubenbergsee besticht durch ihre natürliche Schönheit. Bewohner des Zinshauses können die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung in vollen Zügen genießen. Freizeitmöglichkeiten am See: Der Stubenbergsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erholung und Entspannung: Die Lage verspricht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die natürliche Ruhe suchen. Kulturelle Highlights: In der näheren Umgebung befinden sich kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herberstein das zu Besichtigungen einlädt und einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt ebenso erwähnenswert ist der Tierpark. Gute Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Infrastruktur vorhanden, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsanbindungen. Die Lage des Zinshauses am Stubenbergsee vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur, um den Bewohnern ein einzigartiges und angenehmes Wohnerlebnis zu bieten. Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach. Hier geht es zum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 kleine Eigentumswohnungen Wir dürfen Ihnen hier 2 kleine Wohnungen-Kapitalanlagen präsentieren. Sie haben eine sehr gute Lage, liegen im Erdgeschoß sowie eine in Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, besitzen beide einen großen Balkon oder Terrasse, einen Stellplatz sowie einen Kellerabteil und sind ca. 37 m² groß. Von beiden Wohnungen genießen Sie einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, von Erdgeschoßwohnung auch auf den Wilden Kaiser. Bei Erdgeschoßwohnung ist hervorzuheben eine ca. 18 m² große Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause mit herrlichem KAISERblick! Diese außergewöhnliche Penthouse-Terrassenwohnung liegt im Herzen von St.Johann in Tirol und besticht durch ihren herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails, einer großzügigen Raumaufteilung und dem einmaligen Ausblick auf den Wilden Kaiser erleben Sie hier jeden Tag wie im Urlaub. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und einladend und die geräumige, moderne Wohnküche samt Küchinsel mit erstklassigen Einbaugeräten ist der zentrale Bereich der Wohnung. Hier können Sie kulinarische und gesellige Abende in stilvollem Ambiente stattfinden lassen. Der Kamin im Essbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kühleren Tagen. Angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit großen Panoramaglasfronten zum Entspannen ein. Das Herzstück dieser Penthouse-Wohnung ist das Master-Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und einem qualitativ hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Zwei zusätzlichee Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite bieten weiteren Komfort für Familie und Gäste. Das absolute Highlight der Penthouse-Wohnung ist die rund 108 m² große Sonnenterrasse - eine wahre Wohlfühloase, welche Ihnen viel Platz und einen traumhaften Panoramablick in die Tiroler Bergwelt bietet. Der Wohnung zugehörig sind weiters zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss 2, welche bequem per Personenaufzug erreichbar sind. Im Untergeschoss 1 steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung. Diese hochwertig ausgestattete Penthouse Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Komfort, Modernität und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in den Kitzbüheler Alpen zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Web... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit in St.Johann/Pongau! Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St.Johann/Pongau. Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens. Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt. Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung. Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Plus ist die alternative Heiztechnik (Erdwärme), die niedrige Energiekosten verspricht. Die Innenausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die Bäder und die Küche sind mit modernsten Geräten und Armaturen ausgestattet, und gewähren somit höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende, sonnige Lage. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihrem eigenen exklusiven Wohn- und Arbeitsdomizil zu residieren. Anzahl Etagen: 2 Die Lage: etwas abseits des Stadtkerns, mit Blick auf die Berge und das Grüne. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Zentrum eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. - der Einstieg in das Schigebiet der "Ski Amadé" ist nur ca. 4 km bzw. 5 Autominuten entfernt. - Langlaufloipe und Radwege führen direkt am Haus vorbei - die Busstation für den Schibus ist nur wenige Meter vom Haus entfernt Erdgeschoss, gesamt 84,60 m² Wohnnutzfläche laut Planmaßen - Vorraum/... [Mehr]