Suchergebnisse für "immobilien speckbacherstrasse innsbruck"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird ab Mitte Oktober neu vermietet. Die Räumlichkeiten punkten mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenaschluss und Fenster. Mietekosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit ab Mitte Oktober möglich Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Möchten Sie in eine Immobilie in 6020 Innsbruck in Tirol investieren? Dann haben wir etwas Besonderes für Sie! Dieses Penthouse bietet Ihnen nicht nur einen großartigen Ausblick auf die Berge und die Stadt, sondern auch ein modernes Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 63m² Wohnfläche welche sich durch 2 Schlafzimmer einem offenen Wohn / Essbereich, einem Bad und einem separaten Wc aufteilt. Zudem gibt es eine wunderschöne Terrasse welche über circa 30m² verfügt und sich perfekt eignet um in der Früh mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten, mit Freunden zu grillen oder einfach die Sonne zu genießen. Die Böden sind mit Parkett, Fließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Absolutes Highlight ist der Wohn / Essbereich, dieser ist mit einer hochwertigen Dan Küche, sowie einer abgehängten Decke inkl. Ambientebleuchtung ausgestattet, wo man sich von Anfang an wohl und wie daheim fühlt. Ein weiterer Vorteil ist, dass man von jedem Zimmer auf die Terrasse gelangt, zusätzlich sind alle Fensterflächen mit elektrischen Raffstors ausgetsattet. Abgerundet wird die Wohnung noch mit einem Tiefgaragenstellplatz, sowie einem Kellerabteil, welche zur Wohnung gehören und im Kaufpreis inkludiert sind. Interesse geweckt? Gerne können Sie eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Innsbruck / Zentrumslage: Äußerst gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung, mit Tiefgarage Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten, wie Geschäften, Restaurants, Universität und anderen öffentlichen Einrichtungen aus. . Die Immobilie ist modern und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie verfügt über 2 separat begehbaren Zimmern, modernes Bad mit begehbarer Dusche mit getrenntem WC und einer offenen gut ausgestatteten Küche. Eine ideale Wohnung für Singles und Paar, die ein urbanes Lebensumfeld suchen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses genießen möchten- durch die zentrale Lage ideal für Geschäftsreisende und Studenten. Insgesamt bietet das Objekt mit seiner perfekten Zentrumslage einen hervorragenden Lebensstandard und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten Facts: im 2. OG Lift Baujahr: 2001 Wfl.: 46,50 m² französische Balkone neuwertige Einbauküche mit Markengeräten Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, großformatiges Keramik Böden: Naturschieferplatten Heizung: Fußboden Kellerabteil Parken: Tiefgarage Gemeinschaftsgarten Baurecht auf 99 Jahre (Baurechtsvertrag von 1999) BK: € 257,58 Baurechtszins: € 180,82 HWB: 61 fGEE 1,67 Die Wohnung ist bis September 2026 zu einem monatlichen Mietzins inkl. Betriebskosten um € 1.200,- befristet vermietet. Beim Erwerb dieser Immobilie bleibt der bestehende Mietvertrag aufrecht und die Wohnung kann erst nach Auslaufen des Vertrages privat genutzt werden. Angaben lt. Eigentümer Kaufpreis: € 255.000 Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Innsbruck Neu-Arzl Diese charmante 42m² große Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neu-Arzl und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Raumaufteilung:• Wohnessbereich: Heller und einladender Wohnraum, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. • Schlafzimmer: Geräumig genug für ein Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. • Küche: Voll ausgestattet mit Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. • Bad: Praktisch gestaltet mit Waschtisch, Badewanne und WC. Highlight: Die öffenbare Loggia ist nach Osten ausgerichtet und bietet bis zum Mittag Sonne – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die allgemeine Gartenfläche. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 1 Zimmer Wohnung ab 01.03.2025 zu mieten. Im ausgezeichneter Lage von Innsbruck, in der Museumstraße im Stadtteil Wilten, am Sillpark angrenzend bieten wir diese vollsanierte und möblierte 1-Zimmerwohnung ab 01.03.2025 zur Miete an. Wohnfläche: ca. 41 m2 Mietdauer: 3 Jahre Lage: Bestlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Sillparks Ausstattung: Einbauküche: Neue, moderne Küche mit Geräten und Ausstattung Heizung: Neue Heizkörper Rollläden: Neue elektrische Rollläden Fenster: Neue, große Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Schallschutz Bad: Komplett erneuert mit neuen Fliesen, Leitungen, Boiler, Dusche, WC und Waschbecken Türen: Neue Innentüren Boden: Neue und moderne Vinylböden Einrichtung: Möbliert, Fernseher, Waschmaschine, Internet Diese Wohnung bietet eine komfortable und moderne Ausstattung in einer erstklassigen Lage. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hervorragende Anbindung an das urbane Leben sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss lässt viel Licht und Luft in die Wohnung und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial. Sie können Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Der bestehende Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Im Innenhof gibt es mehrere Parkplätze, die allgemein zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, sind Sie immer bestens angebunden. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen bietet. Überblick: ca. 119 m² Wohnfläche4- Zimmer Lift Balkon (westseitig) Dachgeschoss Keller Bad und WC mit Fenster Infrastruktur fußläufig erreichbar Diese Dachgeschoss-Wohnung vereint das urbane Leben in der Stadt mit der Ruhe einer schönen, naturnahen Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck willkommen zu heißen. Einen ersten Eindruck vermittelt dieses kurze Video: Kurzvideo youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, in der beliebten Wohngegend Amras in Innsbruck. Die Wohnung bietet mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung lichtdurchflutete Räume mit zwei Balkonen, welche herrlich zum Entspannen einladen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ländliche Umgebung. Dank der damals durchgeführten Einhausung der Autobahn genießen Sie hier absolute Ruhe – ohne Verkehrslärm! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, das aus nur sieben Wohneinheiten besteht. Ausstattung und Raumaufteilung: Vom großzügig dimensionierten Vorraum/Gangbereich gelangt man bequem in alle unten angeführten Räumlichkeiten. 4 Schlafzimmer Küche mit Essgelegenheit 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon mit WC Zusätzliches WC separat 2 Balkone Tiefgaragenabstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Hochkantlamellenparkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente, benötigt jedoch an einigen Stellen Pflege (Abschleifen und Ausbesserung). Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in Amras: Volksschule nur 2 Minuten entfernt DEZ-Einkaufszentrum in 5 Minuten erreichbar Straßenbahn- und Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe Amras bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Highlights: Ruhige Lage in einer Sackgasse Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung Gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr Kleine Wohneinheit mit nur 7 Parteien Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Das Bauprojekt wurde mittlerweile fertiggestellt und ist beziehbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]