Suchergebnisse für "immobilien sieghartskirchen mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

!!!! Keine Maklerkosten!!!! Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 84m² Wohnung besteht aus: WZ, SZ, KÜ, 2KIZ, Bad/WC teilmöbiliert, VR, Terasse Böden sind mit Laminat/Fliesen ausgestattet Miete 870€ inklusive BK Küche wird je nach Vereinbarung aufgestellt. Wohnung ist ab sofort zu haben. Bei weitere Fragen, bitte einfach melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BIOPOOL Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte in einer privaten Wohnsiedlung. Das Gebäude wurde 2020 in Holzbauweise errichtet und ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Den Bewohnern der Anlage steht ein exklusiver Gemeinschafts-Biopool sowie ein eigenes Waldgrundstück zur Verfügung. Tauchen Sie über einen eigenen Zugang in den direkt angrenzenden Wald ein - zum Wandern, Pilze sammeln oder einfach als Abenteuerspielplatz für Kinder! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe; Technikraum; WC; großes Wohnzimmer mit integrierter Küche; Abstellraum unter der Stiege; Terrasse (ca. 15m²). OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankbereich; 2 Kinderzimmer; Bad mit WC, Dusche und Badewanne. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG & WARMWASSER: Mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. FENSTER: Kunststofffenster dreifach verglast; mechanische Rollläden; BODENBELÄGE: Vinyl und Fliesen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze. GARTEN: Sehr gepflegter Garten mit Gerätehütte, Hochbeet und schönem Strauchbestand. Zaun mit Sichtschutz vorhanden. GRUNDSTÜCK: Ruhige, naturnahe Anlage mit eigenem Waldzugang und zwei Zufahrten (mit automatischen Toren). Zufahrt über eine gepflegte Privatstraße, die gleichzeitig Kindern als sichere Spielstraße dient. Biopool in erhöhter Aussichtslage. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ca. 1,5 km vom Zentrum Sieghartskirchen entfernt. Sieghartskirchen weist eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, neuem Ärztezentrum und Nahversorgern auf. Großes Freizeitangebot: Freibad, Tennisplätze, Fußballplatz, Fitnessstudio, etc. Bahnhof Tullnerfeld ca. 10 Autominuten; Neulengbach ca. 13 Minuten; Tulln ca. 20 Minuten, Wien Hütteldorf/Park&Ride ca. 30 Minuten. Busverbindung vor der Anlage mit Anbindung nach Wien, Tulln, Pressbaum und Krems. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: ab sofort ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 42,10 fGEE: 0,79 MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 1.410,50 Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 239,50 SUMME monatlich EUR 1.650,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 4.950 ? Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Gartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BIOPOOL BESCHREIBUNG: Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde ca. 2020 in Holzbauweise errichtet und befindet sich in einer privaten Wohnsiedlung. Den Bewohnern der Anlage steht ein exklusiver Gemeinschafts-Biopool sowie ein eigenes Waldgrundstück zur Verfügung. Tauchen Sie über einen eigenen Zugang in den direkt angrenzenden Wald ein - zum Wandern, Pilze sammeln oder einfach als Abenteuerspielplatz für Kinder! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe; Technikraum; WC; großes Wohnzimmer mit integrierter Küche; Abstellraum unter der Stiege; Terrasse (ca. 15m²). OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankbereich; 2 Kinderzimmer; Bad mit WC, Dusche und Badewanne. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG & WARMWASSER: Mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. FENSTER: Kunststofffenster dreifach verglast; mechanische Rollläden; BODENBELÄGE: Vinyl und Fliesen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze. GARTEN: Sehr gepflegter Garten mit Gerätehütte, Hochbeet und schönem Strauchbestand. Zaun mit Sichtschutz vorhanden. GRUNDSTÜCK: Ruhige, naturnahe Anlage mit eigenem Waldzugang und zwei Zufahrten (mit automatischen Toren). Zufahrt über eine gepflegte Privatstraße, die gleichzeitig Kindern als sichere Spielstraße dient. Biopool in erhöhter Aussichtslage. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ca. 1,5 km vom Zentrum Sieghartskirchen entfernt. Sieghartskirchen weist eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, neuem Ärztezentrum und Nahversorgern auf. Großes Freizeitangebot: Freibad, Tennisplätze, Fußballplatz, Fitnessstudio, etc. Bahnhof Tullnerfeld ca. 10 Autominuten; Neulengbach ca. 13 Minuten; Tulln ca. 20 Minuten, Wien Hütteldorf/Park&Ride ca. 30 Minuten. Busverbindung vor der Anlage mit Anbindung nach Wien, Tulln, Pressbaum und Krems. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 42,10 fGEE: 0,79 Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Konta... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #unbefristet

"Garten mit Bungalow" Zur Vermietung gelangt auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus (Bungalow), südlich ausgerichtet, mit einem vielseitig nutzbaren Garten. Das Haus wurde 1966 errichtet und im Jahr 2006 thermisch saniert. Herz des Hauses ist die sich in den Garten öffnende, großzügige Wohnzone mit Essbereich und gleich daran anschließend - die Küche. Neben dem Schlafzimmer gibt es 2 weitere Räume, einen praktischen Vorraum und das Badezimmer. In Summe sind es ca. 97m² an Wohnnutzfläche. Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vor dem Haus. Kellerzugang erfolgt innen. Keller darf mitbenutzt werden, ist jedoch nicht trocken und wird deshalb auch nicht mitvermietet. Garten mit Altbaumbestand. Viel Platz für Salate, Gemüse, Beeren, Kartoffeln & Co. und viel Platz für kleine liebenswerte Refugien. Wichtiger Hinweis für Hobby-Gärtner: Sollten Sie übers "Rasenmähen" hinaus gerne den Garten auf "Vordermann" bringen wollen wird dies vom Eigentümer geschätzt und honoriert, hier kann bei Interesse eine Vereinbarung getroffen werden. Zentralheizung Gas. Mietdauer: Die Liegenschaft wird unbefristet vermietet. Frühester Mietbeginn ist der 1. Dezember. Die Gemeinde Abstetten ist Zuwanderungszone mit perfekter Verkehrsanbindung z.B. nach Tulln, St.Pölten oder Wien. Miete netto € 990, (für Grundfläche ca. 1.000m², Wohnfläche ca. 97m²) Miete brutto € 1.089, EUR (inkl. USt € 99, ) Betriebskosten ca. € 80, (Abrechnung direkt über Gemeinde oder z.B. Rauchfangkehrer) Heizkostenakonto brutto: € 96, (inkl. USt € 16, ) Kaution: € 3.500, (Kaution bei Haustierhaltung: € 6.500, ) Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 10% USt. Betriebskosten €80 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €107 Gesamtbetrag €1177 Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses großzügige Grundstück in Sieghartskirchen befindet sich fußläufig von der Hauptstraße entfernt in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die derzeit noch als landwirtschaftlich genützte Fläche ist ideal für Landwirte oder auch als Projekt für Visionäre und Investoren um Wohnträume zu realisieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In der Gemeine Weinzierl am Riederberg kommt nun ein Einfamilienhaus mit einem ca. 753 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Verkauf. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet im Erdgeschoss mit 4 Zimmern auf ca. 95m2 Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Vom zentralen Vorzimmer/Gang aus betreten sie alle Räume einzeln. Das große Wohnzimmer ist Richtung Garten ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die Umgebung bietet. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer komplettieren die Wohn- und Schlafräume. Die separate Küche ist bis auf das Backrohr bereits voll ausgestattet und verfügt außerdem über eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist derzeit mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Das WC im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Raum neben dem Bad. Eine zweite Duschgelegenheit samt Waschbecken sowie WC gibt es im Keller. Der Keller (ca. 70,09qm) ist von zwei Eingängen aus begehbar. Einerseits durch eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses, andererseits über die Garage (ca. 33.30qm). Dort befindet sich der Heizraum mit der Vaillant-Gastherme sowie ein gemütliches Stüberl samt Sauna (wird mit Holz betrieben), ein Abstellraum und weitere Räume. Diese Garage wurde samt Montagegrube zur Nutzung als Werkstatt eingerichtet. Direkt daneben befindet sich noch eine weitere Garage, die ebenso wie die Werkstatt über ein elektrisches Einfahrtstor verfügt. Garage Nr 2 mit ca. 27,23qm ist eine Doppelgarage und verfügt über ein elektrisches Hörmann Rolltor mit 2 Funksendern und einem Schalter innen in der Garage angebracht. Technische Details: * Sauna * 2 Garagen mit elektrischem Tor, 1 Abstellplatz * Außenrollläden * Hausbrunnen für die Gartenbewässerung und WC * frisch gewartete Vaillant-Gastherme, Heizung über Radiatoren Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Fotos der Liegenschaft zu. Für einen Fenster- und Heizungstausch gibt es derzeit tolle Förderungen, die man hier bestens nutzen kann. Gerne stellen wir den Kontakt zu den entsprechenden Gewerken her. Infos zu den Förderungen finden Sie hier: -> Heizungstausch: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/kesseltausch-ein-zweifamilienhaus -> Fenstertausch/thermische Sanierung: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/sanierungsscheck-ein-zweifamilienhaus-und-reihenhaus-2023/2024 Infos zu Weinzierl: Die kleine Gemeinde Weinzierl gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und ist direkt am Riederberg gelegen. Im Ort befindet sich das Landgasthaus Böhm, weitere Gastronomie aller Art (Buschenschank, Pizzeria, Gasthäuser) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Sieghartskirchen und in Tulln. Für Pferdebesitzer befinden sich 2 Einstellbetriebe im Ort sowie weitere im Umkreis von 10 km. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sowohl Sieghartskirchen mit seinem Freibad und div. Veranstaltungen als auch natürlich Tulln mit seinem Aubad im Sommer, Eislaufbahn im Winter und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Kindergarten & Schulen: Der Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Sieghartskirchen nur 6 km entfernt. Weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Praktischer Arzt, Zahnarzt und Tierarzt sind in Sieghartskirchen 6 km entfernt, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof liegt nur 15 Autominuten entfernt, von wo aus 1/2-stündlich Züge nach Wien und St.Pölten verkehren und sowohl die Landes- als auch Bundeshauptstadt in 15 min erreichbar sind. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

"Einzigartige Gelegenheit: Reifenhandel mit bestehendem Kundenstamm und moderner Lagerhalle! Willkommen zu einer einmaligen Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu erwerben, das sich auf den Reifenhandel spezialisiert hat. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.511 Quadratmetern und bietet eine hochmoderne Halle mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.151 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Büros, einen Seminarraum, Mitarbeiter- und Kundensanitärräume. Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch eine 544,10 Quadratmeter große Halle, die mit fünf Hebebühnen, einer Bremsenprüfanlage, einer Abgasmessanlage, einer Montagegrube und einer Pickerlprüfstation ausgestattet ist, die sie die allseits bekannte §57a Begutachtung (auch als Pickerl-Prüfung bekannt) durchführen lässt. Für die Lagerung von Reifen und Kompletträdern wurde zusätzlich ein ca. 300 Quadratmeter großes Reifenlager in Containerbauweise geschaffen. Dieses Lager bietet ausreichend Platz, um die derzeit in der Halle gelagerten Reifen und Kompletträder von rund 700 Depotkunden unterzubringen. Im Erdgeschoss der Halle werden Kompletträder gelagert, was die Lagerkapazität und Effizienz maximiert. Im Obergeschoss liegt der Fokus auf der Lagerung von Reifen, die mithilfe eines Materialaufzugs bequem erreicht werden können. Das Unternehmen verzeichnet mittlerweile jedoch ca. 7.000 Gesamtkunden , die nach einer umfassenden betrieblichen Einschulung nahtlos übernommen werden können. Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Diese Immobilie ist nicht nur für Reifenhandel, sondern auch für andere unternehmerische Zwecke geeignet. Wenn Sie auf der Suche nach einem bereits etablierten Geschäft mit einem treuen Kundenstamm sind oder planen, die Halle für andere Geschäftszwecke zu nutzen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Der Preis NUR € 1.550.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. € 310.000,- bei einer monatlichen Rate von ca. 6.240,55 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ried am Riederberg in Niederösterreich! Dieses Grundstück mit einem kleinem Häuschen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, kann aber entweder erweitert werden oder das Grundstück auch mit einem großzügigen Neubau bebaut werden, ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandene Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit sind Sie sowohl schnell in der Natur als auch in der pulsierenden Stadt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in Ried am Riederberg zu werden! Ob als Wochenenddomizil oder als dauerhaftes Zuhause, hier erwartet Sie ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ETWAS GANZ BESONDERES Neuwertiges Mehrfamilienhaus,- Ordinationsmöglichkeit in Grün,- Ruhelage, mit gepflegtem Garten und luxuriöser und erstklassiger Ausstattung! Objektbeschreibung: Das hier vorgestellte Anwesen, bietet eine einzigartige Gelegenheit am Riederberg, ein großzügiges und sehr gepflegtes Grundstück mit Haus und Garten zu erwerben. Die absolute Ruhelage in der Biosphärenregion Wienerwald, mit einem Traumausblick in den Wienerwald, nur ca. 2 Kilometer von Gablitz, ca.7 Kilometer von Purkersdorf entfernt, wo Sie alle Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Ihren Einkauf, sowie Sport, Schulen, hochwertige Restaurants und das Einkaufszentrum Auhof in naher Umgebung vorfinden, macht dieses Anwesen äußerst attraktiv. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² und einem neuwertigen, luxuriösen Haus, 2 KFZ-Stellplätze, 2 Gartenhäusern und 2 Eingängen, welches ideal für eine Mehrfamilien oder auch für eine Ordination als Nutzung geeignet ist, stellt dieses Anwesen eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnen in einem gut durchdachten und luxuriösen Haus, sondern auch eine außergewöhnliche Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des Landlebens mit dem Stadtleben zu verbinden. Wien erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto, Gablitz in ca. 3 Minuten und ca. 8 Minuten sind Sie in Purkersdorf, wo Sie mit der Schnellbahn in ca. 12 Minuten am Westbahnhof sind. Die zentrale Lage macht es einfach, alle Vorzüge der Biosphärenregion Riederberg mit Wien zu verbinden, während Sie sich in Ihrer privaten Oase zurückziehen können. Objektdetails: - Grundstücksfläche: ca.660 m² - Baufläche: ca. 124 m2 - Wohnfläche: ca. 181 m² (EG: ca.91 m², DG: ca.90 m²) - 2 eigenständige Wohneinheiten mit 2 Eingängen - 2 -3 KFZ-Stellplätze - Gepflegter bepflanzter Garten mit 2 Gartenhäusern - Massivholzböden im EG und OG - Luxuriöse Fließen im EG und OG - Hochwertige Küche im OG und eine 2. Küche im EG - Wohnzimmer OG mit 4,3 Meter Raumhöhe - Wohnzimmer EG mit 2,8 Meter Raumhöhe -Fußbodenheizung im EG und OG -Holz-Alufenster - 16 cm Außendämmung - elektrische Außenrollos - große Gartenmarkise - genehmigter Einreichplan für Carport für 2 Stellplätze vorhanden - Teilmöbliert, teil der Möbel würden wenn gewünscht im Objekt bleiben Besonderheiten: - Die Immobilie bietet die Möglichkeit, für zwei eigenständige Wohneinheiten, ideal für eine Großfamilie, Wohnung und Ordination, oder auch zur Vermietung einer Ebene. - 2 separate Eingänge pro Ebene - Das Haus wurde im Jahr 2008 /2009 neu gebaut, regelmäßig saniert und gepflegt Sie erreichen mit dem Auto - ca. 3 Minuten Gablitz - ca. 8 Minuten Purkersdorf - ca. 15 Minuten nach Wien Auhof - ca. 12. Minuten benötigen Sie mit der Schnellbahn von Purkersdorf am Westbahnhof, wo Sie in Purkersdorf PKW bei Bahnhofhaltestelle abstellen können. - ca. 15 Minuten Tulln Heizkosten: Bei diesem Anwesen haben Sie sehr niedrige Heizkosten ca. 140, Euro monatlich und auch niedrige monatliche Betriebskosten /Gemeindeabgaben ca. 100, Euro Verkaufspreis € 519.000, Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung! Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Grundstück wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf "jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freue ich mich auf eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, da Anwesen dieser Art selten auf dem Markt verfügbar sind.... [Mehr]

#Terrasse

Verkaufe Mobilheim in 3443 Kracking um VB 25.000 Euro ca.30 qm. Wohnzimmer. Esszimmer. Küche. (Durchlauferhitzer. Eiskasten. Gasheizung und Gasherd .) Schlafzimmer. Bad. WC .und... Esszimmer Garnitur ausziehbar . Couch auf der Innenterasse auch ausziehbar. Pool und Gasgriller auch inbegriffen. Ca.35 min. Von Wien entfernt Jahrespacht ca.1700 Euro. Die Pacht für 2024 ist schon bezahlt. Die Aufschlussgebühr ist beim Pächter zu bezahlen 3500 Euro... [Mehr]