Suchergebnisse für "immobilien schwarzau im gebirge"

#Baugrund

Perfekte Wohnlage in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung. Bauplatzgröße 420 m² (davon max. 126 m² Bebaubare Fläche) -178 m² Wfl ( EG: 94 m² + OG: 84 m²) - Terrassen - Balkon - Garten -Garage - 1x PKW-Stellplatz im Freien. Traumhaftes Baugrundstück in der nähe von Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Ärzte usw.. Perfekte Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien. Für Nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvollgerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <625m Klinik <3.125m Krankenhaus <2.425m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <8.450m Höhere Schule <4.075m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.925m Straßenbahn <3.025m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wienerstraße in Brunn am Gebirge und ist somit direkt mit der Hauptstadt verbunden. Die komplette Liegenschaft, bestehend aus vier Parzellen (vier Einlagezahlen: 376/3, 376/4, 376/5, 376/6), kann als Gesamteinheit mit einer Fläche von 2519m² erworben werden. Weiters wäre der Erwerb einzelner Parzellen ebenso möglich. Das wesentlichste Merkmal des Grundstückes ist die Ruhelage trotz Zentrumsnähe. Entsprechend dem Flächenwidmungsplan ist die Widmung "Bauland- Wohngebiet" mit der Möglichkeit zur Errichtung zweier Wohneinheiten pro Parzelle. Somit können auf dem gesamten Grundstück insgesamt acht Wohneinheiten errichtet werden. Laut den Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² pro Liegenschaften in offener-gekuppelter Bauweise entsprechend der Bauklasse 1,2, bebaut werden. Somit können 720m² der Gesamtgrundfläche bebaut werden. Unter der Einhaltung der vorliegenden Bebauungsbestimmungen wurde eine Studie erstellt, welche die Errichtung von zwei Wohneinheiten pro Parzelle zu je 158m² Wohnnutzfläche, ermöglichen würde. Eine mögliche Ausführungsvariante zweier Doppelhäuser ist als Visualisierung in den Fotos enthalten (gesamte Wohnnutzfläche 316m²). Das Grundstück ist nahezu eben, wodurch die Bebauung deutlich erleichtert wird. Jede Parzelle ist mit dem öffentlichen Kanalnetz verbunden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese Mietwohnung überzeugt durch ihre Lage in Brunn am Gebirge, da sie somit sowohl mit Grün umgeben ist, als auch nahe zu Wien liegt. Man ist mit Zug und Bus in nur 15 Min. in Liesing und in nur 20 Min. mit dem Bus in der SCS mit allen Einkaufsmöglichkeiten die Sie benötigen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit ihrem grünen Ausblick, die durch ihre westliche Ausrichtung zu einem Nachmittagskaffee einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberster Stock) des thermisch sanierten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. 2024 wurde sie teilweise modernisiert. Sie besteht aus 3 geräumigen Zimmern, wobei eines davon, welches sich als Wohnzimmer anbietet, zur Loggia hinausführt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separiert. Die Küche ist in einem eigenen Raum, wodurch Essensgerüche in der ganzen Wohnung vermieden werden können. Ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Kellerabteil sorgen für viel Stauraum. Vor allem das Kellerabteil ist mit ca. 20m² überdurchschnittlich groß. Die Wohnung grenzt auf keiner Seite an einer Straße und ist somit sehr ruhig. Wenn Sie gerne alle Annehmlichkeiten des Grüngürtels um Wien herum genießen und dennoch schnell in der Großstadt sein wollen, ist das die perfekte Wohnung für Sie. Die Wohnung ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare mit Home Office-Bedarf.- Bahnhof Brunn- Maria Enzersdorf und Bus 260 zu Fuß - Supermärke in nur wenigen Minuten mit dem Auto - SCS nur ca. 4,8 km entfernt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - Shopping Center Riverside mit S-Bahn oder Auto - Apotheke und Ärzte in nur wenigen Minuten mit dem Auto - Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zu Fuß erreichbar - Gymnasium mit dem Bus oder Auto gut erreichbar Direkte Umgebung: - Nette Heurige und andere Lokale zu Fuß - Weinwanderweg und Weinberge zum Spazierengehen, Joggen, oder Radfahren- Kellerabteil - Gut ausgestattete Einbauküche - Fahrradkeller, Wäscheraum, zusätzlicher allgemeiner Abstellraum - Gas- Etagenheizung Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 995,- inkl. BK und MwSt., (Nettomiete ? 806,81 ; Betriebskosten Netto ? 171,08; 10% MwSt. ? 17,11). Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit. Nicht erlaubt ist das Rauchen in der Wohnung und das Halten von Haustieren. Einmal- und Nebenkostenübersicht Kaution Wohnung: ? 2.985 ,- Keine Ablöse Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt in der Wolfholzsiedlung an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Wien. Es hat den Vorteil der Großstadt mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss, aber auch die Ruhe einer Gartensiedlung. Die Aufteilung des zweigeschossigen Hauses ist sowohl als gesamte Wohneinheit als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als Wohnung mit Büro oder Arztpraxis etc. sowie als WG benutzbar. Dies ist durch die gute Planung möglich, da jedes Stockwerk über Küche Bad und WC verfügt, sowie jeweils drei großen Zimmern die, unabhängig über Gang oder Zentralraum betreten werden können. Im Erdgeschoss sind zusätzlich ein wintergartenähnlicher Raum und einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Küche vorhanden. Der ca. 850m² große Garten hat einen schönen Altbaumbestand, Gemüsebeete, eine Gartenterrasse und ein ca. 5m²großes Gartenhaus mit entsprechenden Werkzeugen und Geräten. Die Bewässerung erfolgt durch eine Brunnen-Hauswasseranlage. Verkehrsanbindung: Zur Busstation ca. 5 Gehminuten (Richtung U6 oder Mödling) bzw. 15 Gehminuten direkt zur U6. Die Auffahrt zur A21 ist leicht erreichbar und somit auch Flughafenautobahn A4, A23, sowie Süd und Westautobahn. Einkaufen: Bank, Supermarkt, Apotheke Trafik etc. ca. 10-15 Gehminuten (selbe Strecke auch mit Bus, Auto oder Fahrrad ) Baumärkte, Supermärkte ca. in 5-10 Autominuten Autostellplatz auf dem Grundstück Parken vor dem Grundstück kostenlos Zusammenfassung: Wohnfläche ca. 175m² Grundstückfläche ca. 850 m² Verbaute Fläche ca. 100 m² 8 Zimmer 2 WCs 2 Bäder ( ein Bad mit Badewanne und Dusche) 2 Küchen (eingerichtet) 1 Terrasse (12m²) Keller/ Abstellraum ca. 40 m² Wärmepumpenheizung-Zentralheizung HWB 157,6 kWh/(m²a) Sat-Antenne Brunnen für Gartenbewässerung Mietdauer Auf 3-5 Jahre befristet, verlängerbar Monatsmiete: Gesamtmiete incl. Betriebskosten und Steuer 2600,- € Betriebskosten (Grundsteuer , Gemeindeabgaben) 180,- € Nettomiete 2 420,- € Mietkaution 3 Monatsmieten 7800,- €... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht in absoluter Top Lage in Brunn am Gebirge. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenausstattung befinden sich auf höchstem Niveau und bieten größtmöglichen Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKTBauteil 1 mit 9 Wohnungen zwischen ca. 85 m² und 188 m²Bauteil 2 mit 2 Villen Doppelhaushälften mit ca. 136 m² DETAILS UND AUSSTATTUNGEiche Natur Langriemen Parkettboden Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cmelektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung Laufen Pro Sanitärkeramik Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasser mittels Pufferspeicher in Bauteil 1, bzw. mittels Boiler in Bauteil 2Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) STELLPLÄTZE19 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 28.000,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Außenstellplätze zu je EUR 12.000 zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine zeitgemäße großzügige Raumaufteilung . Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC Abstellraum Balkon Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A01 503Büro ca. 294,80 m² Top A01501 Büro ca. 100,48 m² Top A02501/A01502 Büro ca. 472,78 m² Top A02 401Büro ca. 247,00 m² Top A02 405Büro ca. 236,60 m² Top A02 502Büro ca. 356,02 m² Top A02 503Büro ca. 360,00 m² Top A02 702Büro ca. 358,28 m² Top A03 501Büro ca. 296,00 m² Top A03 502Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605Büro ca. 356,85 m² Top A03 702Büro ca. 294,57 m² Top A04 601Büro ca. 262,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F02 301Büro ca. 323,25 m² Top F02101 Büro ca.160,41 m² Top F02 202Büro ca.162,00 m² Top F04 202Büro ca.241,96 m² Top F04402-2 Büro ca. 126,99 m² Top F06 202Büro ca.242,26 m² Top F06 201Büro ca.242,33 m² Top F07 203Büro ca.176,36 m² Top F07 301Büro ca.242,14 m² Top F07 302Büro ca.242,16 m² Top F07 401Büro ca.242,14 m² Top F07 402Büro ca.242,16 m² Top F08 202Büro ca.233,94 m² Top F09 202Büro ca.321,85 m² Top F09 301Büro ca.242,09 m² Top F09 401Büro ca.241,39 m² Top F10 301Büro ca.236,15 m² Top F10 402Büro ca.242,03 m² Top F11 302Büro ca.322,60 m² Top F11 401Büro ca.236,00 m² Top F12 301Büro ca.235,86 m² Top F12 401Büro ca.235,79 m² Top F15 401Büro ca.396,52 m² Top F16 202Büro ca.242,70 m² Top F16 403/4 Büro ca. 283,90 m² Top F16 402Büro ca.242,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,80 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A01 503 Büro ca. 384, 00 m² Top A01 501 Büro ca. 100,48 m² Top A02 304Büro ca. 79,50 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top A02 401 Büro ca. 247,00 m² Top A02 405 Büro ca. 236,60 m² Top A02 502 Büro ca. 356,02 m² Top A02 503 Büro ca. 234,00 m² Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Top A03 404-1 Büro ca. 77 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505 Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605 Büro ca. 356,85 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Top F02 202 Büro ca. 162,00 m² Top F04 202 Büro ca. 241,96 m² Top F04402-2 Büro ca. 126,99 m² (hier € 18,50/m²) Top F06 202 Büro ca. 242,26 m² Top F06 201 Büro ca. 242,33 m² Top F06 301 Büro ca. 242,66 m² Top F07 203 Büro ca. 176,36 m² Top F07 301 Büro ca. 242,14 m² Top F07 302 Büro ca. 242,16 m² Top F07 401 Büro ca. 242,14 m² Top F07 402 Büro ca. 242,16 m² Top F08 202 Büro ca. 233,94 m² Top F09 202 Büro ca. 321,85 m² Top F09 301 Büro ca. 242,09 m² Top F09 401 Büro ca. 242,09 m² Top F10 301 Büro ca. 236,15 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top F10 402 Büro ca. 242,03 m² Top F11 302 Büro ca. 322,60 m² Top F11 401 Büro ca. 236,00 m² Top F11 402 Büro ca. 322,68 m² Top F12 301 Büro ca. 235,86 m² Top F12 401 Büro ca. 235,79 m² Top F14 201 Büro ca. 144,00 m² Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Top F16 202 Büro ca. 242,70 m² Top F16 401 Büro ca. 283,90 m² Top F16 402 Büro ca. 242,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,75 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A01 503 Büro ca. 384, 00 m² Top A01 501 Büro ca. 100,48 m² Top A02 304Büro ca. 79,50 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top A02 401 Büro ca. 247,00 m² Top A02 405 Büro ca. 236,60 m² Top A02 502 Büro ca. 356,02 m² Top A02 503 Büro ca. 234,00 m² Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Top A03 404-1 Büro ca. 77 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505 Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605 Büro ca. 356,85 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Top F02 202 Büro ca. 162,00 m² Top F04 202 Büro ca. 241,96 m² Top F04402-2 Büro ca. 126,99 m² (hier € 18,50/m²) Top F06 202 Büro ca. 242,26 m² Top F06 201 Büro ca. 242,33 m² Top F06 301 Büro ca. 242,66 m² Top F07 203 Büro ca. 176,36 m² Top F07 301 Büro ca. 242,14 m² Top F07 302 Büro ca. 242,16 m² Top F07 401 Büro ca. 242,14 m² Top F07 402 Büro ca. 242,16 m² Top F08 202 Büro ca. 233,94 m² Top F09 202 Büro ca. 321,85 m² Top F09 301 Büro ca. 242,09 m² Top F09 401 Büro ca. 242,09 m² Top F10 301 Büro ca. 236,15 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top F10 402 Büro ca. 242,03 m² Top F11 302 Büro ca. 322,60 m² Top F11 401 Büro ca. 236,00 m² Top F11 402 Büro ca. 322,68 m² Top F12 301 Büro ca. 235,86 m² Top F12 401 Büro ca. 235,79 m² Top F14 201 Büro ca. 144,00 m² Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Top F16 202 Büro ca. 242,70 m² Top F16 401 Büro ca. 283,90 m² Top F16 402 Büro ca. 242,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,75 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A01 503 Büro ca. 384, 00 m² Top A01 501 Büro ca. 100,48 m² Top A02 304Büro ca. 79,50 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top A02 401 Büro ca. 247,00 m² Top A02 405 Büro ca. 236,60 m² Top A02 502 Büro ca. 356,02 m² Top A02 503 Büro ca. 234,00 m² Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Top A03 404-1 Büro ca. 77 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505 Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605 Büro ca. 356,85 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Top F02 202 Büro ca. 162,00 m² Top F04 202 Büro ca. 241,96 m² Top F04402-2 Büro ca. 126,99 m² (hier € 18,50/m²) Top F06 202 Büro ca. 242,26 m² Top F06 201 Büro ca. 242,33 m² Top F06 301 Büro ca. 242,66 m² Top F07 203 Büro ca. 176,36 m² Top F07 301 Büro ca. 242,14 m² Top F07 302 Büro ca. 242,16 m² Top F07 401 Büro ca. 242,14 m² Top F07 402 Büro ca. 242,16 m² Top F08 202 Büro ca. 233,94 m² Top F09 202 Büro ca. 321,85 m² Top F09 301 Büro ca. 242,09 m² Top F09 401 Büro ca. 242,09 m² Top F10 301 Büro ca. 236,15 m² (in Verhandlung Stand 15.11.23) Top F10 402 Büro ca. 242,03 m² Top F11 302 Büro ca. 322,60 m² Top F11 401 Büro ca. 236,00 m² Top F11 402 Büro ca. 322,68 m² Top F12 301 Büro ca. 235,86 m² Top F12 401 Büro ca. 235,79 m² Top F14 201 Büro ca. 144,00 m² Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Top F16 202 Büro ca. 242,70 m² Top F16 401 Büro ca. 283,90 m² Top F16 402 Büro ca. 242,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,75 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt

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