Suchergebnisse für "immobilien schwarzau im gebirge"

2662 Schwarzau im Gebirge | Markt 2 | Stiege 1 | Top 6 Zur Wiedervermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 76,37 m², im 2. Obergeschoss, ohne Lift. Sie unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Heizung: Die Wohneinheit wird mittels Stromheizung beheizt. Weitere Immobilienangebote finden Sie immer tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte ruhige Lage in der Gemeinde Schwarzau im Gebirge mit Blick auf den Schneeberg, tolles Wanderparadies , Haus liegt direkt an einem kleinen Bach, weiters ist eine kleine Forstfläche dabei, ideal als Ferienhaus oder Wochenendhaus Der Mieter ist kürzlich ausgezogen, Verhandlungsbasis wären 139.000.- €... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllischer Bauernhof in Alleinlage! Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof ca. 60 km südlich von St.Pölten eingebettet zwischen Rax und Schneeberg. Die Grundfläche beträgt ca. 23 ha, von denen rund 14,5 ha Landwirtschaft und ca. 8,3 ha Forstwirtschaft sind. Das renovierungsbedürftige Gebäude verfügt über einen Stromanschluss und einen Quellbrunnen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist trotz der Alleinruhelage hervorragend – in ca. 5 Minuten ist die Bundesstraße B27 erreichbar. Detailinformationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen. Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre zum Garten ausreichend belichtet. Die Wohnung ist Richtung S/W ausgerichtet. Zur Beschattung sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Sie gelangen bequem auf Ihre Terrasse und haben dort Platz für Ihre Sitzgruppe. Die daran angrenzende Grünfläche muss nicht von ihnen gepflegt werden, bietet aber einen wunderschönen Rahmen um Ihre Terrasse. Wenn ihr Blick in Nachbarsgarten schweift, dann können Sie sich an seinen Bäumen erfreuen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ihr Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett und Kasten bietet. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 6 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 6 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 24.738,64 Euro Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten und Heizung, sowie inkl. Sozialdienst: 773,54 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von „Begleitetes Wohnen“, die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des „BEGLEITETEN WOHNENS“. Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil.20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des „Begleiteten Wohnens“, denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <2.100m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <6.575m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <575m Post <2.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung der Superlative Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen. Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre zum Garten ausreichend belichtet. Die Wohnung ist Richtung N/O ausgerichtet und die Terrasse lässt sich daher auch an sehr heißen Tagen gut nutzen. Sie gelangen bequem auf Ihre Terrasse und können sich an Ihren Lieblingspflanzen erfreuen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett und Kasten bietet. Ein Ort der Entspannung und der Ruhe. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 1 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 1 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 25.488,30 Euro Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung inkl. Soziale Dienste: 793,06 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von „Begleitetes Wohnen“, die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des „BEGLEITETEN WOHNENS“. Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil.20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des „Begleiteten Wohnens“, denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <2.100m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <6.575m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <575m Post <2.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge, wo das Motto "Heimkommen und wohl fühlen" gelebt wird. Dies liebevoll gestaltete Domizil wurde im Jahr 2007 erbaut und beeindruckt mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 935 m². Ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit, bietet dieses Haus drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen und einer angeschlossenen voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt mit Dusche, Wanne und WC und eine zusätzliche Gästetoilette bietet weiteren Komfort. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 m² und zeichnet sich durch Parkettböden in allen Zimmern sowie Außenjalousien an allen Fenstern aus. Das Kellergeschoss präsentiert sich ebenfalls großzügig und beherbergt auf ca. 112 m² neben den üblichen Nebenräumen nicht nur eine erholsame Sauna, sondern auch einen weitläufigen und belichteten Mehrzweckraum, der bisher zum Musizieren genutzt wurde. Das Obergeschoss hält weitere ca. 80 m² bereit, die nur darauf warten, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Der Außenbereich des Anwesens beeindruckt mit einem sonnigen Garten, der zum Verweilen einlädt, einer überdachten Terrasse und einem Carport mit Platz für zwei Autos. Genießen Sie hier die Vorzüge des Outdoor-Lebens, sei es beim Entspannen im Garten, geselligen Treffen auf der Terrasse oder dem komfortablen Unterstellen Ihrer Fahrzeuge im geschützten Carport. In den heißen Sommermonate sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima und im Winter wird das Haus mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Lage vor den Toren Wiens kombiniert das Haus im Grünen mit der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrswege und Sie können in nur 25 bis 30 Minuten das Zentrum der Bundeshauptstadt erreichen. Ebenso stehen in näherer Umgebung auch die Anbindungen an Bus- und Bahnlinien zur Nutzung des öffentlichen Verkehrs zur Verfügung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten in der Umgebung und natürlich im größten Shoppingcenter Österreichs, der nahe gelegenen SCS erledigen. Natürlich locken auch Mödling, mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastro-Angeboten ebenso wie die vielen wunderbaren Heurigen in der näheren Umgebung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in Brunn am Gebirge In der idyllischen und äußerst beliebten Wohngegend von Brunn am Gebirge, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² erstreckt. Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 254,56 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Platz für eine oder zwei Familie, die Wert auf komfortables Wohnen legt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Die Raumaufteilung ist im Ergeschoss und im Obergeschoss ident. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorzimmer in einen geräumigen Wohnbereich, der durch die Großzügigkeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Weiters erwarten Sie 4 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, sowie eine Speisekammer und ein Abstellraum. Vom 3 Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die mit ihren 45 m² ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss, jedoch sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Obergeschoss kann als 2. Wohneinheit genutzt werden da sich auch hier eine Küche befindet. Eines der Highlights des Obergeschosses ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick über die grüne Umgebung genießen können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von 64,76 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Sie können hier Ihren Weinkeller errichten. Die Garage im Keller mit einer Fläche von 58,96 m² bietet ausreichend Platz für bis zu drei Autos und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Beheizt wird das Haus mit einem traditionellen Kachelofen, einer Elektroheizung, sowie einem Allesbrennen, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen. Das Bürgerhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit vielen Planzen und Sträuchern und dem eigenen Pool lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen, gemütliche Stunden im Freien verbringen und eine Grillparty mit Freunden und Familie veranstalten. Für einen Investor könnte es von Interesse sein, dass die Liegenschaft bereits parifiziert ist. Insgesamt besticht diese Immobilie durch seine ruhige und idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Wien. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einem traumhaften Garten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

geplantes Einfamilienhauses mit 589 qm Grund - baugenehmigtes Projekt zur Erbauung eines Einfamilienhauses, begonnene Ausführung, jedoch zum Bewertungsstichtag unterbrochen - ausgeführt sind die Bodenplatte, die Außenwände und teilweise die Zwischendecke Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In der Friedrich-Schillerstraße, unweit der Grenze zu Perchtoldsdorf, befindet sich dieses frisch sanierte Haus und wartet auf nette Bewohner. Der Garten hat insgesamt ca. 710m², die Hütte würde der Eigentümer auf Wunsch noch entfernen lassen. Hier könnte man z B ein Aufstellpool hinstellen. Über wenige Stiegen kommen Sie in die Wohnebene, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, der Bereich für die Küche, eine Dusche, sowie ein WC. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin! Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Eines der Schlafzimmer hat noch einen Zugang in einen Spitzdachboden, der peferkte Abenteuerspielplatz oder natürlich auch Stauraum. Das Haus wurde durch den Eigentümer komplett saniert, Parkplätze sind ausreichend vor der Türe, ein Lidl sowie ein Billa Supermarkt sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter [Telefonnummer entfernt] erzähle ich Ihnen gerne mehr über dieses tolle Miethaus Ein Energieausweis wurde angefragt. Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum. find us on facebook@steinhoffimmo Besuchen Sie meinen Blog: https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz! Zum Verkauf steht ein derzeit als Büro genutztes Gebäude, bestehend aus EG, 1. und 2. Stock. Das 1993 in Massivbauweise errichtet Objekt, steht im Wohnungseigentum und verfügt über insgesamt 7 Räume (durch Raumteilung wären bei Bedarf auch 8 Räume möglich), 2 Bäder, 3 Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Treppenhaus, einen gedeckten Kfz-Abstellplatz sowie einen Heizraum. Weiters gibt es im 1. Stock zwei südseitige Balkone, mit insgesamt 16 m². Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, alle Haupträume sind klimatisiert. Durch kleinere Umbauten wäre auch die Schaffung von drei eigenständigen Wohnungen / Büros denkbar. Das Objekt wird bis auf Küche und Bäder leer übergeben, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände jedoch gerne übernommen werden. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. Chromecek ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese einzigartige Immobilie in Brunn am Gebirge in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige 1911m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr persönliches Paradies oder auch zur Bebauung von maximal vier gekuppelten Baukörpern ( Doppelhaushälften ). Egal ob Sie sich ein modernes Einfamilienhaus, eine charmante Villa oder ein gemütliches Landhaus wünschen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einem Kaufpreis von 1.585.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs zu leben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Brunn am Gebirge. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen pure Erholung und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte Wien und Mödling. Somit vereint dieses Grundstück die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Mit einer Fläche von 1911m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse. Auch für Familien mit Kindern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien. Die Gemeinde Brunn am Gebirge bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang des Flusses Schwechat oder ein Besuch im nahegelegenen Freizeitzentrum - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch für kulturelle Unternehmungen gibt es in Brunn am Gebirge zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Hunyadi oder das Heimatmuseum. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Grundstück in Brunn am Gebirge die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig in einer idyllischen Umgebung zu leben. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil dieser begehrten Wohngegend. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung von diesem wunderbaren Grundstück zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

++ FANTASTISCHES ELK EINFAMILIENHAUS ++ in Brunn am Gebirge Im familienfreundlichen Brunn am Gebirge steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn. Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, zwei PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm… KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses geniale Haus beträgt EUR 695.000.- Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m². Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie Toilette Kellergeschoss mit ca. 57,58 m² bestehend aus: Vorraum, großer Hobbyraum sowie ein Wirtschaftsraum Dachboden/Stauraum: Bei Bedarf kann eine Dachbodentreppe installiert werden! Die große Gartenfläche rundet das Wohlfühlambiente ab, sogar für einen eigenen Pool ist Platz und Dank der südlichen Ausrichtung kann die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden. Highlights: * heller und großzügiger Wohn-Essbereich * idealer Grundriss * möblierte Küche * Kamin von KG bis über Dach * Klimaanlage * mech. Rollläden * einbruchshemmende Eingangstür * Holztreppe mit Geländer * ökologische Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutet * große Gartenfläche Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer uvm... Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.. Provision: 3%... [Mehr]