Suchergebnisse für "immobilien schnäppchen haus kaufen in schwechat"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Revitalisierungs Raumwunder In Rannersdorf" Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 freut sich auf Revitalisierung, bietet mit derzeit 9 Zimmern viel Platz für die ganze Familie und ist gleichzeitig ein wahres Raumwunder mit verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde vor ca.10 Jahren zuletzt saniert, einschließlich des Daches, der Fenster und der Fassade. Die beiden Wohneinheiten, die durch einen zentralgelegenen Stiegenaufgang verbunden sind, eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bieten auch Platz für eine separate Wohnung im Erd- oder Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der zusätzlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Abstellfläche bietet. Die sonnige, Süd-West-seitig ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Tag bei Sonnenschein und den Abend bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Garten auf dem 576m2 großen Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Ihnen viel Raum für Ruhe und Erholung. Das Carport ist direkt an das Haus angebaut, verbindet den Eingangsbereich mit dem Garten und bietet Platz für zwei Autos. Des weiteren steht noch eine Garage zur Verfügung, die straßenseitig zugänglich ist. Lage + Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch in gut angebundener Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. "Entdecke dein Traumhaus in diesem inspirierenden Video ? klicke hier, https://www.youtube.com/watch? v=1Lp Fn ZNV5AI um mehr zu erfahren!" Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! ?? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie aus dem Jahre 2005, Nähe Mariahilferstrasse. Burggasse und Volkstheater, im derzeit teuersten Bezirk Wiens, mit 15,50 Euro/m2 kalt statt 28 Euro derzeit, ergibt einen durschnittlichen Bruttopreis von 20 Euro/m2, knappest Kalkuliert, handelt es sich um eine Wohnung, die seit 1.01.25 frei ist., wird spät ab 1.05.25 vermietet. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, mit GSP und Eiskasten, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Nur an Privat. Preisauskunft nach Immobilienspiegel Wien, als Richtwert im 7 Bezirk, mit Bruttomietzins 1200 Euro pm , Plus Heizung variabel, wie bisher, mit variabler Gasabrechnung . Excl Strom und Haushaltsversicherung, für den Mieter. Derzeit . Laminatböden. Mit teilweiser Gartenbenützung. Waschküche.. Garagenplatz 130-150 Euro. pro Monat extra,. Straßenbahn und Bus und Supermarkt, in unmittelbarer Nähe. Mindestens 3 Jahre befristetes Mietverhältnis. . Jährliche Indexanpassung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben - Ihr exklusives Refugium nahe der Wiener Innenstadt! Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen - ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt? Auch das ist hier spielend leicht möglich! Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie nur einen Katzensprung von den pulsierenden Straßen, den kulturellen Schätzen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt. Tauchen Sie ein in das beeindruckende Stadtleben, genießen Sie die architektonische Pracht und erleben Sie die kulturelle Vielfalt hautnah. Diese exklusiven Doppelhäuser bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, all diese Vorteile in vollen Zügen zu genießen. Die zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung der Häuser lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen und gleichzeitig von der perfekten Anbindung an das Grüne und die Stadt profitieren. Lassen Sie sich von der imposanten Schönheit dieser Wohngegend verzaubern und finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das Ihnen alle Freiheiten lässt, Ihre Tage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in einer einzigartigen Oase der Natur und urbanen Lebensqualität - willkommen in Ihrem neuen Traumhaus vor den Toren der Wiener Innenstadt. Fakten * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Das Objekt Der einladende Vorgarten führt Sie zum Hauseingang, während der geräumige Vorraum Ihnen ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse bietet. Ganz gleich, ob Sie von einer begehbaren Garderobe, einem Büro- oder einem Spielzimmer träumen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum von 12 m², den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Von hier aus betreten Sie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch die große Glasfront zum Garten hin ein tiefes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Selbstverständlich sind auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum vorhanden, die Ihren Komfort vervollständigen. Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Schlafbereiche sind geschickt angeordnet und bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das "master bedroom" verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse bietet. Für die anderen beiden Schlafzimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Flur des Obergeschosses zur Verfügung. Der zauberhafte Garten und die großzügige Terrasse mit rund 18 m² laden Sie ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und vielleicht bei einem Glas Wein die besondere Atmosphäre zu genießen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Sinne zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern. Rechtliches Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Schwadorf, das sich durch seine einzigartige Lage und erstklassige Ausstattung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im Erdgeschoß und einer Wohnnutzfläche (inkl. Keller und Terrasse) von ca. 300 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie. Bebauungsdichte 40%, offene Bauweise, Bauklasse I und II - daher besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus am Grundstück zu errichten oder das bestehende Haus mit einem Geschoß aufzustocken mit Absprache/Zustimmung der Gemeinde. Baujahr ca. 1979, Ziegelmassivbauweise, Räume zum Teil veränderbar. Erdgeschoß: kleines Vorzimmer, große Diele, vier Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster und einem Bidet, Küche, WC separat. Keller: Das Haus ist vollunterkellert mit insgesamt 9 Räumen und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Waschküche, Garage, usw. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die vorhandene Sauna und eine Infrarotkabine, die für Entspannung und Wellness sorgen. Garage: ca. 36,40m², Platz für zwei Autos, Werkbank vorhanden. Garten: mit rund ca. 955m² Gartenfläche bietet dieser ausreichend Platz. Eine überdachte Terrasse mit ca. 18m² lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Der Garten kann mittels Brunnenwasser begossen werden. Weiters befindet sich eine praktische Gerätehütte am Grundstück. Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1150m², laut Flächenwidmungsplan ist es eventuell möglich zwei Wohneinheiten am Grundstück zu errichten. Heizung: Gaszentralheizung (aus dem Jahre 2006), teilweise Fußbodenheizung. Böden: Parkett, Fliesen. Fenster: Außenjalousien - die Fenster sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen und sich selbst von der Lage zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Termin. Kaufpreis: ? 499.000.-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]ess zur Verfügung, Frau Brazda ! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintrag im Grundbuch3% + 20% USt. Maklerkostenca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichte... [Mehr]

Ideal für Jung-Familien oder Pärchen! 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt! Aufgrund des Kaufpreises ist die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als Wertanlage ideal!

#Halle #barrierefrei

LAGERFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET SCHWECHAT/ZWÖLFAXING PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG AN S1 - FLUGHAFEN - WIENER STADTGRENZE BUSSTATION DIREKT VOR DEM HAUS! Die Nutzfläche beträgt 76 m2 Lagerfläche und kann um 86 m2 erweitert werden. Die Raumaufteilung ist im beiliegenden Etagenplan ersichtlich und ist relativ flexibel, da es sich um überwiegend um Leichtbauwände handelt. Ausgestattet ist das Objekt mit Thermofenstern. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Für Detailinformationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser wunderschönen, barrierefreien 2015 erbauten im 1. Dachgeschoss gelegenen Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einer sonnigen 10 m² Terrasse mit Markise sowie einem überdurchschnittlich großen Tiefgaragenplatz und einem geräumigen Kellerabteil mit Strom. RAUMAUFTEILUNG: Zentral begehbares Vorzimmer mit Garderobe Separate Toilette mit Handwaschbecken Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essplatz und Ausgang auf die Terrasse1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank / Abstellraum1 Schlafzimmer mit neuwertiger Sauna Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss Zu den unzähligen Besonderheiten zählen unter anderem: 2023 eingebaute Klimaanlage (Splitgerät) im Wohnzimmer und Schlafzimmer Praktische Wohnraumbelüftung mit Kühlung Sauna (Neuwertig 2022 - leicht abbaubar, sollte kein Bedarf bestehen) Hoch- und neuwertiges Mobilar (wie auf den Fotos) Tiefgaragenplatz für ein Auto, Motorrad und Spint Kaminanschluss für kuschelige Tage im Winter Energiesparende 3-fach isolierverglaste Fenster Abgerundet wird das Angebot von einem Kinderwagenraum sowie 2 Fahrradabstellräumen im Haus mit REICHLICH Platz! Die Nahversorgung ist als AUSGEZEICHNET zu bezeichnen: EINKAUFSZENTRUM SCHWECHAT (Billa Plus, Bipa, FIT INN, Apotheke, Tedi ..etc.): ca. 5 Min. zu Fuß Bahnhof: ca. 6 Minuten zu Fuß BUS: ca. 3 Min. zu Fuß KINDERGARTEN: ca. 4 Min mit dem Auto oder ca. 10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmittel VOLKSSCHULE: ca. 6 Min mit dem Auto oder ca. 11 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmittel WIEN Kaiserebersdorf: ca. 8 Minuten zu Fuß WIEN Innere Stadt: ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel FLUGHAFEN: ca. 10 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bleiben bei dieser Wohnung wirklich keine Wünsche offen und wird Ihnen ein traumhaftes Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Plan und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. GERNE SIND WIR AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH! Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Seezugang

Ein klassisches, solide gebautes Haus aus den 70er Jahren! Ein Rohdiamant der rasch zu einem Traumdomizil umgewandelt werden kann. Die Grundausstattung des Hauses ist sehr hochwertig: Die Fenster (Kunststoff/Alu), der Dachstuhl und das Tonziegeldach sowie die Vollwärmeschutzfassade wurden 2003 neu errichtet! Schon alleine das ist ein hoher Wert und eine gute Basis. Mit etwas handwerklichem Geschick ist dieses Haus rasch modernisierbar. Die Aufteilung der Räume ist sehr gut, der Küche/Ess/Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Garten verschafft eine gemütliche, naturnahe Atmosphäre. Genügend Platz bieten die 2 oder 3 großen Schlafräume. Das Badezimmer ist auch in angenehmer Größe, mit Fenster und extra WC. In den Plänen von 1973 ist das Dachgeschoß bereits eingezeichnet und auch genehmigt. Realisiert wurde das Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist derzeit ein großer, offener Raum (mit E-Strich und Vorsehung für Leitungen) und läßt gestalterisch keine Wünsche offen. Im kleinen, feinen Garten können Sie sich mit einem sonnigen Platzerl, einem Kinderplanschbecken oder sogar Gemüsebeeten das Glück dieses Eigenheimes vervollständigen. Ihre Kinder werden vor der Haustüre mit dem Schulbus abgeholt. Im 4 km entfernten Wartberg/Aist befinden sich Krabbelstube, Ki Ga und Volksschule. Auch ein Unimarkt und eine Apotheke befinden sich im Ort. Wartberg an der Aist ist ein idyllischer Ort nur 20 Minuten zur Bezirkshautstadt Freistadt und 25 Minuten zur Landeshauptstadt Linz entfernt. Tolle Erholungsmöglichkeiten bietet das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Aisttal. Es ist sehr schön am Fluss Aist gelegen und bietet Naturbadeplätze und wunderschöne Wanderwege über die Wiesen und Täler des Mühlviertels. Auch die umliegenden Radwege sind pure Erholung. Freuen Sie sich auf ein gemütliches, leistbares Eigenheim im Grünen für Ihre Familie. Da es sich derzeit um 2 aneinandergebaute Häuser auf einem Grundstück handelt und die Gartenflächen erst getrennt und das ganze Objekt erst parifiziert wird, können sich die Angaben der Größe des Gartens noch verändern. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Fr. Liedl, Tel. [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Krabbelstube, Ki Ga, Volksschule im 4 km entfernten Ort, höhere Schulen in Freistadt. Einkaufsm... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von etwa 55.000.- ( Je nach Auswahl der verwendeten Materialien) auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung+ Kühlung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach 1 KFZ Stellplatz mit Vorbereitung für E- Anschluss (Leerverohrung) 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich (10.000.-) uvm.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von etwa 55.000.- ( Je nach Auswahl der verwendeten Materialien) auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung+ Kühlung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach 1 KFZ Stellplatz mit Vorbereitung für E- Anschluss (Leerverohrung) 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich (10.000.-) uvm.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von etwa 55.000.- ( Je nach Auswahl der verwendeten Materialien) auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung+ Kühlung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach 1 KFZ Stellplatz mit Vorbereitung für E- Anschluss (Leerverohrung) 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich (10.000.-) uvm.... [Mehr]