Suchergebnisse für "immobilien sankt corona am wechsel"

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieser ca. 23 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: 358,- inkl. Betriebskosten, inklusive Strompauschale und inkl. MwSt. (Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 84,41 und die Strompauschale In der Höhe von Euro 78,60 sind im Mietpreis inbegriffen) Die Beheizung erfolgt durch Strom. Kaution: Euro 1.500,-. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Für Unternehmen im TIZ St.Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten. Zum Beispiel unterstützt die Marktgemeinde St.Florian Jungunternehmer und Neugründer mit attraktiven Mietzuschüssen. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 398.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Sankt Johann im Saggautal steht Ihnen eine Fläche von 901 m² zur Verfügung. ( Nachbargrundstück zu 148 ) Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Aber nicht nur die ländliche Ruhe und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie. Auch die Infrastruktur in der Umgebung. So finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dadurch wird Ihnen der Alltag erleichtert und Sie haben alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, direkt vor Ort. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Egal ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder eine gemütliche Doppelhaushälfte entscheiden - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Dabei können Sie Ihre kreativen Ideen voll ausleben und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es besteht die Möglichkeit auch das bereits genehmigte Projekt direkt zu bauen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Sankt Johann im Saggautal eine einzigartige Chance für alle ist, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage. Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil – hier können Sie Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit einer Werkstatt sowie einem Nebenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, die für die gesamte Wohnanlage genutzt wird. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem Edelstahlpool inklusive Gegenstromanlage und Wasserfall ausgestattet ist. Eine integrierte Bar lädt zu unvergesslichen Abenden im Freien ein. Zwei Garagen – auf Pachtgrund der Gemeinde – bieten sichere Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, und das nahegelegene Skigebiet sowie malerische Wanderwege bieten Erholung und Abenteuer direkt vor der Haustür. Das Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie in Veitsch kennenzulernen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine einstöckige Doppelhaushälfte. Neben drei attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 174 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 25.000 Euro. Mobilheim in St.Andrä am zicksee/ Burgenland Wunderschönes mobilheim mit 25 Quadratmeter wohnfläche . Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer WC Auf pachtgrundstück Doppelparzelle mit ca 174 Quadratmeter Pachtvertrag muss mit mit der Gemeinde abgeschlossen werden. Jährliche kosten ca 1200 € Pacht Müllgebühren, Kanal, security, Wasser, Strom Bei der Gemeinde sind 4000 Kaution für den pachtgrund zu hinterlegen. Parkplatz befindet sich direkt auf dem pachtgundstück. Überdachte Terrasse 10 Quadratmeter versperrbare Geräte und Fahrrad Box 4 Quadratmeter Bei lnteresse bitte anrufen ! Infrastruktur Direkt beim Campingplatz Bäcker Pizzeria Würstelstand 2 Restaurants St.Martins Therme in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Bahnhof ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Ein Paradies für Radfahrer endlos lange asphaltierte Radwege sogar bis Ungarn. Nächste größere Einkaufsmöglichkeit in frauenkirchen Ca15 Kilometer auch über Radwegerreichbar... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Familienanwesen mit einer prachtvollen Aussicht am Südosthang des Wechsels in Mönichkirchen. Mönichkirchen ist ein heilklimatischer Höhenluftkurort und schon lange für sein wohltuendes Klima bekannt. Die Ortschaft ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 609 Einwohnern und befindet sich im Südosten von Niederösterreich an der Grenze zur Steiermark. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe, WC inkl. Dusche, Abstellraum Wohnraum mit Ausgnag zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. absoluten Fersnicht Küche mit Ausgang zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. absoluten Fernsicht Obergeschosse: 5 Zimmer davon 1 Zimmer mit offener Raumhöhe und Zugang zum Dachgeschoss prachtvoller Kamin für gemütliche Stunden extra WC Dachgeschoss: Vorzimmer 1 Schlafzimmer mit Waschbecken Badezimmer inkl. WC 77m2 Rohdachboden für einen weiteren Ausbau Kellergeschoss: Wellnessbereich inkl. Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Ausgang in den Garten 2 weitere Räume Heizraum Garage Sehenswürdigkeiten & Freizeit in Mönichkirchen am Wechsel: Zertifiziertes Wanderdorf: Wandern auf den Schwaigen am Wechsel mit schönen Almhütten zur Einkehr. Roller- und Mountaincartbahn und mit der 4er-Sesselbahn wieder auf die Mönichkirchner Schwaig Schaukeln, Klettern und Relaxen am Schaukelweg auf der Mönichkirchner Schwaig Hamari Kletterpark - der größte in den Wiener Alpen etwas mehr Ruhe finden Sie im Wasserpark Mönichkirchen. Spazieren entlang verschiedener Gewässer bis zum Wasserfall Anton-Wildgans-Thermenweg - der Dichter schrieb hier sein Werk "Kirbisch" Auch im Winter immer erlebnisreich: Die Erlebnisalm ist Niederösterreichs einzigstes Skigebiet mit internationalem Gütesiegel 4er-Sessellift, drei Schlepplifte und elf präparierte Pisten Infrastruktur: Mönichkirchen ist verkehrsmäßig durch die Wechsel Straße B 54 erschlossen. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aspang und Pinggau an der Süd Autobahn A 2 (Wien-Graz). Mit dem Bus gibt es eine Verbindung nach Wien wie auch nach Aspang zur Aspangbahn und in die umliegenden Dörfer Im Osten des Gemeindegebietes verläuft die Wechselbahn. Die nächsten Bahnhöfe sind Tauchen- Schaueregg und Aspang. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Moritz Strachwitz, MSc. Kooperationspartner Vermietung & Verkauf m [Tel] t [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie dieses kleine Einfamilienhaus in Waldbach-Mönichwald, welches verkauft wird! Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Erdgeschoss und einer zusätzlichen Kellerfläche von etwa 50 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort. Das Grundstück umfasst 451 m². Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und begeistert durch die unmittelbare Nähe zur Natur im Wechselgebiet. Raumaufteilung Der Eingang des Hauses befindet sich an der Süd-Ostseite. Das Erdgeschoss beherbergt folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Der geräumige Keller ist über das Stiegenhaus im Vorraum erreichbar und bietet etwa dieselbe Nutzfläche wie das Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich im Keller der Tankraum für die Öl-Zentralheizung. Außenbereich Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Freien ein. Parkplatz: Vor dem Haus ist Platz, um die Fahrzeuge abszustellen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Waldbach-Mönichwald, die zum Wechselgebiet in der Steiermark gehört. Sie liegt in einer ruhigen und ländlichen Region, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Post, eine Bank und ein Geldautomat. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer lädt die Region zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen (Badesee in Mönichwald) ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersport-Paradies (Skigebiet Mönichwald, Langlaufen, Eislaufen etc.) Nutzungsmöglichkeiten Dieses Haus ist ideal als dauerhafter Wohnsitz, kann aber auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem perfekten Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in Rollsdorf zu verkaufen. Rollsdorf und St.Ruprecht an der Raab sind bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in Rollsdorf zu verkaufen. Rollsdorf und St.Ruprecht an der Raab sind bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht. Wohnfläche und Terrasse Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Raumaufteilung Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit einer luxuriösen freistehenden Wanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Waschraum und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzliche Vorteile Diese Penthousewohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, die über Erdwärme-Tiefenbohrung betrieben wird, ausgestattet. Die meisten Räume verfügen über Klimaanlagen, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können. Der Preis umfasst bereits die hochwertige Küche und das elegante Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt ca. 18 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist zudem komplett barrierefrei - inkl. Garage und Kellerabteil. Parkmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Gebäude. Zustand und Lage Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einer ruhigen Gegend von Sankt Lorenzen im Mürztal. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wenn Sie nach einer einzigartigen und modernen Penthousewohnung suchen, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Das 1952 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 540 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 399.000 Euro. Vom Balkon sieht man soger die Burg Hochosterwitz, und viele schöne Seen, Burgen und Schlösser sind nicht weit enfernt :-) Leider muß ich aus gesundheitlichen Gründen auf dieses Juwel verzichten, aber ich hoffe den/dem neuen Eigentümer In viel Freude an diesem schönen Fleckchen Erde zu bereiten :-)... [Mehr]

Charmantes Mehrparteienhaus mit 9 Wohneinheiten in sehr guter Lage in St.Peter. Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses reizvolle Zinshaus, erbaut um 1930 und liebevoll gepflegt, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem solide vermieteten Anlageobjekt suchen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 452 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.052 Quadratmetern. Objektübersicht: • Grundfläche: Ca. 1.052 Quadratmeter • Wohnfläche: Ca. 452 Quadratmeter • Anzahl der Wohneinheiten: 9, vollständig vermietet • Größen der Wohnungen: Zwischen 32,20 und 89,30 Quadratmetern • Baujahr: Ca. 1930, mit Sanierungen und Ausbau zu Wohnungen in den Jahren 1994-1995 • Bauweise: Massivbauweise, für Stabilität und Langlebigkeit • Dachsanierung: Teilweise durchgeführt im Jahr 2017 • Heizungssystem: Ölheizung für 8 Wohneinheiten und Elektroheizung für eine Wohnung • Rendite: Solide 4,5%, berücksichtigt laufende Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerungen Lage und Umgebung: Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Bewohnern eine bequeme Lebensweise ermöglichen. Ausstattung und Zustand: Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten ein komfortables Wohnumfeld für die Mieter. Dank der Sanierungsarbeiten in den 1990er Jahren und der kontinuierlichen Instandhaltung. Investitionspotenzial: Dieses Zinshaus stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, da es vollständig vermietet ist und regelmäßige Einnahmen generiert. Fazit: Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einem stabilen und rentablen Anlageobjekt suchen. Mit seiner attraktiven Lage, den gut gepflegten Wohnungen und dem nachhaltigen Investitionspotenzial ist dieses Zinshaus eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung dieser einzigartigen Investition behilflich zu sein. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]