Suchergebnisse für "immobilien sankt anton zu verkaufen"

#Baugrund #ruhig

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Sankt Johann im Saggautal steht Ihnen eine Fläche von 901 m² zur Verfügung. ( Nachbargrundstück zu 148 ) Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Aber nicht nur die ländliche Ruhe und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie. Auch die Infrastruktur in der Umgebung. So finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dadurch wird Ihnen der Alltag erleichtert und Sie haben alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, direkt vor Ort. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Egal ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder eine gemütliche Doppelhaushälfte entscheiden - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Dabei können Sie Ihre kreativen Ideen voll ausleben und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es besteht die Möglichkeit auch das bereits genehmigte Projekt direkt zu bauen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Sankt Johann im Saggautal eine einzigartige Chance für alle ist, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in der exklusiven Anlage“ Mountain Spa Residences“ -St. Anton am Arlberg. Die Top Ausstattung und beste Lage bietet ein bemerkenswertes alpines Wohngefühl. Im Jahre 2017 wurde dieses Haus von der Firma Bishop Property zum Zwecke der touristischen Vermietung an Gäste errichtet. Die Betreiberfirma übernimmt alle Aufgaben welche mit der Vermietung, dem Marketing, Check in und out, Reinigung,…einhergehen. Eine private Nutzung als Freizeitwohnsitz liegt hier nicht vor. Die Mountain Spa Residence besteht aus insgesamt 28 voll möblierten Apartments und bietet eine ca. 600m² große Wellnessanlage mit diversen Saunen, Ruhebereichen sowie einem In und Outdoor Pool. Bequem für den Winter wie auch Sommer sind die privaten Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, sowie die Kellerabteile. Wir präsentieren Ihnen hier die charmante 3-Zimmer Suite A7 mit rund 74m² Wohnfläche, die einen einzigartigen Mix aus traditionellem Flair und Luxus bietet. Diese geräumige Suite umfasst 2 geräumige Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte, sowie 2 stilvolle Badezimmer, eines erreichbar aus dem Wohnbereich, das andere direkt aus dem Master bedroom begehbar. Die große Wohnküche ist das Herzstück des Appartements und lädt zu geselligen Kochabenden nach dem Skifahren ein. Die beiden Terrassen mit rund 27m² Größe bieten Raum für Entspannung und Genuss der atemberaubenden Bergkulisse und sind zudem noch von allen Zimmern aus begehbar. Hierdurch hat man großartige Panorama Weitblicke in die Bergkulisse der umliegenden Tiroler Landschaft. Die exklusive Einheit ist traditionell alpin gestaltet und verbindet traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Die Innenausstattung vereint edle Hölzer, warme Farben und hochwertige Materialien, die ein einladendes Ambiente schaffen. Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, das lebhafte Zentrum von St.Anton sowie die umliegende Natur mühelos auch zu Fuß zu erkunden. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück alpinen Paradieses in St.Anton zu besitzen. Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak Kaufpreis: • Möbel € 50.000 • Wohnung inkl. Garage und AAPL: € 787.500 • USt: € 157.500 Gesamt: € 995.000 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen This luxurious apartment is located in the exclusive complex “Mountain Spa Residences” -St. Anton am Arlberg. The top amenities and best location offer a remarkable alpine living experience. In 2017, this house was built by the company Bishop Property for the purpose of tourist rental to guests. The operating company takes over all tasks associated with rental, marketing, check in and out, cleaning,... There is no private use as a leisure residence. The Mountain Spa Residence consists of a total of 28 fully furnished apartments and offers an approximately 600m² wellness area with various saunas, relaxation areas and an indoor and outdoor pool. The private parking spaces in the in-house underground car park are convenient for both winter and summer. We present to you the charming 3-room Suite A7 with around 74m² of living space, which offers a unique mix of traditional flair and luxury. This spacious suite includes 2 spacious bedrooms, perfect for restful nights, as well as 2 stylish bathrooms, one accessible from the living area, the other directly from the master bedroom. The large kitchen-living room is the heart of the apartment and invites you to convivial cooking evenings after skiing. The two terraces offer space for relaxation and enjoyment of the breathtaking mountain scenery and can be accessed from all rooms. This gives you great panoramic views of the mountain scenery of the surrounding Tyrolean landscape. The exclusive unit has a traditional Alpine design and combines traditional elements with modern amenities. The interior combines fine woods, warm colors and high-quality materials that create an inviting ambience. The prime location allows you to easily explore the lively center of St.Anton and the surrounding nature on foot. This property offers an exceptional opportunity to own a piece of alpine paradise in St.Anton. We would be happy to answer any questions or arrange a viewing - your Elke Ramsak Additional purchase costs: Lt. Supplement and in particular 3.5% real estate transfer tax 1.1% land registry registration fee 3.0% plus 20% VAT success fee from Tirol Real Estate GmbH Costs for drawing up the purchase agreement and escrow according to the lawyer's fee plus cash expenses... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine einstöckige Doppelhaushälfte. Neben drei attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 174 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 25.000 Euro. Mobilheim in St.Andrä am zicksee/ Burgenland Wunderschönes mobilheim mit 25 Quadratmeter wohnfläche . Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer WC Auf pachtgrundstück Doppelparzelle mit ca 174 Quadratmeter Pachtvertrag muss mit mit der Gemeinde abgeschlossen werden. Jährliche kosten ca 1200 € Pacht Müllgebühren, Kanal, security, Wasser, Strom Bei der Gemeinde sind 4000 Kaution für den pachtgrund zu hinterlegen. Parkplatz befindet sich direkt auf dem pachtgundstück. Überdachte Terrasse 10 Quadratmeter versperrbare Geräte und Fahrrad Box 4 Quadratmeter Bei lnteresse bitte anrufen ! Infrastruktur Direkt beim Campingplatz Bäcker Pizzeria Würstelstand 2 Restaurants St.Martins Therme in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Bahnhof ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Ein Paradies für Radfahrer endlos lange asphaltierte Radwege sogar bis Ungarn. Nächste größere Einkaufsmöglichkeit in frauenkirchen Ca15 Kilometer auch über Radwegerreichbar... [Mehr]

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! *********************************** Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis : es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck 375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten. *********************************** Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. *********************************** Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen neuen Platz zum Leben? Wir haben jetzt die neuwertige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in zentraler Lage für Sie! Dieses ca. 123 m² große Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Nöstlbach, in der malerischen Gemeinde St.Marien. Hier erleben Sie die Ruhe der Natur ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Kaminofen, der Ihnen viele angenehme Stunden bietet. Der großzügige Keller, die weitläufige Garage und die einladende Terrasse ergänzen das Gesamtbild und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Projekte. Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

++NEUBAU+ Erstbezug + Charmante Dachgeschosswohnung ++ Zum Verkauf gelangt diese Dachgeschoßwohnung in Erstbezugzustand in einem klassischen Altbaustilhaus - Jugendstil - Die helle 1-Zimmer Dachgeschoßwohnung ist leicht trennbar um ein zweites Schlafkabinett/Zimmer zu bekommen und durch Ihre gute Aufteilung sowie mit möglichen Zugang zum begehbaren Flachdach bietet einen sehr angenehmen Lebensstil. Die lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnungohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum05,70m², mit Eichneparkett ausgestattet + Wohnschlafzimmer 27,55m², mit Eichenparkett ausgestattet + Küche06,05m², verfliest + Bad02.79m², mit Wanne ausgestattet, verfliest gesamt 42,09m² begehbares Flachdach69,54m² (es besteht die Möglichkeit dies zu kaufen und als große Dachterrasse zu nutzen) AUSSTATTUNG: + Eichenparkett + Lift + 2fach verglaste Fenster + Vaillant Gastherme + Grohe Amaturen + Waschmaschienenanschluss In diesem sanierten Haus befinden sich im Dachgeschoß noch 3 weitere Wohnungen mit gleicher Ausstattung TOP [Tel]m², 5,33 Veranda/Loggia TOP [Tel],62m², Veranda/loggia 5,33m² TOP 10 123,85m², Veranda/Loggia 4,1m² TOP 11 60,31m² TOP 13 67,00m² (Galerie 12m²) TOP 14 88,00m² (22m²Galerie) LAGE/INFRASTUKTUR: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles nötige für den täglichen Gebrauch (Geschäfte, Post, Banken, Schule, etc...) Die U-Bahn Station U4 Unter Sankt Veit ist in 100 Meter fußläufig erreichbar. Ebenfalls ganz in der Nähe und zu fuß erreichbar befindet sich Stationen der Buslinie 47A sowie Straßenbahnlinien 49 und 52, welche auch für eine gute Verkehrsanbindung ins Wiener Zentrum sorgen. ENERGIEEFFIZIENZ HWB 125,02 kwh/m²a Klasse: D fGEE 2,33 Klasse: D gültig bis 21.04.2029 Kaufpreis: € 229.000,- geldlasten- und bestandsfrei Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Zum Verkauf gelangt diese (Erstbezug) im Jahre 1982 ausgebaute Dachgeschoßwohnung in einem klassischen Altbaustilhaus - Jugendstil - Die helle 2-Zimmer Dschgeschoßwohnung besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räume. Die lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnungohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum07,95m², mit Eichneparkett ausgestattet + Wohn-Essküche44,42m², mit Eichenparkett ausgestattet leicht möglich ein wunderschönes 2.Schlafzimmer zu bekommen Der Wohnessbereich kann leicht geteilt werden, um einen zusätzlichen separaten Raum zu erhalten. Weiters befindet sich in diesem eine schöne Wendeltreppe, welche zur 22,05m² großen Galerie führt. + Schlafzimmer09.90m², mit Eichenparkett ausgestattet + Bad02.72m², mit Wanne ausgestattet, verfliest + Toilette01.00m², mit Handwaschbecken, verfliest gesamt 65,69m² +Galerie22,05m² Gesamtfläche87,74m² AUSSTATTUNG: + Eichenparkett + Lift + 2fach verglaste Fenster + Vaillant Gastherme + Grohe Amaturen + Waschmaschienenanschluss In diesem sanierten Haus befinden sich im Dachgeschoß noch 3 weitere Wohnungen mit gleicher Ausstattung TOP [Tel]m², 5,33 Veranda/Loggia TOP [Tel],62m², Veranda/loggia 5,33m² TOP 10 123,85m², Veranda/Loggia 4,1m² TOP 11 60,31m² TOP 13 67,00m² (Galerie 12m²) TOP 12 42,00m² LAGE/INFRASTUKTUR: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles nötige für den täglichen Gebrauch (Geschäfte, Post, Banken, Schule, etc...) Die U-Bahn Station U4 Unter Sankt Veit ist in 100 Meter fußläufig erreichbar. Ebenfalls ganz in der Nähe und zu fuß erreichbar befindet sich Stationen der Buslinie 47A sowie Straßenbahnlinien 49 und 52, welche auch für eine gute Verkehrsanbindung ins Wiener Zentrum sorgen. ENERGIEEFFIZIENZ HWB 125,02 kwh/m²a Klasse: D fGEE 2,33 Klasse: D gültig bis 21.04.2029 Kaufpreis: € 435.000,- geldlasten- und bestandsfrei Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentrale, lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung in Traun - Sankt Martin Diese sehr gut aufgeteilte, geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1- OG mit separater Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder oder Gästezimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, wie einen Abstellraum oder Speise. Ein eigenen KFZ-Abstellplatz direkt vorm Haus und Kellerabteil könnte Ihr EIGEN werden. Ein absolutes Wohnvergnügen mit einer absolut interessanten Lage! Dieser Wohntraum ist mit Absprache der Eigentümer relativ rasch zu haben. EIGENHEIM STATT MIETE IMMOBILIE OHNE STRESS Wissenswertes Baujahr 1974teilmöbliertca. 84,62 m² Wohnfläche Kamin Zentralheizungzentrale Raumaufteilung3 geräumige Zimmer Küche Badezimmer inkl. Bidet und Badewanne Keller KFZ Abstellplatz (im Wohnungseigentumszubehör) Allgemeinfläche: 2 Terrassen im Außenbereich Abstellplatz Fahrräder Garten Raumaufteilung: 9,14 m² Vorzimmer9,20 m² Badezimmer WC15,57 m² Zimmer19,95 m² Zimmer19,95 m² Wohnzimmer10,81 m² Küche3,00 m² Speise Beachten Sie bitte, dass hier nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben von Vor- und Familiennamen, Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet und bearbeitet werden! Immobilie ohne Stress Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Vor- und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Energieausweis ist in Arbeit! Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft mit ca. 160 m² Wohnfläche in sonniger Toplage in Villach - St.Magdalen. Hier bietet sich eine PERFEKTE GELEGENHEIT mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten! Durch die Raumaufteilung kann die Immobilie auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Jedes Geschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit Küche und Badezimmer. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und ist großteils unterkellert. Fenster und Fassade wurden 2001 erneuert. Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend in Stand gehalten. Für gemütliche Stunden zum Entspannen, sorgt der sonnige Garten mit überdachter Laube und gemauertem Grillplatz. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstücksgröße: ca. 590 m² - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 5 - Badezimmer: 2 - 1 Carport - 1 Garage mit Grube - Kellerfläche: ca. 80 m² - Heizungsart: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe - sonniger Garten mit Laube und Grillplatz - beheizte Dachrinne - manuelle Rollos an allen Fenstern Lage: Der beliebte Ortsteil St.Magdalen liegt ca. 4 km östlich vom Villacher Stadtkern entfernt in welchem man sämtliche Infrastruktur wie Nahversorger, Banken, Ärzte, Geschäfte findet. In näherer Umgebung zum Objekt befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Technologiepark Villach mit seinem Drei-Säulen Modell wo Aus- und Weiterbildung, Forschung und Entwicklung sowie Wirtschaft an einem Standort aufeinander treffen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Den Ausgleich zum Alltag findet man an zwei naheliegenden Seen, welche man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Einer davon ist der Silbersee. Er gehört zu den wenigen Seen in Kärnten mit ganzjährig freiem Zugang. Während dieser im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt, verwandelt sich die Seeoberfläche bei ausreichend Kälte während der Wintermonate zu einem natürlichen Eislaufplatz. In näherer Umgebung zur hübschen Stadt Villach gibt es unzählige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten (Wander- und Radwege). Der türkisblaue Faakersee und der wunderschöne Ossiacher See bieten ebenfalls Gelegenheit den Sommer und das wunderbare, südliche Klima der Region zu genießen. Wintersportler finden zahlreiche Top Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOPANGEBOT zusätzlich ab! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Stilvilla in zentraler Lage von Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im Altbau mit 3 m Raumhöhe, auf 210 m² Wohnfläche und Garten. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoß befindet sich ein Entree, ein Wohnsalon mit Erker und direktem Zigang auf die Terrasse und Garten, eine separate Küche und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom mit Ausgang auf eine Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, sowie Bad und WC. Der Dachgeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, und eine separate Küchenzeile. Im Keller befinden sich die Technikräume, Abstellräume und der direkte Zugang zur Garage. Die zentrale Lage ist sehr vorteilhaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Villa zur Traumrealität. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

4* Hotel in einem der bekanntesten Wintertourismusziele Europas! • Gesamtnutzfläche: 2.215 m² • Top Lage in einem der bekanntesten Wintertourismusziele Europas • Baujahr ca. 2004/2005, umfassend saniert ca. 2021 • 28 Gästezimmer • 56 Betten • Nutzfläche: ca. 1.600 m² • Eigenes Hotelrestaurant inklusive Bar und Gastterrasse • Eigener Wellnessbereich inklusive Sauna und Dampfbad • 22 Parkplätze - Tiefgarage • Investitionspotenzial • Private Loft-Wohnung mit 250 m² (Optional) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine echte Rarität! Inmitten der Dorfstraße, im Herzen von St.Anton am Arlberg, steht diese stylische Villa aus dem Jahre 1932, die 2016 liebevoll umfangreich renoviert wurde. Ein Haus mit Geschichte in prominenter Ortslage, unweit zu den Skipisten, zum Karl-Schranz-Zielstadium, dem Arlberg Well Com, der Galzigbahn und Nassereinbahn und im Sommer dem Golfplatz von St.Anton. Das ursprünglich zu Wohnzwecken errichtete Gebäude wurde im Zuge der Sanierung in eine Nutzungsänderung zur gewerblichen Beherbergung von Gästen überführt und genehmigt, da sämtliche Voraussetzungen hierzu eingehalten werden. Diese Villa wurde behutsam zu Gästezimmern mit jeweils eigenem Bad ensuite wie folgt umgestaltet: ein Gästezimmer im EG, vier im OG und eine Suite mit zwei Gästezimmern im DG, jeweils mit großen Doppelbetten und begehbarem Kleiderschrank. Zwei dieser Suiten verfügen zudem über Zugang zum Balkon. Jede Suite ist mit einer abgeschlossene Hoteltüre versehen, welche die Brandschutzauflagen erfüllt und über Keycardsystem separat absperrbar ist. Im EG befindet sich ein schöner Wohnbereich/eine Lobby mit offenem Kamin, ein großer weiterer Raum/Frühstücksraum, sowie eine große Küche mit gemütlicher Eckbank und Esstisch. Das besonders schöne historische Treppenhaus konnte erhalten werden und genügt dennoch den heutigen Anforderungen. In jedem Zwischenstock befindet sich zudem ein separates Gäste-WC, sowie gegenüberliegend Lagerfläche. Die Haustechnik, sowie weitere Lagerräume und Waschküche ist im UG untergebracht. Diese Villa befindet sich auf touristisch gewidmetem Grund mit sonnigem Garten, eigenem Saunahaus mit Außenwhirlpool und 60 qm überdachter Terrasse. Eine Garage, sowie drei weitere Stellplätze runden diese besonders attraktive Gelegenheit ab.... [Mehr]