Suchergebnisse für "immobilien roßleithen restaurant"

#Gastronomie #Hotel #Garten #möbliert

Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft. Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert. Neueröffnung: Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen privaten Wohnbereich und neun Appartements für Gäste unterteilt sind. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Lambach Villa bietet ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis. Das Hotelrestaurant verwöhnt seine Besucher mit einer Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Gäste haben auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung des Hotels zu entspannen und die herrliche Natur zu genießen. Ob im Liegestuhl im hoteleigenen Garten oder beim Erkunden der umliegenden Wanderwege, die Lambach Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Lambach Villa ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in einer charmanten Umgebung zu entspannen. Mit ihrer reichen Geschichte, der liebevollen Sanierung und der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort ist die Lambach Villa ein einzigartiges Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die eine unvergessliche Erfahrung suchen. Herzlich willkommen in der Lambach Villa - einem Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Gastfreundschaft auf faszinierende Weise verschmelzen. Erweiterungsmöglichkeit: Die Lambach Villa mit seinem Areal bietet zusätzlich die Möglichkeit der Erweiterung durch einen geräumigen Veranstaltungssaal sowie durch umliegende Ferienhäuser. Der Veranstaltungssaal würde Raum schaffen für große Feierlichkeiten, Konferenzen oder andere besondere Anlässe und ergänzt somit die Vielseitigkeit des Hotels. Darüber hinaus würden die umliegenden Ferienhäuser den Gästen die Möglichkeit bieten, ihre Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Service der Lambach Villa in Anspruch zu nehmen. Die Option zur Erweiterung macht die Lambach Villa zu einem äußerst flexiblen und attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Veranstaltungen. Informationen: Wenn Sie Interesse an der Lambach Villa haben und weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten über den bereitgestellten Anfragebutton zukommen zu lassen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Anliegen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investition in dieses Zukunftsprojekt Lambach Villa behilflich zu sein und Sie ein Stück des Weges begleiten zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gastronomiebetrieb direkt auf der Märzstrasse, in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende - perfekt geeignet als Büro/ Atelier oder Restaurant - wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: Gesamte NFL: ca. 119,87m² Lokal: ca. 92,92m² Magazin: ca. 7,04m² Lager: ca. 12,98m² WC: 2 Zustand: unsaniert Kosten: Kaufpreis: € 239.900, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr Gastgewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der beliebtesten Bezirke der Stadt, in 1140 Wien, befindet sich dieses einzigartige Gastronomie- und Restaurantobjekt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen. Die Gesamtmiete beträgt 2.512,00 € inkl BK und Steuern. Die Miete kann bei Abschluß des neuen Mietvertrag um wenige € varieren. Von der Investablöse werden 5 % Provision verrechnet + MWST-Dieses Lokal wird voll möbliert und mit sämtlichen Inventar übergeben. Voll ausgestattete Niroster Küche, Die Schank ist vollständig mit Eiswürfelmaschine, Gläserspüler, Kaffemaschine....... Alle Genehmigungen vorhanden. Keine Bierverträge vorhanden. Es gibt auch ca. 2 Nebenräume mit einer Dusche. Ein netter Gastgarten befindet sich im Innenhof. Im großen Keller gibt es noch ein geräumiges Kühlhaus. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Gastgewerbe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Ihre Gäste werden somit bequem zu Ihnen gelangen und Sie können sich über eine hohe Kundenfrequenz freuen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Objekts, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie eine Schule und ein Kindergarten. Für Ihre Mitarbeiter gibt es somit eine optimale Versorgung im Notfall. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Doch kommen wir nun zu dem Objekt selbst. Auf einer Gesamtfläche von ca. 175m² erstreckt sich Ihr neues Gastgewerbe. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Gäste zu verwöhnen. Egal ob als Restaurant, Café oder Bar - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch eine Terrasse steht Ihnen zur Verfügung, auf der Sie an warmen Tagen Ihre Gäste im Freien bewirten können. Die Einrichtung des Objekts ist modern und stilvoll. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Die voll ausgestattete Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Speisen benötigen. Egal ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind oder sich als Neugründer im Gastgewerbe versuchen möchten, dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die Lage, die Infrastruktur sind unschlagbar und bieten Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen gastronomischen Abenteuer zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

• Imbiss-Restaurant zu verkaufen** Null Six Six Null Vier Drei Zwei Null Fünf Drei Drei **Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein neuwertig renoviertes Imbiss-Restaurant mit einer Fläche von 50 m². Die Küche ist komplett neu und modern ausgestattet. Derzeit wird das Objekt als Imbiss genutzt und bietet Sitzplätze für 8 Personen, kann aber auf bis zu 22 Personen erweitert werden. Zusätzlich können im Außenbereich 3 Stühle beantragt werden. **Details:** • Ablöse: 45.000€ (Fixpreis!) • Miete: 720€ • Mietvertrag: Unbefristet • Verfügbarkeit: Ab sofort **Highlights:** • Neuwertig renoviert • Moderne und vollständig neue Küchenausstattung • Flexible Sitzplatzgestaltung (Innen und Außen) • Attraktive Lage in der Nähe von Schulen, Kasernen und Büros Diese attraktive Gelegenheit eignet sich perfekt für Unternehmer, die ein etabliertes Imbiss-Restaurant übernehmen und weiterentwickeln möchten. Bei Interesse und für weitere Informationen, bitte Kontakt aufnehmen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Spezialitäten Restaurant in Toplage im Herzen von Wien In einer der beliebtesten Gegenden des 1. Bezirks befindet sich dieses charmante Restaurant mit langjähriger Tradition. Seit 1985 verwöhnt es seine Gäste mit authentischer Küche und wird nun aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Betreiberfamilie abgegeben. Das Restaurant umfasst eine Fläche von 142 m², wovon ca. 17 m² als Lager im Erdgeschoss genutzt werden. Der Gastraum im 1. Obergeschoss bietet Platz für bis zu 40 Gäste in einem gemütlichen Ambiente. Eine Erweiterung durch einen möglichen Schanigarten im Außenbereich kann beantragt werden. Das Lokal verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung sowie aktuelle Befunde für Therme, Elektroinstallation und Lüftung. Die genehmigten Öffnungszeiten ermöglichen einen Betrieb von 6: 00 bis 24: 00 Uhr. Hervorragende Lage Dieses Restaurant liegt in der Nähe von bedeutenden historischen Sehenswürdigkeiten und beliebten Einkaufsmöglichkeiten im 1. Bezirk. Dank der erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist es für Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bieten mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Erreichbarkeit. Mietvertrag -) Miete: derzeit 1.970,44 € pro Monat, bei Übernahme wird die Miete erhöht auf 2.722,20 € -) Unbefristeter Mietvertrag -) Ablöse: Auf Anfrage! Dieses Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie in bester Innenstadtlage zu übernehmen und weiterzuführen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2722,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €336,42 zzgl 20% USt. Müll €124,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €636,55 Gesamtbetrag €3819,33... [Mehr]

#Terrasse

Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine breite Palette gastronomischer Möglichkeiten. Insbesondere für diejenigen, die sich auf asiatische oder indische Küche spezialisieren möchten, ist diese Immobilie durch den Standort und Ausstattung von besonderem Interesse. Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller. Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt. Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste. Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor. Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Geschäftslokal in Innsbruck? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Immobilie, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar in der Nähe des berühmten Golden Dachl in Innsbruck. Mit seiner perfekten Lage, direkt im Herzen der Stadt, bietet es Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 368,45m², die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von 233,51m², was Ihnen eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich noch ein Innenhof vorhanden. Im Obergeschoß mit einer Fläche von 90,66 m² befindet sich ein Lager, ein WC, Umkleide, ein Büro und ein Bereich für das Personal. Das Obergeschoss ist durch einen Personenlift erreichbar. Im Untergeschoß steht ihnen ein Lagerfläche von 44,28 m² zur Verfügung. Dank des Personenaufzugs ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen. Es besteht die Möglichkeit einen definierten Bereich vor dem Geschäftslokal von der Stadt Innsbruck als Gastgarten zu mieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses einzigartige Geschäftslokal in Innsbruck. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Bitte sehen Sie sich unsere 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/Y9UP an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses mehrfach ausgezeichnete und allseits bekannte Altwiener Café gibt es bereits seit 100 Jahren und liegt in einer sehr gut frequentierten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Der Geschäftslokal gliedert sich in folgende Flächen auf: Bar- und Gastraum Küche samt Gerätschaft WC-Anlagen Lager 1 u. Lager 2 im Zwischengeschoss Kellergeschoss Erdgeschossfläche von: 98,32 m²Gesamtfläche: 127,45 m²Im Sommer bietet sich auch ein Schanigarten, straßenseitig, für ca. 30 - 40 Gäste, an. Das Lokal wird in unbefristeter Hauptmiete weitergegeben. Der derzeitiger Betreiber hat eine Generalsanierung 2021 durchgeführt und verlangt daher eine Investitionsablöse in der Höhe von € 380.000,00.Der Mietzins: € 2.876,00 +Betriebskosten: € 230,00, zuzügl. 20 % USt. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Telefonnummer entfernt] - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sowieMail: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Bitte sehen Sie sich unsere 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/Y9UP an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses mehrfach ausgezeichnete und allseits bekannte Altwiener Café gibt es bereits seit 100 Jahren und liegt in einer sehr gut frequentierten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Der Geschäftslokal gliedert sich in folgende Flächen auf: Bar- und Gastraum Küche samt Gerätschaft WC-Anlagen Lager 1 u. Lager 2 im Zwischengeschoss Kellergeschoss Erdgeschossfläche von: 98,32 m² Gesamtfläche: 127,45 m² Im Sommer bietet sich auch ein Schanigarten, straßenseitig, für ca. 30 - 40 Gäste, an. Das Lokal wird in unbefristeter Hauptmiete weitergegeben. Der derzeitiger Betreiber hat eine Generalsanierung 2021 durchgeführt und verlangt daher eine Investitionsablöse in der Höhe von € 380.000,00 . Der Mietzins: € 2.876,00 + Betriebskosten: € 230,00, zuzügl. 20 % USt. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Tel] bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Das gutgehende Restaurant in idyllischer Lage wird aus privaten Gründen von den Pächtern mittelfristig aufgegeben. Dank einer treuen Stammkundschaft und einem guten Ruf ist das Restaurant in der Region bestens etabliert. Nutzen Sie die Chance, dieses erfolgreiche Konzept fortzuführen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Jetzt gibt es die Möglichkeit für karrierelustige und ehrgeizige Gastronomen zu übernehmen. Der Titel "Gasthaus zum Hammer" oder "Hammerwirt" soll aus traditionellen Gründen (er steht inmitten des unter Ensembleschutz stehenden Messinghammerweges) geführt werden. Die Art und Weise der Betriebsführung steht den neuen Pächtern frei. Das Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden. Über den Umfang wird mit den aktuellen Pächtern bei Interesse gesondert verhandelt. ca. 171 m2 Innenbereich ca. 60-65 Sitzplätze innen Kachelofen Bar ca. 120 Sitzplätze außen Gastgarten + Laube + überdachte Sitzplätze Außenschank Kinderspielplatz genügend Parkplätze, inkl. E-Ladestation Lager, Kühlraum, Kühlaggregate, Waschraum... [Mehr]