Suchergebnisse für "immobilien reutte restaurant"

Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in der neuen Begenungszone von Reutte. Die zentral gelegene Eigentumswohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem KFZ-Abstellplatz im Freien. Für Kapitalanleger kann die Umsatzsteuer von 20 % geltend gemacht werden. Verkaufspreis: Netto € 255.000,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Fertiggestellt Herbst 2022! In einem Talbecken des Tiroler Außerfern, als 'Tor zu Tirol' mit Übergang zur Allgäuer Voralpenregion, liegt die Gemeinde Reutte. Ans Lechufer grenzend und umgeben von zahlreichen kraftspendenden Alpenseen, ist ein treuer und ständiger Begleiter das Element Wasser. Glasklare Bergseen wie der Plansee, Urisee, Frauensee oder Alatsee laden an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Fischen – hier finden alle Wasserratten, was ihr Herz begehrt. Und im Winter? Erleben Sie die weiße Landschaft in ihrer vollen Pracht – ob auf der Piste, den zahlreichen Loipen oder bei einem gemütlichen Winterspaziergang entlang teils zugefrorener Bäche durch tief verschneite Wälder. Auch kulturell hat Reutte so einiges zu bieten. So ziehen die jährlichen Ritterspiele auf der Burgruine Ehrenberg, der Reuttener Kulturherbst und das Integrationsfest tausende Gleichgesinnte an. Inmitten dieser ursprünglichen, teils unberührten, klaren und lebendigen Umgebung, eingebettet in eine grandios umgebende Bergkulisse, realisieren wir einen weiteren echten Wohn- und Lebenstraum. In einer absolut sonnigen Lage gelegen besticht das Wohnprojekt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Eigengärten, Balkonen oder Terrassen. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 26 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität. Sie erreichen jede Wohnung bequem und barrierefrei über einen Lift. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Reutte, Tirol, das mit einem unvergleichlichen Panoramablick beeindruckt. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und einen direkten Blick auf die majestätische Ruine Ehrenberg, die wie ein stolzer Wächter über dem Tal thront. Mit seiner leicht erhöhten Lage ermöglicht das Grundstück nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und dem klaren Alpenhimmel. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an das charmante Ortszentrum von Reutte und die Region verzichten zu wollen. Ob als Baugrund für ein Einfamilienhaus oder als Investition – dieses Grundstück mit Panoramablick und Blick auf die Ruine Ehrenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Tiroler Bergwelt ein Traumdomizil zu errichten.. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro

So präsentieren sie erfolgreich ihr Unternehmer – modern gestaltete Büroräume im Zentrum von Reutte. Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroräume unterteilen sich in 4 Büroeinheiten und den Kundenempfang. Ihre Kunden erreichen sie über ein zentrales Stiegenhaus oder über den Personenaufzug. Die bestehende Büroausstattung ist im Mietpreis inkludiert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Technische Ausstattungshighlights: Aufzug Klimatisierte Büroräume Lüftungsanlage Alarmgesichert EDV-Verkabelung vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neu errichtete Wohnhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem angeschlossenen Eingangsbereich, einem WC, einer Speis und einem Technikraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmer mit vorgelagertem Balkon und ein großzügiges Bad. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neu errichtete Wohnhaus, wird im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossener Speis. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein WC, eine großzügige Gardarobe und ein Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt die großzügige Garage, welche neben dem Autoabstellplatz viel Stauraum bietet. Familienfreundliche Lage: der öffentliche Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Auch die Neue-Mittelschule sowie die Allgemeinbildenden höheren Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Seewalchen am malerischen Attersee! Diese einzigartige zentral gelegene Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Apartments zur Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes Café/Restaurant, das sich durch seine einladende Atmosphäre auszeichnet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte und laden Gäste zum Verweilen ein. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft. Das modern ausgestattete Restaurant inklusive Küche gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Restaurant zu pachten (nähere Details dazu auf Anfrage). Das Objekt verfügt zudem über 11 Wohnungen/Apartments in den Obergeschossen, die sowohl Wohnkomfort als auch einen traumhaften Blick auf die Umgebung bieten. Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind gut aufgeteilt und bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Nähe zum See, nur 2 Minuten zu Fuß, verleiht diesem Objekt einen besonderen Reiz und eine einzigartige Lebensqualität. Highlights: Zentrale Lage in Seewalchen am Attersee Grundstück mit einer Fläche von 914 m² (Widmung: Sondergebiete des Baulands – Tourismusbetrieb) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Café/Restaurant im Erdgeschoss11 Wohnungen/Apartments in den Obergeschossen Blick auf die Umgebung und den Attersee Energieeffizientes Heizsystem - Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen für nachhaltige Wärmeversorgung Die gute Infrastruktur von Seewalchen im Umkreis Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert nicht nur eine ansprechende Gewerbefläche, sondern birgt auch ein profitables Potenzial durch die Vermietung der Apartments. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen. Nettomiete: EUR 1.800,- + 20 % USt. Betriebskosten derzeit: EUR 800,- + 20 % USt. Kaution: EUR 9.600,-Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Mietdauer: individuell vereinbar Erfolgshonorar: Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

RESTAURANT BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF AM JULIUS TANDLER PLATZ GUT EINGEFÜHRTES LOKAL MIT GROSSEM ERWEITERUNGSPOTENTIAL SUCHT AMBITIONIERTEN NACHFOLGER. Objekt und Ausstattung In guter Lage, an der Alserbachstraße beim Bahnhof, steht dieses gut ausgestattete Lokal zur Vermietung. Es wird aus privaten Gründen gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme. Die Ablöse ist VB. € 200.000. Es ist kein Bier- oder Liferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Neben maximal 50 Sitzplätzen bietet der Schanigarten zusätzlich 22 Plätze. Die Bar ist mit großzügigem Barpult und allen Schikanen zur Verfügung. Die angeschlossene Küche ist mit Gerätschaft voll ausgestattet. Die Küche hat auch einen separaten Zugang für Lieferungen. Es wurde nach der Coronazeit ohne Personal geführt, der Jahresumsatz von rd. 360.000 kann bei Vollbetrieb und mit entsprechendem Marketingaufwand hinetwa verdreifacht werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Gastro-Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein trockener Kellerabteil mit ca.12-13m² ergänzt das Raumangebot. Tische, Sessel und Sonnenschirme für den Schanigarten stehen zur Verfügung. Es sind im Innenhof 2 Einstellplätze vorhanden. Andere Einstellplätze können bei den Eigentümern eventuell angemietet werden da der gesamte Innenhof dzt. ungenützt ist. Miete Nettomiete € 1.500 BK 258 USt 351,60 Gesamtmiete rd. € 2.110 inkl BK und USt angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Die gutbürgerliche Lage an der Alserbachstraße ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die Alserbachstraße, und den Julius Tandler Platz ist die Gegend optimal erschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

RESTAURANT BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF AM JULIUS TANDLER PLATZGut eingeführtes Lokal mit großem Erweiterungspotential sucht ambitionierten Nachfolger. Objekt und Ausstattung In guter Lage, an der Alserbachstraße beim Bahnhof, steht dieses gut ausgestattete Lokal zur Vermietung. Es wird aus privaten Gründen gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme. Die Ablöse ist VB. € 200.000.Es ist kein Bier- oder Liferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Neben maximal 50 Sitzplätzen bietet der Schanigarten zusätzlich 22 Plätze. Die Bar ist mit großzügigem Barpult und allen Schikanen zur Verfügung. Die angeschlossene Küche ist mit Gerätschaft voll ausgestattet. Die Küche hat auch einen separaten Zugang für Lieferungen. Es wurde nach der Coronazeit ohne Personal geführt, der Jahresumsatz von rd. 360.000 kann bei Vollbetrieb und mit entsprechendem Marketingaufwand hinetwa verdreifacht werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Gastro-Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein trockener Kellerabteil mit ca.12-13m² ergänzt das Raumangebot. Tische, Sessel und Sonnenschirme für den Schanigarten stehen zur Verfügung. Es sind im Innenhof 2 Einstellplätze vorhanden. Andere Einstellplätze können bei den Eigentümern eventuell angemietet werden da der gesamte Innenhof dzt. ungenützt ist. Miete Nettomiete € 1.500 BK 258 USt 351,60 Gesamtmiete rd. € 2.110 inkl BK und USt angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Die gutbürgerliche Lage an der Alserbachstraße ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die Alserbachstraße, und den Julius Tandler Platz ist die Gegend optimal erschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Tolles, neuwertiges Gastronomieobjekt in Uni Nähe mit hoher Frequenz abzugeben. Objektdaten: Das Lokal unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 279 m². Gastgarten/Terrasse ca 160 m² und in einen ca 55 m² großen, trockenen Kellerbereich der für Lagerzwecke genutzt wird. Kühl- und Tiefkühlraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoß, Personalumkleiden mit Dusche/WC stehen im EG zur Verfügung. Das Lokal verfügt über eine neuwertige und bestens eingerichtete Gastro-Küche samt allen Geräten, Inventar und eine voll funktionsfähige Haus-Lüftungsanlage übers Dach. 120 Sitzplätze im Innenbereich und 120 Plätze im Gastgarten der ganzjährig genehmigt ist. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl BK und USt beträgt dzt. € 6.768. In den BK ist auch die a conto Zahlung für Heizung, Klima und Kfz Stellplatz enthalten. Kaution 3 BMM. Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen. Ablöse auf Anfrage ! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4288 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1352 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1128 Gesamtbetrag €6768 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Objekt wäre ideal für Selbständige die ein Büro/Geschäft suchen, aber auch für Therapeuten/Masseure wäre es die optimale Praxis! Das Hauptgebäude befindet sich sehr zentral, auf der Lindenstraße. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar, natürlich ist das Gebäude auch bequem mit dem Auto zufahrbar. Die gepflegten Büro/Praxis Flächen befinden sich im hinteren Teil des Hauptgebäudes. Die Nutzfläche beträgt ca. 82 m² und ist in 4 Räume aufgeteilt. Die Aufteilung in 3 Nebenräume und einen Hauptraum mit der großen Glasfront ist sehr ansprechend. Vermietet wird auch ein Autostellplatz der sich direkt vor der Tür befindet. Dieses Jahr wurde ein E-Check durch die EWR-Reutte durchgeführt. Gerne können Sie bei Interesse eine Kopie erhalten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916165? access Key=5f66Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]