Suchergebnisse für "immobilien reidling mieten"

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen neue Büroräumlichkeiten? Oder planen einen weiteren Standort? Vielleicht auch mit einem Schauraum oder Verkaufsraum oder doch eher einem Lagerraum? In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zwischen Traismauer und Tulln gelegen stehen zwei Büroräume - eventuell erweiterbar um zwei weitere und ein gut 50m² großer Schau- bzw. Verkaufsraum zur Vermietung. Alternativ zum Schauraum könnte auch 95m² einer Lagerhalle angemietet werden, dessen Errichtung demnächst umgesetzt wird. Sanitäranlagen, einschließlich Dusche und eine gemütlich gestaltete Teeküche können mit weiterem Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Je nach Bedarf stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung! Das Gebäude wurde 2006 errichtet und bestens ausgestattet, mittels Wärmepumpe beheizt, auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Photovoltaikanlage wegen können Strom, Betriebs. und Heizkosten ausgesprochen günstig bezogen werden. Vier PKW-Stellplätze gehören zum Mietobjekt. Fordern Sie einen Besichtigungstermin an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter wegen ist die Angabe Ihres Namens, bzw Firmennamens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Halle mit 747 qm WNFl. und 2.030 qm Grund - Wohnhaus mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss - dazu Halle, Garage, Geräteschuppen - vor ca. 10 Jahren wurde mit einer Sanierung begonnen, diese ist nur teilweise abgeschlossen Schätzwert: EUR 335000,- geringstes Gebot: EUR 167500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

SIE SUCHEN NEUE BÜRORÄUMLICHKEITEN? ODER PLANEN EINEN WEITEREN STANDORT? VIELLEICHT AUCH MIT EINEM SCHAURAUM ODER VERKAUFSRAUM ODER DOCH EHER EINEM LAGERRAUM? IN RUHIGER LAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZWISCHEN TRAISMAUER UND TULLN GELEGEN STEHEN ZWEI BÜRORÄUME - EVENTUELL ERWEITERBAR UM ZWEI WEITERE UND EIN GUT 50M² GROSSER SCHAU- BZW. VERKAUFSRAUM ZUR VERMIETUNG. ALTERNATIV ZUM SCHAURAUM KÖNNTE AUCH 95M² EINER LAGERHALLE ANGEMIETET WERDEN, DESSEN ERRICHTUNG DEMNÄCHST UMGESETZT WIRD. SANITÄRANLAGEN, EINSCHLIESSLICH DUSCHE UND EINE GEMÜTLICH GESTALTETE TEEKÜCHE KÖNNEN MIT WEITEREM MIETER GEMEINSCHAFTLICH GENUTZT WERDEN. JE NACH BEDARF STEHEN MEHRERE MÖGLICHKEITEN ZUR VERFÜGUNG! DAS GEBÄUDE WURDE 2006 ERRICHTET UND BESTENS AUSGESTATTET, MITTELS WÄRMEPUMPE BEHEIZT, AUCH EIN GLASFASERANSCHLUSS IST VORHANDEN. DER PHOTOVOLTAIKANLAGE WEGEN KÖNNEN STROM, BETRIEBS. UND HEIZKOSTEN AUSGESPROCHEN GÜNSTIG BEZOGEN WERDEN. VIER PKW-STELLPLÄTZE GEHÖREN ZUM MIETOBJEKT. FORDERN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AN! MEINER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERMIETER WEGEN IST DIE ANGABE IHRES NAMENS, BZW FIRMENNAMENS, IHRER ANSCHRIFT UND IHRER TELEFONNUMMER ERFORDERLICH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling in Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Markenmöbel (Sedda Couch, Naturholzmöbel von Voglauer etc.) angeboten - Sie brauchen nur mehr einziehen. Für Investoren: Auf Grund der Nähe zu Senecura (Seniorenbetreuung) auch als Objekt zur Vermietung geeignet bzw. wäre ein potentieller Mieter bereits vorhanden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,17m² und 3 Zimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die hochwertige Einbauküche mit Steinplatte vom Tischler lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten, der zum Grillen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und die energiesparende Fernwärmeversorgung sorgt für geringe Heizkosten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Zwei Stellplätze vor der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Schule, ein Kindergarten und ein Arzt sind in der Nähe vorhanden. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung in Sitzenberg-Reidling begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige, aus Holz errichtete Haus bietet im Inneren mit seinem Mix aus weißen Wänden und Holz einen außerordentlich gemütlichen, aber auch modernen Wohnflair. Die ruhige Lage des Hauses mit seinem Garten, der bezaubernde Ort mit seinen kulturellen Angeboten und die Nähe zu mehreren größeren Städten wie St.Pölten, Krems oder Tulln steigern zusätzlich die Attraktivität dieses Objektes. Das 2-stöckige Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Vorraum Wohnzimmer mit Küche Badezimmer mit Dusche und WCKleiner Raum Technikraum mit angrenzendem, zugebauten Pelletslager1. Stock Großes Zimmer Schlafzimmer Badezimmer Ein Carport ist vorhanden. Sitzenberg-Reidling ist eine Gemeinde von ca. 2500 Einwohnern südlich der Donau am süd-westlichen Rand des Tullnerfeldes mit stark anwachsender Bevölkerungszahl. Direkt in Sitzenberg-Reidling gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt: 3 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, Volksschule, einen praktischen Arzt und Zahnarzt, mehrere Gasthäuser und Heurige. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es vom Haus ca. 2 Autominuten, zur Bankfiliale sind es ca. 2 Fußminuten. Durch das BVAEB Gesundheitszentrum und das Sene Cura Sozialzentrum sind vor Ort auch Arbeitsplätze vorhanden. Aber auch kulturell hat Sitzenberg-Reidling einiges zu bieten: zum einen den Kulturverein Sitzenberg-Reidling mit seinem vielfältigen Programm, zum anderen die Sommerspiele Sitzenberg, die seit genau 20 Jahren diverse kulturelle Highlights und Aufführungen in der zauberhaften Kulisse des nahegelegenen Schlosses Sitzenberg darbieten. Verkehrsverbindungen: Per Auto: Von Sitzenberg-Reidling nach St.Pölten, Krems an der Donau oder Tulln an der Donau sind es ca. 20 Autominuten. Zum P+R Bahnhof Sitzenberg-Reidling sind es ca. 3 Autominuten oder 5 Fahrradminuten, von dort fahren regelmäßige Züge nach St.Pölten (ca. 38 Min.) oder Tulln (ca. 40 Min.) Zum P+R Bahnhof Tullnerfeld sind es ca. 20 Autominuten, von dort erreichen Sie Wien Hütteldorf (mit U4 Anschluss) in ca. 15 Zugminuten oder Wien Westbahnhof (mit U3 und U6 Anschlüssen) in ca. 20 Zugminuten. Weiters gibt es z.B. Busverbindungen nach Krems (Linie 446) oder nach Tulln (Linie 444). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienprojekt in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling präsentieren zu dürfen. In der ruhigen und doch zentral gelegenen Sitzenberger Bahnstraße entstehen vier exklusive, frei finanzierte Reihenhäuser, die modernes Wohnen in idyllischer Umgebung versprechen. Fertigstellug 2025 Verfügbare Einheiten: Einheit WNFL FFL Zimmer KP belagsfertig KPschlüsselfertig Haus 1 110 m² 13,7 m² Terrasse + 70,83 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 2 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 3 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 4 110 m² 13,7 m² Terrasse + 173,34 m² Garten 4 € 398.000,- € 428.000,- Projekt Highlights: Luftwasserwärmepumpe2 Parkplätze pro Haus Großzügiger Außenbereich Massive Bauweise Kaufvarianten: Die Reihenhäuser können wahlweise Belags- oder Schlüsselfertig erworben werden, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen und Details zu diesem exklusiven Immobilienangebot in der Sitzenberger Bahnstraße, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr Traumreihenhaus! Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierll Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow inmitten eines kleinen Gartens mit Obstbäumen liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Schlosses Sitzenberg mit seinem Schlossbergpark und dem Schlossteich. Der bezaubernde Ort mit seinen kulturellen Angeboten und der Nähe zu mehreren größeren Städten wie St.Pölten, Krems oder Tulln steigern zusätzlich die Attraktivität dieses Objektes. Alle Räume des Hauses sind vom Gang aus zentral begehbar. Der Bungalow gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Überdachte Terrasse Eingang/Gang Zimmer, ca. 12 m², mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer, ca. 22 m², mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer, ca. 11 m²Abstellraum Kellerabgang Bad WCZimmer, ca. 16 m²Kochnische, ca. 7 m²Esszimmer, ca. 10,5 m²Keller: Sauna WC3 Lagerräume Heizraum mit Öltank Ein Autoabstellplatz ist am Grundstück vorhanden. Sitzenberg-Reidling ist eine Gemeinde von ca. 2500 Einwohnern südlich der Donau am süd-westlichen Rand des Tullnerfeldes mit stark anwachsender Bevölkerungszahl. Direkt in Sitzenberg-Reidling gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt: 3 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, Volksschule, einen praktischen Arzt und Zahnarzt, mehrere Gasthäuser und Heurige. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es vom Haus ca. 2 Autominuten, zur Bankfiliale sind es ca. 2 Fußminuten. Durch das BVAEB Gesundheitszentrum und das Sene Cura Sozialzentrum sind vor Ort auch Arbeitsplätze vorhanden. Aber auch kulturell hat Sitzenberg-Reidling einiges zu bieten: zum einen den Kulturverein Sitzenberg-Reidling mit seinem vielfältigen Programm, zum anderen die Sommerspiele Sitzenberg, die seit genau 20 Jahren diverse kulturelle Highlights und Aufführungen in der zauberhaften Kulisse des nahegelegenen Schlosses Sitzenberg darbieten. Verkehrsverbindungen: Per Auto: Von Sitzenberg-Reidling nach St.Pölten, Krems an der Donau oder Tulln an der Donau sind es ca. 20 Autominuten. Zum P+R Bahnhof Sitzenberg-Reidling sind es ca. 3 Autominuten oder 5 Fahrradminuten, von dort fahren regelmäßige Züge nach St.Pölten (ca. 38 Min.) oder Tulln (ca. 40 Min.) Zum P+R Bahnhof Tullnerfeld sind es ca. 20 Autominuten, von dort erreichen Sie Wien Hütteldorf (mit U4 Anschluss) in ca. 15 Zugminuten oder Wien Westbahnhof (mit U3 und U6 Anschlüssen) in ca. 20 Zugminuten. Weiters gibt es z.B. Busverbindungen nach Krems (Linie 446) oder nach Tulln (Linie 444). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das über 1000m² große Grundstück mit seinen 2 Häusern eignet sich bestens für eine Großfamilie, die zusammen aber doch getrennt wohnen wollen! Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Schlosses Sitzenberg mit seinem Schlossbergpark und dem Schlossteich. Der bezaubernde Ort mit seinen kulturellen Angeboten und der Nähe zu mehreren größeren Städten wie St.Pölten, Krems oder Tulln steigern die Attraktivität dieses Objektes! Haus 1 / Bungalow: Baujahr: ca. 1971, letzte Renovierungen: 2024. Alle Räume des Hauses sind vom Gang aus zentral begehbar. Erdgeschoß: Eingangsbereich/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Kellerabgang. Keller: Sauna, WC, 3 Lagerräume, Heizraum mit Öltank Autoabstellplatz Haus 2 / Holzhaus, 2-stöckig, Baujahr: 2008 Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Kleiner Raum, Technikraum mit angrenzendem, zugebauten Pelletslager1. Stock: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Carport Die Energieausweisdaten: Bungalow: 122,83 kWh/m²a, fGEE 1,78 / Holzhaus: 34,25 kWh/m²a, fGEE 0,87.Sitzenberg-Reidling ist eine Gemeinde von ca. 2500 Einwohnern südlich der Donau am süd-westlichen Rand des Tullnerfeldes mit stark anwachsender Bevölkerungszahl. Direkt in Sitzenberg-Reidling gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt: 3 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, Volksschule, einen praktischen Arzt und Zahnarzt, mehrere Gasthäuser und Heurige. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es vom Haus ca. 2 Autominuten, zur Bankfiliale sind es ca. 2 Fußminuten. Durch das BVAEB Gesundheitszentrum und das Sene Cura Sozialzentrum sind vor Ort auch Arbeitsplätze vorhanden. Aber auch kulturell hat Sitzenberg-Reidling einiges zu bieten: zum einen den Kulturverein Sitzenberg-Reidling mit seinem vielfältigen Programm, zum anderen die Sommerspiele Sitzenberg, die seit genau 20 Jahren diverse kulturelle Highlights und Aufführungen in der zauberhaften Kulisse des nahegelegenen Schlosses Sitzenberg darbieten. Verkehrsverbindungen: Per Auto: Von Sitzenberg-Reidling nach St.Pölten, Krems an der Donau oder Tulln an der Donau sind es ca. 20 Autominuten. Zum P+R Bahnhof Sitzenberg-Reidling sind es ca. 3 Autominuten oder 5 Fahrradminuten, von dort fahren regelmäßige Züge nach St.Pölten (ca. 38 Min.) oder Tulln (ca. 40 Min.) Zum P+R Bahnhof Tullnerfeld sind es ca. 20 Autominuten, von dort erreichen Sie Wien Hütteldorf (mit U4 Anschluss) in ca. 15 Zugminuten oder Wien Westbahnhof (mit U3 und U6 Anschlüssen) in ca. 20 Zugminuten. Weiters gibt es z.B. Busverbindungen nach Krems (Linie 446) oder nach Tulln (Linie 444). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich ! Widmung: Bauland-Wohngebiet Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten! Die Gebäude sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK! Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht. Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²) In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche. Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m². Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet werden könnte! Insgesamt sind etwa 24 Betten vorhanden! Beheizt werden die Immobilien mittels Öl-Zentralheizung und Einzelöfen. Im "Altbau" gibt es Heizkörper und im Neubau Fußbodenheizung. Ortswasseranschluss, Kanalanschluss und SAT-TV sind vorhanden! Die Bäder wurden zum Großteil renoviert! Eine große Parkfläche bietet genügend Platz für Gäste oder eventuelle Erweiterungen! Vorstellbar wäre hier natürlich weiterhin eine Nutzung als Gästehaus, Umbau auf 1 - 2 Privatwohnhäuser ohne oder in Kombination mit Gästevermietung oder event. sogar Umbau auf Wohnungen! Teilweise besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, aber grundsätzlich ist die Gebäudesubstanz in gutem Zustand! Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5000 Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Terrasse

Bis dato wurde bzw. genauer gesagt wird, das Lokal als Steakhaus betrieben (aktuell nur mehr einmal monatlich). Sie haben jedoch viele Möglichkeiten, der Vorteil es wieder als solches zu betreiben, es hat sich weit über die Ortsgrenze hinweg im Bezirk bereits einen Namen gemacht, ihre Chance in die erfolgreichen Fußstapfen zu treten. Vergeben wird das Lokal nicht wegen mangelnden Geschäftes, sondern aus privaten bzw. familieren Gründen, der Aufwand ist für den jetzigen Betreiber zu groß geworden, hat er es doch als Familiebetrieb so erfolgreich gemacht. Der Ort schreit danach dass diese Location weiter betrieben wird, egal ob als Steak house oder als Kaffeehaus, oder vielleicht darf es doch ein Wiener Schnitzerl sein ? Die Lage ist nahezu grenzgenial, das Lokal befindet sich mitten am Dorf / Hauptplatz, vis a vis des Gemeindeamtes und des Supermarktes, eine Frequenz ist daher gegeben. Das Lokal wird nur im derzeitigen vollen Umfang übergeben, von der Kaffeemaschine, den Frittern bis hin zur Einrichtung, begonnen bei der hochwertigen Küche bis zu den Möbeln verbleibt alles. Eine Inventarliste bekommen sie bei weiterer Interesse zugesandt. Eine Lüftungsanlage sowie getrennte Damen und Herren sowie Mitarbeiter Toiletten sind gegeben. Parkplätze gibt es mehr als genug am neu renovierten Hauptplatz. Genehmigt ist das Lokal für 50 Personen im Innenbereichbzw. weitere 50 Personen haben auf der rund 70m² großen Terrasse platz. Zusätzlich gegen eine Nettomiete von EUR 313, wird ein Lagerraum mit angeboten, dieser besteht aus einem Lagerrraum, einem Kühlraum und einem Gefrierhaus. Alles ist in der Investablöse enthalten. Die Investablöse beträgt reduziert, anstatt EUR 80.000, aktuell nur noch EUR 45.000, Geht es nach dem aktuelle Betreiber, so steht einem nahtlosen und sofortigen Übergang nichts mehr im Wege. Weitere Informationen bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]