Suchergebnisse für "immobilien rastenfeld mieten"

#Garten #barrierefrei #ruhig

Rückzugsort mit Licht und Ruhe: Kreatives Arbeiten in einem stilvollen Biedermeierhaus In einem traumhaften, 200 Jahre alten Biedermeierhaus im Herzen des 13. Bezirks in Wien wird ein Teil des Erdgeschosses zur Vermietung angeboten. Diese lichtdurchfluteten und atmosphärischen Räumlichkeiten bieten den idealen Rahmen für alle, die einen ruhigen und inspirierenden Ort zum Arbeiten, kreativen Schaffen oder als Homeoffice suchen. Hier vereinen sich stilvolles Ambiente mit praktischer Funktionalität zu einer perfekten Symbiose. Raumaufteilung und Ausstattung Einladender Vorraum Der freundliche Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfang oder Ruhezone und schafft eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten. Praktische Küche mit Extras Die kompakte, funktionale Küche verfügt zusätzlich über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine optische Trennung kann bei Bedarf vorgenommen werden. Separate Toilette Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hauptnutzflächen Raum 1 (23,70 m²) – Arbeiten mit Blick ins Grüne Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet eine inspirierende Aussicht in den liebevoll gepflegten Garten. Perfekt für kreatives Arbeiten, konzentriertes Homeoffice oder eine künstlerische Nutzung. Raum 2 (10,7 m²) – Ruhe und Fokus Hofseitig gelegen, bietet dieser Raum absolute Stille und eine ideale Umgebung für konzentrierte Arbeit oder als privates Refugium. Highlights der Immobilie Ruhige und idyllische Lage. Helle, offene Räume mit einer besonders angenehmen Atmosphäre. Perfekt geeignet für kreative Berufe, Homeoffice oder Rückzugsort. Wunderschöner Blick in den Garten und absolute Ruhelage. Effiziente Raumaufteilung für ein produktives Arbeitsumfeld. Lage und Umgebung Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diesen Ort besonders attraktiv. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Inspiration, Komfort und Effizienz – ein Rückzugsort, der zum Arbeiten, Kreieren und Wohlbefinden einlädt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #hell #ruhig

Großzügiges Apartment in zentraler Ruhelage – hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes Apartment in absoluter Ruhelage – und das mitten im zweiten Bezirk. Die Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und bietet eine Ausstattung, wie man sie in einem Mietobjekt nur selten findet. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausführung: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für Ruhe und perfekte Lichtverhältnisse. Neue Böden, moderne Innentüren und eine maßgefertigte Einbauküche unterstreichen den exklusiven Wohnstandard. Die stilvolle Küche bietet nicht nur hochwertige Geräte und eine elegante Granitarbeitsplatte, sondern auch ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein massiver Holztisch lädt hier zum gemütlichen Zusammensitzen ein – ob mit Familie oder Freunden. Ein praktischer Abstellraum grenzt direkt an die Küche und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Das Apartment verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Alle Räume sind hell, freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, stilvollem Spiegelschrank und einem eleganten Unterschrank. Hochwertige Armaturen setzen zusätzliche Akzente und verleihen dem Raum eine besondere Note. In Summe bietet dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Stil – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Bitte beachten Sie: In diesem Objekt sind Haustiere wie Hunde oder Katzen leider nicht gestattet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

Exklusive Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung & Designküche – Stilvoll wohnen im 2. Bezirk In einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – ruhig, urban und bestens angebunden – erwartet Sie diese außergewöhnliche Mietwohnung, die durch ihre elegante Ausstattung, moderne Technik und eine spürbare Liebe zum Detail überzeugt. Hier wohnen Sie mit Stil und Anspruch. Hochwertige Materialien & durchdachtes Design Der edle Echtholzparkett schafft in allen Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. In Bad und WC wurden geschmackvolle, hochwertige Fliesen verarbeitet, die das stilvolle Gesamtbild abrunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – modern, klar und mit viel Feingefühl ausgestattet. Designküche mit Premium-Geräten & Quarzit-Arbeitsplatte Ein echtes Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einer edlen Quarzit-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, einem modernen Backofen, Geschirrspüler sowie einer hochwertigen, voll integrierten Kaffeemaschine bietet sie höchste Qualität für passionierte Hobbyköche ebenso wie für Designliebhaber. Klimatisierte Wohnräume für maximalen Komfort Alle Wohnräume (ausgenommen die Küche) verfügen über eine moderne, energieeffiziente Klimaanlage – so genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Raumtemperaturen. Hochwertige Fenster sorgen zudem für hervorragenden Schallschutz und ein ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt. Praktischer Grundriss & funktionale Details Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Stilvolles Bad – Ihre persönliche Wellnessoase Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie maßgefertigten Badmöbeln und hochwertigen Armaturen, bietet es einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein Zuhause für Menschen mit Stil und Anspruch Diese Wohnung ist mehr als nur ein funktionaler Wohnraum – sie ist ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter, Qualität und einer Ausstattung, die im Mietsegment ihresgleichen sucht. Hinweis: Haustiere wie Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne senden wir Ihnen alle weiteren Informationen und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Seltene Gelegenheit für Unternehmen exklusiv bei Zefi Immobilien: Gewerbefläche, gut bebaubar und gut gelegen an der Inntalautobahn A12! Das Grundstück ist bereits im "Örtlichen Raumordnungskonzept" als Bauerwartungsland für eine Gewerbewidmung hinterlegt. Teilflächen werden je nach Bedarf und Art der Nutzung parzelliert. von Insgesamt 40.000 qm nur noch ca. 15.000 frei! Zefi Immobilien unterstützt Sie bei der Klärung aller behördlichen Fragen und bietet Ihnen darüber hinaus Planungslösungen an. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Seltene Gelegenheit für Unternehmen exklusiv bei Zefi Immobilien: Gewerbefläche, gut bebaubar und gut gelegen an der Inntalautobahn A12! Das Grundstück ist bereits im "Örtlichen Raumordnungskonzept" als Bauerwartungsland für eine Gewerbewidmung hinterlegt. Teilflächen werden je nach Bedarf und Art der Nutzung parzelliert. von insgesamt 40.000 qm nur noch ca. 15.000 frei! Zefi Immobilien unterstützt Sie bei der Klärung aller behördlichen Fragen und bietet Ihnen darüber hinaus Planungslösungen an. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Seltene Gelegenheit für Unternehmen exklusiv bei Zefi Immobilien: Gewerbefläche, gut bebaubar und gut gelegen an der Inntalautobahn A12! Das Grundstück ist bereits im "Örtlichen Raumordnungskonzept" als Bauerwartungsland für eine Gewerbewidmung hinterlegt. Teilflächen werden je nach Bedarf und Art der Nutzung parzelliert. von Insgesamt 40.000 qm nur noch ca. 15.000 frei! Zefi Immobilien unterstützt Sie bei der Klärung aller behördlichen Fragen und bietet Ihnen darüber hinaus Planungslösungen an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in Top-Lage: Neuwertige Immobilie nähe Annenstraße In der attraktiven und zentral gelegenen Stadt Graz, unweit der Annenstraße, wurden 38 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen neu errichtet. Die Wohnflächen reichen von 27 m² bis 52 m² und umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, die schlüsselfertig zur Miete angeboten werden. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen. Jede Wohnung ist bezugsfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten, die den Ansprüchen urbaner Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der großzügige, grüne Innenhof, der reichlich Grünraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können die Bewohner eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die exklusive Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es in Form eines Balkons, einer Loggia, eines Gartens oder einer Terrasse. Die Nutzung der Außenbereiche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, welche die Bewohner ebenfalls anmieten können. Die Highlights des Projekts nachfolgend zusammengefasst: Modernes Neubauprojekt in schöner Lage Fußbodenheizung Parkettboden aus Eiche Jede Wohnung mit eigener Freifläche Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Innenjalousien, bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum PKW-Stellplätze Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler, gut angebundener Lage in Graz. AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 44: Die Wohnung mit ca. 40,44 m2 Wohnfläche und ca. 9,53 m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in Top-Lage: Neuwertige Immobilie nähe Annenstraße In der attraktiven und zentral gelegenen Stadt Graz, unweit der Annenstraße, wurden 38 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen neu errichtet. Die Wohnflächen reichen von 27 m² bis 52 m² und umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, die schlüsselfertig zur Miete angeboten werden. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen. Jede Wohnung ist bezugsfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten, die den Ansprüchen urbaner Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der großzügige, grüne Innenhof, der reichlich Grünraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können die Bewohner eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die exklusive Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es in Form eines Balkons, einer Loggia, eines Gartens oder einer Terrasse. Die Nutzung der Außenbereiche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, welche die Bewohner ebenfalls anmieten können. Die Highlights des Projekts nachfolgend zusammengefasst: Modernes Neubauprojekt in schöner Lage Fußbodenheizung Parkettboden aus Eiche Jede Wohnung mit eigener Freifläche Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Innenjalousien, bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum PKW-Stellplätze Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler, gut angebundener Lage in Graz. AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 47: Die Wohnung mit ca. 50,18 m2 Wohnfläche und ca. 12,69 m... [Mehr]

#barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Luxusapartment in Ruhelage des 2. Bezirks – Stil, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau Dieses geschmackvolle Luxusapartment in bester Lage des zweiten Bezirks vereint urbanes Lebensgefühl mit absoluter Ruhe – eine seltene Kombination, die dieses Objekt besonders macht. Bereits beim Eintreten wird deutlich, dass hier auf höchste Qualität und stilvolle Details Wert gelegt wurde – eine Ausstattung dieser Klasse findet man im Mietsegment nur selten. Die Fenster sind dreifach verglast und in den hofseitigen Zimmern mit eleganten Innenplissees sowie elektrisch steuerbarer Außenbeschattung ausgestattet – für optimalen Licht- und Sichtschutz. In der gesamten Wohnung wurde edler Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch exklusive Designerfliesen in Küche und Bad. Eine moderne Klimaanlage sorgt in sämtlichen Wohnräumen für angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen. Designküche mit Quarzitplatte – das Herzstück der Wohnung Die großzügige Wohnküche ist das zentrale Element dieser Wohnung – ausgestattet mit stilvollen Beleuchtungselementen, einer hochwertigen Quarzit-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, Geschirrspüler und einer eleganten Einbau-Kaffeemaschine. Ein Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum Genießen einlädt. Master Bedroom mit Wohlfühlcharakter Ein absolutes Highlight ist das Master Bedroom – hier vereint sich exklusives Design mit entspannender Wohnatmosphäre. Die freistehende Badewanne sowie ein hochwertiger Waschtisch machen diesen Raum zu einer privaten Wellnessoase. Ein elektrisch steuerbarer Vorhang sorgt bei Bedarf für Privatsphäre und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier finden Ihre persönlichen Wohnideen den passenden Rahmen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Zweites Bad mit Maßmöbeln & exklusiver Ausstattung Auch das zweite Badezimmer überzeugt mit eleganten Maßmöbeln, einem großzügigen Spiegelschrank, einer hochwertigen Dusche und exklusiven Armaturen, die dem Raum einen besonders edlen Charakter verleihen. Fazit Dieses Apartment im Pratercottage ist eine perfekte Symbiose aus Design, Funktionalität und Komfort. Ein stilvoller Rückzugsort in einem der charmantesten Grätzl Wiens – gemacht für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik. Hinweis: In dieser Wohnung sind Haustiere wie Hunde und Katzen nicht gestattet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Parkplatz in einer Garage zu vermieten! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Tag für Tag das gewisse Extra an Lebensqualität - Entfall der Parkplatzsuche - Sicherheit für Ihr Auto, da der Zugang nur für berechtigte Personen möglich ist! - Schutz vor Witterungseinflüssen wie z.B. Hagel, Schnee, Salz, UV-Strahlung - Geräumiger Stellplatz mit 12 m² Grundfläche - Maximaler Benutzungskomfort - Automatisches Garagentor Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Unternehmens. Ob als gemütliches Café, Restaurant, modernes Büro oder Einzelhandelsgeschäft – die Immobilie überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer bereits bestehenden Betriebsanlagengenehmigung. Mit einer großzügigen Hauptfläche, einem separaten Arbeitsraum, einer Arbeits-Küche sowie einem Gastgarten, der übernommen werden kann, sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start bereits gegeben. Das Lokal ist noch vollständig ausgestattet – eine Übernahme kann individuell vereinbart werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser Top-Lage umzusetzen!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Gebäude zu mieten weist einen repräsentativen Eingangsbereich auf, über den sämtliche Büro- und Lagerbereiche erreicht werden können. Die Betriebshalle verfügt über drei große Tore, welche eine Untergliederung ermöglichen. Eine weitere Halle ist im Westen an die Betriebshalle angebaut und mittels eines überdachten Verladebereichs mit dieser verbunden. Eine Flachdachkonstruktion mit eingebauten Lichtkuppeln sorgt für Tageslicht in den Lagerhallen. Im 2. Obergeschoss sind ausschließlich Büroräumlichkeiten inkl. Sanitäranlagen untergebracht. Diese sind über ein zentrales Stiegenhaus mit der Eingangshalle verbunden. Auf den Fluren befinden sich Einbauschränke. Der Bürotrakt verfügt über flexible Hohlwandelemente die individuell verstellbar sind. Sämtliche Technikräume befinden sich im Kellergeschoss, welches unter Teilen des Bürobereiches liegt. Weiters schließt an diesen ein eingeschossiger Trakt mit u.a. Umkleiden, Meetingräumen, Lagerräumen. Dieser Trakt grenzt an die große Garage, die über kleine zweigeschossige Bürotrakte teilweise Richtung Süden undim südöstlichen Bereich über eine Werkstatt und eine Waschbox verfügt. Westlich schließt an die Garage der Zubau mit einer derzeit überwiegenden Lagernutzung an. Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert, in diesem Geschoß befinden sich die Technikräume. Auf den befestigen Außenflächen sind Stellplätze gegeben. Das Gebäude ist komplett um fahrbar. Es ist von beiden anliegenden Straßen eine Zufahrt vorhanden. Ausstattung: Repräsentative Büro- & Besprechungsräume und Lehrsäle KFZ-Werkstätte inkl. KFZ-Hebebühnen und Ölabscheider KFZ-Industrie-Waschanlage (Fa. Wash Tec) Zwei getrennte, beheizbare Logistikhallen. Brandschutz auf dem neuesten Stand der Technik: CO-Warnanlage und Decken-Rauchabzug-Ventilatoren Überdachte Be- & Entladestelle, sowie die Zufahrts- und Rangiermöglichkeit für LKWGlasfaserkabelanschluss und vorbereitete IT-Netzwerktechnik/ Verkabelung Sanitärräume f. Mitarbeiter inkl. Duschzellen PKW-Abstellplätze am Gelände Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]