Suchergebnisse für "immobilien pottendorf kaufen"

#Halle #Parkmöglichkeit

Willkommen, dieses exklusive Angebot ist ein geräumiges Lager das sich mit einer beeindruckend langen Einfahrt präsentiert und eignet sich ideal für Autoabstellplätze. Eckdaten: Lagerfläche: Das Lager bietet eine Fläche von 79,32 m2 perfekt für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen. Einfahrt: Die ausgedehnte Zufahrt erstreckt sich über 287 m2 was die problemlose Ein- und Ausfahrt von Autos jeder Größe ermöglicht. Besonderheiten: Sicherheit: Das gesamte Gelände ist sicher und überwacht, um die Sicherheit der abgestellten Fahrzeuge zu gewährleisten. Zugänglichkeit: Dank der idealen Lage ist das Lager bequem erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege. Zusätzliche Informationen: Sanitäre Einrichtung: Bitte beachten Sie, dass sich innerhalb des Lagerbereichs keine sanitären Anlagen befinden. Für den Bedarf an sanitären Einrichtungen stehen außerhalb des Lagers eine entsprechende Räumlichkeit zur Verfügung. Visuelle Ansicht der Einfahrt: Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass die Einfahrt zum Lagerbereich nicht explizit in den beiliegenden Plänen verzeichnet ist. Für eine genaue Vorstellung der Zugangsmöglichkeiten verweisen wir auf die beigefügten Fotografien, die eine visuelle Darstellung der Einfahrt bieten. Flexible Mietbedingungen: Wir bieten flexible Mietbedingungen an, um sicherzustellen, dass unsere Lagerfläche perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Optionale Zusatzleistungen: Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungen wie regelmäßige Reinigung und Wartung zur Verfügung. Dieses Angebot ist ideal für Autohändler, Autobastler, oder Privatpersonen, die nach einer sicheren und gut erreichbaren Lagermöglichkeit für Fahrzeuge oder andere Gegenstände suchen. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich Kalhs Cornelia unter Tel-Nr.: [Telefonnummer entfernt], um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Lagerbedürfnissen zu helfen. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 1.200,- zzgl. 20 % USt: € 300,- Bruttomiete: € 1.500,- Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.500,- Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt Ablöse: € 15.000,- (Werkzeug, Hebebühne, komplette Ausstattung) Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen, dieses exklusive Angebot ist ein geräumiges Lager das sich mit einer beeindruckend langen Einfahrt präsentiert und eignet sich ideal für Autoabstellplätze. Eckdaten: Lagerfläche: Das Lager bietet eine Fläche von 79,32 m2 perfekt für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen. Einfahrt: Die ausgedehnte Zufahrt erstreckt sich über 287 m2 was die problemlose Ein- und Ausfahrt von Autos jeder Größe ermöglicht. Besonderheiten: Sicherheit: Das gesamte Gelände ist sicher und überwacht, um die Sicherheit der abgestellten Fahrzeuge zu gewährleisten. Zugänglichkeit: Dank der idealen Lage ist das Lager bequem erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege. Zusätzliche Informationen: Sanitäre Einrichtung: Bitte beachten Sie, dass sich innerhalb des Lagerbereichs keine sanitären Anlagen befinden. Für den Bedarf an sanitären Einrichtungen stehen außerhalb des Lagers eine entsprechende Räumlichkeit zur Verfügung. Visuelle Ansicht der Einfahrt: Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass die Einfahrt zum Lagerbereich nicht explizit in den beiliegenden Plänen verzeichnet ist. Für eine genaue Vorstellung der Zugangsmöglichkeiten verweisen wir auf die beigefügten Fotografien, die eine visuelle Darstellung der Einfahrt bieten. Flexible Mietbedingungen: Wir bieten flexible Mietbedingungen an, um sicherzustellen, dass unsere Lagerfläche perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Optionale Zusatzleistungen: Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungen wie regelmäßige Reinigung und Wartung zur Verfügung. Dieses Angebot ist ideal für Autohändler, Autobastler, oder Privatpersonen, die nach einer sicheren und gut erreichbaren Lagermöglichkeit für Fahrzeuge oder andere Gegenstände suchen. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich Kalhs Cornelia unter Tel-Nr.: [Tel], um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Lagerbedürfnissen zu helfen. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 1.200,- zzgl. 20 % USt: € 300,- Bruttomiete: € 1.500,- Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.500,- Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt Ablöse: € 15.000,- (Werkzeug, Hebebühne, komplette Ausstattung) Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zu kaufen ist dieses herrliche Bauland, ein richtiges "Filetstück"! Dieses exklusive - nach Süden ausgerichtete - Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl, bekannt für ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität! Umgeben von Natur und Ruhe, bietet das Grundstück eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel des Wienerwalds. Die Nähe zu Wien macht es zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste aus Natur und Stadtleben verbinden möchten. Konkret könnten hier sogar 3 Wohneinheiten entstehen, durch die Hanglage gut realisierbar. Bauland-Wohngebiet! Bauklasse I, IIoffene / gekuppelte Bauweise20% Verbaubarkeit Das Grundstück ist vermessen. Ein fantastischer Platz! Ich freue mich Ihnen das Grundstück zu zeigen. Kontaktieren Sie mich gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freifinanzierte Doppelhaushälften in Landegg/Pottendorf Ihr neues Zuhause in Landegg bei Pottendorf: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung In der idyllischen Gemeinde Landegg entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, bestehend aus sechs modernen Doppelhaushälften. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen auf vier Etagen – inklusive großzügigem Keller, hellem Atelier und beeindruckender Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zusätzlich bietet jedes Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss eine Terrasse, die das Leben im Freien noch angenehmer macht. Ein besonderes Plus ist der Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Atelier im Dachgeschoss schafft Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Platz für Homeoffice, Ihre Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Gemeinde Pottendorf mit ihren rund 7.500 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt: Von der malerischen Kulisse des Schlosses Pottendorf bis hin zur Filialkirche zur Kreuzerhöhung – hier finden Sie sowohl Kultur als auch Natur. Für Familien gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Dank der nähe zur Autobahn A3 und der guten Anbindung an Wien sind Sie auch verkehrstechnisch bestens versorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 228,71 m²Kaufpreis: € 662.035,30monatliche Belastung: € 198,38RH 2Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 208,16 m²Kaufpreis: € 663.639,50monatliche Belastung: € 204,35RH 3Wohnfläche: 129,52 m²Garten: 210,86 m²Kaufpreis: € 666.976,85monatliche Belastung: € 205,06RH 4Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 205,06 m²Kaufpreis: € 657.718,65monatliche Belastung: € 202,45RH 5Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 185,60 m²Kaufpreis: € 636.685,73monatliche Belastung: € 198,38RH 6Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 161,27 m²Kaufpreis: € 636.067,22monatliche Belastung: € 204,35RH 7Wohnfläche: 127,48 m²Garten: 146,98 m²Kaufpreis: € 630.041,22monatliche Belastung: € 201,83RH 8Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 160,49 m²Kaufpreis: € 640.901,26monatliche Belastung: € 202,45RH 9Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 174,40 m²Kaufpreis: € 630.099,90monatliche Belastung: € 198,38RH 10Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 135,92 m²Kaufpreis: € 621.160,90monatliche Belastung: € 204,35RH 12Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 165,63 m²Kaufpreis: € 638.600,90monatliche Belastung: € 204,35Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal, Wasser Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag Verwaltungskosten MwSt. Die Kosten für Strom, Heizung und Müll werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freifinanzierte Doppelhaushälften in Landegg/Pottendorf Ihr neues Zuhause in Landegg bei Pottendorf: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung In der idyllischen Gemeinde Landegg entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, bestehend aus sechs modernen Doppelhaushälften. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen auf vier Etagen – inklusive großzügigem Keller, hellem Atelier und beeindruckender Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zusätzlich bietet jedes Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss eine Terrasse, die das Leben im Freien noch angenehmer macht. Ein besonderes Plus ist der Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Atelier im Dachgeschoss schafft Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Platz für Homeoffice, Ihre Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Gemeinde Pottendorf mit ihren rund 7.500 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt: Von der malerischen Kulisse des Schlosses Pottendorf bis hin zur Filialkirche zur Kreuzerhöhung – hier finden Sie sowohl Kultur als auch Natur. Für Familien gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Dank der nähe zur Autobahn A3 und der guten Anbindung an Wien sind Sie auch verkehrstechnisch bestens versorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 228,71 m²Kaufpreis: € 662.035,30monatliche Belastung: € 198,38RH 2Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 208,16 m²Kaufpreis: € 663.639,50monatliche Belastung: € 204,35RH 3Wohnfläche: 129,52 m²Garten: 210,86 m²Kaufpreis: € 666.976,85monatliche Belastung: € 205,06RH 4Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 205,06 m²Kaufpreis: € 657.718,65monatliche Belastung: € 202,45RH 5Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 185,60 m²Kaufpreis: € 636.685,73monatliche Belastung: € 198,38RH 6Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 161,27 m²Kaufpreis: € 636.067,22monatliche Belastung: € 204,35RH 7Wohnfläche: 127,48 m²Garten: 146,98 m²Kaufpreis: € 630.041,22monatliche Belastung: € 201,83RH 8Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 160,49 m²Kaufpreis: € 640.901,26monatliche Belastung: € 202,45RH 9Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 174,40 m²Kaufpreis: € 630.099,90monatliche Belastung: € 198,38RH 10Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 135,92 m²Kaufpreis: € 621.160,90monatliche Belastung: € 204,35RH 12Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 165,63 m²Kaufpreis: € 638.600,90monatliche Belastung: € 204,35Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal, Wasser Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag Verwaltungskosten MwSt. Die Kosten für Strom, Heizung und Müll werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freifinanzierte Doppelhaushälften in Landegg/Pottendorf Ihr neues Zuhause in Landegg bei Pottendorf: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung In der idyllischen Gemeinde Landegg entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, bestehend aus sechs modernen Doppelhaushälften. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen auf vier Etagen – inklusive großzügigem Keller, hellem Atelier und beeindruckender Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zusätzlich bietet jedes Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss eine Terrasse, die das Leben im Freien noch angenehmer macht. Ein besonderes Plus ist der Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Atelier im Dachgeschoss schafft Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Platz für Homeoffice, Ihre Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Gemeinde Pottendorf mit ihren rund 7.500 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt: Von der malerischen Kulisse des Schlosses Pottendorf bis hin zur Filialkirche zur Kreuzerhöhung – hier finden Sie sowohl Kultur als auch Natur. Für Familien gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Dank der nähe zur Autobahn A3 und der guten Anbindung an Wien sind Sie auch verkehrstechnisch bestens versorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 228,71 m²Kaufpreis: € 662.035,30monatliche Belastung: € 198,38RH 2Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 208,16 m²Kaufpreis: € 663.639,50monatliche Belastung: € 204,35RH 3Wohnfläche: 129,52 m²Garten: 210,86 m²Kaufpreis: € 666.976,85monatliche Belastung: € 205,06RH 4Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 205,06 m²Kaufpreis: € 657.718,65monatliche Belastung: € 202,45RH 5Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 185,60 m²Kaufpreis: € 636.685,73monatliche Belastung: € 198,38RH 6Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 161,27 m²Kaufpreis: € 636.067,22monatliche Belastung: € 204,35RH 7Wohnfläche: 127,48 m²Garten: 146,98 m²Kaufpreis: € 630.041,22monatliche Belastung: € 201,83RH 8Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 160,49 m²Kaufpreis: € 640.901,26monatliche Belastung: € 202,45RH 9Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 174,40 m²Kaufpreis: € 630.099,90monatliche Belastung: € 198,38RH 10Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 135,92 m²Kaufpreis: € 621.160,90monatliche Belastung: € 204,35RH 12Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 165,63 m²Kaufpreis: € 638.600,90monatliche Belastung: € 204,35Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal, Wasser Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag Verwaltungskosten MwSt. Die Kosten für Strom, Heizung und Müll werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freifinanzierte Doppelhaushälften in Landegg/Pottendorf Ihr neues Zuhause in Landegg bei Pottendorf: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung In der idyllischen Gemeinde Landegg entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, bestehend aus sechs modernen Doppelhaushälften. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen auf vier Etagen – inklusive großzügigem Keller, hellem Atelier und beeindruckender Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zusätzlich bietet jedes Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss eine Terrasse, die das Leben im Freien noch angenehmer macht. Ein besonderes Plus ist der Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Atelier im Dachgeschoss schafft Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Platz für Homeoffice, Ihre Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Gemeinde Pottendorf mit ihren rund 7.500 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt: Von der malerischen Kulisse des Schlosses Pottendorf bis hin zur Filialkirche zur Kreuzerhöhung – hier finden Sie sowohl Kultur als auch Natur. Für Familien gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Dank der nähe zur Autobahn A3 und der guten Anbindung an Wien sind Sie auch verkehrstechnisch bestens versorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 228,71 m²Kaufpreis: € 662.035,30monatliche Belastung: € 198,38RH 2Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 208,16 m²Kaufpreis: € 663.639,50monatliche Belastung: € 204,35RH 3Wohnfläche: 129,52 m²Garten: 210,86 m²Kaufpreis: € 666.976,85monatliche Belastung: € 205,06RH 4Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 205,06 m²Kaufpreis: € 657.718,65monatliche Belastung: € 202,45RH 5Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 185,60 m²Kaufpreis: € 636.685,73monatliche Belastung: € 198,38RH 6Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 161,27 m²Kaufpreis: € 636.067,22monatliche Belastung: € 204,35RH 7Wohnfläche: 127,48 m²Garten: 146,98 m²Kaufpreis: € 630.041,22monatliche Belastung: € 201,83RH 8Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 160,49 m²Kaufpreis: € 640.901,26monatliche Belastung: € 202,45RH 9Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 174,40 m²Kaufpreis: € 630.099,90monatliche Belastung: € 198,38RH 10Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 135,92 m²Kaufpreis: € 621.160,90monatliche Belastung: € 204,35RH 12Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 165,63 m²Kaufpreis: € 638.600,90monatliche Belastung: € 204,35Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal, Wasser Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag Verwaltungskosten MwSt. Die Kosten für Strom, Heizung und Müll werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

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Freifinanzierte Doppelhaushälften in Landegg/Pottendorf Ihr neues Zuhause in Landegg bei Pottendorf: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung In der idyllischen Gemeinde Landegg entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, bestehend aus sechs modernen Doppelhaushälften. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen auf vier Etagen – inklusive großzügigem Keller, hellem Atelier und beeindruckender Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zusätzlich bietet jedes Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss eine Terrasse, die das Leben im Freien noch angenehmer macht. Ein besonderes Plus ist der Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Atelier im Dachgeschoss schafft Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Platz für Homeoffice, Ihre Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Gemeinde Pottendorf mit ihren rund 7.500 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt: Von der malerischen Kulisse des Schlosses Pottendorf bis hin zur Filialkirche zur Kreuzerhöhung – hier finden Sie sowohl Kultur als auch Natur. Für Familien gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Dank der nähe zur Autobahn A3 und der guten Anbindung an Wien sind Sie auch verkehrstechnisch bestens versorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 228,71 m²Kaufpreis: € 662.035,30monatliche Belastung: € 198,38RH 2Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 208,16 m²Kaufpreis: € 663.639,50monatliche Belastung: € 204,35RH 3Wohnfläche: 129,52 m²Garten: 210,86 m²Kaufpreis: € 666.976,85monatliche Belastung: € 205,06RH 4Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 205,06 m²Kaufpreis: € 657.718,65monatliche Belastung: € 202,45RH 5Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 185,60 m²Kaufpreis: € 636.685,73monatliche Belastung: € 198,38RH 6Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 161,27 m²Kaufpreis: € 636.067,22monatliche Belastung: € 204,35RH 7Wohnfläche: 127,48 m²Garten: 146,98 m²Kaufpreis: € 630.041,22monatliche Belastung: € 201,83RH 8Wohnfläche: 127,87 m²Garten: 160,49 m²Kaufpreis: € 640.901,26monatliche Belastung: € 202,45RH 9Wohnfläche: 125,30 m²Garten: 174,40 m²Kaufpreis: € 630.099,90monatliche Belastung: € 198,38RH 10Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 135,92 m²Kaufpreis: € 621.160,90monatliche Belastung: € 204,35RH 12Wohnfläche: 129,07 m²Garten: 165,63 m²Kaufpreis: € 638.600,90monatliche Belastung: € 204,35Die monatliche Belastung beinhaltet: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal, Wasser Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag Verwaltungskosten MwSt. Die Kosten für Strom, Heizung und Müll werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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